¿Cuánto cuesta la reparación del piso de flacidez??

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• Rango típico: $ 300 a $ 6,500

Si los propietarios se preocupan cuando sus pisos se sienten más como rampas que en las superficies niveladas y seguras? En la mayoría de los casos, los pisos hundidos no son un problema grave. De hecho, se esperan pisos desiguales en casas viejas. Pero eso no significa que los propietarios solo necesiten aceptar una superficie inclinada como piso adecuado.

Si bien las reparaciones a los pisos hundidos a menudo son necesarias, tienden a ser de naturaleza simple y más asequibles que la mayoría de los otros tipos de proyectos de mejoras para el hogar.

Según HomeAdvisor, los propietarios pueden esperar pagar entre $ 300 y $ 6,500 para reparar un piso inclinado en su hogar. Pero determinar un costo preciso de reparación de piso de flacidez depende de la causa principal. Las salsas o pendientes en los pisos pueden ser causadas por la podredumbre de la madera, vigas de menor tamaño o problemas con la base de la casa.

Algunas causas de pisos inclinados son más graves que otras. Pero todos tienen una cosa en común: no deben ignorarse por mucho tiempo para evitar que se desarrollen problemas estructurales más graves.

Esta guía cubrirá las causas y los peligros de los pisos hundidos; cuántas reparaciones cuestan por tipo; y cómo ahorrar en el costo de reparación del piso de flacidez sin comprometer la integridad estructural de una casa.

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Factores para calcular el costo de reparación del piso de flacidez

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Los costos de reparación del piso de flacidez varían y dependen de una serie de factores. El problema subyacente, el material del piso existente y el tamaño del piso juegan un papel en la determinación de cuánto necesitará un propietario para presupuestar para una reparación de piso hundido. Los siguientes factores son los más propensos a ser determinantes en casi todos los proyectos de reparación de pisos de flacidez.

Tipo de reparación

El tipo de reparación puede ser el factor que tiene la mayor influencia en el costo de reparación del piso de flacidez. Hay muchas razones por las cuales un piso podría caerse, incluido el daño al subsuelo, las viguetas podridas, los problemas fundamentales o el daño por agua o termita. En algunos casos, podría haber más de una causa, lo que podría dar lugar a múltiples reparaciones.

Arreglar un piso de caída puede ser tan asequible como $ 300 o hasta $ 6,500. Saber dónde cae un tipo de reparación dentro de ese rango de precios es la mejor manera para que un propietario estime el costo de una reparación de piso hundido. Por ejemplo, un subsuelo dañado tiene un rango de costos de reparación de $ 300 a $ 2,500. La reparación de viguetas podridas cuesta entre $ 1,000 y $ 5,000, mientras que los problemas fundamentales suelen ser el tipo de reparación más caro, con un costo promedio entre $ 1,800 y $ 6,500.

Material de piso

Cuando se trata de arreglar un piso de hundimiento, el material del que está hecho tiene un gran impacto en el costo de reparación. Dependiendo del material, los propietarios pueden esperar pagar entre $ 130 y $ 2,300 por reparaciones o entre $ 800 y $ 10,000 por un reemplazo. Reutilizar los materiales de pisos es una forma de ahorrar en el costo de reparación de pisos de flacidez, pero esto no siempre es posible. Y si un propietario tiene espacio en su presupuesto, actualizar un piso al mismo tiempo que se están reparando elementos estructurales de apoyo pueden ahorrar tiempo y dinero a largo plazo.

Las reparaciones de alfombras cuestan entre $ 130 y $ 300. Pero si los pisos inclinados se deben al daño del agua, es posible que la alfombra deba reemplazarse a un costo entre $ 800 y $ 2,800.

El piso laminado que debe reemplazarse puede costar entre $ 1,500 y $ 4,600. Las reparaciones pueden ser tan bajas como $ 350 si se puede guardar el piso. El mosaico que está dañado deberá reemplazarse casi sin excepción, y este costo puede oscilar entre $ 900 y $ 3,000.

Durante la reparación de un piso inclinado, el piso de vinilo a menudo se rasga. Las reparaciones funcionan de $ 300 a $ 1,850, mientras que el reemplazo de piso de vinilo cuesta entre $ 950 y $ 3,650. La madera dura puede ser el tipo de piso más caro para reemplazar; Un nuevo piso de madera cuesta entre $ 2,500 y $ 6,800.

