Esto es exactamente lo que puede esperar pagarle a un manita

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Cuando posee una casa, parece que siempre hay algo que necesita ser reparado o reemplazado. Si bien es posible que tenga las habilidades para manejar pequeños proyectos por su cuenta, puede haber algunas reparaciones o renovaciones en las que se sentiría más cómodo deja a los expertos. En esos casos, es posible que desee contratar a un personal de personal (o mujer manita) para, por ejemplo, pintar su habitación, limpiar sus canaletas o instalar un nuevo grifo de cocina. Para ayudarlo a determinar un presupuesto y determinar si está obteniendo un trato justo, siga leyendo para conocer la tarifa actual de algunos servicios comunes de mantenimiento.

Tarifas por hora típicas para un personal de mantenimiento

Un personal de mantenimiento es experto para realizar una variedad de reparaciones menores en el hogar, así como renovaciones y construcción. Los costos dependerán del mercado y de la complejidad del trabajo, y se pueden cobrar como una tarifa fija o una tarifa por hora.

Las tarifas típicas de manita por hora son de entre $ 60 y $ 70 para trabajadores independientes y alrededor de $ 125 por hora para un personal de mantenimiento que trabaja para una empresa. Un manita experimentado sabrá cuánto tiempo generalmente lleva hacer un tipo particular de trabajo y cobrará en consecuencia.

• Un trabajo pequeño generalmente toma menos de dos horas y usa solo herramientas manuales simples para completar. Esto podría costarte $ 75 a $ 150.
• Un trabajo mediano será un poco más complejo y probablemente requerirá herramientas eléctricas. Puede tomar entre dos y cuatro horas, con $ 150 a $ 300.
• Un trabajo grande, como puede suponer, será el más involucrado y tomará entre cuatro horas y unos días para terminar, además puede exigir equipo especial. Espere que un trabajo grande caiga en algún lugar entre $ 300 y $ 1,000.

Nota: Si el manitas tiene que comprar piezas o materiales para su proyecto, él/ella también puede cobrar un marcado.

Costos promedio de trabajos comunes de mantenimiento

Como se mencionó, el tipo de proyecto que contrata será el mayor determinante del costo total, sin importar si está trabajando con alguien que pasa una tarifa por hora o plana. Para ayudarlo a presupuestar adecuadamente, así es como se acumulan algunas tareas comunes, desde trabajos rápidos y económicos hasta proyectos más caros.

1. Costo para colgar una pesada obra de arte: $ 60 a $ 125

Colgar una pesada obra de arte requiere hardware y tornillos misceláneos (si una percha aún no estaba unida al marco). Su personal de mantenimiento probablemente también usará un buscador de sementales, una cinta medida y herramientas de nivel básico que probablemente ya tiene a mano. Espere que el proyecto tome entre una y media hora, dependiendo del tamaño general y la colocación del arte.

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2. Costo para limpiar canaletas: $ 100 a $ 150

No se siente cómodo escalar una escalera para llegar a las canaletas y bajantes de su casa? Si bien este es un trabajo relativamente no calificado, una limpieza típica de canaletas tomará entre 90 minutos y dos horas y media para eliminar las hojas y los escombros de aproximadamente 120 pies lineales de canalones. Si tiene muchos árboles en su propiedad, obtenga más por su dinero haciendo que el manitas instale a un guardia de canalones mientras él está allí para mantener las canaletas claras y reduciendo la cantidad de veces que necesita llamar a un profesional a limpio.

3. Costo para conectar una lavadora y secadora: $ 100 a $ 150

El peso de estos electrods a menudo es un desafío para los propietarios. Suponiendo que las conexiones de gas o electricidad ya están en su lugar, el trabajo tomará entre una y dos horas y media. Espere el extremo superior del rango de precios si se debe mover el conjunto de lavadora y secadora al sótano, es necesario comprar mangueras de suministro de agua o tubería de ventilación de la secadora, o se debe perforar un orificio de ventilación exterior.

4. Costo para reemplazar un grifo de baño: $ 60 a $ 150

Una extracción directa de un grifo antiguo y la instalación de uno nuevo (ya comprado) podría tardar de 60 a 90 minutos en completarse. Las estimaciones más altas se aplicarían a los trabajos que requieren mano de obra adicional para instalar válvulas de cierre o reemplazar la trampa P.

5. Costo para reemplazar el calafateo alrededor de una ducha: $ 100 a $ 280

Si bien el costo de los materiales es bajo, este trabajo puede ser intensivo en mano de obra dependiendo del tipo de condición del calafateo existente. Después de todo, antes de que un manita pueda cargar una pistola de calafateo, necesita cuidar las viejas y desmoronadas líneas de calafateo, lo que a menudo implica eliminar completamente el sellador viejo, limpiar cualquier escoria de jabón y moho, y preparar la superficie para el nuevo calafateo.

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6. Costo para reparar paneles de yeso: $ 275 a $ 780

Aquí, también, los precios varían significativamente dependiendo del alcance del daño. Se puede hacer una reparación o parche menor con una tarifa plana, pero la mayoría de las reparaciones se realizarían a una tarifa por hora de $ 60 a $ 90 por hora. Esto podría llevar un par de días, ya que se requiere tiempo de secado entre capas de barro, lijado y pintura de retoque. Cumplir que una hoja de paneles de yeso de 4 pies por 8 pies, incluida la mano de obra, cuesta alrededor de $ 45.

7. Costo para pintar una habitación de 12 pies por 12 pies: $ 400 a $ 1,000

Si está experimentando un shock de etiqueta a esta estimación de precios, recuerde que la pintura es un trabajo intensivo en mano de obra (incluso para pintores experimentados) debido a la cantidad significativa de trabajo de preparación involucrado. Cubriendo pisos y muebles con paños de caída, limpiando las paredes, reparando grietas, grabar alrededor de ventanas y puertas, cebar, pintar zócalos y otros adornos, y cortar a lo largo del techo, Toma tiempo. Las paredes texturizadas, los colores oscuros o los acabados decorativos suelen ser más caros, agregando otros $ 2 a $ 4 por pie cuadrado.

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Entonces, ¿por qué contratar a un manita??

Si bien hay muchos proyectos en la casa que probablemente pueda hacer usted mismo, contratar a un buen personal de mantenimiento tiene el potencial de ahorrarle tiempo y dinero, no mencionar la molestia de un proyecto que no está totalmente en su zona de confort.

Para empezar, en lugar de pasar unas horas buscando especialistas para cada proyecto de pintura, calafateo o paneles de yeso que surja, con solo una ronda de investigación, puede encontrar un trabajador experto en una variedad de servicios. Aún mejor, si estás satisfecho con su trabajo, puede volver para ayudar una y otra vez. Además, su búsqueda puede presentar más profesionales disponibles de inmediato para realizar reparaciones o incluso proyectos más ambiciosos. Con un Jack-of-All-Trades en pie, puede cumplir con su línea de tiempo para reparaciones y pequeñas renovaciones, no necesito esperar meses para que un contratista lo encaje en su horario detrás de trabajos más grandes (y quizás más lucrativos).

No solo un manita competente lo ayudará a mantener su casa en buena reparación, sino que también puede encontrar que pagar a otra persona para que haga el trabajo resulta ser un uso eficiente del dinero. Un personal de mantenimiento a menudo tendrá las herramientas necesarias para el trabajo, ahorrándole el costo de alquilar herramientas eléctricas, y también puede ofrecer una tarifa con descuento o con descuento cuando lo contrata para varios proyectos a la vez.

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