8 cosas que todos los propietarios deben saber sobre el flasheo de las ventanas

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Durante la construcción, un constructor tomará muchas precauciones para proteger una casa del daño por agua. Uno de los más importantes es instalar el flasheo de la ventana, un material delgado que se agrega al marco alrededor de las ventanas que evita que el agua se filtre en.

Con el tiempo, incluso una pequeña brecha alrededor de una ventana que permite entrar el agua puede provocar el crecimiento del moho, la podredumbre de la madera y el daño estructural que puede requerir reparaciones costosas. Si le preocupa las ventanas de su hogar o simplemente tiene curiosidad por el parpadeo de las ventanas, siga leyendo para conocer los conceptos básicos sobre este componente clave para mantener su hogar hermético.

1. El parpadeo de la ventana protege la ventana y la casa del daño por agua.

Mientras que el revestimiento de una casa sirve como su principal fuente de protección contra los elementos, las ventanas y otras penetraciones a través del revestimiento requieren impermeabilización adicional. Parpadeando, ya sea en una ventana, techo o chimenea, está diseñado para instalarse en una secuencia en capas, similar a la forma en que las tejas están en capas en un techo. Cada capa sucesiva se superpone a la capa de abajo para dirigir el flujo de agua hacia abajo y.

2. Se pueden instalar varios tipos de parpadeo en una sola ventana.

Los tres tipos principales de flasheo de la ventana son la tapa de goteo, la cinta flashante y el vinilo moldeado, y cada tipo está destinado a diferentes partes de una ventana. Las barreras de vapor también se usan con frecuencia para flashear ventanas en el momento de su instalación.

• Tapa de goteo: Disponible en tiras de chapa en forma de Z, la tapa de goteo está diseñada para caber sobre la parte superior de una ventana, al igual que un dosel pequeño, para arrojar agua hacia afuera y evitar que se filtre detrás de la ventana.
• Cinta flashante: Esta membrana autoestecia viene en rollos de 4 y 6 pulgadas y se corta para que se ajuste a lo largo del borde interior de la abertura áspera (el marco construido en la pared para sostener la ventana). Cuando está firmemente en su lugar, la cinta flashante evita que el agua llegue a la madera de la abertura áspera.
• Vinilo moldeado: A menudo llamado "sartén de alfombras" o "bandeja de ventana", este tipo de flasheo de la ventana es rígido y preformado para que se ajuste al interior de la abertura áspera a lo largo del borde inferior. Cuenta con una pendiente que alienta al agua a drenar y salir. Las sartenes se usan comúnmente en la instalación de ventanas revestidas de vinilo, pero no con tanta frecuencia en las ventanas de madera.
• Barrera de vapor: Si bien no es técnicamente un tipo de parpadeo, una barrera de vapor, la casa, se instala en todo el exterior del revestimiento de madera antes de que se instale el revestimiento. A veces se usa como flasheo durante la instalación de la ventana envolviéndolo alrededor de los bordes internos de la abertura áspera.

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3. El parpadeo de la ventana de aluminio no es la mejor opción para todas las casas.

Aunque el aluminio es un metal asequible y flexible para el parpadeo de las ventanas, no es la mejor opción para todas las casas y ubicaciones. En las zonas costeras, el aire salado puede hacer que el aluminio se boque y oxiden, por lo que no es la mejor opción para parpadear en estos lugares. Del mismo modo, el aire urbano contaminado es duro para el aluminio. Aunque el metal toma bien la pintura, el parpadeo de aluminio sin pintar puede corroerse cuando entra en contacto con algunos materiales de construcción, como concreto, mortero y madera tratada con presión.

Los profesionales de la instalación deben conocer estos posibles problemas con el parpadeo de la ventana de aluminio y ayudarlo a decidir si es una solución adecuada en su situación. Si es así, asegúrese de preguntarle a su instalador sobre el grosor del stock de la bobina (no es más delgado que .022 a .Se prefiere 024 pulgadas) y si el flasheo que se está instalando está prefinido. (Si no está prefinido, ¿está diseñado para resistir la contaminación urbana o el contacto con materiales potencialmente corrosivos??)

