¿Cuánto cuesta enmarcar una casa??

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Reflejos

• Por lo general, cuesta entre $ 14,000 y $ 32,000 para enmarcar una casa, y los clientes pagan un promedio de $ 23,000 a nivel nacional.
• Algunos de los principales factores que afectan el costo de enmarcar una casa incluyen el tipo de proyecto de encuadre, el tamaño de la casa, el material de encuadre utilizado y la complejidad del proyecto.
• Los propietarios de viviendas que tienen experiencia profesional en construcción pueden abordar algunos o todos los enmarcados de la casa, pero la mayoría de los propietarios querrán contratar a un profesional para garantizar la integridad estructural de su hogar.

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Enmarcar una casa significa construir su estructura esquelética. Esto incluye las paredes, los pisos y el techo. El encuadre es uno de los primeros pasos y más importantes en la construcción de viviendas. Al tratar de determinar cuánto costará enmarcar una casa, los propietarios y contratistas deberán considerar varios factores, incluido el tamaño de la casa, los materiales de encuadre que se utilizan y la complejidad del proyecto. El encuadre es una gran parte del costo total para construir una casa.

Otros factores, como si el marco es para una nueva construcción o una reparación, también pueden influir en gran medida en el costo final.

Según Angi y HomeAdvisor, el costo promedio de enmarcar una casa es de $ 23,000 a nivel nacional, con un rango típico en todo el país entre $ 14,000 y $ 32,000.

Esta guía cubrirá más información sobre la estimación de los costos de material y mano de obra para un proyecto de encuadre de la casa, junto con tipos de proyectos de encuadre y consejos de ahorro de dinero que cada propietario debe saber.

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Factores para calcular el costo para enmarcar una casa

Factores como el costo local de los materiales, la mano de obra y el tipo de encuadre necesario pueden influir en los precios del marco de la casa. Al estimar el costo de enmarcar una casa, los propietarios querrán considerar las siguientes variables.

Tipo de proyecto

Si bien los proyectos de encuadre de la casa a menudo involucran una casa completa, hay otros tipos de proyectos de marco de casas que están en menor escala, y los costos varían según el tamaño del trabajo. Para el contexto, enmarcar una casa completa cuesta entre $ 7 y $ 16 por pie cuadrado, mientras que enmarcar una adición a una casa varía de $ 6 a $ 10 por pie cuadrado. Enmarcar las paredes interiores cuesta más que enmarcar paredes exteriores y varía de $ 7 a $ 12 por pie cuadrado.

El marco de garaje es un proyecto de encuadre más asequible, con costos de entre $ 4 y $ 5 por pie cuadrado, mientras que enmarcar un sótano tiene un rango de precios de $ 10 a $ 16 por pie cuadrado. El costo de enmarcar un techo depende de la complejidad del diseño, pero en promedio los propietarios pagarán entre $ 6 y $ 9 por pie cuadrado.

Tamaño de la casa

En términos generales, cuanto más grande sea el hogar, más puede esperar pagar un propietario para pagarlo. El costo promedio de enmarcar una casa completa es de entre $ 7 y $ 16 por pie cuadrado. Basado en estos números, una vivienda de 1,000 pies cuadrados cuesta entre $ 7,000 y $ 16,000 para enmarcar, mientras que enmarcando una casa de 1,500 pies cuadrados cuesta entre $ 10,500 y $ 24,000.

La razón principal por la que una casa más grande costará más en marcar es simplemente el aumento de los materiales y la mano de obra. Además, las casas más grandes a menudo cuentan con diseños más intrincados, que pueden aumentar los costos de encuadre.

Con todo esto en mente, es posible que una casa más pequeña cuesta más enmarcar que una casa más grande si su diseño es bastante complejo. La siguiente tabla muestra el rango de costos para una variedad de tamaños de hogar.

Material de marco

Hay dos tipos principales de materiales de encuadre utilizados por los contratistas para la construcción de viviendas. La madera es una opción común, que cuesta entre $ 1 y $ 5 por pie cuadrado. Cuando se trata de madera, el marco de madera tradicional y diseñado es fácil de trabajar y se puede cortar para adaptarse a casi cualquier diseño. La madera también es un buen aislante y ayuda a un hogar a mantener una temperatura cómoda durante todo el año.

Otro material de encuadre común es el acero, con un costo de un rango entre $ 2 y $ 4. El acero es una opción atractiva para los propietarios debido a su asequibilidad por adelantado, aunque la instalación puede ser más costosa que la instalación para otros materiales de encuadre. La instalación de marcos de acero generalmente requiere más mano de obra y puede costar hasta $ 1 adicionales.50 por pie cuadrado como resultado. Sin embargo, el acero es increíblemente fuerte y puede soportar más peso que la madera. También es más resistente a la podredumbre, los insectos y el fuego, por lo que es un buen valor a largo plazo.

