Diseño de sus propias herramientas para el hogar para usar y cómo comenzar

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Construir una nueva casa es una empresa compleja que debe cumplir con los códigos de construcción, ordenanzas e incluso asociaciones de propietarios, por lo que puede pensar que el diseño de la casa es mejor dejar a los profesionales. Aún así, nadie sabe mejor que tú cómo quieres que tu casa se vea y se sienta por dentro y por fuera. Miles de planos de planta completos están disponibles en revistas y en línea, pero si está buscando algo que nadie más esté ofreciendo, intente diseñar su propia casa.

Eventualmente, sus planes probablemente tendrán que ser rediseñados por un contratista o arquitecto para asegurar un permiso de construcción, pero puede tener mucha información sobre el diseño de las habitaciones, los pies cuadrados y el estilo de la casa. Las aplicaciones de diseño de la casa de hoy son fáciles de usar y pueden ayudarlo a crear un plan de aspecto profesional, pero usar una no es esencial, incluso puede dibujar un plan en papel. Aquí está cómo comenzar.

Empiece con una lista

Diseñar una casa es muy parecido a comprar una casa. Cree una lista de sus "imprescindibles" y sus "deseos", y comenzará a solidificar una imagen mental de la casa de sus sueños. Las probabilidades son que la lista cambiará más que una vez, a medida que avanza a través del proceso de diseño y construcción, pero este es el lugar para comenzar.

En "imprescindible haves", enumere el número mínimo de dormitorios y baños que funcionarán para su familia, y agregue las características que no desea comprometer. Por ejemplo, si trabaja desde casa, una oficina en casa puede ser una necesidad. En "deseos", enumere todas las cosas que le gustaría si el presupuesto lo permite, como una ducha separada en el baño principal, una bañera de spa cortada o una lavandería en la planta baja.

Considere el lote

A menudo, el lote en el que se compra primero se compra, y cuando se paga, se puede usar como un pago inicial para asegurar un préstamo de construcción y una hipoteca posterior. Si ya tiene mucho, o sabe dónde desea comprar uno, consulte el Lot Plat antes de comenzar el proceso de diseño de hogares.

El lote vendrá con contratiempos en todos los lados, que debe tener en cuenta al planificar el tamaño de la casa. Puede haber servidumbres que no pueda construir. Si el lote está en un vecindario con asociaciones de propietarios de viviendas, es posible que deba diseñar la casa para complementar las casas vecinas, como adherirse a un techo de techo común o incorporar una cantidad mínima de mampostería en la parte delantera. Conocer las regulaciones de antemano ayudará durante la fase de diseño.

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Crea el diseño

La fase de diseño no es tan complicada si ya tiene una idea de lo que quiere. La forma más simple a menudo es usar un software de diseño de casas que le permite elegir entre algunos planos de planta básicos y luego agregar y restar habitaciones, pasillos y otras características hasta que tenga un plan con el que esté satisfecho.

Hay docenas de programas disponibles, incluidos SketchUp, un programa basado en la web fácil de usar que permite a los usuarios crear un diseño de casa. Por una tarifa, puede comprar una versión de escritorio con almacenamiento de nube ilimitado, pero la versión gratuita ofrece todo lo necesario para desarrollar un plan. La mayoría de las aplicaciones de diseño vienen con una prueba gratuita, así que asegúrese de probarlas antes de comprar.

Intenta dibujar

Si no eres experto en tecnología, siempre puedes esbozar las ideas de diseño de tu hogar en un pedazo de papel. No es raro que aquellos que desean diseñar su nuevo hogar dibujen un plano de planta y luego encuentren una imagen de revista o una impresión de cómo les gustaría que se vea la elevación de la casa (exterior). El papel gráfico de formato grande funciona bien porque puede dibujar a escala.

Mantenga sus bocetos en una carpeta de diseño junto con muestras de colores de pintura que le gustaría usar en varias habitaciones, y tome notas sobre el tipo de piso, accesorios y encimeras que desea. Cuantos más detalles se decida ahora, menos probabilidades tendrá de ser atrapado teniendo que elegir algo en el último minuto.

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Consulte a un contratista o arquitecto

Una vez que se le ocurra un plano de planta y una elevación que desee, es hora de hablar con un contratista o arquitecto para averiguar si es factible y si cumple con los códigos de construcción. En algunos casos, una habitación puede tener que ser reubicada o eliminada por completo, ya que la casa es estructuralmente sólida. Es posible que se tengan que agregar paredes de carga, y el diseño puede requerir algunos ajustes para cumplir con otros estándares. Por ejemplo, las líneas de techo pueden necesitar ajustarse para adaptarse a las dimensiones de la pared exterior.

En la mayoría de los casos, un arquitecto o un contratista pueden ayudarlo a hacer las modificaciones necesarias mientras mantiene el diseño y el estilo deseados de la casa. Algunas autoridades de construcción requieren planes de casas para tener un sello de arquitecto, mientras que otros permitirán planes personalmente dibujados siempre que se encuentren con códigos de construcción.