¿Cuánto cuestan los servicios de limpieza y sellado de concreto??

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Reflejos

• El rango de precios promedio para los servicios de limpieza y sellado de concreto es de $ 1,250 a $ 1,750, y los clientes pagan un promedio de $ 1,500.
• El costo exacto que pagará los propietarios se ve afectado por el tamaño y la ubicación del área de concreto, el método de limpieza elegido, el tipo y la cantidad de sellador utilizada, entre otros factores.
• La limpieza y el sellado de las superficies de concreto pueden ayudarlos a durar más, al tiempo que las hace más fáciles de limpiar y mantener y mejorar el atractivo de un hogar.
• Si bien algunos propietarios experimentados pueden abordar este proyecto por su cuenta, los novatos pueden encontrarse inadvertidamente causando daños duraderos al concreto y, por lo tanto, son mejor contratar a un profesional.

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La limpieza y el sellado ayuda a proteger el concreto del desgaste diario. Los servicios de limpieza y sellado de concreto ayudan a prevenir las manchas, pueden mejorar la apariencia de una superficie de concreto y pueden hacer que la limpieza y el mantenimiento sean más manejables y efectivos. Según Angi, los servicios de limpieza y sellado de concreto cuestan un promedio de $ 1,500. Los propietarios pueden esperar que el costo de los servicios caiga dentro de un rango típico de $ 1,250 a $ 1,750, dependiendo de una variedad de factores. El tamaño del área de concreto, el método de limpieza y el tipo de sellador son solo algunos de los factores que influyen en el precio final de la limpieza y el sellado de concreto.

Esta guía ayudará a los propietarios a comprender cómo estimar los costos de los servicios de limpieza y sellado de concreto, junto con qué tipos de servicios de sellado de concreto están disponibles y cómo ahorrar en el precio total.

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Factores en el cálculo Costos de servicios de limpieza y sellado de concreto

Múltiples factores influyen en el costo de los servicios de limpieza y sellado de concreto. No hay dos trabajos de limpieza y sellado, desde el tamaño del área hasta el método de limpieza hasta el tipo de sellador utilizado. Los propietarios de viviendas también querrán tener en cuenta que, si bien los servicios nacionales de limpieza y sellado de concreto promedio cuestan $ 1,500, los costos promedio locales podrían ser más altos o más bajos. La siguiente explicación de los factores que comúnmente influyen en los costos pueden ayudar a estimar el costo total de los servicios.

Tamaño de área

El tamaño del área es uno de los factores más importantes cuando los propietarios calculan el costo de los servicios de limpieza y sellado de concreto. En promedio, cuesta alrededor de $ 1.50 por pie cuadrado para sellar el concreto nuevo. En términos generales, cuanto mayor sea el espacio, mayor será el costo final, por lo que los costos de sellado de la entrada de concreto serán más altos de lo que costaría sellar un pequeño patio de concreto.

Sin embargo, no se trata solo del tamaño; Los propietarios también deberán considerar la edad del concreto. El costo de volver a sellar las superficies de la entrada casi siempre será más costoso que el costo de sellar el nuevo concreto por primera vez. Es probable que cualquier superficie de concreto que tenga al menos un año requiera más trabajo de limpieza y preparación, lo que puede aumentar el costo total.

Finalmente, la estimación por pie cuadrado puede no ser posible en absoluto. Esto es típicamente cierto si el espacio en cuestión está en el lado más pequeño. En este escenario, un contratista puede cobrar una tarifa plana por simplicidad.

Ubicación de concreto

El concreto se puede encontrar en una variedad de ubicaciones en y alrededor de una casa, pero es un material especialmente común en los sótanos. Dado que el daño del agua puede ser una amenaza en estos espacios, el epoxi es un excelente sellador para usar. Al elegir este tipo de sellador, los clientes probablemente pagarán tarifas laborales más altas debido al tiempo extra y la mano de obra que se necesita para preparar el espacio.

