8 renovaciones esenciales para realizar en su alquiler a corto plazo para aumentar los ingresos

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El espacio de alquiler a corto plazo se ha saturado en los últimos años. Los propietarios que buscan aumentar sus ingresos de alquiler y los ocupantes propietarios que intentan comenzar un ajetreo lateral convirtiendo las habitaciones en habitaciones han visto aumentar la competencia. Entonces, ¿cómo se destaca de la manada y mantienes tus casas STR llenas, incluso en la temporada baja?? Esta guía de renovaciones esenciales de alquiler a corto plazo lo pondrá en el camino correcto.

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1. Cuenta de apelación de bordillo

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Su marketing STR debe incluir una foto del exterior de su hogar, por lo que el atractivo de la acera está al frente y al centro. Suponiendo que su paisajismo se vea bien, deberá llevar las cosas al siguiente nivel para mantenerse por delante de la competencia y fotografiar bien en los sitios de listado. Si el color de pintura exterior de su hogar se ve bien, el lavado de potencia y el repintado del trabajo de ajuste ayudará a que estén las fotos. Si la pintura está fechada o desvaída, deberá refrescarla con colores de pintura sin falla. Una vez hecho esto, agregue adornos de hardware.

Estos deberían incluir:

• Un atractivo buzón independiente
• Nuevos números de casa
• Hardware de la puerta y un plato de patada
• Cámaras de seguridad exteriores para ofrecer seguridad

2. Paseos con el piso

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Las tendencias de los pisos tienden a cambiar cada pocos años, y mantenerse al tanto de. Sin embargo, si tiene alfombra, linóleo o laminado antiguo, reinvertir en un piso moderno de tablones de vinilo es el camino a seguir y será relativamente económico. Un color playero que se parece a White Oak le ofrecerá a su hogar una sensación de serenidad y calma, replicando condominios modernos de lujo.

Los colores más oscuros agregan intimidad y calor. Lo mejor del piso de tablones de vinilo es que es impermeable, resistente y fácil de limpiar y reemplazar en secciones.

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3. Los baños de spa son un santuario

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Los baños y la ropa de cama son esenciales para el éxito de su STR, y si va a gastar algo de dinero, el baño es el lugar para hacerlo. Si ya tiene azulejos atractivos, limpie las líneas de lechada con lejía y un cepillo de dientes, o use un limpiador de lechada dedicada. Considere invertir en hardware moderno, un tocador, iluminación del estado de ánimo y una nueva taza de inodoro.

La pintura, las obras de arte y la estantería para una recompensa de toallas blancas esponjosas creará una sensación de spa. Si su baño es un espeluznante rosa o aguacate y grita tacones de plataforma y bolas de discoteca, ninguna cantidad de lino lo salvará. Necesitará una renovación completa o un estilo vintage de toda la casa para que coincida.

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4. Jaceras de hidromasaje para comenzar la fiesta

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Los bañeras de hidromasaje han demostrado ser una inversión que vale la pena en el espacio STR y funcionan bien en un patio o mazo de patio trasero. Aumentar estas áreas con parrillas al aire libre, mesas de fuego y asientos al aire libre ayuda a crear un ambiente relajado para socializar. El objetivo es ofrecer a los invitados una experiencia que generalmente no obtendrían en un alquiler estándar.

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5. Los balcones y las luces de hadas agregan intimidad y antaño

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Si una bañera de hidromasaje está fuera de su presupuesto, aún puede crear un ambiente acogedor e íntimo al aire libre con luces de hadas y asientos cómodos en una terraza renovada. Una parrilla o, en su falta, un horno de pizza al aire libre, permite socializar y bocadillos bajo las estrellas. Estos toques pueden ser de bajo costo o proyectos de bricolaje en sus renovaciones de alquiler a corto plazo.

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6. Mantenga elegante con molduras de corona

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Crown Molding es una simple adición a una casa que agrega un toque de clase a cualquier habitación y lo lleva de "meh" a "sí."Si desea obtener Schmancy adicional y es útil con la sierra de corte y la pistola de clavos, considere agregar revestimiento de revestimiento a comedores formales con molduras de sillas. Si tiene un espacio grande con techos altos, también puede agregar molduras de zócalo esculpidas altas para otro elemento arquitectónico elegante que hará que su alquiler se destaque de las masas.

7. Los rincones de café están fríos

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Crear un pequeño alcoba para un rincón de café con una mesa y una máquina de café trae un toque personal y un lugar para que sus invitados se sienten por la mañana para una taza caliente de Joe. Considere darle un poco a la alcoba pintándole un color diferente o eligiendo papel tapiz elegante o ladrillo expuesto para un acogedor ambiente de cafetería.

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8. Convertir áticos y sótanos

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La conversión de áticos y sótanos en habitaciones adicionales se convierte directamente en dólares. Cuantos más invitados pueda acomodar, más dinero puede cobrar. Si bien el desembolso para renovar estos espacios puede no ser barato (si está contratando a un contratista para hacer el trabajo en lugar de hacerlo usted mismo), el retorno de la inversión es considerable.

También agregará equidad instantánea a la casa aumentando los pies cuadrados internos y el recuento de dormitorios. Si agrega baños adicionales en el ático o el sótano, el flujo de efectivo y la equidad suben más.