¿Cuánto cuesta una garantía de la vivienda??

Foto: Bobvila.comunicarse

Reflejos

• La garantía de una casa generalmente costará a un propietario de una vivienda entre $ 264 y $ 1,425 por año, con un costo promedio nacional de $ 600.
• Los tres factores principales que afectan el costo de una garantía de la vivienda son la prima, la tarifa de servicio y cualquier complemento que el propietario elija.
• Una garantía de la vivienda puede ser una buena idea para los propietarios de viviendas cuyos electrodomésticos y sistemas de viviendas están envejeciendo, que tienen un presupuesto limitado, que no tienen experiencia con reparaciones de bricolaje o para aquellos que están en proceso de comprar o vender una casa.

Al igual que con un aparato o garantía de automóvil, una garantía de la vivienda protege la inversión de un propietario contra las fallas del sistema. Para muchos compradores de viviendas, especialmente aquellos que compran viviendas más antiguas, una garantía de la vivienda puede reducir el riesgo financiero en el período vulnerable inmediatamente después de la venta, antes de que el propietario haya tenido tiempo de construir un fondo de emergencia. Pero esto solo ayuda si el comprador de la vivienda finalmente gasta menos en la garantía de lo que lo harían en los costos de reparaciones de la vivienda de emergencia, o si el costo de la garantía de la vivienda no les impide construir su fondo de emergencia.

El costo total variará según la compañía de garantía de la vivienda y se ve directamente afectado por lo que está cubierto en el plan base, qué complementos se seleccionan y el servicio cobra por visitas de servicio y reclamos. Para la mayoría de los propietarios, el costo de la garantía de la vivienda por año es de entre $ 264 y $ 1,425, con el costo promedio nacional de una garantía de la vivienda en $ 600. Es fundamental que un propietario lea la letra pequeña y comprenda lo que está y no está cubierto, así como si haya alguna forma de anular la garantía inadvertidamente.

¿Qué es una garantía de la casa??

Foto: Istockphoto.comunicarse

Es común saber sobre las garantías de la vivienda mientras está en el proceso de comprar o vender una casa. Pero, ¿qué es una garantía de la casa?? Una garantía de la vivienda es un contrato de servicio que cubre el mantenimiento, la reparación y, a veces, el reemplazo de los principales sistemas domésticos (como HVAC, plomería y electricidad) y algunos electrodomésticos. Las garantías están destinadas específicamente a cubrir el servicio y el reemplazo potencial de los electrodomésticos y los sistemas domésticos cuando surgen problemas como resultado del envejecimiento natural y el desgaste y la lágrima.

A veces ofrecido por un vendedor de viviendas como un incentivo para los compradores de viviendas, las garantías pueden ser una excelente opción para los compradores que están preocupados por los sistemas más antiguos que fallan inmediatamente después de comprar su nueva casa, pero también es posible obtener una garantía de protección para el hogar de los vendedores mientras El hogar está en el mercado. Por ejemplo, un sistema de HVAC que falla mientras una casa está en el mercado puede reducir drásticamente el valor o el precio de venta de la casa, o requiere que el vendedor obtenga reparaciones costosas, mientras que a horcajadas en dos hipotecas, y una garantía puede ayudar a proteger contra esa posibilidad.

También es posible comprar una garantía de la casa después del cierre; De hecho, incluso los propietarios establecidos pueden beneficiarse de una garantía. Si los sistemas domésticos se han mantenido bien, una garantía puede ser una copia de seguridad o protección contra gastos inesperados a medida que la casa y los sistemas envejecen juntos. A veces, varios sistemas deciden fallar al mismo tiempo; Dado que esta situación es difícil de presupuestar adecuadamente, una garantía de la vivienda puede llenar el vacío.

Garantía del hogar vs. Seguro de hogar

Es comprensible que los propietarios piensen: "Pero ya tengo seguro de propietarios de viviendas! ¿Por qué necesitaría una garantía de la casa??"La respuesta aquí es que el seguro y las garantías son similares en concepto pero muy diferentes en lo que cubren. Lo que sigue es un resumen de las principales diferencias entre una garantía de vivienda vs. seguro de hogar.

