¿Cuánto cuesta una inspección de HVAC??

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• Rango típico: $ 250 a $ 400
• Promedio nacional: $ 300

Un sistema HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) mantiene una casa caliente en invierno y se enfría en verano. Pero para mantener el sistema funcionando de manera correcta y eficiente, se requieren un mantenimiento e inspecciones regulares.

Si bien un propietario puede hacer cosas para mantener su sistema HVAC en buen estado de funcionamiento, como cambiar el filtro o mantener el área circundante libre de escombros, no hay sustituto para una inspección profesional.

Una inspección típica de HVAC Home incluirá la calibración del termostato, las verificaciones de nivel de refrigerante y la presión, la inspección del sistema eléctrico, la limpieza de la bobina del evaporador y los controles adicionales de seguridad y eficiencia. El costo promedio de inspección de HVAC es de $ 300, aunque los propietarios pueden esperar pagar entre $ 250 y $ 400 por inspección.

Una inspección puede tomar hasta una hora, y aunque es una inversión en tiempo y dinero, las inspecciones de HVAC pueden extender la vida útil del sistema mientras evitan reparaciones importantes y costosas. Esta guía cubrirá los diferentes tipos de inspecciones de HVAC y cómo otros factores influyen en el costo final.

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Factores en el cálculo del costo de inspección de HVAC

Todos los siguientes factores juegan un papel en el cálculo de los costos de inspección de HVAC. Los propietarios pueden esperar pagar entre $ 250 y $ 400 por una inspección de HVAC, con tipo de unidad, ubicación y nivel de inspección que influye en el costo final. Y aunque el costo promedio nacional de la inspección de HVAC es de $ 300, los promedios locales pueden diferir significativamente.

Los propietarios de viviendas querrán considerar cómo todos los siguientes factores pueden influir en el costo de la inspección de HVAC en función de los requisitos de su ubicación y sistema, ya que buscan “Inspección del horno cerca de mí."

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Tipo de unidad

El tipo de unidad es uno de los factores más influyentes a considerar cuando los propietarios están determinando un costo de inspección de HVAC. Si bien algunas inspecciones pueden centrarse en una parte de un sistema HVAC, otras abarcan más de un componente. Como es de esperar, cuantos más componentes incluidos en la inspección, mayor será el costo.

Por ejemplo, una inspección de ventilación del techo cuesta entre $ 75 y $ 125. La inspección del conducto de aire cae dentro del mismo rango de precios, mientras que los propietarios pueden esperar pagar entre $ 80 y $ 100 por un horno o una inspección de fanáticos del ático.

Las inspecciones de pisos radiantes cuestan un poco más, con un rango de precio entre $ 100 y $ 125. La lista de verificación para el mantenimiento del aire acondicionado es un poco más largo, por lo que el costo de inspeccionar una unidad de CA puede ser de hasta $ 150. Finalmente, una inspección de calderas tiene el rango de precios más alto, que cuesta entre $ 100 y $ 300.

Ubicación de la unidad

La ubicación del sistema HVAC de una casa es esencial cuando se trata de costos de inspección promedio. Inspeccionar un sistema fácil de acceder tiende a costar menos que verificar un sistema que requiere algo de creatividad para alcanzar.

Por ejemplo, un horno que se encuentra en una gran sala de lavandería en un sótano no ofrece muchos desafíos; Un contratista puede maniobrar alrededor de la unidad y verificar cada componente. Pero parte de un sistema HVAC en un ático o espacio de rastreo puede ser más difícil de acceder. Los respiraderos del techo en un techo empinado pueden ser peligrosos para inspeccionar.

En términos generales, cuanto más difícil, lento o peligroso, un componente de HVAC es inspeccionar, cuanto más puede esperar pagar un propietario.

Tamaño del hogar y el sistema

Es más probable que una casa más grande tenga múltiples unidades o sistemas de zona múltiple instalada para acomodar sus necesidades adicionales de calefacción y enfriamiento. Múltiples unidades pueden extender drásticamente la cantidad de tiempo que toma una inspección, ya que hay termostatos, unidades y conductos adicionales para examinar. Como se esperaba, esto puede aumentar el precio.