Tamaño del piso

El tamaño del piso juega un papel importante en la determinación del costo de reparación del piso de flacidez. En términos generales, cuanto más grande sea el área afectada, más costará reparar. Dado que arreglar un piso de caída puede ser tan asequible como $ 300 o tan costoso como $ 6,500, conocer los pies cuadrados que necesitan reparación puede ser una de las mejores maneras de establecer un presupuesto.

En promedio, los propietarios pueden esperar pagar alrededor de $ 300 por pie cuadrado al reparar un piso de flacidez. Sin embargo, el alcance del daño, los materiales necesarios y el tipo de reparación también influyen en el costo final.

Ubicación y accesibilidad del piso

Los pisos en diferentes habitaciones tienen diferentes puntos de reparación. Por ejemplo, un piso de baño entre 35 y 75 pies cuadrados costará entre $ 350 y $ 2,000 para reparar. Un salón de barro que mide aproximadamente el mismo tamaño tiene un rango de reparación similar entre $ 400 y $ 2,000.

Los vestíbulos y las cocinas tienen espacios de piso que son típicamente más grandes que los de un baño o sala de barro, y esto solo los hace más caros de reparar. Sgarbing pisos en vestíbulos y cocinas tiene un rango de costos de reparación de $ 500 a $ 6,000.

Finalmente, los pisos de la sala de estar tienden a tener el precio de reparación más alto. Esto se debe en parte a su tamaño, promediando entre 300 y 400 pies cuadrados. Al reparar un piso de sala de estar, un propietario puede esperar pagar entre $ 900 y $ 10,000.

La accesibilidad también influye en el costo de reparación del piso de flacidez. En términos generales, cuanto más fácil sea acceder un área de reparación, menor será el costo (y viceversa).

Mano de obra

Cuando se trata de reparaciones de piso hundidas, la mano de obra tiende a ser la mayor parte del costo de reparación. Esto es a menudo porque puede haber materiales sobrantes de la instalación inicial de pisos o los elementos de bajo costo son todo lo que se necesita para completar el trabajo.

"Necesito" tal vez "encontrar + "" Data-sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Un piso hundido no es Jokemaybe Its es Es hora de llamar a un experto en pisos. Obtenga estimaciones gratuitas del proyecto sin compromiso de los servicios cercanos a usted. Encontrar profesionales locales +

Para reparaciones pequeñas, un contratista puede cobrar una tarifa plana para garantizar que sean bastante compensados ​​por su tiempo. Por ejemplo, la reparación de un solo mosaico o tabla cuesta entre $ 100 y $ 250. Sin embargo, una reparación de piso de flacidez generalmente implica mucho más trabajo que una sola reparación de mosaicos. Para la mayoría de las reparaciones de pisos caídas, los propietarios pueden esperar pagar un cargo por trabajo por hora o por pie cuadrado.

El método de precios que utiliza un contratista es probable que dependa del tipo de piso y reparación. Los cargos por mano de obra para las reparaciones de piso de flacidez varían de $ 25 a $ 100 por hora o $ 15 a $ 50 por pie cuadrado.

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Costos y consideraciones adicionales

Hay factores o componentes adicionales que los propietarios querrán considerar al calcular el costo de reparación del piso de flacidez. No todos los trabajos de reparación incurrirán en los siguientes costos potenciales, pero saber que podrían aparecer durante una reparación puede ayudar a prevenir las sorpresas del presupuesto.

Reparación vs. Reemplazo

En algunos casos, es obvio que un reemplazo de piso es la única opción. Pero en algunos escenarios de pisos, puede ser posible una reparación. Al ahorrar y reutilizar materiales, el costo para reparar un piso puede ser menor que el costo de un reemplazo. Los costos de instalación de pisos dependen del tipo de piso y ubicación, así como de otros factores.

Por ejemplo, reparar un subsuelo puede costar tan poco como $ 1.50 por pie cuadrado, mientras que el reemplazo puede costar hasta $ 12 por pie cuadrado. La reparación de una vigueta de piso cuesta entre $ 200 y $ 500, mientras que reemplazar uno puede costar hasta $ 2,000 por vigueta.

