Todo lo que necesitas saber sobre la limpieza del sótano inundado

Foto: DepositPhotos.comunicarse

Un sótano inundado es uno de los problemas de mantenimiento del hogar más temidos. Ver agua estancada en el sótano, ya sea una pulgada o un pie, puede provocar una sensación de hundimiento junto con completo sobre qué hacer a continuación. Afortunadamente, las compañías de restauración de daños por inundaciones tienen experiencia en el trato con sótanos inundados, ya que las inundaciones son el desastre número uno en Estados Unidos, según el programa nacional de seguro de inundación. Si la inundación ocurrió debido a una tubería de ráfaga, una base con fugas o un desastre natural, es posible limpiar un sótano inundado. Los objetos de valor como libros o álbumes de fotos pueden dañarse irreparablemente del agua, pero los pisos se pueden reemplazar y los muebles se pueden guardar en muchos casos. La limpieza del sótano inundado requiere precauciones de seguridad, paciencia, trabajo duro y, a menudo, la ayuda profesional, pero es posible.

Sótano inundado después de una tormenta?Un profesional puede ayudar con la limpieza. Obtenga estimaciones gratuitas y sin compromiso de expertos cercanos. Encuentra un profesional +

¿A quién llamas para limpiar un sótano inundado??

Dependiendo de la gravedad de la inundación, podría ser necesario llamar a algunos profesionales diferentes para detener la fuga, asegúrese de que el sótano esté seguro y evitar cualquier daño adicional.

Foto: DepositPhotos.comunicarse

Plomero

Si solo hay una pulgada o dos de agua en el sótano, la mayor preocupación será encontrar dónde está la fuga y repararla. Esto requerirá la ayuda de un plomero si es una tubería rota o un calentador de agua con fugas. Una base con fugas, ventanas o un punto de entrada bajo cerca de una fuente de agua requerirá asistencia de construcción para reparar y evitar inundaciones futuras.

Electricista

Un electricista podría no ser el propietario en primera persona que piensan para la reparación de sótanos inundados. Sin embargo, si el agua ha aumentado lo suficiente como para alcanzar el cableado o salidas eléctricas, es fundamental llamar a un electricista para evaluar y reparar el daño. Los propietarios deberán apagar la energía antes de ingresar al agua para evitar el riesgo de una descarga eléctrica. Las salidas eléctricas y el cableado que han estado expuestos al agua probablemente deberán ser reemplazados o reparados. Un electricista encuestará el daño y hará las reparaciones necesarias. Si el agua ha apagado las luces piloto en los electrodomésticos, también es aconsejable llamar a la compañía de gas para apagar el suministro de gas de inmediato.

Servicio de restauración de daños por agua

Si hay daños significativos en el agua en cualquier alfombra o paredes del agua que ha estado en un período prolongado, contratar uno de los mejores servicios de restauración de daños por agua es la mejor opción. La reparación de inundaciones de sótanos puede incluir la necesidad de servicios inesperados, como la remediación de moho y la construcción menor. Un servicio de restauración de daños por agua puede ayudar a eliminar el agua y reparar cualquier daño, ya que tienen experiencia con limpieza de sótanos inundados. Mientras inspeccionar el daño y tratar de eliminar el agua puede ser abrumador, dejándolo a un profesional alivia el estrés y la tensión de hacer un trabajo difícil. Puede ser especialmente exigente, ya que puede implicar tratar con artículos en ruinas que tienen un valor sentimental.

La inundación del sótano no es risa que el material pro puede ayudar con la limpieza. Obtenga estimaciones gratuitas y sin compromiso de expertos cercanos. Encuentra un profesional +

Costo de la limpieza del sótano inundado

No tarda mucho en ser irreparable después de una inundación del sótano, lo que hace que la limpieza del agua sea un gasto frustrante y costoso. Los propietarios pueden esperar pagar el costo de la limpieza de daños por agua más cualquier reparación. En promedio, la limpieza del sótano inundado cuesta entre $ 2,000 y $ 7,000 con un promedio de $ 4,000. No hay dos sótanos inundados son los mismos, por lo que los costos dependerán en gran medida del tipo y la extensión del daño.