Cuando los propietarios están programando una inspección para una casa con múltiples unidades o sistemas, se les aconseja contratar a un contratista con una tarifa plana en lugar de por hora. Atrasarse en un componente puede hacer que toda la inspección se agote, lo que puede agregar costos adicionales innecesarios para un propietario.

Nivel de inspección

No todas las inspecciones de HVAC tienen ámbitos idénticos. Diferentes escenarios requieren inspecciones en diferentes niveles, con precios únicos.

Por ejemplo, una puesta a punto de temporada es una inspección profesional que incluye servicios de limpieza. Idealmente, este nivel más bajo de inspección ocurre dos veces al año (una vez en primavera y una vez en el otoño) para garantizar que un sistema pueda enfriar o calentar efectivamente un hogar en preparación para las temperaturas cambiantes. Los costos de una inspección estacional pueden ser tan bajos como $ 70.

Se recomienda una inspección completa de HVAC antes de una transacción de bienes raíces o como una segunda opinión para trabajos de reparación. Este mayor nivel de inspección se realiza en todo el sistema de calefacción y enfriamiento, incluidos los conductos, para confirmar que funciona de manera correcta y eficiente.

Debido a la mano de obra adicional requerida para una inspección completa de HVAC, los propietarios pueden esperar pagar hasta $ 500 en algunos escenarios.

Ubicación geográfica

La ubicación geográfica de una casa afecta ligeramente el costo de la inspección de HVAC. En áreas donde el costo de vida es más alto, los propietarios pueden esperar pagar más por una inspección de HVAC para compensar los costos de mano de obra y material más altos.

Es probable que los costos de inspección de HVAC sigan su ejemplo en áreas donde el costo de vida es más bajo. Sin embargo, una mayor demanda de contratistas puede aumentar los costos de inspección, incluso en áreas donde las tasas de trabajo son más bajas que el promedio.

La ubicación geográfica también puede influir en los costos de inspección debido a las diferencias estacionales. Las áreas con un clima más extremo a menudo requieren inspecciones adicionales. Una vez más, la alta demanda puede dar lugar a precios más altos en comparación con las áreas donde los sistemas HVAC permanecen inactivos la mayor parte del año.

Estacionalidad

La época del año que un propietario programa una inspección de HVAC puede influir en el precio. Esto se debe a que muchas compañías de HVAC ofrecen descuentos en inspecciones durante los meses más lentos para mantener su horario lleno.

Las llamadas de emergencia del horno son típicas en el invierno, y las llamadas de emergencia de aire acondicionado son típicos en el verano. Esto significa que si un propietario espera hasta la temporada ocupada de un contratista para programar una inspección, probablemente pagará más para reservar un espacio de tiempo.

Dado que las emergencias de HVAC son raras en la primavera y el otoño, cuando las temperaturas más suaves hacen que sea más fácil que un hogar vaya sin un sistema de HVAC, las citas tienden a ser más fáciles de conseguir y también cuestan menos.

Mano de obra

No todos los contratistas de HVAC cobran de la misma manera o el mismo precio. Esto significa que los costos laborales varían según el trabajo y pueden influir en el costo de inspección final.

Por ejemplo, la mayoría de los técnicos de HVAC cobran entre $ 75 y $ 150 por hora, dependiendo de los promedios regionales y su nivel de experiencia. Las inspecciones de HVAC pueden tardar tan solo 1 hora en completarse, pero esto no significa que una inspección pueda costar tan poco como $ 75. Muchos contratistas tienen una tarifa mínima de costo de servicio HVAC que puede superar su tarifa por hora.

Algunos técnicos de HVAC cobran tarifas planas por trabajos de rutina, como las inspecciones de HVAC. Esto puede hacer que sea más difícil desglosar los costos laborales. Si bien la mano de obra influye en un costo de inspección de HVAC, su impacto es leve en comparación con otros factores.

