¿Cuánto cuesta un techo de metal??

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• Rango típico: $ 5,291 a $ 14,664
• Promedio nacional: $ 9,960

Hora de un techo nuevo? Encontrarás muchas opciones en el mercado. Si está cansado del techo de tejas de asfalto predeterminado pero no está interesado en el alto mantenimiento de los batidos de madera o el trabajo estructural necesario para los azulejos o la pizarra pesada, considere la opción de un techo de metal. Una vez relegados a aplicaciones industriales y agrícolas, los techos de metal están apareciendo en áreas residenciales con frecuencia creciente. Esto se debe a que los techos de metal ofrecen una gran cantidad de beneficios: son ecológicos, con eficiencia energética, vienen en una amplia gama de estilos y duran entre 70 y 100 años. El hecho de que el desembolso inicial para el techo de metal sea un poco más alto que algunos tipos de techos se justifica por el hecho de que probablemente nunca necesite reemplazarlo. Estos techos se pueden diseñar e instalar para crear casi cualquier aspecto que un propietario quiera.

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Costo del techo de metal: cómo calcular el costo de un techo de metal

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Es posible que sepa que el tamaño de su hogar, e incluso puede saber que los pies cuadrados de su techo, pero calcular el costo de un techo de metal es un poco más complicado. Los precios del techo cambian con la demanda de materiales y el costo de adquirirlos, y los costos de mano de obra varían regional y estacionalmente. Como calculadora base, use la siguiente fórmula:

Materiales + mano de obra e instalación en mi área + sobrecarga = costo total de techos de metal cerca de mí

Cada uno de estos tres componentes debe inventar un tercio de su costo de proyecto.

Al comenzar a calcular, tenga en cuenta que los techadores usan una unidad de medida única llamada un cuadrado de techado para calcular los precios del material, equivalente a 100 pies cuadrados (un cuadrado de 10 pies por 10 pies). Este cálculo detectará el costo total del material para esa sección, por lo que el número de cuadrados necesarios para cubrir su techo conducirá el resto de los gastos. Para estimar con precisión, planifique el material de pedido excesivo en un 5 a 20 por ciento para tener en cuenta los desechos en los recortes y cualquier patrón de coincidencia. Los costos de mano de obra variarán, por lo que planee recaudar múltiples estimaciones con listas de costos detalladas antes de elegir. Los gastos generales incluirán costos como envío, herramientas, permisos y seguros.

Factores para calcular el costo del techo de metal

¿Cuánto cuesta un nuevo techo?? Para planificar y presionar con precisión para un techo de metal, deberá considerar muchos de los mismos elementos que lo haría con cualquier otro estilo de techo. Algunos de estos costos no son negociables, mientras que otros se pueden aumentar o reducir en función de las selecciones y algunas comparaciones de precios exhaustivas.

Ubicación geográfica

Los costos de material y de instalación varían significativamente en función de dónde vive. Nueva Inglaterra, la costa oeste, Hawai y Alaska son donde la instalación de techos es más cara. Los precios tienden a ser más bajos en las zonas rurales del Medio Oeste y Sur. Dado que la ubicación de su hogar no es algo que pueda cambiar, su mejor plan es buscar numerosas estimaciones para asegurarse de obtener el contrato más competitivo si vive en una de las regiones más caras.

Tipo de material y forma

No todos los techos de metal son los mismos: en realidad hay una gama relativamente amplia de materiales de metal que se pueden diseñar en sábanas o azulejos de techo, y lo que elija puede influir significativamente en el costo. La menos costosa es una aleación llamada Galvalume, que puede costar tan poco como $ 75 a $ 200 por cuadrado de techos. El acero galvanizado aumentará el costo a $ 150 a $ 350 por cuadrado, y el aluminio puede variar de $ 150 a $ 600 por cuadrado. El acero, el acero recubierto de piedra, el zinc y el estaño aumentan gradualmente en el precio, y los materiales de lujo como el acero inoxidable ($ 400 a $ 1,200 por cuadrado) y el cobre ($ 800 a $ 1,500 por cuadrado) completan el extremo superior de los costos del material. El plomo encabeza la lista en más de $ 1,000 por cuadrado, dependiendo del material central en el plomo. Sin embargo, esos materiales cuentan con una vida útil más larga y menos mantenimiento.