Los garajes también pueden beneficiarse del epoxi, pero son fáciles de acceder y generalmente son fáciles de preparar, incluso si se requiere limpieza. Un garaje que ve mucho trabajo mecánico puede tener una mancha significativa, lo que puede aumentar los costos de limpieza.

Las entradas de entrada generalmente requieren un sellador más caro para mantenerse al día con el uso diario. Además, debido a que las entradas de entrada ver uso pesado, también pueden tener grietas a las que deben atender antes de que se puedan sellarse. Ambos escenarios pueden aumentar el precio general de sellado.

Finalmente, algunas casas pueden tener encimeras de cocina de concreto, y estas superficies también pueden beneficiarse de un sellador. Dado que los pies cuadrados son mucho menores que el de una entrada o un sótano inacabado de tamaño completo, es probable que los costos del material y la mano de obra sean más bajos.

Método de limpieza

Poner un sellador en el concreto sucio simplemente no funciona. Cuando el concreto está sucio y lleno de escombros, el sellador no puede unirse correctamente a la superficie del concreto, dejándolo desprotegido y probablemente estéticamente poco atractivo.

El método de limpieza que requiere una superficie de concreto sucio puede influir en el costo final de los servicios. Por ejemplo, un amplio barrido y trapeador con los suministros de limpieza del hogar puede ser todo lo que se necesita para preparar la superficie. Si estos artículos ya son propiedad y el propietario lleva a cabo la limpieza, pueden ahorrar el costo de una limpieza profesional.

Pero si un camino de entrada está lleno de manchas de aceite, moho y otros escombros visibles, alquilar o comprar una lavadora de energía puede ser el método de limpieza más efectivo. También se pueden requerir otros productos para abordar las manchas de petróleo difíciles. Asegurar equipos y suministros adicionales puede influir en el costo final.

Tipo de sellador

Hay múltiples tipos de selladores en el mercado. Cuando un propietario está tratando de encontrar el mejor sellador de concreto, es útil saber que uno puede ser mejor que otro para un cierto trabajo, dependiendo de la ubicación y las necesidades de protección del concreto. Cada sellador tiene beneficios únicos, dificultades potenciales y puntos de precio promedio.

Por ejemplo, los selladores acrílicos cuestan entre $ 0.85 y $ 1.15 por pie cuadrado. Esto los pone en el extremo más asequible, lo cual es excelente ya que los selladores acrílicos funcionan igualmente bien tanto en interiores como al aire libre.

Los selladores de poliuretano son un poco más caros, comenzando en $ 0.95 por pie cuadrado. Como máximo, los propietarios pueden esperar pagar alrededor de $ 1.10 por pie cuadrado para selladores de poliuretano. Sin embargo, este es un tipo ideal de sellador para ubicaciones donde las temperaturas tienden a fluctuar durante todo el año.

Finalmente, los selladores epoxi son algunos de los más caros. Afortunadamente, también son algunos de los mejores, y tienen un acabado brillante y de alta calidad. El costo promedio de los selladores epoxi es de entre $ 3 y $ 7 por pie cuadrado.

Número de capas

Los costos de sellado de la entrada pueden estar muy influenciados por la cantidad de capas que requiere un trabajo. Algunos selladores requieren múltiples capas, mientras que otros pueden salirse con la suya sin comprometer el rendimiento. Aun así, algunas ubicaciones de concreto pueden requerir más abrigos que otros, especialmente si son más vulnerables a los elementos o el desgaste pesado y la lágrima.

Estéticamente, la mayoría de las superficies se benefician de al menos dos capas. La primera capa actúa más como una imprimación y desaparece en la superficie del concreto. Esto puede dejar que el concreto se vea muy poco atractivo. La segunda capa ofrece un acabado uniforme y el efecto brillante deseado.

En general, cuanto mayor sea el número de capas de sellador que requiere un trabajo, más costará el trabajo. Esto se debe a que el costo de los materiales probablemente aumentará, junto con los costos de mano de obra.