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Costos y consideraciones adicionales

Las siguientes consideraciones adicionales no siempre influyen en el costo de una inspección de HVAC, pero son útiles para que un propietario sepa al determinar su presupuesto de mantenimiento de HVAC.

Plan de mantenimiento anual

No se requiere registrarse en un plan de mantenimiento anual, pero es una de las mejores maneras de ahorrar dinero en los costos de inspección de HVAC. Muchos contratistas de HVAC ofrecen planes de mantenimiento que incluyen visitas de mantenimiento programadas regularmente durante todo el año a una tarifa con descuento.

Los propietarios de viviendas pueden esperar pagar entre $ 120 y $ 360 por un plan de mantenimiento anual, que puede incluir beneficios adicionales más allá de los artículos que figuran en la lista de verificación de inspección de HVAC de la compañía. Algunos planes ofrecen descuentos en piezas y reparaciones, servicio prioritario y costos de reparación reducidos si la unidad se descompone mientras el plan está en su lugar.

Con un plan de mantenimiento anual, los propietarios pueden esperar que su rendimiento del sistema HVAC mejore. De hecho, un sistema sin servicio pierde alrededor del 5 por ciento de su eficiencia por año, lo que puede conducir a una reducción del 50 por ciento en la vida útil del sistema.

Tarifas de viaje

Las tarifas de viaje son tarifas adicionales agregadas a los precios estándar de una empresa de HVAC que están destinadas a absorber los costos adicionales de gas y tiempo que un contratista pasa viajando a una residencia.

Las tarifas de viaje se pueden cobrar por una tarifa fija, por la milla o por incrementos de tiempo de viaje (e.gramo., Incrementos de 5 minutos). No todas las empresas de HVAC cobran tales tarifas, y por aquellos que lo hacen, pueden no cobrarles por cada trabajo. Por ejemplo, una empresa puede cobrar tarifas de viaje solo para residentes fuera de un área de servicio en particular.

Dado que todas las empresas de HVAC abordan las tarifas de viaje de manera diferente, es difícil estimar lo que un propietario puede esperar pagar, pero en promedio, caen entre $ 25 y $ 50.

Tipos de inspecciones de HVAC

El costo promedio de la inspección de HVAC depende en gran medida del tipo de unidad que se sirve. Los propietarios pueden hacer referencia a los siguientes tipos de unidades para determinar una estimación para la inspección de su sistema HVAC.

Ventilación del techo

Una ventilación del techo forma la base del sistema de ventilación del ático de una casa. Si bien una ventilación del techo ayuda a proteger el sistema del techo del calor y la humedad, su objetivo principal es permitir que un ático respire mientras evacúa. Mantener una ventilación del techo es esencial para la salud del sistema HVAC de una casa.

El costo promedio de una inspección de ventilación del techo es de entre $ 75 y $ 125, con el precio final dependiendo de las tarifas por hora de un contratista y la accesibilidad de la ventilación del techo. Un inspector normalmente comenzará con una evaluación externa del techo. Verificarán cualquier tejas elevadas u otros signos que puedan indicar un bloqueo de bloqueo que impide el flujo de aire ideal dentro del ático.

Ducto de aire

Una inspección de conductos de aire cuesta entre $ 75 y $ 125. Este tipo de inspección de HVAC verifica la necesidad de limpieza de conductos y posibles reparaciones. La mayoría de las inspecciones usan una cámara digital para alcanzar el sistema de conductos de aire de una casa para que un técnico pueda notar su condición. Si se recomienda la limpieza, el costo de la inspección generalmente se aplica al costo de la limpieza del conducto o las reparaciones requeridas.

Otro tipo de inspección del conducto de aire es una prueba de fuga del conducto. Los propietarios pueden esperar pagar entre $ 250 y $ 400 por esta inspección de 1 hora. Se utiliza una combinación de equipos, incluidos monitores de flujo de aire, dispositivos de detección de presión, máquinas antiniebla y sensores de temperatura, para determinar si el sistema de conductos de una casa está goteando aire y pierde energía.