Estilo de techo

Los techos de metal están disponibles en varias configuraciones diferentes. El estilo más básico es la chapa, que puede ser plano, acanalado o engañado para cambiar la apariencia y la función. La chapa, en promedio, cuesta de $ 75 a $ 600 por cuadrado de techos, dependiendo del material. Los techos de metal de costura en pie son tiras o paneles de metal cuyos bordes se han doblado para crear una costura acanalada. La artesanía adicional de este estilo aumenta el costo a $ 200 a $ 1,000 por cuadrado de techos y da como resultado un costo de instalación más alto. Finalmente, el techo de metal está disponible como tiras presionadas o estampadas para parecer tejas, batidos o azulejos individuales, que cuestan entre $ 200 y $ 600 por cuadrado de techos.

Tamaño del techo, pendiente y tono

El tamaño del techo determinará cuánto material necesita pedir y cuánto tiempo llevará instalar. Los techos grandes con diseños complejos y muchos lados requerirán una tripulación más grande o más tiempo, aumentando los costos de mano de obra.

El tono de las pendientes en el techo afecta la cantidad de material que necesita para ordenar, el método de instalación y la cantidad de instaladores de equipos de seguridad deberán utilizar. Los techos con un tono empinado (más de un aumento de 3 pulgadas por pie) costarán más en mano de obra, ya que es más peligroso trabajar, lleva más tiempo y requiere material adicional. Los techos con un tono inferior (menos de 3 pulgadas por pie) son los más fáciles de trabajar, ya que generalmente son transitables y necesitan menos equipo de seguridad y material. El techo de techo más caro es curvo: estos techos requieren equipos de seguridad adicionales porque es más fácil perder el equilibrio en una superficie curva, y aplicar paneles o tejas a un techo curvo sin dañar los materiales es complicado y requiere tiempo y habilidad adicionales.

Insuficiente

Si su instalador montara un techo de metal directamente sobre los postes y el revestimiento de su hogar, nunca volvería a dormir durante una tormenta (y también tendrá fugas en todas partes). Underlayment especialmente diseñado crea una barrera entre la casa y el techo, amortiguando el sonido, proporcionar aislamiento y detener fugas. Si su techo tiene sujetadores expuestos, se debe utilizar una calzada especializada para cáscara y palo para evitar fugas de sujetadores sujetos al clima. Calzuelo costará entre $ 4 y $ 5 por pie cuadrado. Consulte con su contratista: este costo puede incorporarse al material o la instalación del costo del techo de metal dentro del contrato.

Mano de obra e instalación

El costo de mano de obra para la instalación de techo de metal es significativo, puede ser de tres a siete veces el costo de los materiales. El costo de mano de obra promedio es de $ 3,000, pero agregando ángulos lanzados, estructuras complejas y tamaño, este costo puede alcanzar hasta $ 10,000 o más. Esto debe incluir las piezas de acabado del techo como bordes de goteo, tapas de cresta, parpadeantes, sujetadores, bordes a dos aguas, tapas de cresta y recubrimientos.

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Permisos

Casi todos los gobiernos locales requerirán un permiso de construcción para un nuevo techo. Debido a que el techo es un componente tan crítico de la estructura de una casa, el departamento de construcción querrá garantizar la calidad y los materiales del edificio (y evaluar los impuestos a la propiedad en su hogar si el techo constituye una mejora). Consulte el departamento de construcción de su ciudad para obtener tarifas de permisos. Si vive en una asociación de propietarios que pagan las cuotas, puede haber permisos o aprobación adicionales para solicitar si está cambiando el material o el color de su techo; Verifique estos al mismo tiempo, para que no incurra en una multa más tarde.

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Costos y consideraciones adicionales

Los materiales, la instalación y los permisos para un nuevo techo de metal no son los únicos costos a considerar. La preparación de la calidad y el trabajo de acabado pueden marcar la diferencia entre un techo que solo cubre la casa y uno que complementa el hogar y agrega a los vecinos. Si bien algunos de estos elementos son opcionales, todos son esenciales para considerar.

