¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño??

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Reflejos

• El rango de costos típico para una remodelación del baño es de $ 6,152 a $ 16,615, y los propietarios pagan un promedio nacional de $ 10,978.
• Existen numerosos factores que pueden afectar el costo total, incluido el tamaño del baño; los tipos de gabinetes, encimeras, grifos, accesorios e iluminación elegidos; y el costo de la mano de obra y la instalación.
• Los propietarios de viviendas querrán considerar una remodelación del baño si su baño actual tiene riesgos de seguridad, moho y moho, muy pocas opciones de almacenamiento o un diseño obsoleto.
• Los propietarios de viviendas pueden manejar algunos aspectos de un proyecto de remodelación de baño por su cuenta, pero a menudo es mejor contratar a un profesional para el trabajo, especialmente si implica trabajar con electricidad, plomería y HVAC.

Cansado de baldosas y lechadas envejecidas en un baño anticuado? Una nueva remodelación del baño, un espacio donde te preparas para enfrentar el día por la mañana y enjuague el estrés del mundo en la noche, puede ser notablemente edificante. Además, los baños anticuados pueden conducir por el valor de reventa de una casa, mientras que una remodelación bien hecha puede atraer a los compradores y hacer que un precio más alto de la casa parezca razonable. Según Angi y HomeAdvisor, el costo promedio de remodelar un baño es de $ 10,978, pero puede variar entre $ 6,152 y $ 16,615. Hay muchas variables en el costo promedio de la remodelación del baño; El tamaño, la forma y el número de accesorios marcan la diferencia, al igual que la elección entre pegarse con un diseño existente y hacer un cambio. Los materiales y acabados de lujo también aumentan el costo total y valen la pena si están en su presupuesto, pero se puede hacer una remodelación de calidad con costos y ser hermoso. Hemos examinado la medida básica de los costos de remodelación del baño, junto con algunos costos adicionales que pueden ser sorprendentes, para ayudarlo a decidir cómo adaptar su visión a su presupuesto.

¿Cuál es la diferencia entre la renovación de un baño y la remodelación del baño??

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La "renovación" y la "remodelación" son palabras que a menudo se sustituyen casualmente entre sí, pero en términos de planificación y construcción reales, son bastante diferentes. Especialmente si planea trabajar con un contratista profesional, es clave saber lo que está pidiendo para obtener el mejor consejo. Hay cierta superposición, e incluso algunos contratistas usarán las palabras indistintamente, pero hay una distinción. Al igual que con cualquier proyecto doméstico que implique fontanería o electricidad, una renovación puede intensificarse en una remodelación si los problemas o las necesidades de reparación de emergencia se descubren en el proceso, por lo que incluso si está planeando una renovación rápida, es aconsejable incluir una buena parte de su Presupuesto para permitir la posibilidad de que se convierta en una remodelación a gran escala.

Renovado

La renovación básicamente funciona dentro de un espacio y huella existentes, en su mayor parte, para refrescar, modernizar y mejorar funcionalmente o cosméticamente el espacio. Reparar, pintar o papel tapiz, mosaico, pisos de reemplazo y una nueva iluminación cae bajo este paraguas. En otras palabras, si ya existe y solo lo estás cambiando o limpiándolo, estás renovando.

Remodelación

La remodelación es una renovación más construcción. Implica hacer la mayor parte de la actualización que una renovación puede ofrecer: nueva pintura y trabajo de baldosas, nueva iluminación o tal vez un espejo moderno. Pero la base de una remodelación es la construcción. Si el proyecto implica arrancar una pared para replantear y expandir el espacio, absorbiendo un armario cercano, es una remodelación. Mover estructuras de plomería significativas debajo del piso para agregar fregaderos adicionales o mover una bañera o ducha a una ubicación diferente también son remodelaciones. Estos proyectos implican la construcción a gran escala y los cambios estructurales en el espacio, además de requerir permisos eléctricos, de fontanería y construcción significativos. Es simplemente un proyecto más grande que una renovación.