Mano de obra

Contratar a un contratista para limpiar y sellar una entrada siempre costará más que un trabajo de bricolaje debido a los costos laborales. La mayoría de los contratistas cobran entre $ 1.25 y $ 1.75 por pie cuadrado para sellado. Esto no incluye el costo de ninguna reparación adicional, y el costo puede ser mayor en función del tipo de sellador elegido para el trabajo.

La ubicación y el tamaño del concreto que se está sellado también puede afectar los costos de mano de obra. Si bien los espacios más grandes pueden costar más en materiales, pueden costar menos en mano de obra en comparación con espacios más pequeños que son más difíciles de acceder. Algunas compañías de sellado de concreto pueden proteger sus costos laborales al cobrar una tarifa mínima por áreas más pequeñas.

Ubicación geográfica

Los costos de sellado de concreto varían según la ubicación geográfica ya que el costo de vida varía según la ciudad. Esto significa que cuanto más alto en el costo de vida de un área, más se puede esperar pagar por los servicios de sellado de concreto. Si el costo de vida de una ciudad está en el extremo inferior del promedio, los servicios de sellado de concreto tienden a ser más asequibles.

Por ejemplo, el sellado de 500 pies cuadrados de concreto en San Antonio, Texas, cuesta $ 665. Los propietarios de viviendas en Chicago pagan más para sellar los mismos pies cuadrados a $ 960. Los servicios de sellado de concreto cuestan casi lo mismo en Filadelfia, con propietarios de viviendas que pagan $ 939 por 500 pies cuadrados.

Sin embargo, los residentes de la ciudad de Nueva York pagan los precios más altos por los servicios de sellado de concreto. Aquí, el precio promedio de 500 pies cuadrados es de $ 1,099.

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Costos y consideraciones adicionales

Hay algunos componentes adicionales que pueden o no influir en el costo final de los servicios de limpieza y sellado de concreto. Si bien no todos los trabajos requieren reparaciones o incluirán proyectos adicionales, saber cómo influyen los diferentes factores el costo puede ser beneficioso y ayudar a prevenir sorpresas costosas.

Reparación de concreto

No todas las superficies de concreto necesitan reparar antes de que se pueda aplicar el sellador. Pero una superficie de concreto con papas fritas o grietas siempre debe repararse correctamente antes de sellarse para garantizar un enlace fuerte y la longevidad del sello.

Los kits de reparación de concreto ofrecen una solución de bricolaje, y pequeños tubos de epoxi cuestan alrededor de $ 20; Estos se pueden usar para reparar pequeñas grietas o agujeros en una pasarela de concreto. La nivelación es otra reparación común, pero es una que debe ser manejada por un profesional. Los contratistas cobran alrededor de $ 60 por pie cuadrado para elevar el concreto hundido.

En casos severos, puede ser necesario el reembolso. Cuanto más grande sea el espacio reemplazado, más costará. Pero en términos generales, los propietarios pueden esperar pagar entre $ 1,000 y $ 3,000 para reemplazar y reporar 200 pies cuadrados de concreto. Las entradas de concreto cuestan un promedio de $ 1,800 a $ 6,000 para construir o reemplazar, aunque el costo puede variar según una serie de factores, como el tamaño.

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Proyectos adicionales

Puede haber proyectos adicionales para que los propietarios consideren al estimar los costos del servicio de limpieza y sellado de concreto. Por ejemplo, los acabados como el trabajo de estampado y el diseño pueden agregar entre $ 1 a $ 5 por pie cuadrado.

Si el sellado de concreto es parte del mantenimiento de rutina para un camino de entrada o patio, es posible que no haya proyectos adicionales para considerar. Pero si el sellado es parte de un proyecto de remodelación, puede haber el costo de los adoquines de ladrillo para un borde o pasarela a considerar. El costo de sellar un patio de concreto puede ser solo una parte del presupuesto total, con muebles de patio y paisajes circundantes incluidos en el cálculo también.

