Todo lo que necesitas saber sobre las casas de estuco

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El revestimiento de estuco, un tipo de yeso de mampostería a mano que consiste en cemento, agua y arena, es una característica definitiva de la arquitectura española y mediterránea. Estas casas de estuco cuentan con exteriores en una variedad de texturas, desde guijarros hasta remolinos barridos, prácticamente suaves, dependiendo de la técnica de aplicación, y proporcionan protección duradera contra los elementos. Pero este tipo de mampostería tiene sus desventajas, y no es apropiado para cada propiedad. Entonces, ya sea que su caza de casas lo haya atraído a este aspecto en particular, está considerando volver a poner fin a su hogar en estuco, o desea mantener el exterior de estuco que ya ha tenido, le siga leyendo para un curso de bloqueo.

Historia del estuco y creciente popularidad

El estuco más temprano contenía cal en lugar de cemento, y debido a que sus ingredientes se encuentran fácilmente en la naturaleza, es uno de los tipos naturales más antiguos de revestimientos, que se remonta a la antigua Grecia. Se cree que los españoles introdujeron estuco en México y el suroeste de los Estados Unidos, creando paredes duras de la roca aplicando la mezcla sobre el marco, la piedra o la madera.

Con la producción en masa de cemento seco a principios de 1900, el revestimiento de estuco entró en una nueva era. El cemento aumentó la trabajabilidad del estuco, con tiempos de secado más largos permitiendo a los constructores una mayor libertad. Sin embargo, el suroeste siguió siendo el lugar perfecto para el estuco, gracias a las condiciones áridas y al alto contenido de arena que hizo estable el suelo.

Los intentos de instalar estuco tradicional en climas más al norte y este se encontraron con resultados mixtos. En las regiones donde se movía el suelo, haciendo que las bases de la casa se asentaran, aparecieron grietas en el estuco que permitió que la lluvia penetrara y afloje el revestimiento de su revestimiento. Hoy, la adición de polímeros y otros agentes para una mayor flexibilidad, junto con las técnicas de aplicación refinadas, han mejorado la resistencia del estuco, por lo que es una elección creciente en todo Estados Unidos.

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Estuco pros y contras

Pros

Stucco está apelando por varias razones, entre ellas su resistencia al fuego. Un recubrimiento de estuco de 1 pulgada proporciona una clasificación de firewall de una hora, lo que significa que evitará la propagación de fuego desde un lado de la pared al otro lado durante al menos una hora. Esto hace que el estuco sea deseable para viviendas multifamiliares con códigos de incendio estrictos, y aquellos en vecindarios donde las casas se construyen muy cerca entre sí.

Luego hay miradas, y esos tonos atractivos, desde tonos suaves hasta los tonos terrosos profundos, acumulados agregando tintes a la mezcla. Con la costumbre, el estuco a menudo se combinaba con techos planos y material de techo de baldosas de arcilla, pero la gente encuentra la superficie tan atractiva que ahora verás estuco en casas con techos titulados y combinados con materiales de techo de tejas y metal.

CONTRAS

Debido a su naturaleza quebradiza, el revestimiento de estuco se romperá si una base de la casa se asienta. Simplemente no es la mejor opción en regiones donde el suelo es rico en arcilla, conocida por la hinchazón y hace que las bases cambien.

Con el tiempo, incluso el estuco en los hogares con bases firmes puede desarrollar grietas de línea. Si bien las pequeñas grietas no afectarán la integridad del revestimiento y a menudo se pueden reparar sin llamar a un profesional, grietas de 1/4 de pulgada o problemas de hechizos más amplios. Algunas casas de estuco construidas después de la Segunda Guerra Mundial se crearon con una forma de pulverización que no resultó tan resistente como el estuco tradicional de la mano. A medida que pasa el tiempo, estas casas pueden ser propensas a grandes grietas y/o trozos de estuco que se cae, y la única opción real es eliminar el revestimiento defectuoso y reemplazado por un contratista de buena reputación.

Finalmente, Stucco no tiene un factor de aislamiento apreciable: una capa de estuco de 1 pulgada tiene un 0.20 Valor R, lo que significa que solo tiene el 20 por ciento del factor de aislamiento que se encuentra en el mismo grosor de la madera que no es demasiado deseable en un frío invierno de Nueva Inglaterra!

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Proceso de solicitud de estuco

El estuco está instalado en capas, un proceso que requiere mucho tiempo e intensivo en mano de obra realizado por profesionales calificados, ¿no es un trabajo incluso para el aficionado más ambicioso y por eso puede ser costoso. En el suroeste, donde los contratistas de estuco están bien informados y abundantes, puede solicitar $ 4 a $ 7 por pie cuadrado, pero en otros climas, esperar pagar entre $ 6 y $ 10 por pie cuadrado.

El proceso de solicitud depende de la estructura de la casa, las paredes con marco de madera requieren más capas de estuco tradicional que en bloque o concreto. Al aplicar el estuco en las capas y permitir que cada capa se establezca, el contratista aumenta gradualmente el grosor del revestimiento.

• Estuco tradicional se aplica en un proceso de tres coats a las paredes exteriores del marco de madera. Comienza con una "capa de rasguño" extendida sobre el listón de metal unido al revestimiento exterior de una casa. La superficie rugosa permite que la siguiente capa, la "capa marrón", se adhiera. La capa marrón agrega fuerza y ​​actúa como base para la "capa de acabado", que puede ser revuelta a mano para crear una textura de superficie personalizada.
• Estuco de dos coe se usa en paredes de concreto, ladrillo y bloque. La mampostería existente hace que una capa de rasguño sea innecesaria. En lugar del listón metálico, se aplica un adhesivo de unión a la pared de mampostería antes de aplicar dos capas de estuco.
• Estuco de una capa es un proceso relativamente nuevo que utiliza estuco mezclado con fibra de vidrio, aplicado sobre listones de metal. No todos los contratistas de estuco ofrecen el proceso de una capa, por lo que es posible que deba llamar para localizar uno en su área.

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Cuidado de estuco y mantenimiento

Si ya posee una de estas casas de estuco, preste atención a su mantenimiento para aprovechar al máximo este exterior.

• Si se preocupa por el asentamiento de la base, tome medidas para reducir el movimiento del suelo. Al instalar buenas canaletas y bajantes, y al calificar su patio para que se desplace de la base, limitará la saturación del suelo y disminuirá el riesgo de movimiento de la base.
• Retire la suciedad y los escombros que se acumulan en el estuco con un cepillo de correa media y una manguera de jardín. No se recomienda la limpieza con una lavadora de alta presión, ya que puede dañar la superficie.
• Para eliminar el moho, combine el blanqueador no cloro de una parte con agua de tres partes y aplique directamente a las manchas con una esponja o un cepillo. Permita que la solución se remoje en la superficie antes de enjuagarse con una manguera.
• La eflorescencia, una mancha blanca que puede desarrollarse en estuco expuesto a humedad prolongada, se puede eliminar pulverizando con vinagre blanco. Permita varios minutos de tiempo de permanencia antes de enjuagarse con una manguera. Volver a tratar si es necesario para eliminar completamente la mancha.
• Tenga en cuenta que el estuco se puede pintar si se cansa del color, y probablemente pueda hacer el trabajo usted mismo. Con solo un poco de cuidado, su revestimiento de estuco mantendrá su aspecto distintivo en los próximos años.