Seguro para propietarios de casas

El seguro de los propietarios de viviendas es una parte crítica de poseer una casa y generalmente las compañías hipotecarias requieren. Protege contra el daño interno y externo a una casa y ofrece protección contra los propietarios de viviendas contra la responsabilidad en caso de que ellos o un miembro de su familia causen lesiones o daños a un tercero. La cobertura de las pólizas de seguro de los propietarios de viviendas generalmente se limita a daños causados ​​por incendios, delitos inmobiliarios, eventos meteorológicos y algunos tipos de daños por agua, y excluye específicamente las fallas del sistema o el dispositivo causadas por el envejecimiento o desgaste normal. El seguro de los propietarios tampoco cubrirá daños por mala construcción o electrodomésticos que se han instalado incorrectamente.

Garantía del hogar

¿Qué cubre una garantía de la casa?? Los servicios de garantía del hogar incluyen muchas de las fallas caras e inesperadas que excluye el seguro de propietarios de viviendas. Juntos, el seguro de los propietarios y una garantía del hogar crean un plan fuerte de protección del hogar. La casa tendrá cobertura de accidentes y daños, así como falla relacionada con la edad, y en algunos casos, ambos tipos de protección son necesarios. Si una tubería de agua caliente explota e inunda el sótano, la garantía del hogar cubrirá la reparación o el reemplazo de la tubería, y el seguro de los propietarios puede cubrir el daño a las paredes, el techo, las alfombras y cualquier posesión que se dañe como resultado de el tubo de ráfaga.

Factores para calcular el costo de la garantía del hogar

El concepto de garantía de un hogar es nuevo para muchos propietarios y puede ser confuso en términos de qué costos están involucrados y cómo y cuándo se les paga. Hay tres componentes básicos para el costo total de una garantía de la vivienda: la prima, la tarifa de servicio y el costo de cobertura adicional más allá del plan de contrato básico. Los propietarios de viviendas querrán tener en cuenta a los tres al presupuestar, por lo que no hay sorpresas cuando sea hora de la primera llamada de servicio.

De primera calidad

La prima es el costo de comprar la garantía real, lo que el propietario paga a la compañía de garantía de la vivienda a cambio de cobertura. Similar a una prima de seguro, esto se puede pagar anualmente o se puede dividir en pagos mensuales o trimestrales, dependiendo de la compañía de garantía. Las compañías de garantía del hogar establecerán estas primas en función de los paquetes nivelados, con paquetes de inicio que incluyen solo sistemas de vivienda básicos que cuestan los paquetes de nivel más y superior que incluyen electrodomésticos que cuestan más.

Tarifa de servicio

Además de la prima, los propietarios querrán planificar los cargos de servicio cuando presenten un reclamo. Similar a un copago de seguro, la tarifa de servicio se cobra cada vez que un profesional visita la casa para el mantenimiento o la reparación y generalmente se encuentra en el vecindario de $ 55 a $ 150. Esta tarifa debe establecerse claramente en el contrato, que también debe tener en cuenta si la tarifa es por evento o por visita. Por ejemplo, si un contratista necesita visitar tres veces para la misma reparación, se cobrará la tarifa de servicio una vez, ya que es solo una reparación, o se le cobrará tres veces?

Las tarifas de carga de servicio van de la mano con el nivel de cobertura que el propietario ha seleccionado. Las políticas más caras a menudo contarán con cargos de servicio más bajos, con los propietarios de viviendas, esencialmente pagados por los cargos de servicio con un costo más alto, mientras que los propietarios de viviendas que tienen políticas menos costosas encontrarán que pagan menos en las primas, pero generalmente incurrirán en cargos de servicio más altos cuando se Se utiliza la garantía.

Complementos

Los paquetes de garantía del hogar tradicionalmente cubren los sistemas domésticos y se pueden actualizar a paquetes que incluyen electrodomésticos, pero puede haber artículos específicos que el propietario le gustaría haber cubierto que no están disponibles en un paquete. Piscinas y spas, bombas de pozos, bombas de sumidero, sistemas sépticos y otros artículos caros de reemplazar a menudo se pueden agregar a una política como pedido individual por un cargo adicional.

Si bien es probable que la mayoría de los propietarios no necesiten cubrir todos los dispositivos y sistemas en su hogar, la reparación y el reemplazo de algunos artículos (y el costo para reparar el daño resultante si fallan) puede hacer que valga la pena agregarlos a la política. Por ejemplo, esta cobertura adicional sería útil si la bomba de pozo de una casa fallara en medio de una congelación dura en invierno.