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Factores para calcular el costo de las remodelaciones del baño

Una de las partes más complicadas de evaluar el costo de la remodelación de los baños es la interpretación suelta de lo que constituye una remodelación. Algunas personas pueden ver una remodelación como una capa de pintura, un nuevo cabezal de ducha y una cortina, y un nuevo fregadero y tocador, mientras que otros reemplazan el inodoro, la bañera y el tocador, levantan el piso y el mosaico y comienzan desde cero en todo el refinamiento. Esto hace que el rango de costos totales parezca inusualmente amplio. Además, la variedad de materiales disponibles y la diversidad salvaje de los precios de esos materiales dificulta la precisión de cómo se ve un presupuesto razonable. Los productos de bajo rango de costo se pueden encontrar en las tiendas de mejoras o liquidación del hogar, mientras que las tiendas y sitios web de gama alta ofrecen materiales de rango medio con más opciones de personalización. Los artículos de alto rango se pueden hacer o ordenarse a medida en tiendas especializadas para un espacio verdaderamente único a un costo. Estos rangos se pueden mezclar y combinar: tal vez te enamorarás de un hermoso fregadero de alta gama pero estás dispuesto a comprometerse con el mosaico básico de stock. Estos son los factores que deberá considerar a medida que comience a concentrarse en las matemáticas de lo que desea y lo que puede pagar.

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Gabinetes

Casi todos los baños necesitan almacenamiento para champú, jabón, toallas y productos de limpieza adicionales. Mientras que algunos baños evitan los gabinetes por completo, la mayoría se beneficia de un tocador o gabinete de almacenamiento. Los gabinetes existentes se pueden refinar para ahorrar costos, o se pueden elegir nuevos gabinetes de una gama de tiendas de big-box y especializadas. Espere pagar entre $ 300 y $ 3,800 por gabinetes, dependiendo del tamaño del espacio y la selección del estilo.

Encimeras

Muchos remodeladores por primera vez se sorprenden al descubrir que una encimera no siempre se adjunta a la vanidad elegida. Esto abre muchas posibilidades de personalización, lo que permite a los compradores elegir e instalar una encimera que realmente aman que se adapte a sus necesidades en lugar de ser encerrados en una combinación preseleccionada. Dependiendo del tamaño y el material de la encimera, además de los costos para el recorte del fregadero o los bordes personalizados, esperan pagar entre $ 200 y $ 1,000 por un mostrador de baño.

Grifos y plomería

Este costo variará significativamente dependiendo de qué tan recientemente se construyó o actualizará su hogar, el estilo y el material que elija, y permita los costos o de mano de obra en su área. Si la fontanería en la pared no es tan antigua y las válvulas de cierre están funcionando bien, los costos de plomería pueden ser mínimos, especialmente si solo está reemplazando un fregadero y un inodoro y puede bricolaje. Seleccionar el material, el acabado y el estilo de los grifos también afectarán el costo, pero se pueden encontrar hermosos grifos en una amplia gama de precios.

La fontanería de casos más antiguos puede ser complicado, y a menudo el descubrimiento de problemas con la fontanería, como tuberías con fugas o podridos, puede arrojar una remodelación a una renovación y aumentar los costos considerablemente. Si necesita la ayuda de un profesional, este costo puede ser hasta $ 1,000 más alto. El rango de costos promedio para los grifos y la plomería es de entre $ 250 y $ 1,450.

Accesorios

Actualizar el inodoro, el fregadero y la bañera o el recinto de bañera/ducha pueden marcar una gran diferencia en la apariencia de un baño, especialmente si los accesorios existentes estaban particularmente anticuados. Los accesorios se pueden comprar en tiendas de origen, tiendas especializadas o en línea, pero si no planea reemplazar el piso, es importante elegir un nuevo accesorio con la misma o una huella ligeramente más grande que la antigua. También querrá prestar atención a la ubicación y la altura de las conexiones de plomería, ya que cambiar la ubicación de las conexiones de plomería presionará significativamente el presupuesto. Los accesorios varían en un costo de $ 200 a hasta $ 1,800 para opciones especializadas.