Si se requiere limpieza de conductos de aire, los propietarios pueden esperar pagar un costo de limpieza del conducto de aire de $ 750 a $ 1,000. Las inspecciones y limpiezas regulares de los conductos de aire pueden aumentar la eficiencia y la seguridad de un sistema HVAC.

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Horno

Invertir en inspecciones de hornos es crucial, especialmente en áreas donde las temperaturas invernales pueden sumergirse peligrosamente bajas. En promedio, los propietarios pueden esperar pagar entre $ 80 y $ 100 por una inspección del horno. Una inspección del horno asegura que un horno funcione de manera correcta y segura. Las fugas de gas y monóxido de carbono pueden ser peligrosas si no se detectan.

Si son necesarias reparaciones, se cobran por separado, pero el mantenimiento de rutina y las inspecciones pueden ayudar a reducir la posibilidad de reparaciones costosas. Otra forma de ahorrar en posibles reparaciones es programar una inspección de horno un par de meses antes de que el aparato sea utilizado. Esto puede ayudar a evitar las tarifas de emergencia y asegurarse de que el horno funcione correctamente antes de que el frío se acelere.

Admirador del ático

Un ventilador del ático saca el aire caliente y húmedo del espacio del ático y lo empuja afuera, ayudando a mantener toda la casa más fresca. Sin un fanático del ático, un sistema HVAC puede tomar más tiempo y energía para enfriar un hogar. Una inspección del ventilador del ático puede garantizar que el ventilador esté funcionando de manera correcta y eficiente.

El costo promedio de una inspección de fanáticos del ático es de entre $ 80 y $ 100. Una inspección de 1 hora generalmente incluye la inspección en sí y las reparaciones menores. Sin embargo, las reparaciones extensas pueden requerir tiempo y materiales adicionales, aumentando el precio significativamente.

Piso radiante

El piso radiante es otro término para pisos calentados. Los cables eléctricos o las tuberías de agua caliente se instalan debajo del piso de una habitación, y a medida que se calientan, el calor irradia y eleva la temperatura de la habitación. El piso radiante es más eficiente que el aire forzado; Elimina las pérdidas de conductos y ofrece ventajas para las personas con alergias, ya que no distribuye alérgenos.

El piso radiante puede ser el único elemento de calefacción del sistema HVAC de una casa o trabajar en conjunto con otros tipos de unidades. De cualquier manera, un propietario querrá inspeccionar su sistema de pisos radiante de manera rutinaria.

Las inspecciones de pisos radiantes cuestan entre $ 100 y $ 125. Durante la cita, se mide la presión del sistema. La baja presión puede indicar una fuga en las tuberías. La bomba también se inspecciona para obtener signos de desgaste.

Aire acondicionado

Los aires acondicionados proporcionan aire frío dentro de una casa al eliminar el calor y la humedad del aire interior. La unidad enfría y devuelve el aire extraído, transfiriendo el calor no deseado y la humedad afuera. Sin un aire acondicionado, un hogar puede alcanzar rápidamente temperaturas incómodas durante los calurosos meses de verano.

Un propietario querrá que un inspector de aire acondicionado inspeccione rutinariamente la unidad para garantizar que el aire acondicionado funcione correctamente. La inspección promedio del aire acondicionado cuesta entre $ 100 y $ 150.

Como es el caso con una inspección del horno, es mejor programar una inspección del aire acondicionado antes de que se necesite la unidad. Esto evita las costosas tarifas y reparaciones de emergencia al tiempo que proporciona a un propietario la tranquilidad de que su unidad estará lista para operar cuando sea necesario.

Caldera

Las calderas son opciones de calefacción económicas que también requieren mantenimiento e inspecciones regulares. Operan calentando agua dentro de un recipiente, típicamente hecho de acero. Si bien el acero es fuerte, puede romperse con el tiempo y crear un escenario peligroso. Una inspección de un profesional puede detectar una grieta antes de que se vuelva problemática.

