La producción de construcción cae a medida que aumentan los costos de material

Según los últimos informes de construcción residencial de la U.S. Oficina del Censo, actividad de construcción de viviendas en la U.S. cayó significativamente en abril ante el aumento de los costos de los materiales. Los comienzos generales de la vivienda disminuyeron 9.5 por ciento a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.569 millones de unidades en abril. Los inicios residenciales unifamiliares cayeron 13.4 por ciento.

"Los comienzos y los permisos de la vivienda registraron una disminución mensual en abril, ya que los precios aumentados de madera y otros materiales de construcción tienen un precio de los compradores de viviendas de un mercado inmobiliario de otro modo caliente", dijo Chuck Fowke, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. "Los formuladores de políticas necesitan priorizar la U.S. cadena de suministro para artículos como materiales de construcción para garantizar que los constructores puedan agregar el inventario adicional que el mercado inmobiliario necesita desesperadamente."

En los últimos meses, los representantes de la industria de la construcción de viviendas han estado trabajando con los legisladores para tratar de frenar los costos crecientes de los materiales de construcción, especialmente la madera. Sin embargo, informes recientes sugieren que los costos de los materiales de construcción siguen aumentando, lo que complica la construcción de viviendas para el futuro cercano.

"Si bien los inicios de vivienda fueron fuertes a principios de año, debido a que los constructores de viviendas construyeron viviendas que se vendieron previamente en la construcción, los costos más altos y la disponibilidad limitada de materiales de construcción ahora han detenido algunos proyectos", dijo el economista jefe de NAHB Robert Dietz.

Pero no todo es pesimismo para la industria de la vivienda. La demanda de viviendas es alta en el verano y la oferta sigue siendo baja. Debería haber muchas oportunidades para que los constructores de viviendas construyan nuevas viviendas en 2021. Queda por ver lo caras que serán esas casas para construir o comprar.