Sin embargo, hay momentos en que la respuesta no es obvia, dejando a un propietario a preguntarse si la reparación o el reemplazo son la mejor opción financiera. La reparación de los pisos de caída puede costar hasta $ 16 por pie cuadrado, pero reemplazarlo por completo puede costar menos, comenzando solo en $ 5 por pie cuadrado. En términos generales, si los costos de reparación superan el 50 por ciento de los costos de reemplazo, un reemplazo es probablemente el mejor valor.

Nivelación de piso

Si un piso inclinado tiene una causa subyacente como un subsuelo debilitado o una viga dañada, el piso debe estar nivelado una vez que se realice la reparación. Pero en algunos casos, una reparación por sí sola no es suficiente o el problema principal detrás de un piso inclinado es simplemente que no se instaló correctamente.

El costo para nivelar un piso a menudo es bastante asequible, comenzando en $ 50 para un propietario de bricolaje que está familiarizado con nivelar un piso. Autoveledor, un tipo de subproducción de concreto que crea una superficie plana y nivelada con una intervención mínima, cuesta entre $ 0.50 y $ 1.50 por libra.

Pero si hay más que un par de puntos bajos menores, el autocontrol no será suficiente. En cambio, contratar un contratista de reparación de pisos puede ser la mejor opción, especialmente cuando se trata de nivelar pisos en casas antiguas. Los propietarios pueden esperar pagar entre $ 2 y $ 30 por pie cuadrado de nivelación de piso profesional, dependiendo del enfoque requerido.

Tarifas de ingeniero estructural

Los ingenieros estructurales se ocupan del marco de estructuras, incluidas las casas residenciales. Cuando se trata de pisos hundidos, un ingeniero estructural puede investigar y determinar la ruta de reparación más efectiva para recuperar la integridad estructural de un hogar.

La contratación de un ingeniero estructural puede costar entre $ 343 y $ 724, dependiendo del alcance del trabajo y cómo el ingeniero estructural cobra por sus servicios. Pueden cargar por el proyecto, por hora o por el pie cuadrado. Sin embargo, para la mayoría de las inspecciones, los propietarios pueden esperar pagar una tarifa fija.

Permisos

Los permisos de construcción son emitidos por municipios locales. Permiten que un propietario o contratista continúe con un proyecto de reparación, remodelación o instalación. Los permisos aseguran que los proyectos cumplan con los estándares locales para la seguridad de los propietarios actuales y futuros de la propiedad.

Los requisitos de permiso varían según la ubicación, y no todos los tipos de reparación de piso de flacidez requieren un permiso. Pero para los cambios estructurales, como las vigas del piso de cuidados (sujetar una segunda viga a una vigueta de piso dañada para refuerzo), es probable que se requiera un permiso.

Los permisos de construcción pueden costar entre $ 50 y $ 2,000, dependiendo del proyecto. Los propietarios de viviendas querrán confirmar si se necesita un permiso antes de comenzar una reparación de piso de flacidez para evitar posibles multas.

Tipos de reparación de piso de flacidez

Cuando se trata de determinar un costo esperado de reparación de piso de flacidez, saber el tipo de reparación es crucial. Cada tipo de reparación tiene su propia lista única de materiales, horas de trabajo promedio y proceso. Algunos pisos hundidos pueden necesitar un tipo específico de reparación, mientras que otros requieren dos o más. Lo que sigue son algunas de las formas más comunes de arreglar un piso y sus costos asociados.

Reparación de cimientos

La base de una casa mantiene el nivel doméstico. También mantiene afuera la humedad mientras retiene la calidez. Con el tiempo, se pueden desarrollar problemas de base, como grietas, asentamiento o caída y pisos desiguales. La buena noticia es que los problemas de la fundación a menudo son menos desalentadores de lo que los propietarios pueden creer que son. En la mayoría de los escenarios, incluso en el caso de un piso hundido, los problemas de la base son reparables.

Si los problemas fundamentales son la causa raíz de un piso hundido, un propietario puede esperar pagar entre $ 1,800 y $ 6,500 por reparaciones. Sin embargo, los problemas fundamentales pueden ser extremos en algunos casos, aunque raros,. Si un ingeniero estructural encuentra un hogar para tener serios problemas estructurales, el costo de las reparaciones de cimientos puede ser de hasta $ 20,000.