Foto: Istockphoto.comunicarse

Tipos de planes de garantía de la vivienda

La mayoría de las compañías de garantía de vivienda presentan planes con diferentes niveles de servicio para que los clientes puedan seleccionar el plan que más satisface sus necesidades sin pagar la cobertura que no satisfaga sus necesidades. Algunas compañías dividen sus planes en combinaciones más específicas, pero la estructura del plan básico separa los sistemas domésticos de los electrodomésticos y luego ofrece complementos según sea necesario.

Planes del sistema

Los sistemas básicos de casas enteras que mantienen una casa en funcionamiento generalmente se cubren en un plan de sistema. Los sistemas a menudo se descomponen en componentes que se enumeran por separado, incluidos los siguientes:

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Conducto
• Calentadores de agua
• Dispensador de agua
• Sistemas eléctricos

Muchos planes del sistema incluyen detectores de humo y timbres que están conectados o vinculados. Algunas políticas también incluyen aspiradoras centrales, mientras que otras enumeranlas como complementos. Antes de elegir una garantía de la vivienda, es una buena idea que un propietario lea de cerca lo que está cubierto en un plan del sistema y lo que no. Si una política no enumera varios de los sistemas, puede haber un plan más rentable en otro lugar que sea mejor.

Planes de electrodomésticos

Como su nombre indica, los planes de electrodomésticos cubren los electrodomésticos independientes que no están cubiertos como parte de una garantía básica de sistemas de hogares. Algunos electrodomésticos comúnmente cubiertos incluyen lo siguiente:

• Refrigeradores
• Rangos y hornos
• Lavadoras y secadoras
• Lavaplatos
• Microondas incorporadas
• Compactadores de basura

Algunas políticas también cubren los abridores de puertas de garaje, pero otras no.

Esta es un área para estudiar de cerca antes de firmar un contrato: muchas políticas limitan la cobertura, por ejemplo, al refrigerador principal de la cocina y excluyen a los refrigeradores o congeladores del cofre de sótanos o garajes a menos que se agregan por separado. Además, los requisitos de mantenimiento y documentación pueden ser estrictos para acceder a esta cobertura, por lo que es importante tener claro lo que se requiere.

Planes combinados

Los planes de combinación son paquetes que combinan sistemas y planes de electrodomésticos para una cobertura integral. Estos son los planes más caros, pero cuestan menos que comprar dos políticas separadas, una para sistemas y otra para electrodomésticos. En algunos casos, el plan de combinación no está preestablecido, sino que funciona como una especie de plan a la carta, donde los clientes pueden seleccionar los sistemas y electrodomésticos que les gustaría cubrir. Los complementos aumentarán el costo general del plan de garantía de la vivienda, pero puede valer la pena para los propietarios que desean una cobertura integral.

Límites de cobertura de garantía del hogar

Las garantías de la vivienda tienen una reputación inmerecida por ser estafas o complementos innecesarios para las ventas de viviendas. Si bien estas políticas no siempre son necesarias, su reputación cuestionable se deriva principalmente del hecho de que, como con cualquier política, tienen una serie de exclusiones y condiciones. Antes de comprar una garantía de la vivienda, es muy importante que un propietario lea cuidadosamente la sección de exclusiones de la política y haga preguntas específicas al agente.

Primero, casi todas las políticas tienen un límite máximo de cobertura. Esto no es a menudo un problema, pero si múltiples sistemas fallan durante el período de la póliza, es posible que los propietarios se queden sin cobertura por ejemplo, si la póliza pagó el reemplazo completo de un sistema HVAC y luego el sistema eléctrico Falló y también necesitaba reemplazo. Además, la mayoría de las políticas tienen límites de cobertura por aparato o sistema. Si la póliza tiene un límite de $ 1,000 para la reparación y el reemplazo de rango y el costo del reemplazo es de $ 1,800, el propietario será responsable de los $ 800 más allá del límite de cobertura.