Tipo de daño

El tipo de daño de agua a un sótano inundado se divide en tres clasificaciones: limpio, gris y negro. El daño limpio del agua es típicamente el más simple de resolver porque el agua está libre de aguas residuales crudas u otras sustancias tóxicas y la principal necesidad es secar el espacio. El costo de la restauración de daños por agua limpia es generalmente entre $ 1,000 y $ 5,000. Direcciones de limpieza de agua gris Las inundaciones donde el agua está contaminada de electrodomésticos como baños o lavadoras, y se necesitarán tratamientos desinfectantes adicionales. El costo de la limpieza de aguas grises es un poco más alto en $ 4,000 a $ 8,000. La limpieza de agua negra es necesaria para daños graves por agua que ha sido contaminada con aguas residuales o inundaciones como resultado de una tormenta o desbordamiento del río. Por lo general, requerirá deshacerse de cualquier elemento que haya sido expuesto al agua además de desinfectar el espacio. Este tipo de limpieza representa un riesgo para cualquier persona involucrada en la limpieza y, por lo tanto, la limpieza de agua negra costará entre $ 10,000 y $ 15,000.

Extensión del daño

Las empresas de limpieza de daños por agua usan una escala de clase de 1 a 4 para cuantificar el alcance del daño. El daño de la clase 1 es una pequeña cantidad de acumulación de agua limpia, tal vez como resultado de una pequeña fuga de electrodomésticos. Los costos de la reparación de daños de clase 1 son de alrededor de $ 1,000 a $ 3,000. El daño de la clase 2 puede implicar que el agua entre en contacto con la alfombra u otros materiales absorbentes, y costará alrededor de $ 3,500 a $ 6,000 para restaurar. El agua de una inundación de clase 3 puede cubrir todo el piso del sótano, de cuyo daño puede costar entre $ 4,000 y $ 8,000 para reparar. La clase 4 es la mayoría más severa o todas las pertenencias en el sótano, así como los pisos y paredes probablemente se verán afectados. El daño de la clase 4 costará entre $ 10,000 y $ 15,000 para reparar.

Causas de un sótano inundado

Foto: DepositPhotos.comunicarse

Hay varias razones por las que un sótano podría inundarse. Más comúnmente, las casas más antiguas tienden a tener un mayor riesgo de inundaciones si tienen tuberías más antiguas, y las casas cerca de las fuentes de agua naturales también están en riesgo cuando hay fuertes lluvias. Las siguientes son varias causas comunes de inundaciones en sótanos.

• Fuertes lluvias o un rápido deshielo
• Grietas en la base
• Ventanas del sótano rotas
• Pozos de la ventana de mal drenaje
• Problemas del sistema de alcantarillado
• Problemas de la bomba de sumidero
• Paredes del sótano selladas incorrectamente
• Casa ubicada en la parte inferior de una pendiente
• Casa ubicada cerca de una fuente de agua natural
• Estallar o fugas de tuberías
• Bloqueo de baldosas llorón
• Canaletas de lluvia desbordantes
• Ubicaciones inadecuadas de baja
• Fugas de electrodomésticos
• Inodoro o bañera desbordante
• Falla del sistema de drenaje
• Falla del calentador de agua

En muchos de estos casos, el mantenimiento adecuado del hogar puede ayudar a prevenir problemas de inundación. Por ejemplo, mantener las canaletas de lluvia libres de escombros y en buena reparación evita que el agua gotee por las paredes constantemente y se acumule a lo largo de la base. Si la base no está bien sellada, esa agua tenaz encontrará su camino en una grieta en la casa mientras busca el punto más bajo. Además, las tuberías viejas deben ser actualizadas por un plomero calificado para ayudar a prevenir la fuga o las tuberías rotas debido a la edad. Para las casas que se sientan en una pendiente, es imperativo agregar paisajismo o pozos de drenaje para ayudar a redirigir cualquier exceso de agua.

