La vivienda comienza al final del año al ritmo más rápido desde 2006

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Según los datos gubernamentales publicados recientemente, la vivienda comienza en la U.S. aumentó 5.8 por ciento a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.67 millones de unidades en diciembre. Este aumento se debió principalmente a un aumento de dos dígitos en los inicios unifamiliares, que aumentó un 12 por ciento a un 1.34 millones de tasa anual ajustada estacionalmente.

La tasa general ajustada estacionalmente de 1.67 millones de unidades, que representan el número de inicios de proyecto que ocurrirían si el ritmo de diciembre se extendiera durante un período de 12 meses, marca el ritmo más rápido para los inicios en más de diez años.

"El 1.El ritmo de 34 millones de inicios unifamiliares en diciembre es el más alto desde septiembre de 2006 ”, dijo Robert Dietz, economista jefe de la Asociación Nacional de Constructores de viviendas. "Y aunque NAHB pronostica aumentos de producción adicionales en 2021, las ganancias se atenuarán mediante desafíos continuos del lado de la oferta relacionados con los costos de los materiales y los tiempos de entrega, una escasez de lotes edificables y escasez de mano de obra regional que continúan exacerbando los problemas de asequibilidad."

Los desafíos que enfrenta la industria de la construcción de viviendas se reflejaron en el índice de mercado inmobiliario de enero de NAHB, que vio una caída del optimismo del constructor por primera vez en meses debido a las preocupaciones sobre el aumento de los costos de los materiales y otras complicaciones relacionadas con Covid-19. Aún así, los factores que han impulsado la demanda históricamente alta de vivienda durante el último año permanecen principalmente en su lugar, lo que hace que sea poco probable que la actividad de la construcción de viviendas se caiga pronto.

"La vivienda sigue siendo un punto brillante en una economía débil", Rubela Farooqi, Jefe U.S. economista en economía de alta frecuencia, dijo en una nota a Bloomberg. “Los inventarios Lean probablemente continuarán brindando apoyo a la actividad de la construcción durante los próximos meses, principalmente en el sector unifamiliar."