Reparación de la vigueta del piso

Las viguetas del piso son miembros estructurales horizontales. Abarcan espacios abiertos, típicamente entre vigas, lo que en consecuencia transfiere peso a miembros estructurales verticales. Las vigas son una parte crucial del sistema de pisos de una casa, ya que llevan el peso de todo dentro de una habitación. Esto incluye las paredes, muebles, electrodomésticos e incluso la gente. Con el tiempo, las viguetas del piso pueden debilitarse y cambiar. Si se expone a la humedad o la humedad consistente, las vigas del piso pueden comenzar a pudrirse. Sin el apoyo de las viguetas de piso fuerte, un piso puede comenzar a sumergirse o hundirse.

Las viguetas suelen estar debajo de múltiples capas de pisos, lo que las hace más caras de reparar, ya que requieren más horas de trabajo para acceder. La reparación de viguetas de piso de caída a menudo requiere herramientas y conocimientos profesionales, por lo que no es un trabajo de bricolaje recomendado. Los propietarios pueden esperar pagar entre $ 1,000 y $ 5,000 por reparación de viguetas para arreglar un piso de caída y restaurar la integridad estructural de una casa.

Reparación de placas de alféizar

Una placa de alféizar es un elemento estructural directamente sobre la parte superior de la base de concreto de una casa. También conocido como un frasco, una placa de umbral es un tablero que ancla el piso y el resto de la casa a la base. Si el piso de una casa comienza a inclinarse hacia una pared exterior, pero la base no se ha movido, esto probablemente indica que la placa de umbral está comprometida o dañada. Esto a menudo requiere un reemplazo o reparación.

Una reparación de placas de umbral implica instalar gatos para sostener temporalmente las viguetas del piso. Luego, el alféizar dañado se retira y se reemplaza o repara. El costo promedio de las reparaciones de las placas de umbral es de $ 95 a $ 100 por pie lineal.

"Necesito" tal vez "encontrar + "" Data-sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Este es un trabajo para un piso Expertget gratuito y estimaciones del proyecto sin compromiso de los servicios cercanos a usted. Encontrar profesionales locales +

Reparación de la placa de banda o la virtud de la llanta

Los tableros de banda, también conocidos como vigas de Rim, son tablas tratadas colocadas alrededor del exterior de una casa. Se instalan detrás del material exterior de la casa y cubren la costura donde se encuentran la base y el alféizar. Protegen los extremos de las viguetas del piso mientras apoyan las paredes exteriores de una casa. Desafortunadamente, dado que los tableros de banda entran en contacto con la base, la placa de umbral y los elementos externos, la pudrición de la madera es un problema común. Esto es especialmente cierto en climas húmedos.

Reemplazar un tablero de banda nunca es el enfoque ideal. Este es un proceso que requiere mucho tiempo y en mano de obra que requiere excavar el perímetro de la casa para recibir acceso. En cambio, de manera similar a las viguetas del piso, las viguetas de la llanta se reparan mejor a través de la hermandad. Los propietarios de viviendas pueden esperar pagar entre $ 38 y $ 42 por pie cuando cuesta a un tablero de banda.

Reparación del haz central

Los pisos hundidos que se inclinan hacia el centro de una casa a menudo indican un problema con el haz central. Si un propietario sospecha que el haz central de su hogar está comprometido, una inspección es la mejor manera de determinar la reparación adecuada, ya que las vigas centrales pueden fallar por diferentes razones.

Una razón es que la cuña de un rayo puede necesitar ser reemplazada. Si el haz fue torcido en la instalación, un constructor puede haber usado una cuña para igualarlo. Con el tiempo, las cuñas pueden comprimir y requerir reemplazo. Reemplazar una cuña cuesta alrededor de $ 100 por columna. Si un haz central debe ser reemplazado por completo, un propietario puede esperar pagar entre $ 240 y $ 260 por pie.

Reparación de columnas de soporte

En algunos casos de pisos hundidos, el daño de la columna de soporte tiene la culpa. Las columnas de soporte se sientan debajo del haz central de una casa. Si se rompen o se rompen, ya no pueden ofrecer la cantidad adecuada de soporte, y los pisos de una casa pueden comenzar a inclinar como resultado.

Las columnas de soporte agrietadas o rotas son comunes en casas más antiguas que se han remodelado. Las remodelaciones a menudo introducen materiales más pesados ​​en una casa, como encimeras de granito o electrodomésticos adicionales. Todo ese peso adicional se suma y eventualmente puede ser demasiado para que una columna de soporte maneje. Para arreglar una columna de soporte comprometida, las tomas de acero generalmente se instalan para soporte adicional. Costos de instalación entre $ 500 y $ 550 por gato.