Piso

La remodelación de un piso de baño puede ser tan simple como agregar baldosas de cáscara y palo (puede sorprenderse al ver las opciones modernas!) En la parte superior del piso existente o tan intrincado como colocar mosaico de malla de malla y lechada. Los baños generalmente son espacios más pequeños, por lo que este puede ser un trabajo de bricolaje, pero también son espacios con muchos ángulos y cortes extraños. Dependiendo del tamaño de su baño y la cantidad de recortes y cantidad de desechos necesarios, los materiales para pisos representarán del 10 al 15 por ciento del presupuesto. El costo promedio de los pisos de baldosas de porcelana es de $ 860 a $ 2,600, y el costo de los pisos de baldosas de piedra es de $ 900 a $ 2,800.

Paredes, puertas y techos

Reemplazar la puerta de un baño es bastante sencillo y dependerá del costo de la puerta que seleccione. Las paredes y los techos, por otro lado, son difíciles de precisar. Esto se debe a que descubrir las paredes y los techos en un baño, que es un espacio húmedo, puede conducir a sorpresas inesperadas, por lo que esta parte del presupuesto debe permitir algunas contingencias. Un reemplazo simple y sin complicaciones de las paredes (especialmente si se han eliminado el mosaico antiguo y se instalará el mosaico nuevo) con tablero verde u otro paneles de yeso especial no solo refrescará el espacio y facilitará la instalación del mosaico, sino que también reiniciará el reloj. cualquier molde que haya comenzado a crecer en las paredes existentes. Sin embargo, ese moho es a menudo el presagio de los costos inesperados que pueden ocurrir al reemplazar las paredes y los techos del baño. Las fugas pequeñas de tubería o lechada pueden ir sin ser detectadas durante mucho tiempo, especialmente si el tablero está absorbiendo el líquido y cultivando una cosecha de moho. Puede encontrar que necesita un contratista de reducción de moho, más trabajos de fontanería y más eliminación de paredes de lo que originó originalmente. Por supuesto, es mejor eliminar el molde que fingir que no está allí, pero es importante ser consciente de esta posibilidad y dejar algo de espacio en el presupuesto por si acaso. Algunos seguros de propietarios pueden ayudar con los costos de reducción de moho: si esta es su situación, vale la pena una consulta.

El costo de terminar las paredes con pintura, papel tapiz o mosaico dependerá del costo del acabado que seleccione. Los costos de pintura pueden funcionar entre $ 200 y $ 5,000 en promedio, dependiendo de la pintura y el tamaño de la habitación. Para esta área húmeda, querrá pensar en una pintura específica del baño que inhibe el crecimiento de moho y moho y evita goteos. Las opciones de mosaico y papel tapiz costarán más, dependiendo de sus selecciones.

Iluminación y ventilación

Actualizar accesorios de luz y reemplazar un ventilador de baño oxidado y corroído puede alegrar la apariencia de cualquier baño. Las lámparas están disponibles en las tiendas en casa y en línea, pero las tiendas de iluminación a menudo ofrecen precios que superan las tiendas grandes y los precios de Internet (además, sus empleados pueden ayudarlo a determinar lo que necesita). Verifique la posición y la colocación del cableado existente y elija en consecuencia; Las lámparas de reemplazo a menudo costarán entre $ 100 y $ 400. Elegir un nuevo accesorio que requiera mover el cableado se sumará al costo general, ya que el suministro eléctrico deberá moverse y será necesario parchear en la pared.

Reemplazar un ventilador de ventilación es un trabajo relativamente simple, a menos que el nuevo sea significativamente mayor o más pequeño que el ventilador existente, en cuyo caso la demostración o parches puede ser necesario, pero vale la pena, porque los fanáticos de la ventilación impiden significativamente el desarrollo de moho y mohow. Dependiendo del tamaño y si se incluye una luz o un temporizador, los ventiladores de ventilación cuestan entre $ 50 y $ 300.