Antes de finalizar un presupuesto de sellado de concreto, los propietarios pueden querer considerar si hay necesidades adicionales o desea agregar a la estimación, como el costo de lavar el revestimiento de la casa o agregar nuevos paisajes.

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Tipos de servicios de sellado de concreto

Hay múltiples tipos de servicios de sellado de concreto. Cada uno tiene su propio proceso, propósito y precio. La siguiente lista de servicios de limpieza y sellado de entrada puede ayudar a un propietario a determinar qué servicio es el mejor para ellos y cómo presupuestar en consecuencia.

Lavado de energía

El lavado de energía es un proceso de limpieza simple, asequible y amigable para el bricolaje para entradas, pasarelas y espacios de entretenimiento de concreto al aire libre. Se puede ajustar una lavadora de potencia para la cantidad justa de fuerza para eliminar los desechos sin dañar la superficie. Se recomienda que los propietarios siempre comiencen con la presión más recomendada y solo suban según sea necesario.

Para proteger la hierba o las plantas cercanas de daños, los propietarios pueden querer colocar lonas alrededor de un camino de entrada o pasarela. También se recomienda rociar en ángulo para evitar dañar la pintura o los acabados. Para una resistencia de limpieza adicional, los propietarios pueden usar un jabón o limpiador de lavadora a presión, asegurándose de enjuagarse cada superficie limpia.

Muchos propietarios tienen curiosidad sobre cuánto cuesta lavar a presión una casa. Invertir en una lavadora de energía puede reducir el costo de las entradas de lavado de energía, pasarelas y revestimiento de la casa. Pedir cotizaciones de los contratistas sobre los precios de la presión de la presión por hora puede ayudar a los propietarios a determinar si el bricolaje o la contratación de una de las mejores empresas de lavado de energía cerca tiene el mayor sentido financiero.

Extracción de manchas de aceite

No se necesita una fuga de automóvil grande o obvia para crear una mancha antiestética en un camino de entrada; Solo unas pocas gotas de aceite son todo lo que se necesita para decolorar el concreto. Si un propietario tiene un vehículo con una fuga de aceite conocida, es aconsejable proteger el área con una alfombra de aceite o una bandeja de plástico, o incluso un pedazo de cartón. Siempre es más fácil evitar una mancha que eliminarla.

Pero si el daño ya se ha causado, un enfoque simple y ecológico es usar la basura del gato. Usando un ladrillo u otro objeto pesado, los propietarios pueden aplastar la basura de gatos en un polvo fino y extenderlo sobre una mancha o derrame. La basura deberá sentarse por tan solo 15 minutos para manchas pequeñas o durante la noche para manchas de instalación. Una vez que la basura ha empapado el aceite, se puede barrer y eliminar.

Ácido muriático o fosfato trisodium

Para manchas realmente duras, el ácido muriático o el fosfato trisodium pueden ofrecer una solución efectiva, aunque a veces peligrosa,. Ambos productos se venden en las ferreterías, pero deben manejarse con un cuidado extremo, ya que las dos soluciones no están destinadas a ser mixtas. En su lugar, cualquiera de los dos debe diluirse con agua y aplicar cuidadosamente a una terca tinción de concreto (se recomienda el equipo de seguridad de la propiedad).

Una vez que la solución se haya sentado durante al menos 10 minutos, un propietario o contratista deberá enjuagarla con cuidado. Las aplicaciones se pueden repetir según sea necesario hasta que la mancha se haya neutralizado.

Selladores penetrantes

Los selladores penetrantes no cambiarán la apariencia de una superficie de concreto, lo que los hace ideales para entradas para entradas, espacios de vida y losas de concreto al aire libre utilizadas para áreas de entretenimiento. Los selladores penetrantes se absorben en el concreto y se unen con el concreto para protegerlo sin alterar su estética.