Pintura o recubrimientos

El techo de metal llega con una capa de zinc o una combinación de aluminio y zinc. Esto protegerá su techo por un tiempo. Aún así, es una opción para agregar una capa adicional de recubrimiento de polímero para una protección adicional y longevidad y evitar las novatadas, que puede ocurrir a medida que el metal se oxida. Alternativamente, algunos propietarios tienen una imagen particular de un techo de metal en su mente que no se puede encontrar con metal desnudo, y esos propietarios tienen la opción de pintar su techo. El costo promedio de sellar o pintar un techo oscila entre $ 300 y $ 1,500 en función del tamaño del techo y la calificación del recubrimiento seleccionado.

Costo para eliminar un techo existente

Si está reemplazando un techo existente, deberá incluir el costo de eliminar el viejo y transportar los escombros. La eliminación agregará $ 1,000 a $ 1,500 al presupuesto total del proyecto. Dependiendo del tipo de techo que se elimine, puede haber algunos permisos adicionales necesarios para deshacerse del material, un contratista debe tener esta información, pero es una buena idea consultar con la ciudad para asegurarse de que.

Accesorios

La mayoría de las nuevas instalaciones del techo incluirán canaletas y hardware, pero si tiene tragaluces o paneles solares, deberá tener en cuenta el costo de reemplazarlos o eliminarlos y reinstalarlos. Su contratista puede elegir diferentes configuraciones de paneles para acomodar matrices solares o tragaluces, y otros accesorios personalizados requerirán una planificación, colocación, materiales y mano de obra cuidadosa.

Parpadeo, respiraderos y chimeneas

Una de las funciones más importantes que realiza un techo es mantener el agua y las temperaturas extremas fuera de un hogar, pero también permite que funcione un sistema HVAC y una fontanería. La pila de ventilación de plomería, las respiraderos para unidades de aire acondicionado y electrodomésticos de lavandería, y las chimeneas de las calderas pueden salir a través del techo. Trabajar en torno a estas características requerirá métodos de instalación de expertos. Si una casa es mayor, reemplazar las chimeneas y las respiraderos en sí mismas puede ser un costo adicional. El parpadeo alrededor de todos estos artículos, así como alrededor de ventanas, tragaluces, ventanas de dormitorio y valles del techo, agregan material y costos de mano de obra.

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Costo del techo de metal: tipos de materiales

La gama de materiales disponibles para techos de metal es más amplia de lo que podría pensar. Cada tipo de material y estilo tiene un aspecto único, junto con beneficios y inconvenientes individuales. Querrá considerar el aspecto que está buscando, el estilo de su hogar y, en algunos casos, cuánto tiempo planea permanecer en su hogar. Si bien los techos de metal no son significativamente más caros que otros tipos, a largo plazo, el costo inicial es un poco más alto. Si planea moverse pronto, un material de lujo para un techo de metal puede no ser la mejor opción.

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Acero

Un techo de acero básico puede costar tan poco como $ 75 a $ 350 por cuadrado de techos. Por lo general, galvanizados o recubiertos en Galvalume, los techos de acero son eficientes, económicos y disponibles tanto en paneles o tejas.

Por otro lado, el acero inoxidable es una de las opciones más caras: $ 400 a $ 1,200 por techo cuadrado, pero con buena razón. El techo de acero inoxidable, que viene en sábanas y baldosas, resiste el óxido y la corrosión y es duradero. Se utiliza como techo y mira en grandes edificios de oficinas y rascacielos (incluido el edificio Chrysler en la ciudad de Nueva York) porque se mantiene bien al clima y permanece brillante y atractivo.

Galvanizado

Un núcleo de acero recubierto de zinc da como resultado un material de techo duradero de bajo mantenimiento que aumenta la eficiencia energética de un hogar. Al sonar en $ 150 a $ 350 por cuadrado de techo, el material galvanizado resiste la abolladura de impacto (por lo que es ideal para áreas con granizo frecuente) y desarrolla una pátina con el tiempo. Puede sufrir corrosión y puede requerir un mantenimiento adicional y recubrir.

Galvalumen

Galvalume también cuenta con un núcleo de acero, pero está cubierto con un material que es una combinación de zinc y aluminio. Es menos costoso que el material galvanizado a $ 75 a $ 200 por cuadrado, pero es más resistente a la corrosión que el acero liso. Galvalume está disponible en muchos colores (aunque sin una resolución regular, los colores pueden desvanecerse) y es bastante flexible en comparación con otros materiales, por lo que puede ser útil en aplicaciones donde las curvas o la configuración son necesarias.