Complejidad del proyecto

Los propietarios a menudo subestiman la complejidad de la influencia que puede tener en el costo final de enmarcar una casa. Un diagrama de encuadre de casa más intrincado a menudo significa más materiales, mano de obra y tiempo, sin mencionar la necesidad de herramientas y equipos especiales, que pueden tener un costo adicional.

Si bien el tipo de proyecto y el tamaño del hogar son factores importantes, la complejidad del proyecto es lo que realmente aumenta el precio. Por ejemplo, si una pequeña construcción de casas de marco A tiene un diseño complejo, el encuadre podría terminar siendo más costoso de lo que sería para una adición mayor.

Al presentar un presupuesto de encuadre de la casa, se aconseja a los propietarios que consideren la complejidad del proyecto y el hecho de que el marco simple es la opción más asequible.

Mano de obra

El costo de la mano de obra para el encuadre de la casa puede variar según una serie de factores. En general, las casas más grandes y aquellas con diseños más intrincados requieren más tiempo y/o miembros de la tripulación, lo que resulta en mayores costos laborales. La ubicación también puede influir en los costos laborales, ya que los propietarios en áreas más rurales del país tienen más probabilidades de pagar menos en mano de obra que los que viven en áreas más urbanas.

El nivel de experiencia también puede influir en los costos laborales. Los contratistas con más experiencia en marcos pueden cobrar más que aquellos que recién comienzan sus carreras. Como regla general, los propietarios pueden esperar pagar un costo laboral por el encuadre por pie cuadrado entre $ 4 y $ 10.

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Costos y consideraciones adicionales

Los propietarios de viviendas querrán tener en cuenta que ciertos trabajos de construcción de encuadre pueden involucrar costos adicionales debido. Para garantizar que un proyecto se mantenga dentro del presupuesto, es importante que un propietario considere estos costos antes de comenzar cualquier trabajo de enmarcado.

Residencial VS. Comercial

El costo del marco residencial es generalmente más bajo por pie cuadrado que el costo del marco comercial debido a las diferencias de complejidad, material y requisitos estructurales. Donde el encuadre residencial cuesta entre $ 7 y $ 16 por pie cuadrado, el encuadre comercial cuesta entre $ 12 y $ 40 por pie cuadrado.

Los proyectos de marco comerciales generalmente involucran diseños más complejos. Los tramos de encuadre son más largos, y se necesita madera más grande para hacer el trabajo. Los edificios comerciales también tienen más probabilidades de usar acero para su encuadre, que es más caro que la madera más comúnmente utilizada para edificios residenciales. Finalmente, el marco comercial a menudo requiere ingeniería estructural para cumplir con los códigos de construcción locales, aumentando significativamente el gasto general.

Nueva estructura vs. Reemplazo

Reemplazar el encuadre en una casa suele ser más costoso que construir un nuevo marco debido al aumento de la complejidad y la mano de obra involucrada. Se debe eliminar el marco existente, el área debe ser inspeccionada y el nuevo marco debe instalarse. Este proceso requiere más tiempo, materiales y mano de obra, lo que puede conducir a mayores costos de renovación del hogar.

Reemplazar el marco de una casa, que puede implicar reemplazar los materiales podridos o dañados, ajustar el marco para cumplir con los nuevos códigos de construcción y tratar los problemas estructurales existentes causados ​​por el antiguo marco, presente más desafíos que construir el marco para un nuevo hogar. Al reemplazar un marco antiguo, los propietarios pueden esperar pagar un costo de encuadre adicional por pie cuadrado de $ 4 a $ 15 por lo que pagarían por la nueva construcción.

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Revestimiento del hogar

Si un marco de la casa es su estructura esquelética, el revestimiento es su sistema muscular. Protege el marco mientras agrega fuerza y ​​estabilidad adicionales. El revestimiento del hogar es una capa protectora de material que encapsula el marco simple y generalmente está hecho de madera. El revestimiento no solo ayuda a proteger un hogar de plagas y elementos, sino que también puede proporcionar aislamiento, insonorización y eficiencia energética mejorada. Sin revestimiento, un hogar puede ser más propenso al daño por agua, así como a otros problemas estructurales. El costo de revestimiento puede variar de $ 2 a $ 8 por pie cuadrado, pero la inversión puede ayudar a proteger a una casa de los costosos daños estructurales a largo plazo.