No sea bricolaje de la limpieza del sótano inundado Un profesional es mejor. Obtenga estimaciones gratuitas y sin compromiso de expertos cercanos. Encuentra un profesional +

Pasos a tomar después de una inundación del sótano

Después de que se ha desgastado el shock inicial de un sótano inundado, es hora de ir a trabajar. El moho peligroso puede establecerse después de tan solo 2 días en tela húmeda o húmeda. Ese moho puede causar un olor a humedad en el sótano y puede plantear riesgos para la salud que pueden causar desafíos a largo plazo. Si la idea de abordar una restauración de inundaciones es demasiado para manejar, o si el propietario no es físicamente capaz de hacer el trabajo, una compañía de restauración de daños por agua puede ayudar a que el sótano vuelva a su estado habitual. Hay varios pasos para que los propietarios y profesionales sigan después de que se inunda un sótano.

Foto: DepositPhotos.comunicarse

• Seguridad primero: Evaluar qué tan profundo es el agua antes de entrar. Si el agua ha alcanzado cualquier toma de corriente o cableado eléctrico, los propietarios deberán apagar toda la energía eléctrica a la casa antes de ingresar al agua. Esto reduce el riesgo de una descarga eléctrica peligrosa. Si el agua pudo haber sacado las luces piloto a algunos electrodomésticos, entonces el propietario deberá llamar a la compañía de gas para apagar el suministro de gas.
• Localizar la fuga. A continuación, el propietario deberá identificar la fuente de la fuga. Podría ser una bañera olvidada que se desborda, un inodoro bloqueado que fluye continuamente, una lavadora rota o un calentador de agua, o una ventana que se va después de una fuerte lluvia. Si la fuga es de fuertes lluvias e inundaciones, el propietario deberá esperar hasta que la tormenta haya pasado antes de comenzar el proceso de limpieza.
• Llamar a un profesional. Si el propietario no puede identificar la fuga, deberá llamar a un plomero o una empresa de restauración de desastres que sepa cómo localizar el problema. La compañía de limpieza también puede tener razón a trabajar para limpiar el desastre.
• Llame a la compañía de seguros. El propietario querrá alertar a su compañía de seguros sobre el tipo de inundaciones que están experimentando, y si tienen un seguro de inundación, querrán averiguar qué cubre y por qué será el propietario de la casa responsable.
• Bombear el agua. Los propietarios pueden usar una bomba de piscina o una aspiradora húmeda, o alquilar una bomba de agua con gasolina, para sacar todo el exceso de agua en el sótano.
• Deshumidificar el área. El agua extra en el área cerrada aumentará la humedad general. Deshacerse de ese exceso de humedad es fundamental para secar el espacio antes de que el moho comience a crecer. Los propietarios pueden usar ventiladores o traer un deshumidificador para acelerar el proceso.
• Eliminar todos los materiales porosos. Los materiales porosos incluyen alfombras, alfombras, libros, ropa, muebles e incluso paneles de yeso si el daño es significativo. Los paneles de yeso pueden cultivar moho en el interior si se ha expuesto al agua demasiado tiempo.
• Deseche artículos contaminados. Si el sótano está inundado de aguas residuales o aguas de las inundaciones, es muy probable que los artículos ubicados en el sótano estén contaminados con bacterias dañinas. Algunas cosas no se pueden recuperar. Si la inundación no estaba contaminada, los artículos que huelen a la mildian podrían salvarse si se los llevan a un limpiador profesional. Es posible ahorrar algunos muebles dependiendo del daño y si puede secarse en un par de días. Los propietarios querrán tirar las cajas de cartón empapadas, ya que no se secan bien.
• Lave las paredes o pisos que se inundaron. Incluso si la inundación involucraba agua limpia, sigue siendo una buena idea para los propietarios de viviendas desinfectar y desodorizar cualquier área inundada.
• Reparar cualquier tubería o base rotas. Cualquier cosa que cause la fuga debe ser reparada por un profesional. Es esencial que las paredes del sótano sean impermeabilizadas y que la base se selle correctamente.
• Reemplace el piso o las paredes. Si el propietario necesita desgarrar un piso de cualquier tipo, querrá reemplazarlo junto con cualquier pared dañada.