El tamaño de la habitación

Una vez que haya tomado las decisiones sobre los materiales, deberá escalarlos al tamaño del baño a medida que comience a calcular los costos generales. Los baños más pequeños requieren menos material y, por lo tanto, generalmente son menos costosos de remodelar, pero son espacios más pequeños que requieren muchos cortes y adornos de materiales, a veces cuestan más de lo que cabría esperar debido a los desechos de material de corte. En promedio, una remodelación del baño cuesta $ 125 por pie cuadrado. Multiplique el ancho de las veces la longitud del espacio del piso para obtener los pies cuadrados aproximados: una sala de polvo de 3 pies por 5 pies costará alrededor de $ 1,500 a $ 2,250 para renovar, mientras que un baño relativamente palacial de 9 pies por 10 pies puede costar hasta $ 13,500 para renovar. Si tiene un baño más grande y un presupuesto más pequeño, deberá decidir dónde derrochar y dónde comprometerse.

Instalación y mano de obra

En promedio, la mano de obra para remodelar un baño tiene $ 50 a $ 75 por hora, y puede representar entre el 40 por ciento y el 65 por ciento del presupuesto. Si elige o no trabajar con un contratista dependerá del tamaño de su remodelación. Para un trabajo de pintura rápida y un nuevo fregadero y un inodoro, un práctico propietario puede omitir los costos laborales, pero para trabajos más involucrados, puede ser necesario un contratista, fontanero y electricista, y con todas las contorsiones involucradas en alcanzar todos los rincones de un Baño pequeño, puede elegir alquilar un pintor para evitar la agravación. Los contratistas generales para trabajos más grandes costarán entre $ 300 y $ 400 por día, mientras que un plomero puede ser de hasta $ 2,000 por día dependiendo del trabajo. Los electricistas agregan $ 50 a $ 100 por hora.

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Ubicación geográfica

Como con cualquier renovación del hogar, el costo de los materiales y la mano de obra variará según la ubicación. Como regla general, los costos en las costas son más altos: la parte superior del rango promedio en Los Ángeles es de $ 25,600, donde la parte superior del rango en Minnesota es de $ 12,600. Puede que no haya una manera de evitar algo de este sesgo, pero comprar su mercado sabiamente y las compras de comparación pueden ayudarlo a encontrar la forma más económica de obtener el baño que desee.

Costos y consideraciones adicionales

Si bien los costos materiales y laborales constituyen la mayoría de los gastos de remodelación, hay algunos otros aspectos del proyecto a considerar al construir un presupuesto razonable. Algunos de estos elementos se consideran imprescindibles, mientras que otros le permitirán personalizar el proyecto y ayudarlo a decidir qué elementos vale la pena buscar una ganga y cuáles están bien para establecer.

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Permisos

Los requisitos de permisos estatales y locales varían, pero es importante verificar si su proyecto los requiere. Para una remodelación simple, probablemente no sea necesario un permiso, pero tan pronto como comience a hacer cambios eléctricos o de plomería, es más probable que necesite un permiso. Estos pueden costar entre $ 175 y $ 2,000. Hacer cambios después del hecho de que si el trabajo no deprimido no está a la altura del código puede ser muy costoso, así que consulte con su ciudad para ver lo que se necesita de antemano. Si está trabajando con un buen contratista general, él o ella debería poder ayudar a clasificar el proceso de permisos.

Calidad de material

Los accesorios de baño y los materiales de construcción están disponibles en una amplia gama de costos y cualidades. Se puede construir un baño fresco, moderno y duradero con materiales de menor grado comprados en cualquier tienda de mejoras para el hogar; La porcelana y el hierro fundido o la fibra de vidrio que se usan para hacer accesorios básicos es el mismo. Sin embargo, la popularidad de los baños de spa con materiales de lujo como piedra natural y madera difícil de encontrar ha creado un mercado para productos de alta gama que tienen un costo mucho más alto y, en realidad, el cielo es el límite. Decidir qué materiales prefiere (puede elegir entre materiales como piedra natural, granito pulido, azulejos intrincadamente detallados y más) y compras de precios en la gama de tiendas básicas de mejoras para el hogar, tiendas especializadas, mercados en línea y personalizados o manuales Los productos hechos le permitirán personalizar la remodelación y administrar los costos.