Estaño

La lata solía ser un material de techo común, especialmente en situaciones donde la impermeabilización era importante. Hoy en día, la mayoría de los productos de estaño son en realidad un núcleo de acero con un recubrimiento de estaño y zinc o estaño y plomo llamado Terne. Extremadamente duradero y resistente a la corrosión, Terne desarrolla una pátina gris con tiempo y cuesta alrededor de $ 350 a $ 1,500 por cuadrado.

Aluminio

El costo de un techo de aluminio varía en gran medida dependiendo de si selecciona hojas o tejas, cuesta tan solo $ 150 por cuadrado para sábanas o hasta $ 600 por cuadrado para tejas. El aluminio naturalmente reflexivo, flexible y reciclable es uno de los materiales más eficientes en energía naturalmente que puede elegir para su techo. Puede ver referencias a paneles de techo de aluminio cuando compre; Estos productos están diseñados para cubrir patios o porches y son sábanas de aluminio con un núcleo de espuma. Disponible en una variedad de colores y estilos, estos paneles están aislados y vienen en kits de bricolaje por $ 3,000 a $ 5,000.

Cobre

El cobre tiene una rica belleza natural y combinada con su larga vida útil y propiedades sin óxido, este material es uno de los materiales para techos más caros que puede elegir. Además, el cobre se deforma o se abolla fácilmente durante la instalación (aunque bastante sólido después de que esté correctamente en su lugar), por lo que requiere un profesional experto y extra para instalar. A $ 800 a $ 1,500 por cuadrado, es una opción clásica y encantadora para muchas casas y una inversión que durará.

Zinc

El zinc se usa como recubrimiento para otros materiales de techo de metal, pero también puede estar solo como una cubierta. El zinc forma su propio recubrimiento a medida que envejece y oxida y tiene la calidad única de curarse y volver a sellar abolladuras y rasguños cuando ocurren. Es duradero y duradero. Las tejas de zinc caen en el extremo inferior del rango de costos ($ 600 por cuadrado), mientras que las instalaciones de costura permanente pueden alcanzar o superar el extremo superior ($ 1,000 por cuadrado).

Dirigir

Aunque no lo desea en su pintura o agua, el plomo hace un material de techo excepcional. Si bien los fabricantes han realizado estudios que muestran que el plomo es un material de techo seguro, es un buen plan consultar con la EPA o su departamento de construcción local antes de comprar para asegurarse de que no haya problemas para instalarlo en su área. La mayoría del techo de plomo presenta un cobre u otro núcleo de metal y un recubrimiento de plomo para reducir el peso sin perder el valor de aislamiento del material. El plomo se instala bien en techos planos y altamente lanzados, resiste la corrosión y desarrolla una pátina profunda y hermosa. Está disponible en tejas o paneles y tiene el beneficio de ser fácil de doblar o formar contra formas inusuales, por lo que es ideal para techos curvos o ataques apretados. A $ 1,000 o más por cuadrado, es una opción de lujo, pero que resistirá la prueba del tiempo.

Metal oxidado

Un techo de metal oxidado probablemente no suene atractivo al principio, pero este material no se desintegra o está lleno de agujeros, está hecho de un tipo de acero llamado Corten que está preimilado para tener un color uniforme oxidado. La capa de óxido en realidad protege el núcleo de acero mientras parece encantadoramente rústico. Está disponible en paneles de varias texturas. Esta elección no es ideal para las zonas costeras; Mientras que el techo repelerá agua, nieve, granizo y otro clima, el agua salada que sopla cerca del océano hará que el metal oxidado se deteriore rápidamente.

Hoja de metal

La mayoría de los tipos de materiales están disponibles en forma de hoja. La chapa viene en diferentes indicadores o espesores, para varias aplicaciones. Cuanto más bajo sea el medidor, más grueso es el metal. La mayoría de las chapa para promedios de techos comerciales y residenciales entre las 24 y 30 años. Estos techos están instalados con sujetadores expuestos, creando un aspecto rústico. Se pueden pintar o dejar sin pintar. El metal se puede presionar en diferentes estilos, y acanalado, corrugado y delgado son estilos comunes. La chapa es el tipo de techo menos costoso porque generalmente es fácil de cortar y dar forma y cuesta entre $ 75 y $ 600 por techo cuadrado.