Reparación del subsuelo

Un subsuelo es el material sólido que se coloca ante un piso que cubre como alfombra o baldosas. Un subfloor está unido a las viguetas del piso de una casa y sirve como base para el piso terminado. Por lo general, está hecho de madera contrachapada, aunque algunos subsuelo están hechos de paneles de tablero de hilos orientados. La mayoría de los materiales del subsuelo pueden durar la vida útil de una casa. Pero en algunos casos, los subsuelo deben ser reemplazados después de 20 o 30 años, especialmente si han estado expuestos a la humedad. Cuando un subsuelo comienza a crecer y los pisos cercanos son desiguales, hundidos o caídos, es probable que sea hora de reemplazar.

La reparación de un subsuelo dañado tiene un rango de precios típico de $ 300 a $ 2,500. El costo para reemplazar un subsuelo dependerá en gran medida de cuánto se debe reparar y el tipo de piso encima de él.

Reparación de daños por agua

El daño severo en el agua puede hacer que los pisos de una casa se deforman o cambien. Esto es común después de una inundación generalizada de un desastre natural o una fuga de plomería importante. La mejor manera de reparar pisos inclinados por daños al agua es evitar que ocurra en primer lugar. Esto implica reemplazar el subfloing de un piso tan pronto como se ha visto comprometido por el agua.

Sin embargo, si el daño por agua no se detectó durante demasiado tiempo, una reparación de toda el área afectada es la única opción. El costo promedio de reparación del piso de daños por agua es de entre $ 2,000 y $ 6,000.

Reparación de daños por termitas

Las termitas son insectos que se alimentan de madera. Estas plagas son una seria amenaza para el hogar y deben abordarse rápidamente una vez que se descubran. Si bien las termitas mismas no son inofensivas para los humanos, pueden causar daños graves a la estructura de un hogar. Desafortunadamente, las termitas pueden causar daños importantes a una casa antes de que los residentes se den cuenta de que están allí. Dependiendo del tamaño de la colonia, las termitas pueden causar daño estructural durante 3 a 5 años antes de ser detectado.

Cuesta entre $ 250 y $ 2,000 eliminar las termitas. Los propietarios de viviendas querrán tener en cuenta que este es solo el costo de la eliminación; Las reparaciones a las viguetas o subfloors de piso dañados son un costo potencial adicional.

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¿Necesito reparación de piso de caída??

Los pisos hundidos son mucho más que un problema cosmético. Si no se trata, los pisos hundidos pueden conducir a graves consecuencias en un hogar que puede dejarlo inhabitable. Cuando se trata de pisos caídos, las casas viejas parecen ser víctimas más que nuevas construcciones. Las siguientes son algunas señales comunes que las compañías de reparación de pisos caídas buscan al evaluar una casa para los pisos hundidos.

Espacios entre el piso y el zócalo

Los espacios entre el piso y los zócalos son más que un problema cosmético; Pueden ser una fuente de pérdida de calor y proporcionar un espacio vital ideal para plagas e insectos. A veces, las brechas pueden ser causadas por un problema menor, como un zócalo de mal corte, o pueden indicar un problema estructural grave. En algunos casos, la respuesta cae en algún punto intermedio.

Dependiendo del material del piso, el tipo de subfloificación y el diseño arquitectónico de una casa, se puede esperar que los pisos desiguales hasta cierto punto. Por lo tanto, un espacio debajo de un zócalo puede ser un hecho normal. Los huecos también pueden aparecer cuando la alfombra se intercambia por maderas duras, o el problema puede ser el resultado de un diseño deficiente o artesanía.

Si no hay razones obvias para una brecha, como los materiales de pisos intercambiados o un borde mal cortado, y hay otras señales de un piso caída, los propietarios querrán llamar a un profesional para inspeccionar el área.

Piso desigual o inclinable

Un piso hundido no siempre es obvio. Pero en casos severos, un propietario puede decir que tienen pisos hundidos simplemente mirándolos desde un ángulo. Si una inspección visual revela pisos que están inclinados o inclinados, es hora de que el propietario llame a un ingeniero estructural de inmediato.