Hay cuatro tipos principales de selladores penetrantes. Los selladores a base de silicato en realidad fortalecen el concreto que seleccionan, aunque no son la mejor opción para el sellador al aire libre, ya que no protegen el concreto del daño por agua solo.

Los selladores de silano son resistentes al daño de moho y congelación-descongelación, por lo que son perfectos para entradas de entradas o áreas de concreto al aire libre en climas fluctuantes, y a menudo se usan en carreteras y en áreas comerciales. Se recomienda que este tipo de sellador sea aplicado por un profesional.

Los selladores a base de siloxano son más fáciles de hacer bricolaje, pero el sellador es en general menos efectivo. Para lo mejor de ambos mundos, un híbrido a base de silano y siloxano es la mejor opción.

Finalmente, los selladores a base de siliconato son los más ecológicos, con muy pocos compuestos orgánicos volátiles (VOC). Estos selladores también son hidrófobos y ayudan a mantener agua, sal, suciedad, moho y otros escombros fuera de la superficie de los espacios de concreto interiores y exteriores.

Selladores acrílicos

Para los propietarios de viviendas con un presupuesto, los selladores acrílicos son una excelente opción. Son resistentes al agua y ayudan a proteger las superficies de concreto de los derrames químicos y la sal, que se usa comúnmente en entradas y pasarelas para deshacer. Algunos selladores acrílicos también ofrecen protección contra el daño ultravioleta.

Las superficies interiores también pueden beneficiarse de los selladores acrílicos; Sin embargo, este tipo de selladores carecen de durabilidad y pueden comenzar rápidamente a descomponerse.

Al comparar los dos tipos de selladores acrílicos, los propietarios querrán notar que los selladores a base de agua contienen menos VOC y son más duraderos. Sin embargo, este tipo de sellador no es adecuado para temperaturas de menos de 50 grados Fahrenheit. El acrílico basado en solventes es ideal para superficies al aire libre e incluso mejora el aspecto del concreto, pero contiene más VOC.

Selladores de poliuretano

El sellador de poliuretano es ideal para superficies de concreto interiores y exteriores, ya que es uno de los selladores tópicos más fuertes disponibles. También es increíblemente resistente a la abrasión, por lo que es la opción perfecta para pasarelas y entradas de entrada ocupada.

Este tipo de sellador está disponible en formas a base de solvente y a base de agua. Los propietarios de viviendas querrán tener en cuenta que este sellador solo protege contra la humedad una vez seca, por lo que su aplicación debe estar correctamente cronometrada. Además, el poliuretano emite altos niveles de VOC y se considera el menos ecológico de los tipos de selladores comunes.

Selladores epoxi

El epoxi es otro tipo de sellador común, aunque se considera principalmente para espacios interiores. Desafortunadamente, el sellador lucha por proteger las superficies de los rayos ultravioleta y puede manchar fácilmente al aire libre, por lo que es mejor guardar para superficies de interior como pisos y encimeras.

Epoxi seller para pisos es relativamente asequible, altamente personalizable e increíblemente duradero. Sin embargo, los tiempos de curado pueden estar muy prolongados, por lo que es probable que el epoxi entregue resultados rápidos si un propietario es después de un proyecto de sellado rápido. El epoxi no siempre es un sellador de bricolaje fácil para trabajar, y puede ser resbaladizo cuando está mojado.

En general, los selladores epoxi pueden agregar un acabado brillante a las superficies de concreto y proporcionar la cantidad justa de protección contra los rasguños. Por razones de seguridad, algunos selladores epoxi vienen con un agregado resistente a los deslizamientos para reducir el riesgo de resbalar.

Selladores de poliastars

El sellador de poliasparto es una de las tecnologías de sellado de concreto más nuevas disponibles. Por lo general, se usa para sellar encimeras de cocina de concreto, ya que es resistente a los fríos y al frío. También es increíblemente suave y aguanta bien a los rayos ultravioleta, por lo que las ventanas de cocina de gran tamaño no necesitan ser cubiertas.