Un propietario puede esperar pagar entre $ 100 y $ 300 por una inspección de calderas. La amplia gama de precios se debe principalmente a las fluctuaciones en las tarifas por hora de los contratistas. Hay múltiples tipos de calderas, que incluyen gas, petróleo y carbón, todos con rangos de precios únicos para las inspecciones.

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¿Necesito inspección de HVAC??

Los sistemas HVAC tienden a funcionar en silencio detrás de escena, pero esto no significa que un sistema no dé señales de advertencia de que necesita un ajuste. Deberá programar una inspección si alguno de los siguientes signos está presente cuando un sistema HVAC está en uso.

Flujo de aire inconsistente

El flujo de aire desigual es un signo común de un sistema HVAC en apuros. Las causas pueden ser suaves y directas de arreglar, como una ventilación cubierta o bloqueada. A veces, cambiar el filtro es suficiente para arreglar el flujo de aire inconsistente de un sistema HVAC. Otra posible causa de flujo de aire desigual es ventanas antiguas o inadecuadas.

Pero hay razones más serias detrás de un sistema HVAC que no sopla aire fresco o cálido de manera uniforme en toda la casa. Una inspección de HVAC de un profesional puede revelar fugas de conductos, conductos dañados o problemas con una ventilación de retorno. Luego se pueden hacer reparaciones para restaurar incluso el flujo de aire.

Sonidos o olores inusuales

No todos los sonidos u olores son razones para la preocupación por un sistema HVAC. Por ejemplo, es normal que un horno tenga un ligero olor a ardor cuando se enciende por primera vez después de meses de no ser usado. Esto generalmente se asigna el polvo que se quema y probablemente se disipará dentro de una hora más o menos.

Algunos ruidos también son comunes, como chirriar o traquetear, especialmente cuando la unidad está comenzando o apagando. Pero el clunking o los ruidos vibrantes desde un sistema HVAC pueden desencadenar la necesidad de una inspección. Lo mismo ocurre con los olores a humedad que podrían ser de moho o moho en los conductos o un olor ardiente que no desaparece.

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Termostato inexacto

Un termostato que da lecturas incorrectas o confusas puede provocar frustración, temperaturas incómodas y costos de energía disparados. El filtro de aire de un sistema HVAC también se puede obstruir e interferir con la función de la unidad y la capacidad del termostato para leer la temperatura del aire.

A veces, se puede instalar un termostato en un lugar sujeto a cambios de temperatura, lo que hace que sea casi imposible que el dispositivo monitoree la temperatura real de un hogar.

Los sensores de termostato pueden funcionar mal con el tiempo. Si bien una limpieza rápida puede ser todo lo que se necesita para volver a poner en funcionamiento un termostato, una inspección puede determinar la causa real de cualquier lectura injusta. La mayoría de las inspecciones incluyen servicios de recalibración del termostato, que también pueden resolver el problema.

Aumento de las facturas de servicios públicos

Se espera que las facturas de servicios públicos aumenten mientras se usa un sistema HVAC, pero los costos de energía que parecen dispararse sin una explicación razonable pueden apuntar a un problema con el sistema de calefacción y enfriamiento de un hogar.

Los sistemas HVAC que no se inspeccionan rutinariamente pierden eficiencia con cada cita perdida. Los filtros sucios, las fugas de los conductos, el refrigerante bajo, los termostatos de mal funcionamiento y los componentes desglosados ​​pueden causar problemas de eficiencia en un sistema HVAC. Sin el mantenimiento adecuado y las inspecciones de rutina, un sistema HVAC costará más operar cada año.

Cuando aumentan las facturas de servicios públicos, los propietarios pueden buscar signos obvios como precios unitarios más altos o un uso adicional de electrodomésticos. Pero si todos parecen normales, las facturas de energía más altas podrían indicar que es hora de programar una inspección de HVAC.

Mala calidad del aire

Los sistemas HVAC influyen en la calidad del aire de varias maneras. La mayoría de los sistemas de HVAC operan con aire forzado, que puede propagar polvo, bacterias, alérgenos y otras sustancias dañinas en toda una casa.