Finalmente, muchos planes de garantía de la vivienda tienen condiciones que deben cumplirse para que la garantía se aplique. Los sistemas y electrodomésticos que están cubiertos deben ser atendidos y mantenidos adecuadamente; Si un profesional no ha examinado el horno en 15 años y luego falla, la compañía de garantía puede negarse a cubrir el costo de reemplazo, mientras que el mismo horno que se ha mantenido rutinariamente cada 2 años (con la documentación para demostrarlo) puede estar cubierto completamente.

Foto: Istockphoto.comunicarse

Costo de garantía del hogar por mes para proveedores populares

Es una buena idea que los propietarios consideren compañías establecidas con historias probadas. Pero puede ser difícil comparar precios porque diferentes compañías empaquetan sus políticas de diferentes maneras. Algunas de las mejores compañías de garantía para el hogar tienen tarifas y paquetes claramente definidos que ayudarán a los clientes a tener una idea de cómo comparar los planes.

Escudo del hogar americano

American Home Shield es una de las compañías de garantía de viviendas más conocidas en el mercado. Su cobertura y costo siguen una fórmula set y fácil de entender para que los clientes sepan exactamente lo que están obteniendo y qué están pagando. Los clientes pueden elegir entre tres niveles de cobertura, agregar el tamaño de la casa, decidir cuánto pagar por las llamadas de servicio y determinar cualquier complemento, y American Home Shield proporcionará una cotización.

• Shieldsilver cubre partes de 14 sistemas principales.
• Escudo es un plan de combinación que agrega nueve electrodomésticos a los sistemas cubiertos en Shieldsilver.
• Shieldplatinum agrega reparaciones de la gota de techo, ajuste de HVAC, refrigerante con aire acondicionado y cobertura de violaciones y permisos de código para la cobertura más completa disponible.

Con cualquiera de estos planes, los clientes pueden establecer su tarifa de llamado de servicio en $ 75, $ 100 o $ 125. Los clientes pueden obtener más información sobre AHS en nuestra revisión American Home Shield.

Garantía del hogar de elección

La garantía de Choice Home también es un proveedor galardonado de garantías en el hogar. Sus planes están completamente personalizados para las necesidades del comprador, con una opción entre dos planes de protección:

• El Plan básico cubre 15 sistemas y electrodomésticos que incluyen calefacción, electricidad, fontanería, algunos electrodomésticos, conductos, abridores de puertas de garaje y ventiladores de techo y escape.
• El Plan total Cubre todo incluido en el plan básico con la adición de aire acondicionado, refrigeradores y lavadoras y secadoras.

Elección ofrece opciones de muchos complementos, como piscinas y spas, segundos refrigeradores, bombas de sumidero, bombas de pozo y sistemas sépticos. Elección de los precios de la garantía del hogar se basa en el lugar de residencia, el tipo de hogar, el tamaño del hogar y el nivel de protección deseado, y los planes personalizados significan que los clientes pagan solo por lo que necesitan y nada más. Los clientes pueden solicitar una cotización en el sitio web de elección para determinar cuánto costará su plan. Nuestra revisión de garantía de Choice Home puede ayudar a los propietarios a aprender más sobre esta empresa.

Primera garantía de American Home

First American ha estado brindando garantías de vivienda por más de 35 años y ha perfeccionado su estructura de precios para satisfacer las necesidades de una amplia gama de clientes. El precio varía regionalmente, por lo que la mejor manera para que un propietario descubra los costos exactos es llamar a un agente o usar el sistema de cotización de precios en línea.

El enfoque de la compañía a los planes es ligeramente diferente del de otras compañías y se basa en la evidencia de que muchos propietarios están más preocupados por el fracaso repentino de los electrodomésticos de los consumidores.

• El Plan de inicio, que comienza en tan solo $ 42 por mes, es un plan de electrodomésticos que cubre lavavajillas, refrigeradores de cocina, campanas de gama, microondas, hornos y estufas, y algunos sistemas de hogares como plomería y electricidad.
• El Plan esencial comienza en $ 52 por mes e incluye la adición de electrodomésticos como lavadoras y secadoras y compactadores de basura. También incluye calentadores de agua, abridores de puertas de garaje y sistemas HVAC.
• El actualizado Plan premium Agrega más sistemas domésticos principales, que incluyen eliminación de basura, vacío central, sistemas mini-divisor y unidades de aire acondicionado de ventanas. Este plan comienza en $ 67 por mes.

