He aquí por qué los compradores y vendedores de viviendas les encanta una remodelación de la cocina y dónde empezar

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Esta es la primera entrega de Los proyectos más valiosos de Bob Vila de 2022, Una serie de un mes con mejoras en el hogar de alta rai en cocinas, atractivos, baños y espacios de vida al aire libre. Cada semana, estamos extrayendo de nuestra vasta biblioteca de contenido informativo, guías de compras examinadas y conexiones con profesionales de la industria para presentar cebadores en los principales proyectos para asumir este año.

Las renovaciones de la cocina vienen en todas las formas y tamaños, pero una cosa es segura: aumentan el valor de la propiedad. Incluso si no tiene la intención de vender su casa en los próximos meses y simplemente desea hacerlo más habitable mientras se queda por un tiempo, el retorno de la inversión (ROI) puede ser un factor útil para determinar qué proyectos de mejoras para el hogar abordar y cuando. Con un ROI estimado del 71 por ciento, según el costo de remodelación 2022 vs. Value Report, vale la pena priorizar una remodelación de la cocina.

Tampoco tiene que destripar completamente su espacio existente, eliminar las paredes de carga o derrochar en accesorios de gama alta, para cosechar ROI. Incluso las actualizaciones modestas de la cocina, como reiniciar gabinetes existentes o intercambiar electrodomésticos antiguos por modelos nuevos y más eficientes, pueden mejorar la estética y la funcionalidad de un hogar mientras vive en él, así como aumentar su valor cada vez que elige vender.

Por supuesto, las mejoras se pueden interpretar de manera diferente entre los propietarios y los futuros compradores de viviendas, por lo que no quede atrapado en realizar actualizaciones que no son beneficiosas para usted y su hogar ahora. Es mejor considerar los proyectos individuales dentro de una remodelación y elegir los que tendrán el mayor impacto en su vida diaria y el aspecto final y cohesivo que desea.

Una vez que obtenga lo que desea abordar y cuánto desea gastar, puede encontrar formas de reducir los costos de construcción y minimizar los residuos, tanto en primordial para cualquier proyecto de mejoras para el hogar.

Listo para tomar una remodelación de la cocina? Sigue leyendo para las consideraciones clave, las estimaciones de costos, los cómo, los productos recomendados por expertos, las comparaciones de materiales y las soluciones que ahorran dinero que necesita saber.

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Gabinetes

Como la mayoría de las características de la cocina, los gabinetes vienen en una amplia gama de estilos y precios. Reemplazar o refrescarse con pintura, bisife o contratación de un pro-estas son algunas de las decisiones más importantes para planificar este proyecto. Los siguientes artículos desglosan los detalles para ayudarlo a lograr el aspecto que desea por un precio que se ajuste a su presupuesto.

6 cosas que debe saber antes de comprar
Tipos populares de gabinetes de cocina
Los mejores gabinetes de cocina de 2022
El costo promedio de los gabinetes de cocina
Cómo instalar gabinetes de cocina usted mismo
¿Debería pintar sus gabinetes en lugar de reemplazar??
La mejor pintura para gabinetes
Cómo reiniciar gabinetes
Cómo pintar gabinetes de cocina
El costo promedio de pintar gabinetes

Encimera

Reemplazar las viejas encimeras laminadas con piedra diseñada, según la opción más popular, según el estudio de Houzz's Kitchen Trends, es un proyecto de gran boleto dentro de una remodelación de la cocina. Es por eso que es importante comparar cuidadosamente diferentes materiales de encimera con opciones de tendencia como el cuarzo, ya que cada uno varía en términos de durabilidad, mantenimiento, costo y valor de reventa potencial.

Tipos populares de encimeras
Todo sobre cuarzo de ingeniería
El costo promedio de las encimeras de cuarzo
Quartz vs. Cuarcita
Quartz vs. Granito
Quartz vs. Superficie sólida
Quartz vs. Mármol
Los mejores instaladores de encimera de 2022

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Electrodomésticos que ahorran energía

No es ningún secreto que los dispositivos viejos usan más energía y cuestan más dinero para operar que los modelos más nuevos. Invertir en actualizaciones de electrodomésticos no solo valdrá la pena a largo plazo al ayudar a aumentar el valor de la casa, sino que también ayudará a reducir las facturas de servicios públicos a corto plazo. E incentivos como los reembolsos en las compras de Energy Star Certifi. Considere las siguientes guías de compra investigadas y recomendaciones de expertos al comprar nuevos electrodomésticos de cocina.