Si su ventana pro aconseja contra el parpadeo de aluminio, considere el flasheo del cobre. Las ventajas de cobre son que soldan fácilmente (el aluminio no se puede soldar) y resiste la corrosión cuando se usa junto con la mayoría de los materiales de construcción. La desventaja, por supuesto, es que el cobre es mucho más caro.

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4. Al instalar una ventana en una pared existente, se debe flashear una ventana en una secuencia muy específica.

Los fabricantes de ventanas recomendarán el método de flasheo más adecuado para sus ventanas específicas y para mantener la garantía, ese proceso debe seguirse cuidadosamente. Algunas ventanas ahora tienen canales incorporados en la parte superior que eliminan la necesidad de instalar una tapa de goteo en la parte superior. Si bien las especificaciones del fabricante siempre deben tener prioridad, esta es la secuencia estándar a seguir al instalar una ventana en una pared existente. (Tenga en cuenta que incluso si está instalando una ventana que intermite en las ventanas existentes, se deben seguir las recomendaciones del fabricante.)

• Primero, la barrera de vapor (envoltura de la casa) se corta y envuelve alrededor del interior de la ventana. Antes de que se instalen Windows, se envuelve una barrera de vapor transpirable alrededor de todo el exterior del revestimiento de la casa (paredes de madera contrachapada sin lados), incluidas las aberturas ásperas para las ventanas.

El instalador de la ventana cortará la barrera de vapor sobre la ventana (a menudo en un patrón "x"), y luego tirará de las aletas a través de la ventana hacia adentro y las engrapan en su lugar. Nota: No todos los fabricantes de ventanas tienen la intención de que se envuelva la barrera de vapor; Algunos quieren que se corten uniformemente con los bordes de la abertura aproximada porque el tipo de cinta flashante que recomiendan adheres mejor a la madera desnuda que a la barrera de vapor.

• A continuación, la cinta flashante de auto-palo se instala a lo largo del interior de la abertura rugosa sobre la barrera de vapor envuelta (a menos que el fabricante especifique lo contrario) para formar un sello estancado a lo largo del borde interior de la abertura áspera. La cinta continúa a lo largo de la parte inferior o alféizar, luego a lo largo de los lados (jambas), y finalmente a lo largo de la parte superior de la abertura áspera (cabeza). Al instalar en esta secuencia, los bordes de cada franja de membrana sucesiva se superponen a la tira a continuación, dirigiendo el agua hacia abajo.
• Luego, el instalador generalmente coloca una sartén sobre la membrana a lo largo del borde inferior de la abertura áspera. La ventana se coloca en la abertura aproximada, se nivela y se clava en su lugar. Las nuevas ventanas vienen con bridas de clavado que se extienden a lo largo de la superficie exterior de la casa revestimiento.
• Más cinta flashante a continuación se extiende por el costado y las bridas de clavado para sellar los orificios de las uñas y cubrir la costura entre el revestimiento y la brida. La clave aquí es que no se debe instalar cinta de parpadeo sobre la brida de clavado inferior. Si alguna agua entra inadvertidamente en la ventana en el futuro, necesita una forma de escapar.
• Finalmente, si la ventana requiere una tapa de goteo, debe instalarse en este punto. La tapa de goteo se adhiere al revestimiento sobre la ventana, y luego se aplica una tira de cinta parpadeante sobre las uñas que se usan para unir la tapa de goteo. Esto completa el proceso de flasheo, y ahora se puede instalar el revestimiento.

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5. Verifique los códigos de construcción locales antes de comprar una ventana de reemplazo parpadeando, o contratar a un profesional de reparación de ventana.

Los problemas de agua se encuentran entre las principales razones de los propietarios para instalar nuevas ventanas. Si desea que su nueva ventana dure mucho tiempo, debe asegurarse de que el flashing haga su trabajo.

Al reparar o reemplazar el flasheo de la ventana, asegúrese de consultar los códigos de construcción locales. Muchos requerirán que siga la ventana o parpadee las instrucciones del fabricante para instalar correctamente el flashing. Antes de instalar ventanas nuevas o reacondicionadas, las aberturas ásperas deben modificarse con un nuevo parpadeo. La mayoría de los códigos requerirán que el flasheo se extienda a una superficie de acabado de pared exterior o a una barrera resistente al agua, y articulara requisitos específicos para la superposición (como extender el flasheo superior sobre el parpadeo lateral).

