¿Cuánto cuesta reemplazar el revestimiento??

El revestimiento viejo no es necesariamente algo malo. Puede darle a un personaje de casa, especialmente si es material vintage como el cedro natural.

Sin embargo, llega un punto cuando cruzas la línea entre "desgastado" y "desgastado", y el revestimiento se convierte en una responsabilidad estética. En esas circunstancias, probablemente no se desempeñe bien contra los elementos, tampoco.

El revestimiento desgastado puede tener brechas y grietas, creando corrientes de aire y permitiendo plagas y agua en el encuadre. Tal vez se está desvaneciendo, con secciones faltantes y moho y pudrición debajo. En ese momento, debe reemplazar su revestimiento.

Por otro lado, algunas personas no esperan tanto. La decisión puede tener que ver con el aspecto o el seguro contra futuros problemas. Las reparaciones estructurales también pueden requerir reemplazar el revestimiento.

Los costos de reemplazo varían de una región a otra, por lo que es mejor pedir estimaciones a los contratistas locales. El promedio nacional cuesta alrededor de $ 10,000, pero puede ser tan bajo como $ 5,400 o tan alto como $ 15,500. Lo siguiente lo ayudará a determinar cuánto costará reemplazar su revestimiento.

En esta página

• Factores que determinan el costo del reemplazo de revestimiento
• Reemplazo de revestimiento VS. Reparación de revestimiento
• Beneficios de instalar revestimiento nuevo
• Preguntas para hacer contratistas de revestimiento
• Bricolaje vs. Contratación de profesionales

Factores que determinan el costo del reemplazo de revestimiento

El factor determinante más obvio es el tamaño de su casa. El costo promedio es de aproximadamente $ 12 por pie cuadrado, pero puede variar de $ 2 a $ 50 por pie cuadrado, dependiendo del material. Aprenda a estimar los costos de revestimiento de la casa.

Si prefiere no subir una escalera para medir físicamente los pies cuadrados, puede tomar fotos y usar una aplicación como el flotador. No es gratis, pero es seguro y fácil. Otros factores que influyen en el costo incluyen:

Materiales

Aquí hay un resumen de los costos típicos para los materiales de revestimiento en grandes tiendas. El costo del estuco proviene de un estuco profesional, e incluye mano de obra.

Mano de obra

Las tasas de mano de obra suelen ser más altas en grandes áreas metropolitanas, cobradas por la hora o por pies cuadrados. Si es por hora, espere entre $ 35 y $ 60 por trabajador. Por pie cuadrado, varía de $ 1 a $ 4.

Diseño de la casa

Las casas con múltiples historias, buhardillas y ángulos de pared complicados requieren más materiales y mano de obra que aquellas con cajas cuadradas simples. Cuando los trabajadores cortan formas complejas, tiende a haber más desechos materiales.

Trabajo de reparación

Eliminar el revestimiento antiguo puede exponer el revestimiento y el encuadre podrido, el aislamiento de aglomeración y el cableado eléctrico comprometido, todo lo cual debe repararse antes de que el nuevo revestimiento pueda subir. Si es una casa muy antigua, esta es también su oportunidad para mejorar el aislamiento.

Reemplazo de revestimiento VS. Reparación de revestimiento

Un reemplazo de revestimiento completo es una inversión importante, y puede que no sea necesario. Si su revestimiento está en forma razonablemente buena y una sección se daña, es posible que solo necesite reemplazar esa sección.

El revestimiento nuevo no siempre es una combinación perfecta debido a la decoloración y la meteorización, pero a menudo puedes compensar eso con un trabajo de pintura. Sin embargo, ciertas circunstancias requieren reemplazo, incluyendo:

• Fugas severas: Si la humedad llega al revestimiento, se debe quitar el revestimiento para hacer reparaciones. Pintar pelar dentro de la casa es un signo de infiltración de humedad.
• Infestación de plagas: No hay forma de evitarlo si tienes termitas, hormigas carpinteras o abejas mieles debajo del revestimiento.
• Moho y moho: Estos se pueden lavar del revestimiento con agua y jabón. Sin embargo, cuando la decoloración aparece dentro de las costuras entre los paneles, eso probablemente significa que hay moho creciendo detrás de ellos. Deberá eliminar el revestimiento para erradicarlo.
• Facturas de alta energía: Brechas y grietas dejan pasar el aire frío y hacer que su horno funcione más duro. En lugar de parchear las aberturas, puede ser mejor reemplazar el revestimiento.
• Actualización de diseño: Es posible que desee reemplazar su revestimiento simplemente para darle a su casa un nuevo look.

Beneficios de instalar revestimiento nuevo

La apariencia es el beneficio más obvio. El nuevo revestimiento aumenta el atractivo de la acera y se suma al valor de la casa. Además de esto, también obtienes las siguientes recompensas:

• Mejor eficiencia energética: Mantiene su hogar más cálido en invierno y más fresco en verano mientras reduce su factura de energía.
• Mantenimiento reducido: Reduce drásticamente la reparación de grietas, el lavado de energía y la pintura requeridos, al menos durante los primeros años.
• Mejor integridad estructural: El nuevo revestimiento es compatible con el techo y estabiliza el encuadre.
• Actualización de diseño: Puede transformar la apariencia de su hogar.

Preguntas para hacer contratistas de revestimiento

Para preguntas sobre el mejor material de revestimiento para su hogar, pregunte a un contratista de revestimiento. Un buen contratista sabe qué materiales duran más, se vean más atractivos y se ajustan mejor a su presupuesto.

Si ha pasado la fase exploratoria y está listo para comenzar su proyecto, estas son algunas de las preguntas más importantes para los posibles contratistas:

• ¿Tiene licencia, asegurada y vinculada??: Un contratista con licencia debe llevar un seguro de responsabilidad civil y a la compensación de los trabajadores.
• Cuánto tiempo has estado en el negocio?
• Tienes referencias?
• ¿Cuándo puedes comenzar el proyecto??
• Cuánto tiempo tardará?
• ¿Cuántos trabajadores hay en su tripulación??
• Contratas subcontratistas?: Si es así, para su propia protección, asegúrese de que cada uno también tenga licencia y asegurada.

Bricolaje vs. Contratación de profesionales

El reemplazo del revestimiento es más un trabajo de bricolaje que el techo, y puede ahorrar del 25% al ​​40% del costo haciendo el trabajo usted mismo. Pero hay muchas buenas razones para contratar profesionales:

• Un contratista con un equipo puede trabajar más rápido que solo. Eso marca la diferencia cuando has quitado el revestimiento viejo y exponiendo el revestimiento.
• El trabajo puede requerir un permiso. Un contratista puede manejar todo el proceso.
• La instalación requiere más habilidad de lo que piensas, especialmente casas con una estructura compleja.
• Algunos fabricantes requieren la instalación de profesionales con licencia o no honrarán la garantía.