Costos promedio de los permisos de construcción

Siempre es una buena idea establecer un presupuesto para sus mejoras más grandes para el hogar de bricolaje. Un artículo que muchos bricoladores olvidan tener en cuenta es el costo de los permisos de construcción.

Se requieren permisos para muchos proyectos, y no todos los departamentos de construcción requieren permisos para los mismos. Pero aquí hay una buena regla general: si estás trabajando bajo tierra o detrás de una pared, probablemente necesitarás hacer un permiso. Debido a que los costos de permiso varían de una ubicación a otra (e incluso de un vecindario a otro), cubriremos una variedad de costos esperados para proyectos comunes. Póngase en contacto con su departamento de construcción local para obtener los detalles.

Aquí hay una muestra de proyectos, de relativamente simples a complejos, y lo que puede esperar pagar por los permisos de construcción necesarios:

En esta página

• Instalación de la cerca
• Reemplazo de la ventana/puerta
• Nueva instalación de ventana/puerta
• Instalación de cubierta
• Reemplazo del techo
• Remodelación del baño
• Nuevo garaje
• Remodelación de la cocina
• Adición de dos pisos

Instalación de la cerca

Los permisos de cerca generalmente cuestan entre $ 50 y $ 100. Algunas ciudades simplemente cobran la tarifa, mientras que otras requieren una inspección.

Si su ciudad realiza una inspección, verifique si necesitan inspeccionar los agujeros de la publicación. Algunos municipios quieren ver la profundidad y la estabilidad del hoyo posterior. No quieres rehacer ninguno de tu trabajo porque olvidaste que salgan al lugar de trabajo.

Reemplazo de la ventana/puerta

Los reemplazos de ventanas y puertas son ejemplos perfectos de permisos de construcción que varían enormemente en costo. Algunos municipios no requieren permisos si las ventanas o puertas de reemplazo son del mismo tamaño que el original.

Si su departamento de construcción local requiere un permiso, espere pagar alrededor de $ 50 a $ 100 para reemplazar una sola puerta o una o dos ventanas. Si está reemplazando más que eso, el costo puede variar más dramáticamente. Muchas ubicaciones superiores cuestan alrededor de $ 250, sin importar cuántas unidades se reemplacen, pero otras ciudades no tienen ese límite, por lo que reemplazar una docena de ventanas podría costar $ 600 en tarifas de permisos.

Si su departamento de construcción local requiere un permiso, puede ser un llamado permiso de "conducir por", donde el inspector simplemente pasa y verifica que el trabajo se ha realizado. Esto puede hacer que el permiso parezca menos importante. Pero recuerde: debido a que el trabajo de las ventanas y la puerta es tan visible desde la calle, saltar el permiso probablemente dará como resultado una orden de multa o de trabajo de parada desde la ciudad.

Nueva instalación de ventana/puerta

Una instalación de ventana o puerta que requiere una nueva apertura (o una expansión de apertura) casi siempre necesitará un permiso, y puede requerir el dibujo de un ingeniero estampado.

Es probable que la tarifa del permiso también sea más costosa que un reemplazo recto. Figura un mínimo de $ 75 a $ 125 para el proyecto base, con algunos municipios cobrando hasta $ 250. Es raro poner en múltiples ventanas y puertas nuevas, pero si su proyecto implicará reducir más de tres o cuatro aberturas, espere escalar el costo del permiso en consecuencia.

Instalación de cubierta

Una nueva instalación de mazo generalmente requiere un permiso, con una tarifa en el rango de $ 150 a $ 350. Es probable que las inspecciones se produzcan para los agujeros de los pies y en la finalización, aunque eso también variará de un departamento a otro. Tenga en cuenta que si está reemplazando un mazo existente, la mayoría de los municipios no requerirán un permiso siempre que la huella de la cubierta permanezca sin cambios.

Reemplazo del techo

La mayoría de los reemplazos de techo requieren un permiso, pero es raro encontrar una ciudad que cobre fuera del rango de $ 200 a $ 500. Al igual que la instalación de una ventana o puerta, un trabajo de techo es muy visible y es probable que sea visto por las autoridades locales de construcción, por lo que vale la pena el tiempo y el dinero para que su permiso se retire con anticipación.

Remodelación del baño

En general, espere pagar entre $ 400 y $ 750 en permisos para una remodelación de baño completa. Eso puede parecer costoso, pero considere que estos proyectos a menudo involucran electricidad, plomería y HVAC, así como un permiso de construcción general. Eso significa que incluso una remodelación de baño pequeña requiere la misma cantidad de permisos e inspecciones que un trabajo mucho más grande. Afortunadamente, muchos departamentos de edificios municipales tienen costos que escala para que coincidan con los pies cuadrados del proyecto.

Además, recuerde nuestra regla general sobre el trabajo detrás de la pared que necesita un permiso. En general, si desea reemplazar el fregadero, las luces o el ventilador de ventilación de su baño, no Necesito un permiso. Pero si mueve ese hundido dos pies hacia la derecha y necesita ajustar las líneas de suministro y drenaje, eso probablemente voluntad requiere un permiso.

Nuevo garaje

Un garaje inacabado sin fontanería o HVAC probablemente solo requerirá un permiso eléctrico para el abridor de la puerta del garaje y las luces superiores, y un permiso de construcción general. Su municipio específico también puede requerir un permiso de techo. Como siempre, estos costos variarán, pero $ 450 a $ 1,000 es un rango razonable.

Remodelación de la cocina

Una remodelación de la cocina requiere las mismas inspecciones que una remodelación del baño, pero a mayor escala. Consulte con su departamento de construcción, pero una vez que tenga en cuenta.

Adición de dos pisos

Una adición de dos pisos es casi tan compleja como se vuelve un proyecto, antes de construir un hogar completamente nuevo. Este tipo de proyecto requiere múltiples permisos e inspecciones durante todo el proceso. Espere pagar en algún lugar entre $ 1,250 y $ 2,500 para cubrir electricidad, plomería, HVAC, enmarcado, paneles de yeso, aislamiento y techos.

El costo exacto del permiso dependerá del tamaño de la adición, así como si su departamento de construcción da una ruptura de precios por tener múltiples permisos en un solo proyecto. También vale la pena considerar si su Vecindario o Asociación de propietarios de viviendas (HOA) tiene una junta de revisión y si cobran una tarifa. Como siempre, esta diligencia debida debe hacerse antes de reafirmar los detalles de su plan de proyecto.

NOTA: Nadie parece saber con certeza, pero generalmente se acepta que el término "sacar un permiso" proviene de un momento en que alguien tuvo que sacar físicamente el papeleo para el permiso de un archivador!