Los precios de la madera de escalada continúan complicando la construcción de viviendas

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Según los últimos datos de la Oficina de Estadísticas Laborales, los precios de la madera aumentaron en 14.9 por ciento de julio a agosto. Los precios de la madera han aumentado casi un 50 por ciento desde abril de 2020, marcando la mayor ganancia de cuatro meses en la historia de los datos de los precios de la madera.

Estos precios están ejerciendo una tensión única en los constructores de viviendas en un momento en que sus negocios podrían estar prosperando de otra manera. La demanda de viviendas, y en particular la vivienda unifamiliar, sigue siendo alta, con una vivienda unifamiliar comienza a aumentar 4.1 por ciento en agosto.

"De acuerdo con la creciente confianza del constructor, los inicios unifamiliares aumentaron en agosto para cumplir con el tráfico de compradores en ascenso", dijo Chuck Fowke, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de viviendas. “Los constructores continúan enfrentando preocupaciones en términos del aumento de los precios de la madera y la escasez de la cadena de suministro de otros materiales de construcción."

Los constructores de viviendas en los Estados Unidos ahora se ven obligados a cancelar proyectos que han estado en proceso durante meses porque el fuerte aumento de los precios de la madera hizo que esos proyectos simplemente fueran demasiado caros.

"Conozco a los constructores que han tenido que llamar a los clientes y devolverles su depósito y decir: 'No puedo construir su casa debido al precio de la madera'", dijo Randy Noel, un constructor de viviendas personalizado de Laplace, LA. "La gente ya tiene su préstamo asegurado y no puede aumentar el precio."

Los funcionarios de NAHB han estado tratando de trabajar con funcionarios clave en la U.S. El gobierno provocará acciones federales sobre el aumento de los precios de la madera. Esos esfuerzos incluyen una carta pública a la Casa Blanca y una reunión con el Consejo Económico Nacional.

"La Casa Blanca nos está escuchando", dijo Fowke. "Se están moviendo y tratando de hacer algo. Entienden la importancia de nuestra industria."

Las estrategias para reducir el precio de la madera incluyen pedir a los productores nacionales que aumenten la producción y trabajar con Canadá para reducir los precios en las exportaciones a la U.S. Si las fábricas de madera no pueden mantenerse al día, Noel te sugirió.S. El secretario de comercio Wilbur Ross podría eliminar los aranceles temporalmente "para evitar que los precios de la madera se disparen."

El NAHB está alentando a los constructores de viviendas de todo el país a iniciar sesión en Builderlink, un sitio web creado para ayudar a los constructores a decirle a los funcionarios electos cómo los altos precios de la madera están afectando a sus negocios. Hasta ahora dicen que se han puesto en contacto con más de 400 oficinas del Congreso.