Describa su trabajo de remodelación en 10 palabras o menos

habitar.comunicarse. Foto: habitat.comunicarse

Mies van der Rohe dijo que "menos es más."Ernest Hemingway respondió al desafío de escribir una historia completa en seis palabras con:" Para la venta: zapatos de bebé, nunca usados."Más recientemente, Larry Smith, editor fundador de la revista en línea, Herrero, solicitó historias de seis palabras de la vida de los lectores. Las entradas llegaron, generando un libro cuyo título provino de la presentación de un usuario: “No es lo que estaba planeando."

Bueno, lo he dicho antes y lo diré de nuevo: deberías poder describir la naturaleza de la remodelación que te gustaría haber hecho en diez palabras o menos. Ya ves, te di algunas palabras adicionales para jugar con.

Dejando a un lado los desafíos de las palabras, los trabajos de remodelación deberían caer dentro de una de las cuatro categorías:

1) Una remodelación menor del espacio vital existente.

Lo que esto podría implicar:

• nuevos gabinetes, electrodomésticos o la disposición de elementos en la cocina
• retirarse un baño
• enlucido y pintura
• la adición de revestimiento de revestimiento, papel tapiz u otro acabado superficial
• lijado, alfombras o reflooramiento
• Agregar o instalar estanterías o empotrados
• Contratar a un diseñador, carpintero o pintor

Que será esto no involucrar:

• cambios importantes en las particiones o la forma general del espacio que está remodelando
• Cambios en los sistemas eléctricos, de plomería y HVAC
• Contratación de fontaneros y electricistas
• Presentar un permiso de construcción

2) Una remodelación importante del espacio de vida existente.

Esto podría involucrar:

• un permiso de construcción
• la adición o eliminación de particiones
• La modificación o eliminación de las paredes de los rodamientos (después de que se han realizado cambios estructurales para redistribuir sus cargas de manera segura)
• nuevas líneas de plomería o circuitos eléctricos
• Nuevas aberturas en paredes exteriores para puertas o ventanas

Proyectos típicos:

• abrir dos o más espacios interiores en uno
• Agregar un nuevo baño
• Remodelación de su cocina de tal manera que requiera nuevos elevadores de plomería o circuitos eléctricos
• Instalación de un nuevo sistema Central HVAC, servicio eléctrico, escalera, chimenea o chimenea, o puertas exteriores o ventanas

3) La conversión de espacio inacabado a la (s) sala (s).

Quizás haya decidido refundir el ático, el sótano, el porche o el garaje para expandir las áreas de vida de su casa. Lo más probable es que deba obtener la aprobación del Departamento de Construcción debido a trabajos eléctricos y problemas de código de incendio y construcción.

Consideraciones para una conversión del ático:

• espacio para la cabeza adecuado (la mayoría de los códigos requieren que los techos sean un mínimo de 7.5 pies de altura)
• Si las escaleras cumplen con el código y los requisitos de seguridad
• luz y ventilación adecuadas
• Preguntas para hacer: ¿necesita agregar buhardillas (ventanas del techo) para que el ático se sienta menos estrecho?? ¿Qué pasa con los tragaluces?? ¿Serán necesarios uno o múltiples circuitos eléctricos?? ¿Necesitará elevadores de plomería y tuberías de desechos?? ¿Cómo planeas aislar el espacio??

Consideraciones para una remodelación del sótano:

• luz y ventilación adecuadas
• Si las escaleras cumplen con el código y los requisitos de seguridad
• líneas eléctricas y quizás de fontanería
• Específico para los sótanos: humedad (tenga en cuenta que si tiene un sótano húmedo, puede no ser su mejor opción para una conversión en espacio vital)
• Para una conversión de garaje o bodega, es probable que deba descubrir cómo cubrir un piso de concreto

4) Poner una adición.

Al igual que cuando se construye una casa nueva, poner una adición requiere:

• nueva base
• marco
• paredes
• piso
• superficies de techo
• Windows
• puertas
• cables
• tubería
• aislamiento
• HVAC

Se requerirá un permiso de construcción para poner una adición.

Recomendación: Contrata a un diseñador o arquitecto para ayudarlo a descubrir cómo integrar la estructura nueva y existente de una manera que sea cohesiva y no disruptiva.