Las mejores marcas de electrodomésticos de cocina de 2022
12 electrodomésticos de eficiencia energética que le ahorrarán dinero en 2022
Los mejores lugares para comprar electrodomésticos
El mejor momento para comprar electrodomésticos nuevos con un descuento
¿Cuánto duran los electrodomésticos de cocina??
9 veces para reemplazar en lugar de reparar electrodomésticos
Los mejores servicios de reparación de electrodomésticos de 2022

Piso

El piso de madera es de moda y atemporal, pero no siempre es la mejor opción para cocinas propensas a derrames. Los materiales como el tablón de vinilo y el laminado, por otro lado, pueden imitar el atractivo diseño de madera dura al tiempo que proporcionan una mayor durabilidad, resistencia a la humedad y ahorros de costos. Bonificación: el tablón de vinilo y los pisos laminados también son más fáciles de instalar para los aficionados a los auxiliares en comparación con la madera dura tradicional, ofreciendo aún más formas de reducir el costo de una remodelación de la cocina.

Pros y contras de madera dura en la cocina
El costo promedio de los pisos de madera dura
El mejor piso de tablones de vinilo de 2022
El costo promedio de instalar pisos de tablones de vinilo
Cómo bricear la instalación de pisos de tablones de vinilo
El mejor piso laminado de 2022
El costo promedio de instalar pisos laminados
Cómo hacer bricolaje de la instalación de pisos laminados

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Fregadero y grifo

Reemplazar el fregadero y el grifo es otro proyecto a pequeña escala que puede marcar una gran diferencia en la cocina. A menudo, una actualización combinada con nuevas encimeras, el fregadero y el grifo ofrecen oportunidades para inyectar aún más funcionalidad y personalidad en el diseño general.

Si no planea alterar la ubicación del accesorio de fregadero/grifo, lo que requeriría el cambio de costo de las líneas de plomería para este proyecto depende en su mayoría de los productos específicos que elija. El siguiente consejo lo ayudará a reducir la amplia gama de opciones para encontrar un fregadero y grifo de cocina que se adapte a sus necesidades, estilo y presupuesto.

Tipos populares de fregaderos de cocina
Los mejores fregaderos de cocina de 2022
El costo promedio de contratar un fontanero
Cómo hacer bricolaje de la instalación del fregadero de la cocina
No olvides la eliminación de basura
Tipos populares de grifos de cocina
Los mejores grifos de cocina de 2022
Cómo hacer bricolaje de la instalación del grifo de cocina

Salpicadura

Un protector contra salpicaduras sirve para proteger las paredes en varias "zonas de salpicaduras" de una cocina, como alrededor del fregadero y la estufa, por lo que debe ser fácil de limpiar. Un protector contra salpicaduras también puede servir como el punto focal de la habitación. El mosaico generalmente combina la función y la forma, por lo que es un material de referencia en esta parte de la cocina. También ofrece muchas oportunidades de personalización, que van desde colores audaces y formas interesantes hasta tonos apagados y líneas simples.

Tille de un protector contra salpicaduras también es un proyecto amigable con el bricolaje que requiere herramientas mínimas, especialmente si opta por instalar mosaico de pelar y palo que no requiere que la masilla se adhiera a la pared.

Tipos populares de baldosas
El costo promedio de la instalación de mosaicos
Cómo mortal un placa para salpicaduras
Cuantos mosaicos necesitas?
El mejor mosaico de cáscara de 2022
Dos y no hacer el uso de baldosas para pelar y palo

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Encendiendo

Se podría argumentar que la iluminación es el héroe no reconocido detrás de una remodelación exitosa de la cocina. Ayuda a definir espacios, aumentar la seguridad y expresar estilo. Si elige luces de ventilador de techo de doble servicio, estos accesorios pueden incluso aumentar el flujo de aire para ayudar a enfriar la cocina y mitigar el vapor, el humo y los olores mientras se perfecta para cuando la campana de gama no la corta.

Para maximizar el potencial de cada zona de la cocina, se recomienda una combinación de iluminación ambiental, tarea e acento. Vea qué accesorios recomienda el equipo de Bob Vila para cada tipo de iluminación en las guías de compra investigadas a continuación. Luego, sopese el costo de contratar a un electricista contra la complejidad de hacerlo usted mismo para determinar qué método de instalación es el adecuado para usted.

Consideraciones importantes de iluminación de la cocina
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