6 cosas que debe saber sobre vivir con techos altos

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Aunque los techos de nueve pies son el estándar de la industria para la nueva construcción, los techos que se elevan a 10 o 12 pies e incluso más alto ciertamente tienen su atractivo, lo que aumenta la amplitud y la elegancia de una morada. Y aunque los techos altos fueron un accesorio de casas construidas entre 1890 y 1940, han dado el salto a la modernidad que criaba su parte de los pros y las contras. Si tiene la vista en alturas tan gloriosas, ya sea buscando una casa nueva o remodelando su existente, es crucial evaluar las limitaciones de la construcción, los costos y su nivel de comodidad, así que siga leyendo para obtener los techos altos.

1. No son adecuados para todas las estructuras del techo.

En nuevas construcciones, los constructores pueden implementar fácilmente la estructura del techo necesaria para soportar techos más altos. La elevación de los techos en un hogar existente implica la ayuda de un ingeniero estructural para alterar el marco del techo para la estabilidad estructural. Esto es factible si tiene un techo estándar construido con palitos enmarcado con viguetas y vigas, porque el espacio abierto entre las vigas de estos techos proporciona un punto de acceso a través del cual los constructores pueden ajustar las vigas y vigas para soportar el techo alto.

Si tiene un techo enmarcado con un armario con una disposición entrecruzada de unidades triangulares prefabricadas llamadas armaduras, no se recomienda elevar un techo existente. Alterar la estructura del techo sería mucho más difícil porque hay poco espacio entre las armaduras para acceder y ajustarlas. Además, la alteración de las armaduras puede comprometer la integridad estructural del techo porque las armaduras simplemente no están diseñadas para ser modificadas después de la instalación.

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2. Los techos más altos significan costos de construcción más altos.

Desde una perspectiva de construcción, lograr techos altos implica colocar o ajustar el marco del techo, instalar paneles de yeso y aislamiento adicionales, y potencialmente modificando el cableado eléctrico, la plomería y los sistemas HVAC. También requiere más materiales que un techo estándar de nueve pies, que incluye paneles de yeso, imprimación y pintura, que se traduce en más costos. La elevación de un techo de altura estándar en una habitación de 20 por 20 pies a una altura de 11 a 12 pies puede costar entre $ 18,000 y $ 25,000.

Para la sensación de mayor altura a un precio mucho más bajo, considere exponer el techo, yo.mi., eliminarlo para revelar los haces de arriba. Esta es una opción factible si el techo de su casa ya está enmarcado con grandes vigas y vigas (más comunes en las casas anteriores a la década de 1920) en lugar de las viguetas y vigas de techo más estrechas en las casas modernas. Exponer un techo en una habitación de 20 por 20 pies puede costar entre $ 2,000 y $ 3,200.

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3. Hacen que el control climático sea un desafío.

Las habitaciones con techos más altos consumen más energía que los techos estándar porque su sistema HVAC tiene que trabajar más para calentar o enfriar el espacio más grande. Esto no solo contribuye a mayores costos de calefacción y enfriamiento, sino que también puede hacer que sea un desafío mantener los niveles uniformes de temperatura y comodidad. El aire caliente se eleva, acumulando cerca del techo y dejando el nivel del suelo frío, y los hundimientos de aire frío, potencialmente dejando pisos demasiado cálidos. Para combatir este problema:

• Reemplace los calentadores y aires acondicionados de baja capacidad con modelos de mayor capacidad que distribuyan más eficientemente el calor o el aire frío a habitaciones grandes.
• Si usa su calentador más meses del año que su aire acondicionado, haga que su instalador de HVAC coloque los conductos cerca del suelo en lugar de en la pared para que el calor se suministre a la habitación a nivel del suelo, donde la gente puede sentirlo. Si usa su aire acondicionado más meses del año, coloque los conductos en el techo para disfrutar del aire fresco donde sea más deseable.
• Cambie la dirección de las cuchillas del ventilador de techo en sentido horario durante el invierno durante el aire caliente hacia abajo al nivel del suelo y reinvierta en sentido antihorario durante el verano para circular el aire frío en toda una habitación.
• Instale ventanas de eficiencia energética para evitar que el aire caliente escape durante el invierno y evite que la luz del sol sobrecalienta la habitación durante el verano.

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4. Hacen que una habitación se vea más grande y más brillante.

Las habitaciones con techos altos tienen más espacio sin usar en lo alto, lo que hace que los espacios de entretenimiento de alto tráfico, como los comedores y las salas de estar se vean más altas y grandiosas. También hacen que los espacios tradicionalmente más pequeños, como un estudio o sala de lectura, se sientan menos estrechos. Esto puede tener que ver con el hecho de que los techos altos ayudan a impulsar nuestro sentido de exploración y contribuir a un sentimiento de libertad, los investigadores concluyeron en un tema pasado del Revista de investigación del consumidor. Además, los techos altos permiten que se inunen más luz solar, haciendo que el medio ambiente sea más brillante y aireado.

5. Su altura puede mejorar sus decisiones de decoración.

Los techos altos se pueden diseñar de varias maneras para impulsar la belleza del espacio.

• Cuelgue las cortinas de piso a techo para un efecto elegante pero despreocupado.
• Instalar colgantes o candelabros para el drama.
• Instale una pared de chimenea, que podría hacer que una habitación de techo inferior se sienta estrecho.
• Mezclar y combinar techos de diferentes alturas para evocar diferentes efectos. Por ejemplo, puede optar por un techo más alto en la entrada para evocar la grandeza cuando llegan los invitados y un techo de altura estándar en la sala familiar, donde se puede desear un ambiente más cómodo.

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6. Pueden aumentar los valores de las viviendas.

Puede recuperar parcialmente los mayores costos de construcción de los techos altos al vender la casa. Los techos altos pueden aumentar el valor de una casa en un cinco a 25 por ciento. De hecho, aumentar la altura de un techo agregó un promedio de $ 4,000 a los valores de las viviendas, según una encuesta realizada por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Dicho esto, los techos altos siguen siendo más comunes en los hogares de alta gama que en las casas de rango bajo a medio. En este último, puede ser más difícil vender a un comprador un techo alto. Por lo tanto, la idoneidad de los techos altos para el tipo de hogar y su vecindario es más importante para predecir si los techos altos aumentarán el valor de su hogar.