¿En qué se diferencia el seguro del propietario del seguro de los propietarios??

Hay muchas cosas para alquilar una propiedad y muchas reglas y regulaciones para que los propietarios potenciales aprendan. Una cosa crucial debe garantizar que los propietarios tengan la cobertura adecuada para sus propiedades de alquiler, y para eso, deben comprender las diferencias entre el seguro de los propietarios y el seguro hipotecario. Estas son las diferencias clave entre el seguro estándar de los propietarios y el seguro especializado de propietarios.

En esta página

• ¿Qué es el seguro del propietario??
• ¿Cómo es diferente del seguro hipotecario regular??
• ¿Los propietarios lo necesitan??
• ¿Necesito seguro de propietarios para un alquiler a corto plazo??
• ¿Es el seguro de propietarios más caro que el seguro de propietarios??

¿Qué es el seguro del propietario??

El seguro de los propietarios está disponible para los propietarios que alquilan una propiedad. Como su nombre lo indica, protege a los propietarios de las pérdidas financieras asociadas con los diversos riesgos que enfrentan, incluidos el daño a la propiedad, la responsabilidad y la pérdida de ingresos por alquiler.

Se puede utilizar para una variedad de tipos de propiedades, incluidas casas unifamiliares, multiplexes, condominios, apartamentos y una unidad de vivienda accesoria (ADU). El precio de las políticas puede variar según el tipo de propiedad.

¿Cómo es diferente del seguro hipotecario regular??

Principalmente, tienen diferentes propósitos. El seguro del propietario cubre daños causados ​​por inquilinos. Estos incluyen reclamos de responsabilidad y ingresos al alquiler perdidos debido a circunstancias imprevistas, como un incendio o una tubería rota.

Seguro hipotecario Proteger a los prestamistas de pérdidas financieras en caso de que los prestatario no. Esto puede incluir cobertura para el saldo pendiente del préstamo, así como cualquier tarifa legal o costos asociados relacionados con la ejecución hipotecaria.

¿Los propietarios lo necesitan??

Absolutamente.

La cobertura de responsabilidad civil a través del seguro de los propietarios cubre honorarios y daños legales si un inquilino o visitante resulta herido en la propiedad de alquiler. La pérdida de la cobertura de ingresos de alquiler se inicia si una propiedad de alquiler es inhabitable debido a un evento cubierto. Estos pueden encontrarse con miles de dólares.

En algunos casos, el seguro de los propietarios solo no es suficiente cobertura para la propiedad. Verifique todos los elementos de la política de cobertura antes de firmar para ver si no se incluyen ciertas protecciones. Las cosas como el vandalismo y el robo pueden no estar cubiertos en la póliza, pero podrían estar disponibles con un proveedor de seguros diferente o con una actualización al plan de póliza.

Los propietarios también podrían requerir que los inquilinos compren su propia póliza de seguro de inquilinos, que cubrirá pertenencias en caso de desastres naturales, inundaciones, incendios, robo y más. El seguro de inquilinos generalmente cubre artículos personales como ropa o muebles, pero podría tener protecciones adicionales dependiendo de la póliza.

¿Necesito seguro de propietarios para un alquiler a corto plazo??

Eso depende, pero típicamente, sí.

Los alquileres a corto plazo, como Airbnbs, son una excelente manera para que los propietarios generen ingresos pasivos. Sin embargo, como cualquier propiedad de alquiler, vienen con pasivos. La mayoría de los planes de propietarios no cubren alquileres a corto plazo. Y a diferencia de los alquileres a largo plazo, los propietarios no pueden exigir que sus invitados compren un seguro de inquilino.

Algunos proveedores agrupan alquileres a corto plazo en sus pólizas de seguro de propietarios estándar. Sin embargo, otros proveedores de seguros pueden tener un plan separado exclusivamente adaptado para alquileres a corto plazo. Airbnb proporciona su propia cobertura limitada para los propietarios en caso de daños a la propiedad u otros pasivos.

Es imperativo verificar los términos para ver si hay suficiente cobertura. Propiedades con grandes escaleras, piscinas o apartamentos o condominios en niveles de piso alto, donde el riesgo de lesiones graves o la muerte es mayor que necesite más protección.

¿Es el seguro de propietarios más caro que el seguro de propietarios??

Que depende de varios factores y circunstancias individuales. El costo del seguro del propietario depende de la ubicación y el valor de la propiedad, el tipo de cobertura y el deducible.

El seguro de los propietarios y el seguro hipotecario pueden tener diferentes requisitos y calificaciones para la cobertura. El seguro de los propietarios puede requerir ciertas características o inspecciones de seguridad, como detectores de humo que funcionan o tratamientos regulares de control de plagas. El seguro hipotecario, por otro lado, puede requerir que los prestatarios cumplan con ciertos requisitos de crédito o ingresos.