¿Son las casas impresas en 3D la respuesta a la escasez de viviendas??

Casey Dunn

Los cazadores de casas tienen su trabajo cortado para ellos. Un número limitado de casas disponibles combinadas con valores de viviendas en alza ha arrojado una manta húmeda con la esperanza de muchos posibles compradores. Ingrese la impresión de la casa 3D: aunque la tecnología todavía está en su infancia, está haciendo un gran chapoteo en el mundo del edificio. En 2021, informamos sobre la primera casa impresa en 3D en llegar al mercado en Riverhead, Nueva York. Desde entonces, las empresas constructoras de impresión en 3D han estado aumentando la producción y un día, estas viviendas asequibles y de vanguardia podrían representar una participación significativa del mercado inmobiliario.

¿Qué está impulsando la escasez de viviendas??

Cuando la pandemia Covid-19 se afianzó en 2020, las cadenas de suministro, incluidas las de la industria de los materiales de construcción. Los datos de Zillow sugieren que el aumento meteórico de los valores de las viviendas aumentará un poco a principios del próximo año. Sin embargo, siempre que la fuerte demanda de casas continúe superando el inventario, las condiciones del mercado probablemente se mantendrán apretadas hasta 2023.

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¿Cómo puede ayudar en la impresión 3D??

Gracias a los problemas de la cadena de suministro que los constructores todavía están luchando por obtener materiales de construcción, lo que se suma al tiempo que lleva construir una casa tradicional. La casa impresa en 3D en Riverhead, n.Y., fue construido por SQ4D, pionero en la industria. Desde entonces, SQ4D también ha construido la casa impresa en 3D más grande.

Se necesitan dos trabajadores de solo 6 a 8 horas para preparar la impresora, y luego la máquina puede imprimir a una velocidad promedio de 400 a 700 pulgadas por minuto. Mientras que una casa tradicional promedia al menos 7 meses para terminar, una casa impresa en 3D puede estar lista para mudarse en 2 o 3 meses después de que comience la construcción.

Fotografía de Regan Morton

Comparación de costos: tradicional vs. Casas impresas en 3D

No hay solo una demanda de casas en Estados Unidos, hay una demanda particular para asequible casas. Zillow estima que el valor de la casa promedio en Estados Unidos será de alrededor de $ 400,000 a fines de febrero de 2023. Muchos tipos de materiales de construcción han duplicado (o incluso triplicado) en costo en los últimos años, el índice de precios de la fábrica de acero aumentó un 127 por ciento en 2021. La buena noticia es que el precio del concreto no ha aumentado a la misma tasa que otros materiales.

Alquist, la empresa de construcción que construyó la primera casa impresa en 3D para Hábitat para la Humanidad, dice que pudieron construir la casa de Virginia durante aproximadamente un 15 por ciento por pie cuadrado menos de lo que hubiera costado si se hubiera construido si se hubiera construido.

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¿Dónde pueden los compradores encontrar casas impresas en 3D??

La tecnología es nueva y todavía relativamente rara, por lo que las casas impresas en 3D probablemente están fuera de discusión para la mayoría de los compradores de viviendas. Sin embargo, compañías como Icon, un constructor con sede en Texas que lanza una comunidad de viviendas impresa en 3D en Austin, Texas, está buscando cambiar todo eso. El problema no es la falta de demanda de las casas, sino más bien la falta de las máquinas de impresión 3D enormes requeridas para construir las casas. A medida que la maquinaria se vuelve más ampliamente disponible, el número de constructores que crean viviendas impresas en 3D probablemente aumentará.

Fotografía de Regan Morton

Los pros y los contras de la construcción impresa en 3D

Bien podemos ver el día pronto en el que los compradores de viviendas pueden programar fácilmente un recorrido de una casa impresa en 3D, o incluso tener una construida en sus especificaciones personalizadas. Si bien las opiniones pueden diferir, muchos estarán de acuerdo en que los beneficios de la construcción impresa en 3D superan las preocupaciones.

Pros

• Solo se necesitan de 2 a 3 meses para construir una casa impresa en 3D.
• Los compradores pueden ahorrar 15 por ciento o más sobre los costos de construcción tradicionales.
• Las casas ecológicas y impresas en 3D reducen la cantidad de árboles que deben cosecharse para la construcción de viviendas.

Contras

• Reducción de la demanda de empleos en la industria de la construcción de viviendas

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¿Cuál es la perspectiva a largo plazo para las casas impresas en 3D??

Ha pasado más de un año desde que la primera casa impresa en 3D llegó al mercado y desde entonces, más empresas de construcción han invertido en la maquinaria que hace posible el edificio automatizado. El concreto es estructuralmente sólido, duradero y menos costoso que otros materiales de construcción.

Si bien es probable que pasen años antes de que las casas impresas en 3D sean la regla en lugar de la excepción, la tendencia actual apunta hacia una forma de construcción más sostenible y asequible. Con el tiempo, las casas impresas en 3D podrían ser una solución a la escasez de viviendas.