Todo lo que necesita saber sobre los materiales para techos

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Probablemente no pienses mucho en la durabilidad de tu techo hasta que absolutamente Necesitar. Pero esperar hasta que ocurra una fuga u otro daño notable podría dar lugar a reparaciones costosas (y largas). Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez como para un propietario de una casa desde hace mucho tiempo, se educa en los pros y los contras de varios materiales de techado es vital para mantener y proteger el exterior de su hogar y garantizar que dure en los próximos años.

Tipos de materiales para techos

El material de techo adecuado para su hogar debe funcionar tanto para su estilo arquitectónico como para su clima. Hacer la elección más inteligente en el material es la primera y mejor manera de evitar reparaciones costosas en el futuro.

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Tejas de asfalto

Durable y fácil de instalar, las tejas de asfalto generalmente duran alrededor de 25 años. Disponible en una amplia variedad de colores y se ofrece a los precios menos costosos relativamente, no sorprende que el asfalto sea el material de techo más común. Como beneficio adicional, se pueden encontrar gránulos de zinc o cobre en algunos, lo que evita el crecimiento de las algas que afecta a la climas con mayor humedad.

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Tejas y batidos de madera

Las tejas de madera son un favorito en las regiones del noroeste del Pacífico y occidental. Con un precio que es el doble que Asphalt (pero con la misma esperanza de vida), estos materiales de color uniformemente empapados y a veces hechos a mano ofrecen un encanto rústico y atemporal a cualquier hogar. Sin embargo, si te atrae este look, sé cansado; Algunos códigos de fuego municipales prohíben el uso de tejas de madera, a pesar de que algunos ahora tienen un tratamiento aplicado a la fábrica que hace que la madera sea resistente al fuego.

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Baldosas, arcilla y cemento

Los techos de cemento y resistentes al fuego y extremadamente duraderos, a menudo se ven casas de estilo español en el suroeste. Pero con el aspecto único también viene un alto precio, ya que están alrededor del triple del costo de asfalto. Sin embargo, el alto costo es igualado por una alta vida útil, ya que los techos de mosaico pueden durar entre 50 y 100 años.

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Pizarra

La pizarra se encuentra entre los materiales para techos más duraderos debido a su pesada composición de piedra natural. Aunque estas cualidades lo convierten en la reducción más cara de 12 a 20 veces el costo del asfalto, puede valer la pena el costo adicional, ya que puede durar más de 100 años.

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Metal

Popular para los modelos planos o bajos en los techos, aluminio, acero y cobre se pueden moldear o presionar para imitar otros tipos de materiales, como tejas y azulejos. Los estilos de techos de metal duraderos, livianos y resistentes al clima y fuego pueden durar aproximadamente 35 años y son similares en costo de mosaico, arcilla o cemento.

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Compuesto

Si desea un aspecto de pizarra o madera, pero no desea gastar demasiado, pruebe sintéticos, polímeros o techos compuestos. Estas opciones hechas por el hombre se ofrecen en estilos parecidos que copian los materiales populares aunque caros. Las baldosas sintéticas, polímeros o compuestas también son livianas, duraderas y comparables al precio más bajo del asfalto. Este material puede durar hasta 50 años y requiere poco esfuerzo para mantener.

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Instalación de techado

No importa el material que elija, hay algunas salvaguardas que debe establecer para evitar daños costosos en el futuro.

La ventilación adecuada es fundamental para garantizar un techo de larga duración.

Si no se pone en su lugar, el calor y la humedad pueden acumularse debajo del techo y causar daños estructurales o pudrición. Rejillas, respiraderos del techo y respiraderos de SOFFIT pueden ayudar a prevenir estos problemas.

Las fugas son un problema obvio a evitar.

Considere la instalación de revestimiento de metal llamado flasheo en los puntos donde se unen diferentes materiales, como alrededor de tragaluces o respiraderos. Superposición adecuada y juntas escalonadas son otras formas en que puede evitar fugas.

Maximizando la vida útil de su techo

Su clima y los elementos serán un factor en la vida útil y el rendimiento de su techo. Si vive en un área lluviosa, podría sufrir la pudrición de la cubierta del techo si no se toman los pasos adecuados. Si los inviernos ásperos afectan a su ciudad, las presas de hielo a lo largo del techo pueden ser un hecho común. Incluso los vientos fuertes pueden soplar o romper las tejas.

Para prepararse para estos problemas inesperados, comience una inspección regular, tanto anualmente como después de cualquier evento meteorológico importante. Esto lo ayudará a atrapar pequeños problemas que podrían convertirse en grandes reparaciones. Al revisar su techo, busque estas banderas rojas:

• Tejas que no están acostadas. Otra señal segura de que necesitará hacer reparaciones son tejas que muestran signos de agrietamiento, rizado, pandeo u otro daño obvio.
• Las áreas hundidas del techo podrían ser un signo de pudrición u otro daño por humedad. Es posible que deba reparar la cubierta subyacente para detener un problema mayor.
• Si descubre gránulos de tejas en las canaletas o bajantes, podría ser una señal de advertencia de que su techo está al final de su vida.

Tenga en cuenta que algunas tejas de deformación o una pequeña fuga pueden no ser motivo de preocupación, puede que solo necesite un TLC. Si está preocupado, comuníquese con un contratista de techos para asegurarse de que todo esté seguro y seguro.

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