Tipos de proyectos de encuadre de la casa

Los propietarios de viviendas querrán considerar el tipo de encuadre cuando se les ocurra un presupuesto de construcción, ya que diferentes tipos tienen diferentes rangos de precios. Por ejemplo, el encuadre completo tiende a ser más costoso que los proyectos más pequeños como el marco de techo o garaje. Lo que sigue es un desglose más completo de los diferentes tipos de proyectos de encuadre de la casa.

Sótano

Enmarcar un sótano es una excelente manera de crear más espacio vital en un hogar. Un propietario puede enmarcar su sótano para crear casi cualquier tipo de espacio, incluido un dormitorio adicional, una oficina o una sala de recreación para su creciente familia. Enmarcar un sótano también puede aumentar significativamente el valor de una casa al crear un metraje cuadrado más utilizable para atraer a compradores potenciales.

En promedio, los costos de encuadre para un sótano varían de $ 10 a $ 16 por pie cuadrado, con el marco de panel prefabricado que más cuesta y vertió el encuadre de concreto lo menos. En general, el encuadre del sótano puede costar alrededor de $ 1,200 por un espacio de tamaño promedio.

Marco completo

El marco completo de un edificio se puede construir de inmediato utilizando el método de construcción conocido como encuadre completo. Este método garantiza una estructura más fuerte y de mayor calidad. El encuadre completo también acelera la construcción, ahorrando tiempo y dinero.

Enmarcar una casa completa generalmente cuesta entre $ 7 y $ 16 por pie cuadrado, dependiendo del tamaño de la casa. Los propietarios pueden anticipar pagar hasta $ 3 más por pie cuadrado por una casa de 2 pisos y 2,000 pies cuadrados en comparación con el precio de una casa de un solo nivel del mismo tamaño. En consecuencia, el precio de un hogar de 2,000 pies cuadrados y 2 pisos varía de $ 20,000 a $ 38,000, mientras que el precio de una casa de un solo piso varía de $ 14,000 a $ 32,000.

Cochera

Agregar un garaje a una propiedad es una gran inversión que puede aumentar el valor de la casa. No solo proporciona espacio de almacenamiento adicional para herramientas y equipos, sino que también ofrece un lugar seguro para vehículos de estacionamiento y almacenamiento de artículos recreativos. Además, los garajes ofrecen espacio de vida adicional para proyectos y pasatiempos de bricolaje.

El costo del encuadre para los garajes generalmente oscila entre $ 4 y $ 5 por pie cuadrado. El precio está influenciado por una variedad de factores, como el tamaño y la complejidad del garaje, el tipo de materiales utilizados, los costos laborales y la ubicación geográfica. Se recomienda a los propietarios que tengan en cuenta que enmarcar un garaje separado tiende a ser más caro que enmarcar un garaje adjunto a una casa.

Adición de inicio

Hay muchas razones por las que un propietario puede optar por invertir en el costo para construir una adición de vivienda. Quizás quieran una habitación adicional, una cocina más grande o una habitación especial para el entretenimiento. Construir una adición también puede proporcionar opciones de almacenamiento adicionales, privacidad y flexibilidad para el propietario en términos de cómo utilizan el espacio de su hogar.

Por supuesto, enmarcar una adición tiene un precio. En promedio, enmarcar una adición de una casa cuesta entre $ 6 y $ 10 por pie cuadrado. Para una adición de 750 pies cuadrados, el precio generalmente varía de $ 4,500 a $ 7,500. Si el diseño es más complejo, los propietarios pueden esperar pagar más cerca del extremo superior de este rango de costos.

Marco de techo o armaduras

El encuadre del techo es un paso importante para construir una casa. Es lo que le da a un techo su forma y estilo. En promedio, cuesta entre $ 6 y $ 9 por pie cuadrado enmarcar un techo. Sin embargo, es probable que los diseños más complejos (como techos con múltiples ángulos, valles y buhardillas) cuesten más.

Algunos diseños de techo requieren trusses. Las armaduras son estructuras de madera trianguladas prefabricadas que se utilizan como alternativa a las vigas o el marco de palo. Las armaduras del techo permiten un proceso de instalación rápido en comparación con el marco tradicional del techo. El costo de la instalación de armaduras de techo varía desde $ 1.50 a $ 4.50 por pie cuadrado; Las armaduras que son más cortas que cuestan menos de 36 pies.

Paredes y techo

El costo de una pared interior y un proyecto de encuadre de techo es típicamente de alrededor de $ 1,900. Dependiendo de la complejidad del trabajo, la tarifa puede variar de $ 7 a $ 12 por pie cuadrado. Los propietarios de viviendas pueden esperar pagar menos al instalar nuevos marcos, como cuando el encuadre es parte del costo para terminar un ático, en lugar de reemplazar el marco dañado, como en un techo dañado por el agua.

