5 Signos Es hora de reemplazar un subsuelo

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Es difícil saber todo lo que sucede debajo de su piso. Debajo de la madera dura, el laminado, los azulejos o la alfombra se encuentra el subsuelo, y es un componente que solo llama la atención durante una renovación a gran escala o un problema completo. Incluso algunos de los signos reveladores son fáciles de ignorar. Para el momento en que el problema se hace evidente, podría ser demasiado tarde para su subsuelo.

Un subfloor es el revestimiento estructural que abarca las viguetas del piso. Casi siempre está completamente oculto bajo algún tipo de material de flotación terminada. Dependiendo de cuándo se construyó una casa, se podría hacer un subsuelo de tableros de madera blanda como pino o abeto, madera contrachapada o OSB (tablero de hilos orientado). OSB es un compuesto de pegamento y tiras de madera de chatarra, en sábanas de 4 pies de ancho y 8 o 12 pies de largo. OSB es rápido para instalar y menos costoso que la madera real o la madera contrachapada, lo que lo convierte en el material de referencia para los subfloors modernos.

El subfloing puede durar mucho tiempo. En condiciones normales, un subsuelo puede durar mientras la casa misma. Sin embargo, si un subsuelo está dañado o defectuoso, solo puede durar de 20 a 30 años. Si este sea el caso, un propietario podría necesitar despegar las capas de pisos y ponerse a trabajar. Aquí hay cinco señales, es hora de reemplazar un subsuelo.

1. Esos chirridos podrían estar llamando a su atención.

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No es raro que el piso tenga un poco de chillido. A menudo, es tan típico que pasa completamente desapercibido. Sin embargo, si su piso comienza a sonar como el hombre de lata sin su aceite, puede requerir algo de atención. El chirrido ocurre cuando la madera en su subsuelo se frota contra un clavo. En circunstancias ideales, las uñas mantienen el subsuelo firmemente a las viguetas, evitando cualquier problema de chirrido. Si ese subfloor comience a deformarse o torcerse (especialmente común en los subsuelo de madera blanda), las uñas comenzarán a trabajar solos desde las viguetas y esos chirridos comenzarán a hablar.

2. Las secciones de hundimiento son signos reveladores de falla del subsuelo.

Los problemas con un subfloor se vuelven mucho más evidentes cuando caminar por una sala de estar se siente más como un paseo por las colinas. Si un piso comienza a hundirse entre las vigas del piso, es una señal segura de que hay un problema. Esto es causado comúnmente por problemas de humedad que deterioran la madera, pero también puede ser causada por una instalación inadecuada. Cuando se instalan subfloores, se supone que cualquier articulación de extremo a extremo entre tablas o hojas se reúne en la cima de una viga de piso. Si esa articulación se apaga solo una pulgada, con el tiempo, el tráfico peatonal hará que el final de la hoja se hunda.

3. La humedad podría estar causando sus tablas de piso.

No hay muchas cosas en un hogar más hermosas que un piso de madera dura bien mantenido y bien pulido. Incluso una pequeña área de tablas de piso colgadas puede quitarle la apariencia virgen. El ahueco ocurre cuando las tablas del piso de madera dura comienzan a rizarse a lo largo del tablero, algo así como un caparazón de taco pero menos pronunciado. Con mayor frecuencia es causado por humedad. El problema de la humedad probablemente no está siendo causado por el subsuelo, pero si el piso de madera dura arriba está ahuecando, es una apuesta segura que el subsuelo también está sufriendo.

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4. Las baldosas agrietadas y de estallar podrían ser un problema material.

Cracking y chaquetas son una señal segura de que algo no está bien. Un mosaico adecuado debe entrar y salir de estilo varias veces antes de que se suelte. Si la parte posterior del mosaico suelto se ha secado el tiempo que lo cubre por completo sin signos de marcas de llana, sabrá que este será un problema de subsuelo. Si bien la humedad ciertamente puede ser el sospechoso, también es común descubrir que el material incorrecto se usó para el subsuelo. Board de cemento (una hoja de hormigón liviano y malla de fibra de vidrio) se debe colocar sobre la parte superior del subsuelo para cualquier proyecto de mosaico. Fortalece el piso, elimina el rebote y le da al mosaico un mejor sustrato para quedarse. Independientemente de la razón, agrietarse y estallar las baldosas son una señal de que algo está sucediendo con el subsuelo debajo.

5. El posible daño del agua es siempre una preocupación.

Claramente, el agua es el enemigo mortal de un piso. Si ha habido agua sentado entre el piso terminado y el subsuelo, hay una buena posibilidad de que haya algún daño. Si hubiera un drenaje con fugas en la pared o un fregadero con fugas cerca, o si hubiera una sección del techo que estaba goteando durante la última tormenta, su subsuelo podría haber tomado un poco de agua, y es hora de investigar el alcance de el daño.

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Cómo reparar o reemplazar un subsuelo

Cavar en la estructura en la que normalmente se encuentra puede ser un pensamiento abrumador para algunos bricoladores, pero con un poco de conocimiento y planificación, a menudo es un curso navegable. Tomar el trabajo paso a paso es el truco para mantener un trabajo como este manejable.

Evaluar el daño.

Si tiene la capacidad, lo más fácil es echar un vistazo a su subsuelo desde abajo. Esto podría significar llevar una linterna al sótano, cortar un poco de paneles de yeso del techo debajo o incluso dirigirse al espacio de rastreo y sacar un poco de aislamiento del camino.