Tejas y batidos de aluminio o metal

Los techos de metal se pueden construir con tejas, batidos o azulejos presionantes para una apariencia del techo más tradicional con menos mantenimiento que las tejas de madera, piedra o asfalto. Estos no se pueden usar en techos planos o bajos. Las tiras de estilo tejas se denominan recubrimiento de granular o piedra formado por prensa modular y están hechas de acero de calibre 26 y estampadas con una textura que parece una textura de asfalto tradicional. Otras formas de prensa incluyen mosaicos españoles de metal, que es más ligero y menos costoso que los azulejos españoles reales, y una pizarra de metal, que tiene la apariencia de una pizarra real pero es mucho más ligera, más fácil de mantener y menos costosa. Estas opciones proporcionan un techo más tradicional mientras mantienen la eficiencia, el costo y la durabilidad de un techo de metal. Además, pueden ayudar a evitar algunas asociaciones de propietarios de viviendas que prohíben techos de metal tradicionales a rayas verticales. Un poco más caro de instalar que el techo de chapa, un techo de teja o batido puede durar hasta 40 años con un mantenimiento mínimo y es mucho más resistente a la corrosión y las fugas que los paneles. Dependiendo del estilo, las tejas y batidos de metal cuestan entre $ 200 y $ 600 por cuadrado de techos.

Costura

Este estilo permite la expansión y la contracción del metal en el calor y el frío sin agrietarse o estresar el metal. Construido a partir de acero galvanizado o galvalume, aluminio, cobre o zinc, los techos de costura permanente tienen un aspecto moderno de granja. Están disponibles en metal de calibre 18 a 28 para aplicaciones comerciales y piezas de calibre 24 a 26 para residenciales. Se pueden unir con sujetadores de clip invisibles o sujetadores expuestos. Estos paneles se construyen doblando los bordes de dos paneles para unirse, creando una costura móvil pero hermética. Algunos se unen juntos, mientras que otros simplemente se doblan, creando un patrón vertical atractivo en el techo. Estos promedian entre $ 200 y $ 1,000 por cuadrado de techos.

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Costo del techo de metal: beneficios de un techo de metal

El techo de metal es atractivo y tiene algunos beneficios obvios, especialmente en climas nevadas donde la nieve se desliza desde. Pero los techos de metal son más caros desde el principio que otras opciones de techado. En verdad, el techo de metal ofrece mucho más más allá de su atractivo aspecto; Este estilo de techo proporciona beneficios ambientales, financieros y de seguridad.

Retorno de la inversión

Los compradores de viviendas a menudo miran los techos de las posibles casas críticamente. Los compradores están a punto de invertir la mayor parte de sus ahorros y comprometerse con años de deuda hipotecaria, y no quieren sorprenderse por una falla en el techo unos años en. Los agentes inmobiliarios sugieren que los propietarios pueden recuperar hasta el 95 por ciento del costo de un techo de metal durante la reventa. Si los compradores saben que no tendrán que reemplazar el techo en unos pocos años (o posiblemente nunca), es más probable que estén dispuestos a pagar una prima por esa seguridad.

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Créditos fiscales

Muchos estados y algunos programas federales ofrecen reembolsos fiscales o créditos que fomentan la instalación de productos ecológicos o de eficiencia energética en el hogar. Debido a la alta reciclabilidad del techo de metal, la baja huella de la producción de carbono y la eficiencia energética de los hogares con techos de metal, puede calificar para una reducción de impuestos para elegir esta opción.

Seguro de propietarios menos costoso

Las compañías de seguros de los propietarios a menudo otorgarán hasta un 30 por ciento de descuento en casas con techos de metal, contando con sus propiedades resistentes al clima y al fuego junto con sus largas vidas para reducir la probabilidad de un reclamo de daños.