Las pistas visuales tienden a señalar los problemas de la base, por lo que una inspección no debe posponerse por mucho tiempo. Para el propietario que sospecha que pisan pisos inclinados pero no puede confirmar visualmente, colocar una mármol o una pelota en el punto más alto de la pendiente sospecha y ver si rueda es una prueba simple pero efectiva.

Piso de rebotes

Los pisos están diseñados para ser una superficie de caminar estable, por lo que cuando comienzan a rebotar, es una señal de que algo está mal. Puede ser difícil detectar una ligera sensación de rebotes en un piso al principio. Pero con la vez, el rebote solo empeorará.

Si un propietario no está seguro de si el piso está rebotando, querrá escuchar cualquier crujido. El crujido es raro para los nuevos pisos, pero a menudo se desarrolla a medida que el piso envejece. Si bien esto puede no ser tan preocupante con los pisos de madera, el crujido es muy preocupante con el piso laminado, de alfombra o de vinilo, ya que señala el movimiento de la viga. Se recomienda que los propietarios llamen a un profesional para inspeccionar un piso de rebote o crujiente.

Base de grietas o desmoronadas

Las bases ayudan a aislar una casa y mantenerlo nivelado. Entonces, cuando una base comienza a fallar, lo que puede ocurrir debido a las malas condiciones del suelo, las fugas graves de plomería o los problemas de drenaje, los pisos hundidos pueden ser un efecto secundario. Si un propietario se da cuenta de una base agrietada, comprometida o desmoronada, puede ser hora de llamar a un profesional para inspeccionar no solo la base sino también las otras estructuras de la casa, incluido el piso.

Los signos de los problemas de la base incluyen paredes de cimientos de caída o pandeo, hormigón en ruinas o descamación, o acumulación de agua. El crecimiento del moho y las grietas irregulares también son signos de una base dañada, todo lo que puede conducir a los pisos hundidos, ya que la base no puede proporcionar una base de nivel.

"Necesito" tal vez "encontrar + "" Data-sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0" Problemas de piso?Llame a un experto lo antes posible. Obtenga estimaciones gratuitas del proyecto sin compromiso de los servicios cercanos a usted. Encontrar profesionales locales +

Grietas, pandeo o paredes interiores desmoronadas

Acomodarse es normal y esperado en una casa. Si bien esto puede conducir a una grieta de línea de línea ocasional, grietas graves, pandeo o incluso desmoronarse en las paredes interiores de una casa pueden sugerir una base de flacidez. A medida que la fundación empeora, los pisos pueden comenzar a hundirse rápidamente.

Si un propietario se da cuenta de que se da cuenta de que se desmorona dentro de su casa, especialmente en la parte superior de las paredes, puede ser hora de que el propietario busque otros signos de pisos hundidos o llame a un profesional para una inspección. Esto es especialmente cierto si las grietas son horizontales o corren en un ángulo irregular. Como regla general, cualquier grieta que se ejecute en un ángulo de 45 grados o menos deberá ser revisado por un profesional.

Ventanas o puertas mal ajustadas

A veces, las ventanas o puertas mal ajustadas se deben a una instalación deficiente; A veces, sin embargo, son un signo de pisos hundidos. Este letrero generalmente se combina con paredes de inclinación como resultado del daño de la base o la inestabilidad.

Los pisos hundidos agregan tensión adicional en los marcos de la puerta y la ventana. Entonces, si las ventanas y las puertas de una casa son repentinamente más difíciles de abrir, el siguiente paso para un propietario es examinar el área de otros signos de un piso de flacidez. La buena noticia es que las ventanas y puertas mal ajustadas no siempre son un signo de problemas fundamentales o de piso. El problema a veces es causado por deformación o expansión del marco debido a cambios estacionales, incluida la temperatura y la humedad.

Reparación del piso de flacidez: DIY VS. Contratación de un profesional

Si bien algunos propietarios experimentados pueden hacer reparaciones menores de piso de flacidez por su cuenta, muchos eligen contratar a un contratista para el proyecto. Hay varias cosas que los propietarios deben saber antes de decidir si pueden enfrentar una reparación de piso de flacidez por su cuenta.