Los sistemas HVAC también pueden influir en la humedad del aire. El aire que es demasiado húmedo o seco puede causar molestias y, en algunos casos, posibles problemas de salud. La humedad excesiva también puede provocar un crecimiento de moho y moho dentro de los conductos.

Un propietario querrá programar una inspección si nota que persisten olores desagradables, tos, estornudos, reacciones alérgicas, sequedad de la piel o dificultad para dormir cuando un sistema HVAC está en funcionamiento. Tener un trabajo profesional a través de una lista de verificación de seguridad de HVAC puede garantizar que una familia respire aire seguro dentro de su hogar.

Compra de la casa nueva

En la mayoría de los casos, se requiere una inspección de la vivienda cuando alguien busca un préstamo hipotecario. Pero la inspección promedio del hogar no incluye pruebas detalladas de HVAC; De hecho, durante una inspección básica del hogar, se enciende y apaga un sistema HVAC solo para asegurarse de que esté operativo.

Si el vendedor cubre el costo de inspección, puede parecer una inspección gratuita de HVAC, pero no es muy útil para determinar la salud de un sistema HVAC.

Es por eso que se recomienda encarecidamente que todos los posibles propietarios programen una inspección detallada de HVAC al comprar una casa. Los sistemas de HVAC compensan aproximadamente la mitad del uso de energía de un hogar, y las reparaciones (o, peor aún, los reemplazos) pueden ser más costosos.

Un informe de inspección de HVAC en profundidad puede llenar un nuevo propietario en el estado del sistema HVAC de una casa para que puedan ahorrar dinero y frustración después del cierre.

Mantenimiento anual

Las inspecciones de rutina de HVAC pueden extender la vida y la eficiencia del sistema de calefacción y enfriamiento de una casa. Si bien un propietario puede abordar algunas tareas de mantenimiento anual por su cuenta, como reemplazar un filtro, parte de ser un propietario del sistema HVAC responsable está programando inspecciones según sea necesario.

La mayoría de los propietarios querrán inspeccionar sus sistemas HVAC anualmente. Los sistemas más antiguos pueden requerir dos inspecciones por año, mientras que algunos propietarios pueden sentirse más cómodos que sus hornos inspeccionan antes del invierno y las unidades de aire acondicionado inspeccionan antes del verano.

Una de las formas más fáciles de garantizar que un sistema HVAC se inspeccione regularmente es invertir en un programa de mantenimiento de HVAC, que ofrece costos de inspección con descuento y preferencias de programación de primera categoría.

Requisitos de garantía

La mayoría de los sistemas HVAC vienen con garantías que requieren que un propietario invierta en inspecciones de rutina por parte de un profesional. Saltarse estas inspecciones puede anular una garantía. Se aconseja a los propietarios que mantengan registros de todas las inspecciones en caso de que se cuestione la legitimidad de su garantía.

Las inspecciones de rutina también ayudan a detectar problemas con componentes que podrían acercarse al final de su período de garantía. Un inspector de HVAC capacitado y profesional puede ayudar a un propietario a buscar reparación o reemplazo cubierto antes de que sea demasiado tarde.

Se recomienda que los propietarios se refieran a la letra pequeña de cualquier garantía (incluso si se transfiere a los nuevos propietarios si el sistema se instaló antes de la compra de una casa) para garantizar que no estén en riesgo su cobertura.

Inspección de HVAC: DIY VS. Contratación de un profesional

Cuando se trata de inspecciones de HVAC, la mayoría del mantenimiento es mejor dejar a un profesional con licencia. De hecho, adoptar un enfoque de bricolaje para las inspecciones de HVAC puede anular la garantía de un sistema.

Mientras que la interferencia de una inspección de HVAC puede ahorrar en costos iniciales, este enfoque podría preparar el escenario para una factura de reparación considerable en el futuro para un problema que de otro modo se habría cubierto. Es un riesgo que la mayoría de los propietarios no se sienten cómodos tomando.