Los excelentes límites de cobertura significan que elegir personalizar un plan con First American dará como resultado una cobertura específica de alto nivel.

AFC Home Club

AFC Home Club (primera opción de Estados Unidos) ha desarrollado una amplia gama de programas de cobertura. El precio de cada programa se ve afectado por el tamaño de la casa y la tarifa de servicio seleccionada (las opciones son de $ 75, $ 100 y $ 125), más cualquier complemento seleccionado, incluidos piscinas, spas, calentadores de agua sin tanque, bombas de sumidero y sépticos sistemas.

• El Plan de sistemas es solo que cubre sistemas HVAC, electricidad, fontanería, conductos y calentadores de agua.
• El Plan de plata es un plan de electrodomésticos y electrodomésticos de lavandería, electrodomésticos de cocina (incluido un solo refrigerador de cocina) y el abridor de la puerta del garaje se incluye.
• El plan de combinación básica, llamado el Plan de oro, Combina el plan de sistemas y el plan de plata para la cobertura de sistemas y la mayoría de los electrodomésticos, excluyendo paradas de plomería, microondas y fabricantes de hielo.
• El Plan de platino cubre todo en el plan de oro más esas exclusiones.

Un beneficio adicional de AFC Home Club es que los clientes pueden seleccionar cualquier técnico calificado para realizar el servicio, reparar o reemplazar, no se limitan solo a los técnicos que la compañía de garantía ha contratado.

Servicios para el hogar cínculos

Los servicios caseros cinch se enorgullecen de la transparencia: la compañía promete sin tarifas o exclusiones ocultas y una explicación clara de lo que está cubierto. Para lograr eso, CINCH proporciona una lista de sistemas y electrodomésticos y tres planes sencillos.

• El Plan de garantía de electrodomésticos, A partir de $ 27.99 por mes, cubre una amplia gama de electrodomésticos de cocina y lavandería.
• El Plan de garantía de sistemas incorporados Cubre calefacción, conductos, aire acondicionado, fontanería (incluidos remolinos y bombas de sumidero), electricidad (incluidos timbres y detectores de humo) y abridores de puertas de garaje, que comienzan en $ 32.99 por mes.
• Actualización al Plan de garantía completo de la casa, A partir de $ 39.99 por mes, proporciona cobertura tanto de los electrodomésticos como de los sistemas, y también proporciona un beneficio adicional: si los clientes deben usar el seguro de sus propietarios de viviendas, CINCH reembolsará hasta $ 500 para cumplir con el deducible.

Un elemento inusual de la cobertura de Cinch es que las políticas brindan protección contra condiciones preexistentes desconocidas, por lo que si algo se descompone como resultado de un problema que ocurrió antes de que se comprara la casa, está cubierto.

¿Necesito una garantía de la casa??

Alguien que está comprando un hogar relativamente nuevo, especialmente si muchos de los sistemas y electrodomésticos aún están bajo sus garantías originales, puede no necesitar una garantía de la casa. Dicho esto, las casas nuevas tienen sistemas complejos que a menudo se automatizan, lo que deja muchos lugares para que las cosas salgan mal. Una garantía puede valer la pena solo por la tranquilidad, un comprador que está estirando su presupuesto para comprar la casa de sus sueños puede no tener muchos recursos adicionales y puede encontrar que una garantía les ayuda a sentirse más seguros. Pero hay algunas condiciones para las cuales una garantía de una casa es una buena idea.

Electrodomésticos o sistemas envejecidos

Las casas más antiguas tienen muchas cosas para ellos, historia, detalles extravagantes ... hornos antiguos, calentadores de agua envejecidos y sistemas de calefacción a base de agua geriátrica. Muchas personas compran casas más antiguas en anticipación de modernizar los sistemas y mantener el encanto, pero hay un gran factor de riesgo en ese plan, especialmente si varios de esos sistemas más antiguos ceden antes de que puedan ser reemplazados.

Una garantía de la vivienda puede proteger contra eso y puede ayudar a ahorrar mucho dinero en reparaciones y reemplazos durante el proceso de llevar la casa a Snuff. Los propietarios actuales de las casas antiguas pueden encontrar que una garantía puede ser una gran protección si existe la posibilidad de que varios sistemas necesiten reemplazo al mismo tiempo (aunque valdría la pena consultar la política para comprender las limitaciones en la cobertura), y tener una garantía puede Ahorre dinero y compre tiempo para planificar mientras proporciona una tranquilidad adicional.