Opción de techo rentable y duradera

Los techos de metal duran mucho tiempo que cualquier otro material para techos y se ven bien a medida que envejecen. Cuando se instala y mantiene correctamente, los techos de metal tienen una vida útil esperada de 40 a 60 años o más y con frecuencia llevan garantías de 30 a 50 años desde el fabricante. Los materiales de madera, asfalto y techo de concreto requieren mucho más mantenimiento y requieren un reemplazo más frecuente; En una comparación de lado a lado del costo inicial más el mantenimiento anual, el costo total de un techo de concreto durante una vida útil de 40 años es de entre $ 18,000 y $ 28,000, mientras que el costo de un techo de metal durante el mismo período es de entre $ 15,000 y $ 18,000 -Palando aunque el costo inicial promedio del techo de concreto fue de $ 4,000 menos que el techo de metal. Con el tiempo, el techo de metal es menos costoso por año que sus contrapartes.

Eficiencia energética

Algunos de los costos iniciales más altos de los techos de metal se pueden compensar inmediatamente con menores costos de calefacción y enfriamiento. El metal refleja el calor solar en lugar de absorberlo como el asfalto y la madera. Además, los paneles evitan que el calor escape del ático en el invierno. Juntas, estas cualidades pueden reducir los costos de enfriamiento hasta en un 40 por ciento.

Viento, rayos y resistencia al fuego

Si se instala correctamente, muchos techos de metal pueden soportar un ácido de hasta 140 millas por hora. Especialmente en áreas propensas a los huracanes y otro clima severo, este es un enorme beneficio y algo que otro material para techado ni siquiera puede acercarse. Además, los techos de metal no se incendiarán ni se incendiarán como resultado de un rayo o un incendio forestal, y se resiste no solo al fuego sino también a los daños por humo, protegiendo la integridad de la estructura en el caso del fuego en otros lugares.

Amigable con el medio ambiente

La mayoría de los techos de metal comprenden al menos un 25 por ciento de materiales reciclados (a veces hasta el 70 por ciento) y es 100 por ciento reciclable. Los techos de acero se pueden reciclar una y otra vez sin perder ninguna resistencia. Este tipo de techo es una alternativa más sostenible a las tejas de asfalto tradicionales, que deben reemplazarse cada 15 a 20 años y no se puede reciclar. Debido a que son productos de petróleo, estas tejas nunca biodegradan y usan recursos valiosos en su producción. El techo de metal reduce la dependencia de los combustibles fósiles y mantiene la basura fuera del vertedero.

Ideal para techos bajos

Los techos planos o bajos sufren de la lluvia y las pilas de nieve, lo que provoca fugas, presas de hielo y falla del techo. Los techos de metal bien mantenido son impermeables a los charcos de agua, y permiten que la nieve se deslice sola o fácilmente con un rastrillo de techo. Si bien el techo de metal debe instalarse correctamente con la base adecuada para que sea efectivo, es una gran solución para las líneas de techo que no tienen suficiente pendiente para drenar fácilmente por su cuenta.

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Costo del techo de metal: DIY VS. Contratación de un profesional

Las sábanas de metal corrugado en la tienda de mejoras para el hogar pueden parecer manejables, colgando allí por las cajas de sujetadores que se parecen al otro hardware que ha utilizado. Tal vez hayas ayudado a un vecino a instalar tejas de asfalto, y te sientes cómodo con las alturas. Parece tan fácil! Pero, ¿cuándo fue la última vez que subió una escalera de extensión mientras se aferró a lo que es esencialmente una vela de metal gigante y afilada?? Ya sea que haya elegido chapa de metal, tejas prensadas o costura de pie, el techo de metal requiere un manejo especializado para colocar, recortar, sujetar y terminar con el acabado pulido y estancado que está buscando (junto con un gran equilibrio en esa escalera). Además, muchas compañías de techos de metal requieren una instalación profesional para que la garantía sea válida, y cuando habla de una garantía de 50 años, ese es un asunto significativo. Esto no quiere decir que no puede ayudar a su contratista o hacerlo usted mismo si tiene el conocimiento, las herramientas y la experiencia. Pero por seguridad, tranquilidad y el bien de la garantía, es mejor que contrate a un profesional que realmente sabe cómo instalar techos de metal.

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Costo del techo de metal: cómo ahorrar dinero en un techo de metal

Reemplazar un techo nunca es económico, e instalar un techo de metal es, al principio, una de las opciones más caras. Esto no significa que no haya formas de salvar, sin embargo. Algunas preguntas y opciones inteligentes pueden hacer que escribir el cheque sea un poco menos doloroso.

