6 razones por las cuales comprar una casa grande podría ser una mala idea

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La pandemia nos hizo que la mayoría de nosotros pasemos más tiempo en casa que nunca, y para aquellos con niños adultos pequeños que regresaron el espacio de casa se convirtió en un problema. De hecho, un estudio reciente de Regions Bank revela que aproximadamente el 20 por ciento de los estadounidenses planean comprar una casa en los próximos 12 meses, y están buscando más espacio, por dentro y por fuera.

Bueno, ¿quién no quiere más espacio?? Pero, ¿siempre es práctico comprar una casa más grande?? Eso depende. Aquí hay seis casos en los que comprar una casa más grande podría ser una mala idea.

No estás preparado para facturas más altas

Ve a lo grande o vete a casa? Si insiste en una gran casa, puede esperar que sus facturas también sean grandes. "Una casa más grande se correlaciona con mayores facturas de servicios públicos para calefacción y aire acondicionado, e incluso calefacción de agua", explica Parisa Afkhami, agente de Warburg Realty en la ciudad de Nueva York. Según el u.S. El departamento de energía, calefacción y enfriamiento representan el 48 por ciento de los costos de energía de su hogar. Cuando duplique sus pies cuadrados, probablemente también pagará más en servicios públicos cada mes.

Y aquí hay algo más a considerar: probablemente esté esperando una hipoteca más alta con una casa más grande, pero no olvide que sus impuestos a la propiedad y el seguro de los propietarios también aumentarán.

Estás desperdiciando espacio

El hecho de que una casa sea más grande no significa que tenga más espacio funcional. "Una cosa que siempre me gusta señalar a los clientes es que más pies cuadrados tienden a igualar un espacio más inutilizable y pasillos vacíos más largos", dice Nicole M. Christopherson de NMC Realty en el Condado de Orange, California. "Y no hay nada peor que tener una habitación de basura en su casa o una habitación que esté completamente vacía porque no puedes entender qué hacer con ella. Si se convertirá en un espacio de trabajo? Otra habitación de invitados?"Cuando está viendo una casa, recomienda ser consciente del flujo del plano de planta y si funciona para su estilo de vida, y visualizar cómo utilizaría cada área.

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No está preparado para el mantenimiento y reparaciones de rutina

Si compra una casa más grande, no solo debe esperar facturas más altas, sino que también debe estar preparado para manejar el aumento en el mantenimiento de la vivienda de rutina. "En promedio, las casas grandes costarán más para mantener, y muchas casas grandes están llenas de características adicionales, como una cocina al aire libre, un aire acondicionado multizone y paneles de control de hogar inteligente", dice Tyler Forte, CEO de Felix Homes In Nashville, Tennessee.

Estas características pueden ser convenientes, pero dice que generalmente tienen que ser reparadas o mantenidas por especialistas. "Cuando llega el momento de reparar una característica importante de la casa como el techo, el calentador de agua caliente o el HVAC, el costo de la mano de obra y los materiales excederá el de una casa más pequeña", explica Forte ", explica Forte.

No es ideal para tu familia

A veces, una casa más grande no se ajusta al estilo de vida de su familia. "Una razón principal por la que una familia puede decidir mejorar su hogar es dar a cada miembro sus propias viviendas, pero esto en realidad puede causar demasiada separación", dice Christopherson. “Con más espacio, es posible que te estés perdiendo preciosas experiencias de unión familiar."

Lo estás comprando por si acaso

Hace varios años, uno de mis amigos solteros y sin hijos compró una gran casa de 3 dormitorios y 3 baños. Su razón era que quería tener mucho espacio para organizar a familiares y amigos fuera de la ciudad cuando vinieron a visitar. Pero terminó promediando una invitada de una casa durante cuatro o cinco días al año. Finalmente se cansó de pagar una casa tan grande y vacía, y terminó vendiéndola.

Otra persona soltera que conozco recientemente se mudó a otro estado y también compró una gran casa de 4 dormitorios y 3 baños, anticipando que sus hijos adultos y sus pequeños nietos querrían mudarse con ella y también se encogen con los Bills. Bueno, eso no sucedió. Una hija y sus hijos se mudaron y se quedaron por menos de un año, y luego se mudaron a otro estado. La otra hija nunca se mudó. Así que ahora este propietario está trabajando horas adicionales para pagar la hipoteca mensual.

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Es la casa más grande del bloque

Nunca quieres comprar la casa más grande o la mejor casa del bloque. Esto se debe a que los valores de las viviendas se basan en las composiciones. Si tiene cuatro habitaciones y tres baños, pero vive en un vecindario de 2 dormitorios y 2 baños, no obtendrá el valor total cuando venda su casa.

Aquí hay otra razón por la que es posible que no desee una casa tan grande: según el Wall Street Journal, los millennials in the Sunbelt no están interesados ​​en comprar las grandes casas construidas por baby boomers. Incluso en el mercado de un vendedor, los compradores tienen sus límites.