Presupuesto limitado

El aparato de inicio y los reemplazos del sistema son caros. Tal vez el propietario está considerando actualizar sus electrodomésticos de cocina, pero no puede pagar la estufa profesional de seis quemadores que realmente desean. Como propietario de una casa, tiene sentido planificar mejoras para hacer en el futuro. El problema con esos planes es que un problema de inicio de tiempo puede absorber una parte de los ahorros y retrasar llegar a las mejoras.

Una garantía de la vivienda puede proteger los planes de ahorro y presupuesto de un propietario de una vivienda al cubrir los electrodomésticos que tienen ahora. Cuando la secadora se descompone y necesita reemplazo, la garantía puede cubrir el costo para que los propietarios no tengan que sumergirse en un plan de ahorro cuidadosamente presupuestado para la nueva estufa.

Inexperiencia con reparaciones de bricolaje

Algunos propietarios nuevos vienen a la escena con su cinturón de herramientas ya en su lugar, listos para asumir los desafíos de rehacer paredes, reemplazar las bobinas del condensador y drenar sus propios calentadores de agua. Otros vienen como completos extraños a los misterios de la reparación del hogar, especialmente aquellos que no han vivido en una casa unifamiliar antes. YouTube tiene muchos videos de reparación del hogar, pero alguien que no está familiarizado con el territorio puede ser asustadizo para abrir la parte posterior de una lavadora para revisar un desagüe. Una garantía de la vivienda puede eliminar el aguijón financiero de llamar a un profesional al limitar el costo de la reparación a la tarifa de llamadas de servicio, y puede evitar que los propietarios se pongan en peligro a sí mismos o su hogar mientras intentan ahorrar el costo de un contratista.

Compra y venta de viviendas

Las mejores compañías de garantía para el hogar protegen tanto a los compradores como a los vendedores, y, aunque están destinados principalmente a los compradores, pueden ser aún más útiles para los vendedores. El precio del hogar es una fórmula cuidadosamente calculada de cuánto vale la casa, cuánto podría venderse y qué aspectos de la casa pueden necesitar ser actualizados por el comprador.

Si el vendedor también está comprando una nueva casa, las finanzas pueden presupuestar muy bien, especialmente si hay una nueva hipoteca a pagar. Una falla catastrófica del sistema mientras la casa está en el mercado puede ser devastadora, ya que la casa no puede vender sin el sistema, pero pagar el reemplazo puede ser difícil o imposible para el vendedor.

Después de realizar la venta, una garantía protege al vendedor de las demandas de que cubra una falla del sistema que ocurre en el primer año después de la venta. También puede hacer que los compradores se sientan seguros que no necesitarán hacer tales demandas del vendedor y, en su lugar, pueden hacer un reclamo sobre la garantía.

Cómo ahorrar dinero en el costo de la garantía del hogar

Dado que las garantías de la vivienda son menos comunes que el seguro de propietarios y no son obligatorios por los prestamistas como la cobertura de seguro, muchos propietarios no están familiarizados con este tipo de cobertura y pueden preguntarse con razón, “son garantías de la vivienda que valen la pena?"Los costos de mantenimiento se suman rápidamente, y a menos que su hogar tenga sistemas y electrodomésticos nuevos, existe una buena posibilidad de que un propietario deba pagar una reparación tarde o temprano. En este sentido, las garantías de la vivienda pueden pagar por sí mismas y luego algunas. Además, con los precios de la garantía de la vivienda que generalmente caen entre $ 264 y $ 1,425, la mayoría de los propietarios podrán encontrar un plan en su rango de precios. Sin embargo, hay algunas formas en que los propietarios pueden asegurarse de que obtengan el mejor precio, incluido el siguiente:

• Solicitar múltiples cotizaciones. Obtener cotizaciones para la comparación de precios de la garantía del hogar y preguntar por descuentos es una buena manera de evitar pagar en exceso.
• Considere un plan básico. Si no es factible pagar por un plan premium, puede valer la pena que un propietario opte por un plan básico que cubra características que sería la mayor carga financiera para reparar.
• Pregunte sobre descuentos. Algunas compañías de garantía del hogar pueden ofrecer un descuento si saca una política de varios años o paga las tarifas anuales por adelantado.