Sin embargo, si se enmarcan nuevas paredes en una casa ya terminada, el propietario puede esperar que el costo sea un poco más alto. Los contratistas pueden cobrar más, ya que están trabajando en un espacio confinado y pueden estar tratando de manejar el polvo y los escombros. Para ahorrar en el costo para enmarcar las paredes y hacer que el proyecto sea más fácil de administrar, los propietarios de viviendas querrán considerar incorporar el encuadre en una remodelación más grande antes de moverse. Este enfoque puede ser más rentable a largo plazo.

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Enmarcar una casa: DIY VS. Contratación de un profesional

El costo de la mano de obra solo representa el 40 por ciento del costo total para enmarcar una casa. Esto es lo que hace que un proyecto de marco de bricolaje sea tan atractivo para los propietarios de viviendas con un presupuesto ajustado. Pero hay más para que los propietarios consideren que solo los ahorros potenciales de costos cuando intentan decidir entre asumir un trabajo marco de bricolaje y llamar a un profesional, incluido lo siguiente.

• Materiales. El costo de los materiales no es muy diferente para un trabajo de bricolaje y un marco profesional, pero obtener madera o acero a un sitio de trabajo a menudo requiere un vehículo especial. Alquilar un vehículo lo suficientemente grande como para transportar los materiales necesarios puede ser un costo adicional para que un propietario considere.
• Experiencia. Una persona que enmarca las casas para ganarse la vida siempre tendrá más experiencia que un propietario que busca ahorrar en costos laborales. Aunque los pasos para enmarcar una casa pueden parecer de naturaleza simple, los cálculos y los cortes deben ser precisos. Un solo error puede eliminar todo el proyecto. La experiencia de un profesional en los proyectos de encuadre ayuda a prevenir demoras y errores.
• Seguridad. Las casas de encuadre requieren algunas herramientas de servicio pesado que puedan ser peligrosos para un propietario que no entienda completamente cómo operarlas. Enmarcar un techo también tiene sus propios riesgos únicos de que un profesional esté mejor equipado para navegar que un propietario con una experiencia de encuadre mínima.

Si bien un proyecto de encuadre de Diy House puede ahorrarle a un propietario un gran porcentaje de su presupuesto, hay demasiados riesgos para considerar. Las consecuencias de un proyecto de encuadre de casa de bricolaje fallido pueden ser costosas, peligrosas e incluso potencialmente mortales. Aunque contratar a un profesional para un proyecto de encuadre de la casa requiere una gran inversión inicial, en realidad puede ahorrar dinero a largo plazo.

"Necesito" tal vez "encontrar + "" Data-sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Enmarcar una casa no es un trabajo de bricolaje son profesionales para eso. Obtenga estimaciones de proyecto gratuito y sin compromiso de los constructores cercanos. Encuentra profesionales ahora +

Cómo ahorrar dinero en el costo para enmarcar una casa

Aquellos que usan una calculadora de marcos para ayudar a estimar su presupuesto de construcción pueden notar que el costo de enmarcar una casa puede sumar rápidamente proyectos grandes o complejos. Incluso los trabajos más pequeños pueden venir con importantes costos de construcción. Para ayudar a los propietarios a ahorrar dinero en enmarcar sus casas, aquí hay algunos consejos simples.

• Mantenlo simple. Elija un diseño de hogar simple para un marco de casa más asequible.
• Comprar en grandes cantidades. Elabore un plan de encuadre detallado con una lista establecida de materiales para que se puedan comprar a granel por menos costo.
• Construir. La construcción de una casa de dos pisos a menudo cuesta menos que construir una casa de un piso porque una casa de dos pisos tendrá un techo y una base más pequeños que una casa de un piso del mismo tamaño.
• Utilizar restos. El encuadre puede dejar atrás mucha madera de chatarra; Pídale al contratista que use cortes para patrocinadores de paneles de yeso, bloqueo de viguetas y otros rellenos.
• Utilice menos materiales. Considere técnicas avanzadas de marco que requieren menos materiales y aumentan la eficiencia energética, lo que puede ofrecer ahorros de costos mucho después de que se complete el encuadre.
• Elija un diseño de plan abierto. Mantenga los espacios de vida abiertos y comunales para reducir el número de paredes interiores.
• Comprando por ahí. Reciba cotizaciones de múltiples contratistas, poniendo experiencia con los costos para encontrar el mejor valor.