Una inspección rápida de su subsuelo podría revelar todo lo que hay que saber sobre su problema, y ​​el método menos invasivo suele ser el mejor. Puede haber un punto en el que sea necesario eliminar un piso terminado para comprender realmente la gravedad del problema, así que asegúrese de entenderlo con anticipación. En el caso de un subsuelo seco con baldosas agrietadas, es casi seguro que deberá eliminar el mosaico para llegar a una resolución.

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Determinar el tipo o causa del daño del subsuelo.

¿Es esto un problema del agua y, de ser así, de dónde viene?? ¿Es este el resultado de un piso deficiente y los redactores que faltan las viguetas cuando dejaron el revestimiento?? Tiene una vigueta debido a un defecto estructural como un nudo grande? Es importante saber con qué estás trabajando.

Detén la fuga antes de comenzar. Si tiene daños por agua, la causa del agua debe resolverse antes de dar algún paso para fijar el piso. Arreglar el piso antes de solucionar el problema de la humedad es como poner el carro antes del caballo. Hay un proceso al que se debe cumplir, por lo que una vez que haya identificado la fuente, reparelo antes de comenzar cualquier trabajo en su piso.

Daños por agua. Resolver el daño del agua depende de muchos factores, pero el más importante de esos factores es el tiempo. ¿Cuánto tiempo se ha estado mojando el piso?? Lo suficiente para que el material comience a deteriorarse? ¿Hay evidencia de moho?? Las respuestas a estas preguntas determinarán los próximos pasos.

Si el daño por agua era algo único, digamos desde un derrame pesado, una ventana dejada abierta durante una tormenta u otros accidentes, el subsuelo actual es probable que sea salvaje.

• Comience a exponer el piso al aire fresco eliminando las alfombras o el mueble. Trapear toda el agua estancada.
• Cualquier paneles de yeso húmedo debe retirarse de todos modos, así que retire el panel de yeso del techo debajo del daño para exponer las viguetas del piso.
• Crear movimiento de aire con ventiladores de caja (disponibles en Amazon), tanto en la parte superior del piso terminado como en el piso de abajo. Esto ayudará a promover el secado antes de que cualquier cosa pueda comenzar a moldearse.
• Utilice un deshumidificador durante unos días para extraer el resto de la humedad.

Si el daño del agua ha estado ocurriendo por un tiempo y hay signos de madera o moho en descamación, la única opción puede ser reemplazar la sección afectada de subfloización.

• Comience por quitar el piso terminado (el piso de madera dura puede ser reutilizable una vez que se seca, así que tenga cuidado en el proceso de eliminación) y exponiendo el subsuelo.
• Evaluar el daño y cortarlo, luego retirar el subsuelo dañado. Cuando reemplaza el subsuelo, los nuevos extremos tienen que sentarse en las vigas, así que corta tu subsuelo húmedo a lo largo de dos viguetas a cada lado del daño. Asegúrese de obtener todo el subsuelo dañado o mohoso para evitar que regrese. Además, mantenga el corte lo más cuadrado de las vigas como sea posible; esto le ahorrará un dolor de cabeza en el siguiente paso.
• Mida la abertura y corte una pieza de OSB o madera contrachapada del mismo grosor y dimensiones que el subsuelo que eliminó. Pruebe ajustarlo en el agujero para asegurarse de que los fines de extremos se encuentren en un juego de vigas.
• Usando un adhesivo de construcción como Loctite PL premium (disponible en Amazon) en una pistola de calafateo, ejecute una pequeña cuenta de adhesivo a lo largo de la parte superior de las viguetas del piso.
• Baje la pieza de subsuelo que simplemente cortas en la abertura, atornándola en las viguetas de abajo. Este también es un buen momento para atornillar la mayor parte del subsuelo original como pueda. Los tornillos se sostienen mucho mejor que las uñas y no comenzarán a chirriar.
• Si esto es para un piso de baldosas, este es el punto que querrá atornillar la tabla de cemento.

También existe la posibilidad de que su subsuelo sufriera daños por agua y desde entonces se haya secado desde entonces. Si ese es el caso, el subsuelo podría estar bien en lo que respecta al moho y la humedad, pero aún se siente un poco suave. Para remediar esta situación, corte un trozo de material de vigueta (2 × 8, 2 × 10 o 2 × 12 dependiendo de las circunstancias) para que se ajuste a la cruz entre las dos viguetas debajo del piso blando. Conduzca algunos tornillos a través de las vigas y hacia los extremos de la nueva placa que está instalando. Esto agregará toda la estructura necesaria para endurecer el subsuelo.

Uñas aflojadas. Como se mencionó anteriormente, los chirridos son causados ​​por el frotamiento del subsuelo contra las uñas. Estas uñas se sueltan a medida que un subsuelo y se hunden, a pesar de retener su integridad estructural. Arreglar este escenario puede ser tan fácil como ejecutar algunos tornillos adicionales a través del subsuelo y en las viguetas del piso debajo.

Si el rebote y el chirrido son causados ​​por una viga de piso rota, hermanas o laminar una nueva viga al viejo roto es una buena opción es una buena opción. Puede ser un desafío maniobrar una viga en su lugar sobre una pared de rodamiento en un lado y una placa superior en el otro, así que emplee la ayuda de un amigo. Una vez en su lugar junto a la viga rota, pegue y atornille la nueva viga al viejo roto. Atornille el material del subfloor a la nueva vigueta y diga adiós a ese rebote y chirrido.

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