Los selladores de poliasparto tampoco burbujean en áreas con alta humedad, y dado que tienen VOC bajos después de la aplicación, son muy seguros para uso en interiores. Mientras que un sellador de poliasparto es perfecto para una superficie de encimera, también se puede usar en el piso. Sin embargo, dado que tiene un acabado tan suave, siempre se recomienda agregar tracción por razones de seguridad.

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Beneficios de los servicios de limpieza y sellado de concreto

Los servicios de limpieza y sellado de concreto ofrecen una gran cantidad de beneficios. Las siguientes son algunas de las razones más convincentes para invertir en la limpieza y el sellado de un piso de concreto, entrada o área al aire libre.

Durabilidad

Uno de los mayores beneficios del mantenimiento y el sellado del concreto es la mayor durabilidad de la superficie. El concreto puede dañarse fácilmente por casi cualquier cosa, desde mal tiempo hasta temperaturas extremas e incluso uso diario general.

Cuando el concreto se selle y se mantiene adecuadamente, hay mucho menos que preocuparse por cualquiera de estos problemas. El uso de un sellador hace que el concreto al aire libre sea más duro y más denso, lo que permite que sea mucho más resistente a cualquier cosa que de otro modo cause daños significativos. Con el sellado y el mantenimiento adecuados, las entradas de concreto pueden no necesitar rehacerse por hasta 30 años.

Resistencia al agua

Otra razón para sellarse de concreto es debido a que el sellador de resistencia al agua proporciona. Debido a que el concreto es un material poroso, absorbe muy fácilmente el agua, creando una apariencia manchada poco atractiva. Si bien las manchas de agua en el concreto generalmente se pueden lavar la presión, cuando el concreto está sellado, las manchas no es algo de lo que un propietario debe preocuparse.

Dicho esto, las manchas de aceite son mucho más difíciles de limpiar que el agua, y el sellado también protege de estos. El sellado crea una barrera entre el concreto y los elementos, por lo que es mucho menos probable que el concreto absorba el agua o el aceite y se manche poco.

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Cleaning y mantenimiento más fáciles

El sellado crea una barrera entre el concreto y los elementos. Cuando el concreto está sellado, el agua ayudará a lavar la suciedad y mantener la superficie limpia en lugar de que la suciedad se absorba en la superficie. Esto significa que las fuertes lluvias a menudo limpiarán completamente una superficie de concreto sellada.

Para los trabajos de limpieza que la lluvia no cubre, también es mucho más fácil rociar y eliminar la mugre pesada en el concreto sellado. Debido a que el concreto sellado no se mancha por el agua, el fregado de las manchas de la superficie es una prueba rápida e indolora (aunque se puede requerir un poco de grasa en el codo). Mantener una superficie de concreto sellada es una materia mucho más simple que mantener el concreto no seleccionado porque la absorción de agua ya no es una preocupación.

Aumento de la apelación de la acera

Finalmente, el sellado de concreto le da a la superficie mucho más atractivo para la acera. El sellado de las entradas de asfalto también aumenta el atractivo de la acera, pero el concreto realmente se destaca con el brillo y el brillo adicionales que agrega el sellado.

Dado que las superficies selladas rara vez se mancharán o incluso acumularán cantidades significativas de suciedad, también se verán mucho más limpias que una superficie sin sellar. Además de todo esto, las grietas, la eflorescencia y otra degradación tienen muchas menos probabilidades de suceder en una superficie de concreto sellado. En general, las superficies selladas requieren mucho menos esfuerzo para mantener que las sin sellar y se verán mucho mejor durante más tiempo.

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Limpieza y sellado de concreto: bricolaje vs. Contratación de un profesional

Un propietario con experiencia previa que sabe cómo sellar el concreto puede querer abordar este proyecto en sí mismo. Si bien la limpieza y el sellado de una superficie de concreto ciertamente puede ser un proyecto de bricolaje para algunos propietarios, aquellos que no están seguros de cómo limpiar el concreto de manera segura o qué tipo de sellador usar será mejor dejar el trabajo a un profesional.