La mayoría de ti.S. Los municipios adoptan o siguen la orientación de los requisitos del Código Residencial Internacional (IRC) para la construcción residencial. El IRC establece requisitos mínimos para productos intermitentes para garantizar que eviten que el agua se filtre en paredes y edificios. El IRC para la instalación de la ventana exterior se actualizó en 2018 para establecer el cumplimiento de las membranas autoadherentes y otros productos intermitentes.

Parpadeando incluso cifras en los requisitos del programa Energy Star para Windows. Para que las ventanas de un fabricante cumplan con los criterios de Energy Star, sus instrucciones de instalación deben incluir una guía detallada sobre cómo se debe instalar el flasheo en el producto.

Reemplazar Windows puede ser una línea costosa de una línea de mejoras para el hogar, por lo que tiene sentido asegurarse de que el trabajo esté bien y el flasheo está instalado correctamente. Y puede consuela el hecho de que sus nuevas ventanas de eficiencia energética pueden devolverle las facturas de servicios públicos más bajos.

6. Es mejor dejar la instalación intermitente de la ventana a los profesionales.

¿Estás ansioso por aprender a instalar la ventana parpadeando?? Tómalo con calma. Configuración y ventanas intermitentes puede ser complicado, por lo que todo el proceso se deja mejor a los profesionales. Dependiendo de sus ordenanzas locales, un inspector de edificios local también puede verificar para asegurarse de que el parpadeo (junto con todos los aspectos de la instalación de la ventana) cumpla con los códigos de construcción locales. Un aficionado a un aficionado con un sólido conocimiento práctico de la carpintería puede optar por instalar Windows y parpadear a sí mismos. Ya sea que esté bateando el trabajo o contratando a un profesional, tenga en cuenta que es posible que deba extraer un permiso al instalar Windows. Asegúrese de preguntarle a su autoridad de construcción local qué tipo de papeleo es necesario antes de comenzar.

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7. Los errores cometidos al instalar el flasheo son causas comunes de fugas de ventanas.

Si bien parpadear una ventana no es un proceso difícil, pueden ocurrir filtraciones si el instalador no puede colocar la cinta flashante en el orden correcto o de acuerdo con las especificaciones del fabricante. Las ventanas de los dormitorios son particularmente propensas a las fugas, y el parpadeo debe instalarse correctamente para evitar esto. Los errores intermitentes más comunes incluyen:

• No se puede aplicar materiales parpadeantes de manera "teja".
• Sellando la parte inferior de la ventana y atrapando agua dentro.
• Estirar la cinta intermitente durante la instalación, lo que puede hacer que se contraiga y se aleje, dejando un espacio donde el agua puede ingresar.
• No adherir de forma segura la cinta flashante. Presionar la cinta en su lugar a mano generalmente no es suficiente. Se debe usar un rodillo de membrana intermitente (que se vende en el mismo pasillo que la cinta intermitente) para lograr un sello apretado.
• No seguir las especificaciones del fabricante. Los fabricantes pueden solicitar una marca específica de cinta flashante, y algunos pueden requerir un sellador o calafateo adicional durante el proceso de flasheo. No seguir las especificaciones para instalar y sellar las ventanas y el flasheo de las ventanas pueden dar como resultado una ventana que se filtra.

8. No siempre es fácil saber si el flasheo existente es defectuoso.

Una vez que se instala la ventana, el único parpadeo que es visible es el borde frontal de la tapa de goteo (si la ventana requiere una). Si detecta una delgada tira de chapa que se suelta de la ventana, es probable que la tapa de goteo esté mal instalada o que el revestimiento de madera que sostenga las uñas en su lugar ha podrido, lo que permite que la tapa de goteo se caiga.

Una fuga también podría apuntar a un problema intermitente. Si el agua se filtra en la casa desde la ventana, puede significar que el parpadeo se instaló incorrectamente, o que una parte diferente de la ventana está goteando. De cualquier manera, es una buena idea pedirle a un instalador de ventana calificado que inspeccione la ventana. Se debe inspeccionar y reparar una tapa de goteo dañada o cualquier tipo de fuga para evitar daños por agua.