Lo primero que debe considerar es una inspección. Sin una inspección profesional, puede ser difícil para un propietario conocer la verdadera causa de su piso de flacidez y el mejor enfoque de reparación. Las inspecciones cuestan entre $ 300 y $ 500, por lo que es comprensible que un propietario quiera eliminar este costo adicional simplemente inspeccionando el área de flacidez. Pero debido a que hay muchos problemas estructurales a tener en cuenta, como la podredumbre, el moho y las articulaciones de tamaño menor, entre otros, tener la visión de un inspector de pisos experimentado puede marcar la diferencia en el éxito de un proyecto de reparación de pisos.

Cuando se trata de reparación de pisos de caída de bricolaje, la hermandad es el proceso de reparación más común que los propietarios se sienten lo suficientemente cómodos como para enfrentarse a sí mismos. El trabajo implica adherirse y clavar nuevas vigas a cualquiera de los daños, y a menudo se requiere un gato hidráulico para nivelar el espacio. Los materiales para este enfoque cuestan entre $ 100 y $ 300. Si hay tuberías de plomería, cables eléctricos u otras obstrucciones que dificultan o peligroso acceder a una vigueta dañada, se recomienda que los propietarios contraten a un contratista para la reparación. El mismo consejo se aplica a los propietarios que no tienen las herramientas o el conocimiento adecuados para arreglar los pisos hundidos por su cuenta.

La contratación de un contratista profesional agrega gastos al proyecto, que puede disuadir a los propietarios de los propietarios de llegar a un profesional y puede llevarlos a abordar su propia reparación de piso de flacidez. A veces, una reparación de bricolaje es asequible y posible para un propietario. Pero una vez que el proceso de reparación requiere herramientas o experiencia que un propietario no tiene, es mejor llamar a un profesional.

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Cómo ahorrar dinero en el costo de reparación del piso de flacidez

Dependiendo de la causa, la reparación del piso de flacidez puede ser una solución asequible o un buster presupuestario costoso. Afortunadamente, hay varias formas de ahorrar dinero en reparaciones de pisos hundidas, sin importar el tipo de reparación.

• Obtener múltiples citas. Evite ir con la primera cotización de costos de reparación de piso de flacidez que recibe. En su lugar, obtener múltiples cotizaciones de varios contratistas diferentes. Esto proporciona confirmación de que la reparación correcta se está completando mientras se asegura al contratista más experimentado y a precios justos.
• Bricolaje cuando sea posible. Si bien la mayoría de las reparaciones de pisos hundidas requieren la experiencia de un profesional, los propietarios pueden minimizar los costos de reparación al abordar algunos de los pasos más fáciles del proceso, como eliminar la limpieza de mosaicos o manejar.
• Pesar la reparación vs. reemplazo. Si bien una reparación puede parecer la opción más asequible, considere un reemplazo total de piso si los pisos hundidos son un problema persistente. Es más efectivo por adelantado, pero puede ahorrar dinero a largo plazo.
• Ahorrar en materiales. Al reemplazar un material de piso después de arreglar un piso de flacidez, considere múltiples opciones de pisos. La capacidad de ahorrar dinero en materiales de soporte estructural es más difícil que ahorrar dinero en materiales más cosméticos requeridos como azulejos o tablones de vinilo.
• No escatima en las inspecciones. Las reparaciones caras de sorpresa pueden dificultar la mantenimiento del presupuesto e imposible ahorrar dinero en una factura de reparación de piso de flacidez. Al invertir en una inspección exhaustiva, puede descansar tranquilo sabiendo que la estimación de un contratista es precisa.

Preguntas sobre la reparación del piso de flacidez

Reparar un piso hundido no es un trabajo que un propietario quiere pagar dos veces. Por lo tanto, encontrar el mejor contratista para el trabajo es importante, aunque no siempre es fácil. Los propietarios de viviendas que buscan las mejores compañías de pisos para arreglar un piso de caída querrán hacer preguntas de calificación relevantes para reducir una lista de posibles candidatos.