El bricolaje es sin duda la opción más barata; Los propietarios de viviendas generalmente gastarán entre $ 0.20 y $ 0.75 por pie cuadrado al limpiar y sellar el concreto en sí, mientras que ese costo aumenta a entre $ 1.20 y $ 1.75 por pie cuadrado cuando se deja a un profesional. El concreto y el sellado de bricolaje definitivamente pueden ayudar a los propietarios de viviendas a salvar, pero intentar este proyecto sin experiencia previa con este tipo de trabajo podría resultar en daños que cuestan mucho más para arreglar que el costo para contratar a un profesional desde el principio. También hay varios pasos cuando se trata de limpiar y sellar el concreto que los propietarios de viviendas pueden encontrar más allá de su nivel de comodidad. Incluyen:

1. Limpiar la superficie con un soplador de hoja, escoba rígida, manguera o lavadora de potencia. Si se usa agua, se debe asignar suficiente tiempo para que la superficie se seque por completo antes de aplicar el sellador.
2. Reparación de las áreas dañadas con un parche de concreto u otro método aplicable.
3. Sellando el concreto con dos capas delgadas, permitiendo que el primero se seque antes de aplicar el segundo y aplicar el segundo en ángulo recto al primero.

Si estos pasos parecen demasiado abrumadores, llevan mucho tiempo o incluso peligrosos, contratar a un profesional será la opción más rápida y probable a largo plazo.

Cómo ahorrar dinero Costos de servicios de limpieza y sellado de concreto

El sellado de un área de concreto de una casa, como un camino de entrada, puede ser una inversión estacadora de presupuesto. Afortunadamente, hay formas de extender la vida útil del sellador de un camino de concreto, ahorrando dinero a largo plazo.

• Limpia el concreto regularmente. La limpieza regular no solo ayuda a prevenir manchas antiestéticas, sino que protege contra la corrosión. El agua jabonosa caliente y un cepillo rígido que no tiene alambres puede eliminar las manchas o la grasa, mientras que una lavadora de presión en el hogar puede eliminar la suciedad y los escombros.
• Evite los derrames. Si prefiere abordar sus propios cambios de aceite u otro mantenimiento de vehículos, tenga cuidado de evitar derrames colocando cartón antes de completar cualquier trabajo. Siempre es más fácil evitar un derrame en primer lugar en lugar de limpiar uno.
• Permanecer bajo límites de peso. La mayoría de las entradas de concreto tienen límites de peso estrictos que no deben superarse, incluso brevemente. Esto significa que el peso de grandes camiones en movimiento, vehículos de construcción o camionetas de entrega debe mantenerse fuera de un camino. Es mejor que los vehículos con peso queden en la calle.
• Asistir a los problemas de inmediato. Si se produce una pequeña grieta a pesar de tomar las precauciones necesarias, querrá atenderlo de inmediato. Incluso las grietas por el asentamiento natural y el uso normal pueden cultivar malezas o extenderse aún más hasta que el daño esté demasiado lejos.

Preguntas sobre servicios de limpieza y sellado de concreto

Los servicios de limpieza y sellado de concreto a menudo se dejan a un profesional. Pero esto no significa que todos los profesionales ofrecen el mismo nivel de experiencia y valor. Las siguientes preguntas para hacer sobre los servicios de limpieza y sellado de concreto pueden ayudar a reducir una lista de contendientes para garantizar que se contrate el mejor profesional.