Electricidad y plomería

Hay dos conjuntos de costos para trabajos eléctricos y de plomería: el trabajo planificado y los trabajos de emergencia o reparación. Hay muchas plomería y electricidad en cualquier baño, y todo está escondido detrás de las paredes en áreas húmedas, por lo que se puede ocultar la corrosión o falla inesperada. Los remodeladores pueden esperar gastar entre $ 100 y $ 1,000 en cada elemento de fontanería o electricidad planificada. Un nuevo inodoro, comprado e instalado, costará entre $ 224 y $ 531, y una nueva salida se extenderá entre $ 150 y $ 250 para instalar. Sin embargo, si descubre que el calentador de agua que suministra la bañera está corroída o fugas, ese reemplazo puede costar entre $ 811 y $ 1,566. Una tubería de drenaje fallida, o una salida que no está a la altura y necesita un nuevo cableado que se colga del interruptor, puede costar significativamente más de lo que uno podría esperar. Esta es un área en la que el costo puede aumentar rápidamente cuando hay un problema, por lo que incluso si no anticipa cambiar la plomería o los sistemas eléctricos, es mejor presupuestar emergencias.

Cambios de plano o expansión de planta

Las remodelaciones que implican expandir o cambiar significativamente el plano de un baño son el tipo de remodelación más grande. Son emocionantes, pero requieren un poco más de planificación y asistencia profesional. Es probable que deba considerar los costos de redirigir el cableado eléctrico; Aislamiento, transferencia y rocios para acomodar la fontanería redirigida; costos de encuadre; y costos de paneles de yeso. Antes de llegar a esos costos, es posible que deba consultar a un arquitecto y un ingeniero estructural: los pisos de baño que sostendrán una bañera de hierro fundido lleno de agua con una persona que requiere un grado adicional de resistencia y estabilidad. Un arquitecto o ingeniero estructural puede costar un promedio de $ 5,000. En general, la opción de expandir o cambiar el plano del baño puede agregar al menos $ 5,000, y potencialmente mucho más, al costo de una remodelación. Puede ser menor si el propietario puede hacer parte del trabajo ellos mismos o si el plan se puede trabajar para mantener más del cableado y la fontanería en su lugar.

Diseño y accesibilidad universales

Cada vez más propietarios de viviendas eligen incluir características que cumplan con ADA en las remodelaciones del baño para acomodar a miembros de la familia envejecimiento o discapacitado. Los marcos de las puertas más anchos, las alturas del gabinete más bajas y las duchas y las bañeras de entrada cero con barras de agarre pueden aumentar el costo de la remodelación, pero el aumento no tiene que ser significativo si la planificación se realiza con cuidado antes de comenzar. Los costos variarán según los alojamientos seleccionados: la altura de contador más baja y un par de barras de agarre no serán una gran inversión, pero una bañera sin cita previa será.

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¿Necesito una remodelación de baño??

Debido a que las remodelaciones del baño pueden ser caras y cargadas de costos inesperados, muchos propietarios cuestionan si realmente necesitan remodelar en absoluto. Si se necesitan reparaciones visibles, la respuesta es clara, pero si un baño es funcional pero viejo, puede ser una decisión difícil. Hay razones válidas para remodelar incluso si su baño no se está desmoronando.

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Aumento del valor del hogar

Un baño elegante y actualizado aumenta instantáneamente el valor de su hogar. Los expertos colocan el retorno promedio de la inversión en una remodelación de baño de calidad a aproximadamente el 62 por ciento, justo detrás de agregar un dormitorio o remodelar la cocina. Más allá del aumento medible en el valor, el beneficio emocional para un comprador potencial que ve un espacio intensamente personal como un oasis que los espera en su nuevo hogar es significativo.