Este es un trabajo para las estimaciones de expertos sin compromiso de expertos de expertos. Encuentra un profesional +

Bricolaje vs. Contratar a un profesional para la limpieza del sótano inundado

La limpieza de inundaciones del sótano es un costo inesperado y costoso con el que cualquier propietario de la casa teme que se trate. Es comprensible que muchos propietarios de viviendas investiguen "qué hacer cuando su sótano se inunda" y sigan los pasos ellos mismos. Sin embargo, puede ser un proceso difícil e incluso peligroso, por lo que los propietarios querrán que se apaguen toda la energía y el gas antes de intentar una limpieza de bricolaje. Sobre todo, la limpieza de inundaciones de bricolaje puede ser agotador emocionalmente para el propietario, ya que pueden haber sido destruidos por valor y artículos sentimentales. La mejor opción es utilizar una compañía de limpieza de daños por agua para facilitar el proceso y garantizar que las pertenencias tengan la mejor oportunidad de ser restaurados.

Foto: DepositPhotos.comunicarse

Estas compañías están calificadas para ubicar fugas de todo tipo y no dudan en meterse en un lío de aguas de inundación. También son la mejor opción para llamar después de una fuga de aguas residuales sin procesar, ya que tienen todo el equipo de seguridad necesario para trabajar en un entorno tóxico. Podrán sacar el agua de manera rápida y eficiente del sótano y evaluar qué valores se pueden rescatar. También tienen la experiencia adecuada para evaluar si los pisos de paneles de yeso o de madera se deberán eliminar y sabrán cómo secar un sótano húmedo lo suficiente como para evitar el crecimiento del moho.

No importa qué, el paso más importante es comenzar a sacar los elementos importantes del sótano lo antes posible. Cuanto antes comiencen a secarse, mejor será la posibilidad de prevenir el moho.

Cómo encontrar un profesional de buena reputación

Puede ser difícil hacer la debida diligencia investigando la mejor empresa de limpieza de sótanos inundados en medio de una emergencia. Vale la pena que los propietarios investiguen con anticipación, por lo que tienen los números para llamar en caso de una inundación en una lista de fácil acceso. Lo más importante es que la compañía debe tener licencia para hacer negocios en el área, asegurarse y tener las certificaciones necesarias para tratar los desechos tóxicos. Antes de contratar un fontanero o electricista, los propietarios querrán asegurarse de que la empresa tenga licencia, asegurada y certificada. En todos los casos, los propietarios de viviendas querrán verificar que las empresas hayan estado en el negocio durante un tiempo para saber que tienen experiencia en la limpieza de sótanos inundados. Antes de buscar en Google, los propietarios de viviendas de las inundaciones del sótano cerca de mí "pueden tener una lista de preguntas relevantes a mano.

Foto: DepositPhotos.comunicarse

Para la restauración de daños por agua:

• Solicitar referencias.
• Consulte con amigos y vecinos que podrían haber contratado un servicio de restauración de daños por agua recientemente.
• Consulte las revisiones en línea.
• Vea si la compañía ofrece asistencia las 24 horas, los 7 días de la semana.
• Obtenga una estimación detallada y una línea de tiempo.
• Llame a más de una compañía para una cotización.
• Pregunte sobre el proceso de paquete de la compañía para artículos dañados y no dañados. (Deben crear una lista de inventario detallada con notas de daño.)
• Pregunte si la empresa puede ayudar con un reclamo de seguro.
• Evite los estafadores: si una empresa solicita el pago por adelantado, parece demasiado barato o aparece después de un desastre natural sin preguntar, sigue de compras.
• Compruebe si la empresa figura en el sitio web de certificación de limpieza y restauración del Instituto de Inspección. (La mayoría de las empresas con licencia serán.)

Para los fontaneros:

• Solicitar referencias.
• Consulte con amigos y vecinos que podrían haber contratado a un plomero recientemente.
• Consulte las revisiones en línea.
• Vea si la compañía ofrece asistencia las 24 horas, los 7 días de la semana.
• Obtenga una estimación detallada y una línea de tiempo.
• Asegúrese de solicitar un plomero maestro o un oficial calificado para trabajar en problemas de plomería que son más graves que una tubería obstruida.
• Llame a más de una compañía para una cotización.
• Pregunte qué tan rápido pueden venir o si tienen que esperar hasta que el nivel del agua esté más bajo.
• Pregunte si esperan que se requiera un trabajo de construcción serio para reparar el problema. (Este podría ser el caso si es un problema con la línea principal.)

