Los expertos están de acuerdo en que esta actualización interior le pagará y luego algunos

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Ya sea que espera poner su casa en el mercado o simplemente esté buscando invertir su presupuesto de renovación sabiamente, debe considerar actualizar sus pisos. Las maderas duras nuevas o restauradas en toda su casa no solo causarán una hermosa primera impresión, sino que también le darán un retorno sustancial de su inversión, según el Informe de impacto de remodelación de 2022 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y la Asociación Nacional de la industria de remodelación (NARI). El estudio encontró que el reinicio de los pisos de madera era el principal proyecto para la recuperación de costos en proyectos de remodelación interior, con la instalación de nuevos pisos de madera en un segundo cierre.

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Los expertos pesan

El estudio conjunto realizado por estas dos principales asociaciones comerciales de la industria, Nar y Nari, incluye comentarios de casi 2.500 de sus miembros-210 de NARI y 2,287 de NAR, la mayor de las dos organizaciones. Los remodeladores profesionales identificaron las tarifas típicas del proyecto, mientras que los agentes inmobiliarios informaron sobre la recuperación de costos al revender. Las estimaciones se dieron para una casa de tamaño promedio sin problemas significativos y utilizando materiales de "calidad estándar o típica".

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Pisos de madera de renovación

Años de uso a menudo dejarán pisos de madera rayados, aburridos y generalmente desgastados, dando a todo el espacio interior un aspecto anticuado. La renovación de los pisos envejecidos es un proyecto de renovación de viviendas de alta impacto de precio modesto que no llevará meses completarse, por lo que es una opción inteligente para actualizar su espacio y aumentar el valor de su hogar. Nari estima un costo promedio para renovar maderas duras de $ 3,400. En cuanto a un retorno de esa inversión (ROI), NAR calcula un costo recuperado de $ 5,000, o 147 por ciento.

Nuevo piso de madera

Los pisos de madera dura son siempre una buena inversión, gracias a su longevidad y atractivo para los compradores. La instalación de nuevos pisos de madera se sumará al factor WOW y el valor general de su hogar, pero le costará un poco más desde el principio. Según Nari, el costo promedio de nuevos pisos de madera es de $ 5,500. La estimación de valor en este proyecto de remodelación tiene un precio por miembros de NAR a $ 6,500, dando a los remodeladores un ROI promedio del 118 por ciento.

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Guardar en materiales

Si opta por colocar pisos de madera nuevos, el costo de su proyecto variará según la madera que elija, así como el grano y la calificación. Por ejemplo, Hickory, Pine o Oak costarán menos que la caoba o la nogal brasileña. Un grano horizontal en un patrón de wavelike será más asequible que un grano que ejecuta la longitud del tablero. La calificación refleja las características físicas y abarca desde madera "seleccionada" de gama alta con un color más uniforme y menos imperfecciones a la tabla "común" más asequible, que exhibirá más variación. Los compradores con un presupuesto ajustado también pueden querer buscar pisos de madera de ingeniería, que cuentan con una base de madera contrachapada cubierta de chapa de madera.

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Salvar en trabajo de parto

Hacer el trabajo sin duda hará que el renovación o el reemplazo de los pisos de madera dura sea más asequible, pero tampoco es un trabajo fácil. Ambos requieren una atención cuidadosa al detalle para evitar errores visibles. Abordar un proyecto de renovación costará alrededor de $ 700 y tardará aproximadamente 4 días en completarse. Si te sientes valiente, consulte nuestros 10 consejos para renovar los pisos de madera dura.

El alcance de un proyecto de pisos de madera variará en gran medida dependiendo de la demolición requerida y el diseño de cada habitación, y puede ser demasiado ambicioso para un aficionado menos experimentado. Sin embargo, si está dispuesto a eliminar los pisos viejos por su cuenta, puede ahorrar en esa parte del proyecto.

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