Lista de verificación del contrato de construcción

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Todos los contratos que firme deben comenzar con las partes al acuerdo. Su nombre y dirección y el del contratista deben establecerse por adelantado, junto con la fecha en que se dibujó el acuerdo y una breve declaración que describe el trabajo a realizar.

Aquí están el resto de los artículos para su lista de verificación:

• Las etapas del trabajo. Las etapas en el proceso deben identificarse y el trabajo descrito con cierto detalle (más es mejor). Si el trabajo requiere cortar la estructura existente (para instalar líneas eléctricas o de plomería, por ejemplo), el contrato debe especificar de quién es la responsabilidad de parchear y volver a pintar.
• El estado del sitio. El área y los límites del trabajo deben especificarse aquí (nuevas tejas en la casa, no en el garaje adjunto?). Quien es responsable de la eliminación de basura? El término "escoba de limpieza" puede ser útil. Es posible que desee insertar la frase: “El trabajo no se considerará completado hasta que las instalaciones estén limpiadas y se eliminan todos los materiales de basura y no utilizados."
• Los materiales de construcción. El detalle es importante a lo largo de la estimación, pero en ninguna parte más que aquí. Las especificaciones deben incluir marcas, dimensiones, estilo, color, peso y otras características de identificación de todos los materiales a utilizar.
• La garantia. ¿Hay una garantía?? Si hay uno para todo el trabajo o incluso una parte de él, se debe deletrear aquí. Las representaciones orales se olvidan con más frecuencia que las recordadas.
• La confiabilidad. Se debe adjuntar una copia del certificado de seguro del contratista al acuerdo y mencionarse aquí, junto con las palabras en el sentido de que el contratista no responsabilizará al propietario en el caso de cualquier lesión personal o daños a la propiedad.
• El horario. ¿Cuándo comienza el trabajo y cuándo está terminado?? Poner fechas específicas.
• El costo. El costo total y el cronograma de pagos pertenecen aquí. Como regla, debe pagar el trabajo que se ha completado, y pagar menos ahora y más más tarde le brinda máxima influencia.