Para los electricistas:

• Solicitar referencias.
• Consulte con amigos y vecinos que podrían haber contratado a un electricista recientemente.
• Consulte las revisiones en línea.
• Vea si la compañía ofrece asistencia las 24 horas, los 7 días de la semana.
• Obtenga una estimación detallada y una línea de tiempo.
• Llame a más de una compañía para una cotización.
• Pregunte qué tan rápido pueden venir o si tienen que esperar hasta que el nivel del agua esté más bajo.
• Pregunte si el electricista tiene entrenamiento vocacional.
• Pregunte si tienen experiencia con el servicio de daños por agua.

Si la casa se encuentra en un complejo de apartamentos, es posible que la oficina de arrendamiento deba ser contactada primero para coordinar con un plomero, electricista o una compañía de restauración con la que estén familiarizados. Es posible que otras unidades también experimentaran inundaciones, por lo que puedan ser responsables de reparar el daño a todas las unidades a la vez. También es una buena idea ponerse en contacto con un seguro antes de tiempo para verificar la cobertura de las inundaciones. Muchas pólizas de seguro de propietarios cubren daños por agua o accidentales. Del mismo modo, muchas pólizas de seguro de inquilinos cubren daños por agua que es el resultado de una tubería de estallido o un desbordamiento accidental. Una garantía de la vivienda no cubrirá el daño del agua, pero si la fontanería defectuosa fue el culpable, los propietarios pueden verificar si su plan cubrirá las reparaciones del propio sistema de plomería.

Invertir en impermeabilización del sótano

Los sótanos corren inherentemente el riesgo de asumir el agua, ya que son el punto más bajo de una casa. Cuando están construidos, los constructores toman precauciones para evitar fugas, pero con el tiempo, las casas pueden asentarse, el suelo puede cambiar, pueden aparecer los sumideros y el agua puede acumularse alrededor de la base. La mayoría de las paredes del sótano deben ser impermeabilizadas en el momento de la construcción, pero el agua aún puede filtrarse y crear un ambiente húmedo.

Foto: DepositPhotos.comunicarse

Los propietarios de viviendas pueden contratar a un contratista de la base para que entre y las paredes del sótano impermeable y volver a sellar los cimientos si hay rastros de agua en las paredes del sótano o a lo largo de los bordes de puertas o ventanas. Los pozos de las ventanas son otra fuente común de fugas si el sistema de drenaje no es suficiente para mantener el agua alejada del borde de las ventanas. La impermeabilización del sótano cuesta entre $ 2,250 y $ 7,063, y la mayoría de los propietarios pagan un promedio de $ 4,539. Tener un sello de contratista e impermeable el sótano es una buena inversión contra algunas fugas menos obvias que suceden con el tiempo. Si bien puede ser un costo grande por adelantado, es preferible al estrés y en un gran precio que viene con un sótano inundado. Un profesional también puede darle a los propietarios algunos consejos para impermeabilizar las paredes del sótano para ayudar a proteger su hogar de los futuros daños al agua. Esto también es clave ya que muchas pólizas de seguro no cubrirán la filtración de tierra que causa inundaciones en el sótano.

Cómo evitar futuras inundaciones en el sótano

Una inundación en el sótano es un factor estresante importante que la mayoría de las veces requiere reparaciones costosas. Afortunadamente, hay algunas medidas preventivas que los propietarios pueden tomar para reducir la probabilidad de inundaciones en el sótano.

Mantenga las canaletas despejadas

Puede parecer obvio, pero las canaletas que están obstruidas no pueden dirigir efectivamente el agua lejos del hogar. En cambio, esa agua puede acumularse alrededor de la base de la casa y finalmente filtrarse en el sótano. Asegúrese de despejar las canaletas regularmente o contratar uno de los mejores servicios de limpieza de canalones para mantenerse al tanto del mantenimiento de canales.

