Costo VS. Valor qué proyectos de mejoras para el hogar son los mejores

En un mundo perfecto, los proyectos de mejoras para el hogar agregarían tanto valor a su hogar como la cantidad que gastó en el trabajo. Pero ese rara vez es el caso. De hecho, algunos proyectos solo pueden brindarle la mitad de valor que pagó.

Según los promedios nacionales de 2020 obtenidos por la revista Remodeling, la chapa de piedra manufacturada ofreció la mejor explosión por su dinero en un 95.Costo recuperado del 6 por ciento. Por el contrario, una adición de suite principal exclusiva, que promedia $ 282,062, tuvo el rendimiento más bajo en solo un 51.Costo recuperado del 6 por ciento.

Los mejores proyectos para el valor recuperado

(Proyecto; costo de trabajo; valor de reventa; costo recuperado)

• Chapa de piedra fabricada: $ 9,357; $ 8,943; 95.6 por ciento.
• Reemplazo de la puerta del garaje: $ 3,695; $ 3,491; 94.5 por ciento.
• Remodelación de la cocina menor | Rango medio: $ 23,452; $ 18,206; 77.6 por ciento.

El siguiente más alto fue el reemplazo de revestimiento de fibra-cemento y el reemplazo de revestimiento de vinilo a 77.6 por ciento y 74.Valor recuperado del 7 por ciento, respectivamente.

Andy Dean Photography/Shutterstock

Los peores proyectos para el valor recuperado

(Proyecto; costo de trabajo; valor de reventa; costo recuperado)

• Remodelación de la cocina principal | De lujo: $ 135,547; $ 72,993; 53.9 por ciento.
• Gran entrada | Fibra de vidrio: $ 9,254; $ 4,930; 53.3 por ciento.
• Adición de suite principal | De lujo: $ 282,062; $ 145,486; 51.6 por ciento.

La chapa de piedra fabricada, el reemplazo de techos de metal y una adición de suite principal de lujo fueron los únicos proyectos que ganaron valor en comparación con 2019, según la remodelación. La mayoría de los proyectos se mantuvieron igual o se retiraron del año anterior.

Los proyectos de mejoras para el hogar ganaron una rápida popularidad en 2020 debido a las órdenes de cuarentena y que se quedan en casa durante la pandemia del coronavirus. Como resultado de una mayor demanda, los precios de la madera y otros materiales se dispararon.

El aumento de los costos, y en particular el costo prohibitivamente alto de la madera, fueron factores importantes deteniendo la industria de la construcción en 2020. Nuevos informes sugieren que la escasez de material continuará en 2021.

Los proyectos exclusivos como una remodelación de la cocina y la adición de la suite principal trajeron el menor valor por su costo, según la remodelación. Una encuesta de Houzz indicó que un enorme 94 por ciento de los renovadores de la cocina había trabajado en sus gabinetes en 2020 para aumentar el almacenamiento, mientras que el 63 por ciento reemplazó sus gabinetes por completo.

Cada dos años, el Instituto de Investigación de Mejoras para el Hogar (HIRI) realiza el estudio de seguimiento de la compra del producto, que analiza el comportamiento, las características y las actitudes de los propietarios relacionados con la mejora del hogar. Esta lista muestra los cinco proyectos de mejoras para el hogar más populares.

La base de datos de Remodeling también permite la clasificación basada en la región. Por ejemplo, el reemplazo de chapa de piedra en partes del Medio Oeste es mucho más bajo que el promedio nacional, en alrededor del 60 por ciento de valor recuperado. Su base de datos le permite buscar costos y valor en proyectos basados ​​en promedios de 2020 reportados. Puede ordenar por precio, valor de reventa y costos recuperados.