Guía de Bob Vila para techos

Foto: Avanzado Roofing.neto

Ya sea que esté construyendo una nueva casa o renovando su hogar actual, el techo será una de las opciones más importantes que haga. La estética es importante, pero también lo son el costo, el peso, los requisitos de instalación de su material de techo para su clima. La mayoría de las veces, si está remodelando, el techo existente determinará su elección de material. Además, la condición y la geometría del techo existente pueden afectar el costo. Por ejemplo, si se debe retirar el techo antiguo o la cubierta del techo necesita reparación, o si su hogar tiene múltiples chimeneas, líneas de techo, tragaluces u otros elementos, puede esperar pagar el trabajo adicional requerido para una instalación de calidad.

Como es el caso con el revestimiento exterior, el estilo de su casa influirá en su elección de material de techo. Sin embargo, sepa que muchos tipos diferentes de materiales para techos ofrecen un aspecto similar, las tejas compuestas pueden parecer una pizarra, los techos de metal pueden parecer batidos de madera, y algunas tejas de asfalto pueden incluso proporcionar beneficios solares. Use esta guía de techos para familiarizarse con las opciones, luego hable con un contratista de techado calificado que pueda explicar las diferencias entre los materiales y delinear sus beneficios y costos.

Asfalto

Arcilla y concreto

Madera

Pizarra

Metal

Compuesto

Verde

ASFALTO
Las tejas de asfalto han sido durante mucho tiempo el estándar de referencia en techos residenciales, y con su asequibilidad, fácil instalación y amplia disponibilidad, su popularidad apenas es una sorpresa. Aunque solían considerarse sin jane, en estos días se pueden hacer tejas de asfalto para imitar el aspecto de la pizarra, los batidos de madera o incluso los azulejos.

• Fibra de vidrio Las tejas están hechas de una alfombra base de fibra de vidrio tejida cubierta con un recubrimiento de asfalto impermeable y cubiertos con gránulos de cerámica que protegen el producto de los dañinos rayos UV. Están disponibles en una gama completa de estilos y colores para complementar el estilo arquitectónico de cualquier hogar.
• Tradicional a base de alfombra orgánica Las tejas son más pesadas, más gruesas y más costosas. También son más absorbentes y pueden deformarse con el tiempo; El contenido de asfalto adicional también los hace menos amigables con el medio ambiente.
• Las garantías del fabricante generalmente garantizan una vida útil de 15 a 30 años, dependiendo de factores como el clima y el techo del techo.

Arcilla y concreto
Los techos de baldosas, comúnmente asociados con las casas de estilo suroeste y inspirados en el Mediterráneo, son extremadamente duraderos y duran durante siglos en algunos casos. Ya sea que se haga de hormigón o arcilla, los azulejos individuales a menudo se moldean en formas de barril para una instalación segura y entrelazada.

• Los azulejos de arcilla son más colorantes, duraderos y costosos que sus homólogos de concreto.
• El peso será un problema, así que asegúrese de preguntarle a un ingeniero estructural si el marco de su techo admitirá una aplicación de mosaico.
• Si bien tanto la arcilla como el concreto ofrecen calificaciones de incendio e impacto superior, son más difíciles de instalar y reparar.

MADERA
Los techos de madera están hechos de cedro, abeto o pino tratado, y son especialmente apropiados para hogares más antiguos y aquellos basados ​​en estilos históricos. Hay dos tipos de techos de madera: tejas y batidos. Las tejas de madera son cortadas a máquina y cónicas para un borde, apariencia crujiente. Los batidos de madera se dividen a mano, dándoles un atractivo más rústico.

• Las tejas de madera duran casi tan tiempo que las tejas de asfalto (unos 30 años) pero pueden costar seis veces más.
• Los batidos y las tejas tienen sus propios requisitos de instalación específicos, lo que los hace más difíciles de instalar, pero relativamente fáciles de reparar y reemplazar.
• Las herperas y batidos de madera requieren tratamientos periódicos con conservantes y fungicidas para evitar que se sequen, deforman, se agrupan y sean atacados por moho y hongos.

PIZARRA
La pizarra extraída para techos es densa, roca de sonido, y es extremadamente dura y duradera. Aunque es intensivo en mano de obra y costoso de instalar, un techo de pizarra natural le dará un carácter de construcción que no puede ser logrado por ningún otro material de techo.

• El techo de la pizarra no es combustible e impermeable, y requiere poco o ningún mantenimiento en el transcurso de su larga vida.
• La mayoría de los techos de pizarra tienen una vida útil prolongada; Los de Vermont y Virginia pueden durar más de 50 años.

METAL
El techo de metal generalmente está hecho de acero, aluminio o cobre, y se pueden estampar en muchas formas y estilos. No hay material más capaz de proteger una estructura del viento, la lluvia, el granizo, el fuego o la pudrición que un techo de metal duradero y eficiente en la energía.

• Durante décadas, los techos de metal significaban paneles corrugados, que parecían pertenecer a cobertizos o graneros. Hoy en día, los productos de techos de metal están disponibles en una variedad de estilos, desde la costura parada hasta las tejas para adaptarse a una amplia gama de estilos arquitectónicos.
• Los techos de metal son livianos, lo que les permite instalar a veces directamente sobre techos viejos.
• Son efectivos para prevenir la propagación del fuego cuando las brasas calientes caen sobre ellas (por ejemplo, de incendios de cepillo y bosque); Algunas compañías de seguros le darán un descuento si tiene un techo de metal.

COMPUESTO
Las tejas compuestas son recién llegados en la arena de los techos. Hechos de productos a base de poli, son livianos, resistentes al desvanecimiento, a salvo de incendios y generalmente garantizados por hasta 50 años. Algunos compuestos son tan realistas que han sido aprobados para su uso en preservación histórica.

• Varias compañías han desarrollado tejas compuestas que imitan con éxito todo, desde pizarra hasta madera.
• Los fabricantes de nivel superior generalmente cuentan con altas clasificaciones de fuego y resistencia al impacto.
• Los compuestos pueden llevar un alto precio, y en algunas regiones puede tener dificultades para ubicar un instalador certificado.

VERDE
Encontrar un uso creciente en áreas rurales y urbanas, los techos verdes son sistemas vivos de suelo, compost y plantas. Además de filtrar contaminantes y ofrecer un aislamiento adicional, absorben el agua pluvial en lugar de permitir que se escape. Sus requisitos son muchos, sin embargo.

• Un sistema de techo verde generalmente comprende hasta nueve capas. Estos incluyen soporte estructural, una barrera de control de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización, drenaje, una membrana de filtro, un medio de crecimiento y, finalmente, la vegetación en sí misma.
• Ya sea que pueda instalar y cultivar un techo verde dependerá de la pendiente de su techo, la cantidad de luz solar que recibe la azotea y el soporte estructural disponible para sostener un techo vivo.
• Dependiendo de dónde viva, las subvenciones del gobierno pueden estar disponibles para ayudarlo a compensar el costo de la instalación, y algunas ciudades incluso ofrecen una exención de impuestos.

Para obtener más información sobre el mantenimiento y la reparación del techo, considere:

Inspeccionando su techo
Galteros de limpieza
Evitar las presas de hielo
Reparación de un techo con goteras
Eliminando viejos tejas