Resloque el suelo

El suelo que rodea la base de una casa debe inclinarse hacia abajo y lejos de la casa para que el agua no se acumule por la base. Asegúrese de que haya una pendiente de al menos 6 pulgadas alrededor del perímetro de la base durante al menos 10 pies.

Sellar huecos y grietas

Una pequeña fuga en las paredes o techos del sótano puede convertirse en un sótano inundado dado el tiempo suficiente. Simplemente sellar pequeñas grietas con calafateo debe bloquear el agua para la filtración, pero las grietas más grandes deben sellarse profesionalmente para evitar más problemas. Puede ser necesario tener el sótano impermeabilizado si hay fugas adicionales. El agua que proviene de arriba podría ser causada por fontanería defectuosa, por lo que si el problema persiste, podría ser necesaria más investigación para determinar a quién pedir una fuga de agua en el techo.

Instalar una bomba de sumidero

Los propietarios que han investigado cómo prevenir las inundaciones del sótano durante las fuertes lluvias probablemente han considerado instalar una bomba de sumidero. Una bomba de sumidero recoge agua de debajo del piso del sótano y la bombea antes de que el nivel del agua se ponga demasiado alto y se desborde en el sótano. Las mejores compañías o plomeros de impermeabilización del sótano pueden instalar una bomba de sumidero si la casa no tiene una o una bomba de sumidero de respaldo si es necesario.

Preguntas frecuentes

Todavía me pregunto acerca de la limpieza del sótano inundado? Consulte las respuestas a estas preguntas frecuentes.

Q. ¿Cuánto cuesta limpiar un sótano inundado??

Depende de la gravedad de la inundación y el nivel de contaminación. El rango promedio es de entre $ 2,000 y $ 7,000. Una inundación simple que tiene solo unas pocas pulgadas de profundidad podría costar un promedio de $ 4,000 para limpiar. Las inundaciones extensas con terreno contaminado o aguas residuales pueden exceder los $ 7,000 para limpiar.

Q. ¿Cuánto tiempo se tarda en secar por completo un sótano??

Parte de esto depende de cuán saturado estuviera el sótano y qué tan bien el propietario o la compañía de restauración de daños por agua facilitan el proceso de secado. Usar un deshumidificador y ventiladores, y asegurarse de que el área esté bien ventilada, puede secar el área más rápido. El moho puede crecer en 2 días, por lo que es importante comenzar a secar el sótano rápidamente. No es raro que tome unos días para que el sótano se seque por completo, especialmente si el agua era profunda.

Q. ¿Cómo limpio mi sótano inundado??

Los propietarios primero deberán apagar de manera segura el gas y la energía, luego retirar el agua con una bomba, eliminar los artículos porosos, disminuir la humedad con los ventiladores, desinfectar y desodorizar, y reemplazar cualquier material dañado y reparar cualquier fuga. Las compañías de restauración de daños por agua se especializan en este tipo de trabajo, por lo que llamarlas para cuidar el sótano inundado puede ser la mejor opción; especialmente si el sótano está inundado de agua gris o negra

Q. ¿El seguro de los propietarios cubre la limpieza del sótano inundado?

Depende de la causa de las inundaciones. Las políticas difieren de una casa y región a la siguiente, por lo que los propietarios deberán hablar con su agente para saber exactamente qué estará cubierto por su plan. El seguro de vivienda estándar puede cubrir las inundaciones de un aparato roto, la bañera desbordante y, a veces, incluso tuberías congeladas que explotan, siempre que el propietario no fuera negligente. Los propietarios que viven en áreas de inundación de alto riesgo pueden trabajar con su compañía de seguros para encontrar las mejores pólizas de seguro contra inundaciones para ayudar a protegerlos. Si la casa se encuentra en un área propensa a las inundaciones o está cerca de una fuente de agua, el propietario querrá preguntar sobre el costo del seguro de inundación y cómo agregar esta cobertura antes de que ocurra un desastre.

Fuentes: Fijación

Encuentre profesionales locales de confianza para cualquier proyecto en casa. Encuentre profesionales ahora +