Preguntas para hacer sobre enmarcar una casa

Cuando los propietarios buscan un contratista o un equipo para asumir una construcción de la casa de marcos, es importante que hagan preguntas sobre la experiencia y el conocimiento del profesional. Obtener respuestas a las siguientes preguntas puede ayudar a un propietario a tomar una decisión de contratación informada.

• Cuánta experiencia tienes?
• Tienes licencia y estas asegurado?
• ¿Tiene una cartera de proyectos o referencias similares??
• ¿Cuándo puedes agregar mi proyecto a tu horario??
• ¿Cuál es su cronograma estimado para mi proyecto de encuadre??
• ¿Qué tipo de materiales usas o recomiendas??
• ¿Completará el proyecto usted mismo o trabaja con subcontratistas??
• ¿Qué protocolos de seguridad sigues??
• ¿Cuáles son sus términos de depósito y pago??
• ¿Ofrecen garantías o garantías??
• ¿Interferirá el clima con la línea de tiempo del proyecto??
• ¿Puedes proporcionarme una cita por escrito que incluya todos los detalles del proyecto??
• ¿Cómo maneja las discrepancias después de que se haya completado el proyecto??

Preguntas frecuentes

El encuadre es un elemento crítico en la construcción de cualquier hogar, y el costo de enmarcar una casa siempre deberá ser considerado en el presupuesto general de construcción de un propietario. Para obtener más información sobre el encuadre de la casa, los propietarios pueden echar un vistazo a las siguientes preguntas frecuentes y sus respuestas.

Q. ¿Cómo enmarco las paredes interiores??

Enmarcar una pared interior no es una tarea fácil, y a menos que un propietario tenga una amplia experiencia en el campo, es mejor contratar a un profesional para el trabajo. El proceso incluye cortar los materiales, medir la altura de la pared, cortar placas y pernos, y ensamblar la pared. Es importante verificar si hay plomo y asegurarse de que todo esté nivelado, ya que los errores pueden ser difíciles de disfrazar una vez que sube el panel de yeso.

Q. ¿Cuál es el mejor material para usar para enmarcar una casa??

La madera es una opción popular para enmarcar una casa. Es económico, que cuesta entre $ 1 y $ 5 por pie cuadrado, y es bastante simple trabajar con. Cuando se instala correctamente, puede durar la vida de una casa. El acero también es una opción rentable, que va de $ 2 a $ 4 por pie cuadrado, además de que es más ecológico y puede resistir el daño del clima, las plagas (incluidas las termitas) y el fuego.

Q. ¿Cuánto tiempo necesito para enmarcar una casa??

En términos generales, se tarda entre 1 y 3 semanas en enmarcar una casa. Este plazo está determinado en gran medida por el tamaño y la complejidad del diseño, así como el nivel de habilidad de los trabajadores. Uno de los contras de una casa de marco A es su complejidad, lo que puede conducir a mayores costos de encuadre. Como el encuadre es una parte crítica del tiempo general que lleva construir una casa, es importante tomarse el tiempo necesario para garantizar que el trabajo se realice correctamente. Apresurar el proceso puede conducir a errores y retrasos costosos en el futuro.

Q. ¿Cuánto me costará enmarcar una casa de 1.500 pies cuadrados??

El rango de costos para enmarcar una casa es de $ 7 a $ 16 por pie cuadrado. Esto significa que enmarcar una casa de 1,500 pies cuadrados cuesta entre $ 10,500 y $ 24,000. El costo final dependerá de otros factores influyentes, como el tipo de proyecto de encuadre y los costos laborales locales.

Q. ¿Cómo ahorro dinero en enmarcar una casa??

Al buscar ahorrar dinero en el encuadre de la casa, un propietario primero querrá asegurarse de que tanto el contratista general como el equipo de encuadre tengan una comprensión detallada y precisa del plan de encuadre. Esto puede reducir la madera desperdiciada y de desecho. Si hay madera de chatarra, los propietarios pueden ahorrar alentando a sus contratistas a usar cortes para el bloqueo de viguetas y otros rellenos. Finalmente, trabajar con un contratista conocedor de técnicas avanzadas de encuadre puede ayudar a estirar un presupuesto de enmarcado y ahorrar dinero a largo plazo.

Q. ¿Qué incluye el marco de la casa??

El encuadre es uno de los pasos más importantes para construir una casa porque proporciona soporte esquelético para toda la casa. El encuadre de la casa incluye las viguetas y madera contrachapada para el piso, los platos y los tachuelas para las paredes, y vigas adicionales para el techo. El componente final del marco es el techo, que incluye las vigas, las armaduras y las cubiertas de techo.

Fuentes: Angi, HomeAdvisor