La buena noticia es que hay algunas tareas que un propietario puede verificar una lista de verificación de mantenimiento de HVAC por su cuenta. Si bien hacerlo no reducirá el costo de una inspección, puede extender el tiempo que puede ir un sistema entre las inspecciones. Esto puede sumar ahorros sustanciales a través de la vida útil de un sistema HVAC.

Los propietarios de viviendas interesados ​​en las inspecciones de HVAC de bricolaje pueden hacer lo siguiente:

• Cambiar filtros al menos una vez al año o a las especificaciones de su sistema
• Mantenga el área alrededor de la unidad de CA libre de hierba, arbustos y escombros
• Inspeccionar el aislamiento alrededor de cualquier unidades exteriores por daños
• Mantenga las ventilaciones de aire interior limpias

El costo del mantenimiento preventivo de bricolaje es de entre $ 10 y $ 70 cada 1 a 3 meses, dependiendo del tipo de filtro de aire instalado y la frecuencia de reemplazo. Si bien esto es indudablemente menor que el costo promedio de inspección de HVAC de $ 300, no incluye una inspección profesional de todo el sistema de calefacción y enfriamiento (junto con conductos) para confirmar que el sistema funciona de manera correcta y eficiente.

Entonces, si bien el mantenimiento de HVAC de bricolaje es asequible y relativamente seguro, no ofrece los mismos beneficios que una inspección profesional de HVAC. Siempre existe la posibilidad de anular una garantía al seguir la ruta de bricolaje. Contratar a un profesional para las inspecciones y mantenimiento de rutina es ideal para mantener un sistema HVAC en condiciones de punta.

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Cómo ahorrar dinero en el costo de inspección de HVAC

El contratista o la empresa establece la mayoría de los costos de inspección, por lo que rara vez hay margen de maniobra. En cambio, un propietario querrá centrarse en los beneficios de una inspección de HVAC en lugar de formas de reducir el precio de una cita. Aquí hay algunas sugerencias.

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• Manténgase al día con las inspecciones regulares. Las inspecciones de HVAC pueden ahorrar dinero a los propietarios en otras categorías de costos. Con los chequeos de rutina, se pueden detectar problemas cuando son menores y reparados antes de que los costos se salgan de control.
• Comprar contratistas. Los propietarios de viviendas querrán trabajar con un inspector de HVAC certificado, pero vale la pena comprar el mejor precio. Algunos contratistas ofrecen paquetes de mantenimiento que incluyen inspecciones de rutina, prioridad de programación y el potencial de ahorros adicionales. A pesar de que un cierto contratista puede no ser la opción menos costosa, algunos planes a menudo compensan costos por adelantado con ventajas adicionales.
• Programar durante la temporada baja. Los precios del servicio de HVAC tienden a subir durante las temporadas pico. Las inspecciones de programación durante las sábanas (generalmente primavera y otoño) pueden bloquear costos más bajos y mejores tiempos de citas.
• Centrarse en el mantenimiento durante todo el año. Muchos propietarios programan una inspección de HVAC y luego se olvidan de mantener su sistema hasta la próxima cita. En cambio, los propietarios de viviendas querrán centrarse en reemplazar regularmente los filtros, sellando puertas y ventanas, y usar un termostato inteligente. Estos pasos aseguran que un sistema HVAC no se presione demasiado, y aunque este enfoque puede no reducir el costo de una inspección, puede evitar ajustes y reparaciones adicionales.

Preguntas que hacer sobre la inspección de HVAC

Encontrar el inspector HVAC correcto puede marcar la diferencia en la experiencia de inspección de un propietario. La siguiente lista de preguntas puede ayudar a guiar a los propietarios cautelosos mientras buscan las mejores empresas de HVAC para completar su inspección de HVAC.