• Elija su tiempo: no espere hasta que su techo existente se desmorone para comenzar a investigar. De esa manera, puede aprovechar la "temporada lenta" para reducir los costos de material y mano de obra.
• Si su techo existente es teja de asfalto, pregúntele a su contratista si está en buenas condiciones para aplicar el techo de metal en la parte superior para ahorrar costos de eliminación y eliminación.
• Elija materiales menos costosos y pregunte sobre accesorios o acabados que sean más económicos.
• Busque numerosas estimaciones y elija una con el equilibrio adecuado de excelente reputación y artesanía con costo.
• ¿Estás reemplazando un techo que estaba dañado?? Compruebe para presentar un reclamo de seguro. El seguro de sus propietarios puede cubrir algunos de los costos de reemplazo.
• Pide un mejor precio. La mano de obra es una parte significativa del costo de un techo de metal. Si bien no desea ser irrespetuoso con los profesionales que ha elegido para instalar el suyo, el costo de la mano de obra puede ser negociable si está dispuesto a doblarse por líneas de tiempo.
• Consulte con los fabricantes de techos de metal que admira. Es posible que tengan recomendaciones para los contratistas que han proporcionado antes, lo que le ayudará a saber que su contratista tiene experiencia y le permitirá negociar con más confianza.

Preguntas que hacer sobre el costo de un techo de metal

Instalar un techo de metal es, en muchos casos, una forma de arte. Antes de elegir a su artista, querrá tener respuestas a preguntas sobre costos, seguridad y gestión de proyectos. Algunas cosas importantes para preguntar:

• ¿Tiene licencia, asegurada y vinculada??
• ¿Qué tipo de requisitos y equipos de seguridad tiene para sus trabajadores??
• ¿Qué porcentaje del costo total necesita por adelantado?? (Esto no debería ser 100 por ciento. Si es así, aléjate. Se debe dejar que un saldo del 20 al 30 por ciento se pague al finalizar.)
• ¿Cuáles son sus expectativas para las cuotas de pago??
• ¿Cómo protegerás mi hogar y mi patio mientras trabajas??
• ¿Qué problemas potenciales prevé?? ¿Cuál será el proceso para abordar esos problemas??
• ¿Garantiza su trabajo además de la garantía del fabricante??
• ¿Cuál es la línea de tiempo del proyecto??
• ¿Proporcionará un contrato detallado con diferentes elementos detallados??
• ¿Completará todos los aspectos del proyecto o contratan subcontratistas para terminar el trabajo??

Preguntas frecuentes

Los techos de metal parecen una opción simple, pero hay muchas opciones para tomar una vez que comience a investigar las posibilidades. Si bien considera algunas de las decisiones más detalladas que tendrá que tomar, aquí hay algunas preguntas que los propietarios hacen con frecuencia al considerar instalar este tipo de techo.

Q. Es un techo de metal más barato que las tejas de asfalto?

Al principio, no, a largo plazo, sí. Algunas opciones de chapa pueden acercarse al costo de las tejas de asfalto. Aún así, los techos de metal requieren muchos más accesorios de acabado que las tejas, incluyendo tapas de cresta, sujetadores, parpadeo adicional y otros brocas y piezas. Incluso un techo de metal de bajo presupuesto probablemente será un poco más costoso de instalar que un techo de tejas de asfalto, y las opciones de material de mayor grado son significativamente más. Sin embargo, la vida útil de un techo de metal es fácilmente doble y tal vez triplique la de un techo de asfalto.

Q. ¿Cuánto tiempo durará mi techo de metal??

En promedio, la mayoría durará de 30 a 60 años. Con un buen mantenimiento, algunos techos de metal pueden durar hasta 100 años.

Q. Es un techo de metal eficiente en energía?

Sí! Los techos de metal son energéticamente eficientes en su producción y función. Parcialmente hechos de materiales reciclados y completamente reciclables, los componentes del techo de metal tienen una huella de carbono más pequeña que otras opciones. Además, reflejan el calor solar, manteniéndolo más fresco en el interior durante el clima más cálido, y aísla la casa en un clima más frío también, proporcionando una reducción de hasta un 40 por ciento en los costos de calefacción y enfriamiento.

Fuentes: HomeAdvisor, fixr, guía de inicio, modernización

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