• Cuánto tiempo has estado en el negocio?
• Tienes licencia y estas asegurado?
• ¿Recomienda la reparación de piso de hundimiento, o tengo otras opciones??
• ¿Sabes cómo arreglar los pisos hundidos en los espacios de rastreo??
• ¿Ha completado trabajos similares en el pasado??
• ¿Tiene alguna referencia con las que pueda hablar??
• ¿Ofrecen citas gratuitas??
• Lo que se incluye en la cita?
• ¿Cómo manejas las reparaciones sorpresa no incluidas en la cotización original??
• ¿Qué tan pronto puede comenzar la reparación??
• ¿Cuánto tiempo llevará la reparación??
• ¿Completarás el trabajo tú mismo o con un equipo??
• ¿Cómo se capacitan sus empleados??
• Contratas subcontratistas?
• ¿Necesita un pago inicial??
• ¿Cuáles son sus requisitos de pago antes, durante y después de un trabajo??
• ¿Asegura los permisos necesarios y configura las inspecciones requeridas??
• ¿Cómo me pongo en contacto contigo durante el trabajo??
• ¿Necesito eliminar cualquier artículo del área de trabajo??
• ¿Necesito estar en casa durante el proyecto??
• ¿Cuáles son los horarios de inicio y finalización aproximados para un día de construcción??
• ¿Cómo manejas las disputas??
• ¿Qué tipo de mantenimiento a largo plazo recomienda??
• ¿Ofrecen una garantía para su servicio o cualquiera de los materiales??

Preguntas frecuentes

Si los pisos de una casa se hunden lo suficiente como para que comience a parecerse a una casa de diversión de carnaval, es hora de programar una reparación con un contratista experimentado. Las siguientes preguntas frecuentes proporcionan respuestas breves pero exhaustivas a algunas de las principales preguntas que los propietarios tienen sobre los costos y procedimientos de reparación de pisos de flacidez.

Q. ¿Cuáles son las señales de un piso hundido??

Los indicadores de un piso hundido incluyen una base agrietada o desmoronada, grietas en las paredes y esquinas interiores de una casa, ventanas y puertas que se ajustan demasiado sueltas o demasiado apretadas, y una pendiente obvia se siente en una determinada habitación o ubicación en una casa donde la caída Se sospecha un piso.

Q. Cuánto hundimiento de piso es aceptable?

La mayoría de los pisos no están perfectamente nivelados. Esto es típico a medida que las casas se asientan, y el desgaste y los juegos de lágrimas. Pero a medida que avanza una pendiente, puede alcanzar un nivel inaceptable. Muchos contratistas dirán que es aceptable un piso inclinado de 1 pulgada o menos más de 20 pies. Pero una vez que un piso comienza a hundirse más de una pulgada en un lapso de 20 pies, es probable que se requiera una reparación más temprano que tarde. Una inclinación de piso de 2 o 3 pulgadas en un lapso de 20 pies sería muy preocupante y probablemente requeriría reparaciones inmediatas.

Q. ¿A quién debería contratar para reparar mi piso de flacidez??

Contratar a un ingeniero estructural para diagnosticar la causa de un piso hundido es un enfoque sabio. Podrán encontrar la causa raíz del problema y, dado que no están completando la reparación ellos mismos, no hay conflicto de intereses de los que preocuparse. Una vez que el problema ha sido diagnosticado, se puede contratar a un contratista para llevar a cabo la reparación real.

Q. ¿Cómo se arreglas los pisos de flacores??

Hay varios enfoques que uno puede tomar para arreglar un piso de flacidez. La subraña autocontrol puede corregir pequeñas caídas y caídas sin mucho trabajo de construcción. Las articulaciones del piso de su hermandad es otro enfoque común, junto con apuntalar las viguetas afectadas. Establecer una nueva madera dura sobre un piso hundido es otro enfoque de reparación, aunque esto no es beneficioso si los pisos son desiguales debido a un problema estructural.

Q. ¿Cuánto tiempo llevará arreglar un piso hundido??

Si bien se puede solucionar un piso hundido, no siempre es un proceso rápido. Dependiendo del enfoque, puede llevar varios meses nivelar adecuadamente un piso. Un enfoque de reparación común es el Jacking, que debe hacerse lentamente. Una vez que se configuran los postes y las vigas necesarias para el pase. Dependiendo de la gravedad de la pendiente, la reparación puede tardar varios meses en completarse.

Q. Son los pisos caídos peligrosos?

Ellos pueden ser. Dependiendo de la causa, los pisos hundidos pueden provocar lesiones, pérdida de propiedad o desastre grave. Los pisos hundidos nunca deben ser ignorados, incluso si parecen estar dentro del nivel aceptable de pendiente. Una inspección rápida de un profesional puede informar a un propietario si sus pisos son peligrosos o no.

Fuentes: Angi (1 y 2), HomeAdvisor, Fixr, Thumbtack, The Foundation Specialists, Acculevel, Bankrate, Compradores preguntan