• ¿Cuánta experiencia tienes con el concreto??
• ¿Qué tipos de proyectos has hecho antes??
• ¿Tiene licencia, asegurada y vinculada??
• ¿Tiene una cartera de sus proyectos anteriores??
• ¿Tiene referencias a las que pueda comunicarme con?
• ¿Qué tan pronto puedes comenzar con mi proyecto??
• ¿Cuánto tiempo llevará mi proyecto??
• ¿Hay algún trabajo de preparación que deba completar antes de que comience el proyecto??
• Si mi camino de entrada necesita ser limpiado, ¿cuál es el costo promedio para lavar una casa al mismo tiempo??
• ¿Necesito estar presente para todo el proyecto??
• ¿Necesitará obtener permisos para mi limpieza y sellado de concreto??
• ¿Administrará el proyecto o se externalizará??
• ¿Cómo está entrenado tu tripulación??
• ¿Qué medidas de protección toma para mi propiedad, sus trabajadores y usted mismo??
• ¿Qué garantías y garantías vienen con su trabajo??
• ¿Cuáles son los términos de pago??
• ¿Qué tipo de mantenimiento recomienda para mi concreto??

Preguntas frecuentes

Los servicios de limpieza y sellado de concreto pueden mejorar la apariencia y extender la longevidad de un piso de concreto; Ambos servicios valen la pena el precio. Pero para aquellos que aún no están seguros de invertir en costos de servicios de limpieza y sellado de concreto, las siguientes preguntas frecuentes pueden ofrecer claridad adicional.

Q. ¿Por qué debería sellar mi entrada de concreto??

El sellado de los caminos de concreto proporciona a la superficie una capa sólida de protección, le da a las entradas una vida útil más larga y los mantiene con un aspecto más nuevo durante más tiempo. El sellado también hace que la limpieza sea mucho más manejable y protege las entradas de daños potencialmente significativos. Esencialmente, el sellado de una entrada ayuda a proteger la inversión inicial de un propietario y posponer los costos de reemplazo prematuros.

Q. ¿Cuándo es el mejor momento para sellar mi entrada de concreto??

Se recomienda sellarse en la primavera o el otoño. Las temperaturas deben ser superiores a 55 grados para ayudar al sellador a formar un enlace con la superficie. Los selladores también necesitan secarse durante 24 horas para obtener los mejores resultados. Cualquier lluvia en este período podría lavar el sellador antes de que tenga la oportunidad de unirse, así que asegúrese de verificar el pronóstico del tiempo a medida que una cita de sellado se acerca.

Q. ¿Puedo aplicar un nuevo sellador de concreto sobre el sellador antiguo??

No, el antiguo sellador debe retirarse por completo antes de aplicar una nueva capa. Para ser efectivo, un sellador necesita unirse con la superficie de concreto, no una capa anterior de sellador. El sellador antiguo se puede eliminar con productos químicos o mediante el uso de herramientas específicas. De cualquier manera, este es un paso que nunca se debe omitir.

Q. ¿Con qué frecuencia debo sellar mi concreto??

Esto depende en gran medida de cuán fuertemente se use la superficie y qué tipo de sellador se aplica. En general, un sellador debe reemplazarse cada 2 a 3 años. Dicho esto, las áreas que experimentan un uso muy pesado o condiciones climáticas extremas pueden ser selladas con más frecuencia.

Q. ¿Cuánto tiempo tengo que mantener el concreto después de sellarse??

Esto depende de qué tipo de sellador se está utilizando. Algunos tipos parecerán haberse secado en menos de una hora, pero esto no significa que estén listos para ser utilizados de inmediato. La mayoría de los selladores requerirán al menos 36 a 48 horas para reaccionar completamente con la superficie de concreto, haciéndolos seguros para personas, muebles y vehículos.

Q. ¿Vale la pena el sellado de concreto??

La mayoría de los expertos consideran que el sellado de concreto no solo vale la pena sino que es completamente necesario. Esto se debe a que el sellado protege el concreto de la decoloración, la tinción, el agrietamiento y cualquier otra forma de degradación. El sellado de concreto es necesario para evitar daños innecesarios que probablemente ocurra de otra manera.

Fuentes: Angi (1 y 2), HowMuj.neto, revisiones de sellador de concreto, armadura de base