Eficiencia energética

Las lámparas más antiguas y los calentadores de agua probablemente no estén a la altura de los estándares actuales, y reemplazarlos con modelos más nuevos puede hacer que el hogar sea más eficiente en energía y ahorrar en las facturas de electricidad y gas. En la misma línea, los inodoros de bajo flujo y los cabezales de ducha conservan agua preciosa con poco cambio perceptible para el usuario, por lo que un nuevo baño puede ayudarlo a ayudar al medio ambiente.

Riesgos para la seguridad

Cada baño, especialmente uno mayor, contiene muchas preocupaciones potenciales de seguridad. Primero, es una habitación con agua y electricidad en las proximidades, por lo que una remodelación ofrece la oportunidad de instalar salidas de interruptor de circuito de fallas a tierra (GFCI) con instantáneas de shutoff de auto para proteger a los usuarios de la descarga eléctrica. Alisar grietas o rollos en pisos de azulejos viejos y reemplazar pisos resbaladizos con materiales texturizados puede reducir el deslizamiento, al igual que la selección de una bañera o ducha con materiales integrados resistentes a los deslizamientos.

Refacción

Las baldosas agrietadas, la lechada suelta y los fregaderos y las bañeras son todos los peligros en sí mismas, pero las fugas, en particular, pueden causar muchos problemas en otras partes del hogar en el techo de la habitación de abajo. La remodelación del baño antes de que las fugas y las grietas tengan tiempo para convertirse en problemas activos hará que el espacio sea más agradable y ahorre en los costos de reparación en el futuro.

Diseño modernizado

Los baños pastel de mediados de siglo con fregaderos Art Deco son encantadores y pintorescos, mientras que los baños de finales de la década de 1990 pueden tener papel tapiz vintage todavía en excelentes condiciones y muchos molduras oscuras o paneles de madera. Los baños se sienten anticuados rápidamente. Por nostálgicos como se sienten estas habitaciones, pueden ser difíciles de mantener limpios y no tienen la calidad estética que la mayoría de los propietarios y compradores de viviendas están buscando. Además, los accesorios modernos proporcionan opciones higiénicas y de conveniencia que simplemente no estaban disponibles para los remodeladores anteriores. Un baño recién remodelado no tiene que ser elegante y frío, pero puede ser lujoso y relajante.

Moho y moho

El agua es intrépida: encontrará las grietas o grietas más pequeñas en lechada o paneles de yeso, se filtra y proporcionará una atmósfera oscura, cálida y húmeda ideal para reproducir moho y moho. Si bien el lugar ocasional se anima fácilmente, el moho y el moho que pueden desarrollarse detrás de los mosaicos o paneles de yeso, en las costuras de lechada o azulejos, y en los techos pueden causar irritación alérgica menores y, en el peor, causa dolencias respiratorias importantes. La remodelación ofrece la oportunidad de eliminar cualquier moho y moho existente y comenzar de nuevo con superficies limpias y nuevos selladores. Muchos de los productos utilizados en las remodelaciones de baño tienen propiedades resistentes a moho y moho, lo que ayudará a evitar los principales problemas durante años.

Expansión de almacenamiento

Si su baño siempre se ha sentido un poco encerrado y hay un armario o un dormitorio adicional adyacente, una remodelación cuidadosamente planificada puede abrir las opciones para hacer que el espacio sea más grande o construir un lino o un armario de suministro. Incluso si no hay espacio de expansión disponible, hay un espacio inesperado en muchos baños para gabinetes entre los studs que se pueden construir perfectamente en la pared y pueden correr desde el piso hasta el techo, proporcionando espacio de almacenamiento adicional.

