¿Necesito sellar mi camino de entrada??

Una entrada limpia y suave mejora el atractivo de la acera, pero los beneficios van más allá de lo que se encuentra con el ojo. Cuando considera que sellado un camino de entrada cuesta una fracción del precio de un reemplazo de la entrada, hay un gran caso para agregar esta tarea a la lista de tareas de mantenimiento de su hogar. Conozca el costo del reemplazo de la entrada.

En esta página

• Por qué sellar un camino de entrada?
• ¿Qué tipos de caminos de entrada deberían sellarse??
• ¿Qué tipo de sellador de entrada debería usar??
• ¿Cuándo debo sellar mi camino de entrada??
• ¿Debo sellar mi camino de entrada o llamar a un profesional??
• Cómo sellar un camino de entrada

Por qué sellar un camino de entrada?

Poco después de colocar un camino de entrada, la superficie comienza a deteriorarse, según el propietario de Harlequin Driveways Dave Jordan. Eso lleva a baches y grietas. Todo tipo de clima acelera el proceso. La luz solar y el calor hacen que la superficie se descomponga, las temperaturas invernales de congelación pueden provocar agachadas de escarcha y la absorción de la humedad y la humedad de la humedad.

El tráfico diario también afecta la integridad de la entrada. "Las superficies como el asfalto pueden comenzar a romperse porque conducir continuamente desgastará su estructura con el tiempo", dice Jordan.

Sellar una entrada puede mitigar estos efectos. Los beneficios incluyen:

• Apariencia: Es satisfactorio regresar a una casa que se ve ordenada y atractiva. La apelación de la acera también puede aumentar el valor de una casa, hasta el 14 por ciento, según un estudio reciente.
• Costo: En promedio, el sellado de un camino de entrada cuesta entre 10 y 30 centavos por pie cuadrado. Eso es significativamente menor que el costo de reparar o instalar una nueva entrada, que HomeAdvisor estima en aproximadamente $ 2.25 por pie cuadrado.
• Protección de neumáticos: Las grietas de la entrada y los baches pueden agregar desgaste adicional a los neumáticos del vehículo.

¿Qué tipos de caminos de entrada deberían sellarse??

Las entradas de concreto y asfalto deben sellarse rutinariamente para extender la vida útil de la entrada. Cada material requiere un tipo diferente de sellador.

¿Qué tipo de sellador de entrada debería usar??

Sellador de entrada de asfalto: Los selladores de alquitrán de carbón una vez populares han caído en desgracia. Shawn Denny, propietario de Specialty Grading Inc., dice que incluso están prohibidos en algunas áreas para preocupaciones ambientales y de salud. Denny sugiere ir con selladores a base de asfalto, que contienen los mismos ingredientes que las entradas de asfalto y son amigables con el bricolaje. No se requiere calefacción.

Sellador de entrada de concreto: Los selladores penetrantes son una excelente opción para entradas de concreto, dice Denny. Crean una barrera química contra el aceite y el agua y protegen la superficie de la decoloración.

¿Cuándo debo sellar mi camino de entrada??

De nuevo, la respuesta varía según el material.

Denny dice que el asfalto debe sellarse una vez cada tres años. Es mejor hacerlo durante el verano o principios del otoño, porque el asfalto es más flexible y más fácil de manejar en temperaturas más cálidas.

Las entradas de concreto, por otro lado, deben sellarse cada cuatro o cinco años. Denny dice que la primavera y el verano son los mejores momentos para sellar el concreto, o cuando la temperatura es superior a 50 F.

Evite sellarse cualquier tipo de entrada tan pronto como esté instalada, dice Jordan. En su lugar, espere al menos seis meses para darle tiempo a su camino de entrada para curar y asentarse. Si lo hace demasiado pronto, la entrada puede suavizarse.

¿Debo sellar mi camino de entrada o llamar a un profesional??

Slare un camino de entrada es típicamente un buen proyecto de bricolaje. No requiere habilidades especiales que no sea precaución al verse y aplicar el sellador. Además, se puede hacer durante un fin de semana.

Si elige completar el proyecto usted mismo, Jordan dice que debe seguir ciertas pautas de seguridad. No toque el sellador (el contacto puede ser peligroso) y use ropa bien ajustada durante la aplicación.

El costo de bricolaje solo involucra el material. En promedio, un galón de sellador puede cubrir hasta 200 pies cuadrados. Entonces, suponiendo que un camino de entrada promedio es de 600 SQ. pie. y pagas alrededor de $ 20 por galón por sellador de asfalto, es decir, diez centavos por pie cuadrado. El sellador de concreto te ejecutará casi el doble que.

Sin embargo, es posible que desee llamar a un profesional si su camino de entrada tiene grietas, charcos o bordes desmoronados. Los costos varían ampliamente por estado, dependiendo del alcance del daño, el material y el tamaño de la entrada. Espere pagar alrededor de 20 a 30 centavos por SQ. pie. o más para asfalto, y hasta $ 1 por sq. pie. para concreto.

Cómo sellar un camino de entrada

Asegúrese de que el suelo esté seco antes de aplicar el sellador para obtener la máxima adhesión. Espera un día después de que llueva, más tiempo si vives en un clima húmedo. Luego, siga estos pasos:

1. Limpie el camino de entrada para que esté libre de suciedad, arena, manchas de aceite y grava. Barrera los escombros con una escoba ligera y recorte la hierba y los arbustos a lo largo del camino de entrada. Mientras el suelo esté seco, puede comenzar a aplicarlo justo después de limpiar.
2. Aplique el sellador con una herramienta o rodillo de pintura.
   • Para asfalto: Vierta el cubo y extienda el sellador con una herramienta de escobilla de entrada o escoba amplia de manera uniforme. Aplicar el sellador de asfalto es sensible al tiempo. Para obtener el mejor resultado, asegúrese de tener suficiente sellador para cubrir todo su camino de entrada para que pueda hacerlo continuamente.
   • Para concreto: Use un rociador de tanque, superponga sus golpes y asegúrese de que no haya ninguna acumulación. Alternativamente, puede usar un rodillo y un cepillo, como si estuviera pintando una pared. Aplique el sellador de manera uniforme y déjelo secar.
3. Aplique una segunda capa si su sellador lo requiere. Debe hacerse. Deje que la primera capa se seque durante ocho a 10 horas. Denny recomienda aplicar la segunda capa en un ángulo diferente para una mejor cobertura.
4. Deje que el sellador se cure durante al menos 24 horas antes de usar su camino de entrada.