Foto: Istockphoto.comunicarse

Preguntas sobre la cobertura de la garantía del hogar

Las garantías del hogar pueden proporcionar una gran seguridad y tranquilidad, pero también vienen con posibles dificultades y exclusiones, por lo que es importante que los propietarios tengan claro lo que cubre una política y cómo usarlo. Antes de firmar un contrato, es una buena idea que los clientes obtengan respuestas claras y específicas a estas preguntas.

• ¿Qué tipo de documentación es necesaria para demostrar que los sistemas o electrodomésticos se han mantenido para hacer un reclamo sobre la garantía??
• ¿Cuáles son los límites de cobertura por reclamo y en general??
• ¿Cuánto cuesta una llamada de servicio?? Es una tarifa evaluada por visita o por evento? ¿Cuánto tiempo puede durar un "evento"??
• ¿Cubre el refrigerante??
• ¿Cubre las condiciones preexistentes??
• ¿Pago la tarifa de servicio al contratista, o la compañía de garantía paga al contratista y me factura por la tarifa de servicio??
• ¿Puedo elegir a mi propio contratista para reparaciones y reemplazos, o la compañía seleccionará a los trabajadores??
• ¿Tendré algunos?? Si quiero algo más caro que el aparato o el sistema que estaba en su lugar, ¿puedo pagar la diferencia por el artículo de mayor grado??
• ¿Qué opciones de actualización ofrece??
• ¿Cómo presento un servicio de reclamo o solicitud??
• ¿Hay algún límite sobre la frecuencia con la que puedo presentar un reclamo??
• ¿Hay un período de espera antes de que pueda solicitar el servicio??
• Cuál es su política de cancelación?
• ¿Cuánto dura la cobertura?? Cómo y cuándo puedo renovar mi contrato?

Preguntas frecuentes

Hay muchas capas y detalles para que los propietarios se ordenen al elegir la mejor garantía del hogar para sus necesidades. Las siguientes preguntas frecuentes cubrirán algunas preguntas adicionales y más específicas que pueden surgir y deberían ayudar a los propietarios a decidir si una garantía podría proporcionar seguridad financiera adicional y tranquilidad.

Q. ¿Qué cubre una garantía de la casa??

Las garantías de la vivienda son contratos de servicio para los sistemas y electrodomésticos de todo el hogar en y alrededor de la casa. Cubrirán el costo de servicio, reparación y reemplazo de sistemas y electrodomésticos cubiertos menos una tarifa de servicio por visita.

Q. ¿Cuál es la diferencia entre un seguro de garantía de vivienda y propietarios de viviendas??

Las garantías de la vivienda cubren las reparaciones y el reemplazo de los sistemas y electrodomésticos que se necesitan como resultado de la edad o el desgaste. No cubren daños. El seguro de los propietarios cubre daños a la casa, por dentro y por fuera, que resulta de ciertos eventos cubiertos, pero no cubrirá incidentes relacionados con la edad de un sistema o aparato. Juntos, el seguro y las garantías brindan protección integral del hogar.

Q. ¿Puedo comprar una garantía de la casa en cualquier momento que quiera??

Si bien es común ver las garantías de la vivienda discutidas ampliamente en torno a la compra y venta de viviendas, las garantías de la vivienda se pueden comprar en cualquier momento, aunque es común que las políticas incluyan un período de espera antes de que comience la cobertura.

Q. ¿Qué no cubre una garantía de la casa??

Las garantías de la vivienda generalmente no cubren los controles de seguridad, el mantenimiento anual regular (a menos que el mantenimiento tenga la apariencia de una reparación), o daños o falla debido a eventos imprevistos como el clima, el incendio y las inundaciones. Tampoco cubren una falla que sea el resultado de una reparación de bricolaje que salió mal.

Q. ¿Las garantías de la vivienda cubren las lavadoras??

Si está en la política, probablemente esté cubierto! La mayoría de las compañías de garantía para el hogar ofrecen un plan de electrodomésticos que incluye lavadoras.

Fuentes: Asuntos del consumidor, Forbes