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Costo de remodelación del baño: DIY VS. Contratación de un profesional

Hay muchas partes de una remodelación de baño que pueden hacer propietarios de viviendas. Extraer un tocador viejo e instalar uno nuevo, algunos cambios básicos de plomería y la pintura son trabajos amigables con el bricolaje. Pero incluso muchos propietarios de bricolaje experimentados temblan en algunas de las posibilidades una vez que se abre una pared de baño o piso. Los baños son una encrucijada de muchos sistemas principales, que incluyen electricidad, plomería y HVAC. El trabajo altamente calificado de instalar paneles de yeso y baldosas resistentes al agua para que el agua en el baño se quede donde pertenece, todo mientras está en los límites ajustados de la habitación más pequeña de la casa, hace un baño remodelar un trabajo donde es una buena idea llamar de alguna ayuda. Los errores pueden ser costosos y pueden causar daños a otras áreas de la casa o incluso lesiones personales. Los propietarios de viviendas que eligen administrar el trabajo por su cuenta deben ser particularmente cautelosos con los olores o sonidos inusuales que provienen de tuberías y cableado, y deben prestar atención a las preocupaciones locales como el asbesto, la pintura de plomo y el gas de radón cuando se trata de tuberías abiertas.

Un contratista general puede ayudar a planificar y administrar el proyecto, o los propietarios de viviendas pueden ahorrar algo de dinero al elegir contratar a sus propios contratistas individuales y administrar el proceso ellos mismos, pero es mejor tener a alguien a quien llamar si el agua comienza a salir de una tubería inesperadamente. Los profesionales sabrán cómo maniobrar una bañera de hierro fundido en escaleras y alrededor de una esquina porque lo han hecho antes y pueden ayudar a anticipar problemas antes de que surjan. Además, los profesionales estarán asegurados, por lo que si un proyecto toma un giro incorrecto, puede manejarlo y luego estarán cubiertos por cualquier daño hecho a su hogar, una opción mucho más atractiva que hacer una llamada tímida a su agente de seguro de propietarios de viviendas a Admitir que ha cometido un error que requerirá una reparación o remodelación mucho más grande. Finalmente, algunos proveedores de gama alta no venderán materiales al público en general y requerirán la membresía de un contratista o número de licencia antes de proporcionar precios o ventas de permisos.

Costo de remodelación del baño: cómo ahorrar dinero

Debido a que hay tantos componentes en el costo de la remodelación del baño, hay muchas áreas donde potencialmente puede ahorrar. Algunos artículos no serán negociables, como el costo de los permisos o algunos materiales, pero hay lugares donde las elecciones que hace o trabaja por su cuenta puede ayudarlo a controlar los costos del proyecto.

• Tener un plan claro y definido antes de comenzar e incluya un presupuesto de contingencia para cubrir sorpresas inesperadas.
• Contratar a un contratista o un diseñador, o incluso a ambos. Agregarán costos a su presupuesto general, pero pueden ahorrar a largo plazo proporcionando descuentos en materiales y evitando errores costosos.
• Mantenga el diseño y la fontanería existentes. Al no cambiar la huella de la habitación o mover el acceso a la plomería, puede ahorrar miles de dólares.
• Reduce el fregadero y la bañera en lugar de reemplazarlos. Los métodos modernos de refinamiento duran años y son rentables.
• Consulte fuentes alternativas para materiales. Un tocador o aparador de una vintage o una tienda de rescate puede hacer un gran tocador con un poco de trabajo, al igual que los gabinetes de la cocina. Las tiendas remanentes en línea y los sitios de venta en línea del vecindario pueden ser una excelente opción para acento o piso de mosaico, las sobras de otra persona pueden convertirse en una actualización asequible a su plan.
• Deja que la pintura haga un poco de trabajo de decoración para ti. Las opciones coloridas de pintura y piezas de acento pueden tener un enorme impacto junto con baldosas o beadboard simples y de bajo costo por mucho menos.
• Pregúntele a su contratista qué trabajo puede hacer usted mismo para afeitarse el tiempo de trabajo de la cuenta final. Alguna demolición, pintura e instalaciones puede ser algo que pueda manejar por su cuenta.

Preguntas que hacer sobre el costo de la remodelación del baño

Las remodelaciones del baño son complicadas debido a todos los sistemas caseros y elementos de decoración involucrados. Esto significa que, además de las preguntas habituales, normalmente le haría a un contratista que está considerando contratar, hay preguntas adicionales a las que necesitará respuestas con respecto a subcontratistas, referencias, conjuntos de habilidades y garantías. Aquí hay algunas cosas que querrá revisar como "respondido" antes de contratar a un profesional.