• ¿Cuánto tiempo ha estado inspeccionando los sistemas HVAC??
• Tienes licencia y estas asegurado?
• ¿Trabajas solo o tienes un equipo que te ayuda??
• ¿Puede ofrecer servicios de reparación o proporcionar referencias si algo está mal con mi sistema HVAC??
• ¿Cómo puedo mejorar mi calidad del aire interior sin comprar un nuevo sistema??
• ¿Recomienda un termostato inteligente y, de ser así, cuáles son los beneficios??
• ¿Deben limpiarse mis conductos de aire??
• ¿Su empresa ofrece planes de mantenimiento y, de ser así, lo que está incluido en el precio??
• Sé que mi sistema HVAC se está acercando al final de su vida útil. ¿Debo concentrarme en reparaciones o comenzar a presupuestar una nueva unidad??
• ¿Cuándo debería ser mi próxima cita de mantenimiento??
• ¿Qué puedo hacer entre citas de mantenimiento para mantener mi sistema HVAC funcionando de manera eficiente??
• ¿Cuál es la temperatura ideal para establecer mi termostato durante el verano y el invierno??
• ¿Qué tan eficiente en energía es mi unidad en comparación con los modelos más nuevos??

Preguntas frecuentes

Las inspecciones de HVAC pueden ser un gasto adicional, pero son una parte necesaria del costo de calentar y enfriar una casa. Al mantener un sistema HVAC que se ejecuta de manera eficiente, los propietarios pueden ahorrar en otras categorías de costos de vivienda, absorbiendo algunas de sus tarifas de mantenimiento de HVAC por adelantado. Las siguientes preguntas frecuentes pueden ayudar a un propietario a comprender los costos y procedimientos de inspección de HVAC.

Q. ¿Cuándo es el momento adecuado para hacer una inspección de HVAC??

El mejor momento para programar el mantenimiento es antes de que se necesite un sistema más. Esto significa que idealmente se inspeccionará un horno en el otoño, y las inspecciones de CA idealmente ocurrirán en la primavera. Pero lo que es más importante que cuándo tener una inspección es la frecuencia. Un propietario querrá inspeccionar su sistema HVAC por un profesional al menos una vez al año.

Q. ¿Cómo puedo probar mi sistema HVAC por mi cuenta??

Comience por asegurarse de que el termostato funcione correctamente. Elevar o bajar el termostato para asegurarse de que la unidad se active. Si el termostato funciona, apague la potencia de la unidad, retire la jaula protectora del ventilador y retire cualquier exceso de escombros utilizando una aspiradora húmeda/seca. Termine la inspección limpiando la bobina del evaporador, verificando el drenaje del evaporador y reemplazando el filtro.

Q. ¿Es el costo de inspección de HVAC el mismo en todos los estados??

En realidad, los costos de inspección de HVAC en el hogar son diferentes en todos los estados y varían según la ubicación geográfica. Es probable que los estados con un costo de vida promedio más alto tengan costos de inspección más altos que los estados con un costo promedio de vida más bajo.

Q. ¿Cuánto tiempo dura una inspección de HVAC??

La duración de una inspección de HVAC depende del tamaño del hogar, el número de verificaciones de servicio realizadas y el tamaño y el tipo del sistema, junto con su ubicación en o alrededor del hogar o alrededor del hogar. Pero en promedio, una inspección integral de HVAC toma entre 1½ y 2 horas para completar.

Q. ¿Con qué frecuencia debo revisar mi sistema HVAC??

La mayoría de los propietarios querrán inspeccionar sus sistemas HVAC una vez al año. Sin embargo, los sistemas mayores de 10 años generalmente necesitan ser inspeccionados biannualy. Idealmente, un comprador querrá inspeccionar el sistema HVAC de la casa antes de la compra o venta de una casa. Finalmente, se aconseja tener una inspección de HVAC completada según sea necesario para una segunda opinión cuando las reparaciones de HVAC están sobre la mesa.

Q. ¿Cuáles son los problemas más comunes con los sistemas HVAC??

Los problemas comunes del sistema HVAC incluyen filtros sucios, filtros soplados y fugas de agua. Otros signos que indican un problema potencial con un sistema HVAC incluyen un soplador que se ejecuta continuamente o un horno que hace que los ruidos inusuales o preocupantes. La mayoría de los problemas de HVAC son causados ​​por el desgaste mecánico, por lo que las inspecciones de rutina son tan importantes.

Fuentes: Fixr, Angi, guía de inicio