• ¿Qué tipo de experiencia tienes específicamente con las remodelaciones del baño??
• Tienes licencia y estas asegurado?
• ¿Cuántos proyectos tomas al mismo tiempo??
• ¿Proporcionará opciones y recomendaciones para una variedad de marcas y materiales, o está comprometido con opciones particulares??
• ¿Cuál es su línea de tiempo anticipada para completar el proyecto??
• ¿Cómo eliges a tus subcontratistas?? Si tengo un fontanero con el que he trabajado en el pasado y preferiría usarlos, será aceptable?
• Qué permisos serán requeridos?
• ¿Proporcionará un presupuesto por escrito y garantía para el trabajo??
• ¿Puede proporcionar fotografías de trabajo que haya realizado y la información de contacto para referencias locales??

Una vez que el profesional proporciona referencias, es importante contactarlas. La existencia de referencias no es suficiente para continuar con una remodelación del baño, en realidad necesitas contactarlas y preguntar sobre su experiencia. Siguen algunas preguntas de inicio para las referencias.

• ¿Cómo localizaste a este profesional??
• ¿Estabas contento con el trabajo en general??
• ¿Te sentiste cómodo haciendo preguntas, y sintiste que tus inquietudes y preguntas fueron tomadas en serio??
• ¿Hubo muchos gastos inesperados??
• Si tuviera que remodelar otro baño, ¿elegiría a este profesional nuevamente??
• ¿Qué tan bien se ha mantenido el trabajo??

Preguntas frecuentes

Con tantas opciones, tantas decisiones y tantas incógnitas, el proceso de comenzar la remodelación de un baño puede ser abrumador. Elegir un buen contratista y imaginar su espacio ideal son excelentes primeros pasos. Como está considerando, estas son respuestas a algunas de las preguntas que nos hacen con más frecuencia y sus respuestas para ayudarlo a sentirse más establecido a medida que comienza a tomar sus elecciones.

Q. ¿Cuánto cuesta remodelar un baño pequeño??

Si bien parece que un baño pequeño debería costar mucho menos remodelar que uno grande, puede haber complicaciones: los espacios pequeños y los ángulos impares pueden crear mucho material desperdiciado y, a veces, requieren accesorios no estándar o personalizados, que son más caros que estándar que estándar. El promedio nacional para la remodelación de un baño pequeño es de aproximadamente $ 6,500, pero el trabajo se puede completar tan económicamente como $ 1,500 o tan lujosamente como $ 15,000 si elige materiales personalizados y accesorios de alta gama.

Q. ¿Puedes remodelar un baño por $ 5,000??

Sí, si estás dispuesto a enrollarte las mangas y tomar algunas decisiones difíciles. Un baño pequeño, de aproximadamente 5 pies por 8 pies, se puede remodelar por $ 5,000 dado un par de condiciones. Es probable que necesite un contratista que esté dispuesto a dejarle ayudar, es posible que deba estar dispuesto a ayudar y capaz de hacerlo, y es probable que necesite elegir o encontrar materiales presupuestarios. A menos que tenga mucha suerte en el resto o el mercado sobrante, este no será un trabajo que presente unas mosaicas costosas y exclusivas. Pero un baño nuevo y limpio y fresco se puede seleccionar por $ 5,000.

Q. ¿Cuál es la parte más cara del baño??

Cualquier cosa que implique mover la fontanería, especialmente la línea de desechos principal, empujará el costo de remodelar un baño a través del techo. Mover la línea de desechos significa levantar el piso y, a veces, parte de la pared, pagar un plomero por horas de trabajo y conectar nuevos accesorios. Si deja la fontanería en su lugar, el tocador, sorprendentemente, a menudo se convertirá en la opción más costosa que debe hacer. Considere sus opciones en términos de ventas de compras y artículos de autorización, junto con tiendas de reventa o tiendas de rescate, para reducir el costo de un tocador de reemplazo.

Fuentes: Angi, HomeAdvisor, luz de casas

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