Cómo construir buenas relaciones subcontratistas
![Cómo construir buenas relaciones subcontratistas](https://easyhomemadediy.com/storage/img/images/how-to-build-good-subcontractor-relationships_2.jpg)
- 3548
- 974
- José Luis Ceja
Construyendo buenas relaciones con sus subcontratistas
Todos los gerentes de construcción y el capataz del sitio de trabajo saben que el desempeño laboral de un subcontratista puede hacer o romper un trabajo. Tengo 25 años de experiencia en la gestión de proyectos de construcción comercial residencial y ligero y actualmente estoy administrando varias instalaciones grandes. Es mi recomendación profesional de que si usted es un espectáculo de un solo hombre o que esté a cargo de proyectos de un millón de dólares, un programa sólido de reconocimiento y advertencia de subcontratistas dentro de su empresa es de vital importancia es de vital importancia.
Aquí hay algunos pasos simples para que esto suceda:
Para empezar, consíguelo por escrito. Es bueno tener un acuerdo antes del comienzo del trabajo que usted y su subcontratista han firmado. Los formularios genéricos se pueden comprar en línea. Además de los obvios requisitos de seguro, legal, trabajo y seguridad, asegúrese de que su acuerdo incluya lo siguiente:
- Sea claro que todos los cambios que afecten el horario se comunicarán al contratista o gerente general lo antes posible.
- Explique las expectativas de cómo se supone que el subcontratista se limpia durante y después de trabajar en un área.
- Comunicar horas y días de trabajo aceptables.
- Deletree cualquier regla de estacionamiento de vehículos y de entrega de materiales.
- Explique cómo se gestionarán los artículos reciclables como el cobre y el aluminio.
- Cree un plan que describa cómo se administrarán los materiales sobrantes. Algunos subcontratistas ordenarán artículos a granel y dejarán pilas de materiales que desordenan el sitio y los deja para finalmente dañarse o robar.
- Abordar las reglas de drogas, alcohol y tabaco. Piénselo, ¿desea que sus clientes recojan colillas de cigarrillos, contenedores de tiburones de tabaco o encuentren contenedores de alcohol en el contenedor de basura??
- Establecer pautas para la música. Muchos submarinos escuchan música o programación de radio mientras trabajan. Asegúrese de que los altavoces no sean desagradablemente ruidosos y que el contenido no sea inapropiado.
- Establecer un código de vestimenta. No tiene que ser estructural, pero asegúrese de que los hombres no se queden sin camisa en un lugar de trabajo de trabajo profesionalmente e instruyan a los equipos que dejen camisetas ofensivas en casa.
- Incluya un lenguaje predeterminado sobre cómo usted y el subcontratista resolverán cualquier problema que resulte en incumplimiento del acuerdo.
Al final del día, "si lo ves, dilo". Sea consistente con sus advertencias y advertencias, y aborde cualquier problema pequeño inmediatamente antes de que salgan fuera de control. La consistencia es la clave.
Muestra tu agradecimiento
A todos les gusta una palmada en la espalda de vez en cuando. Hay varias formas en que puede mostrar aprecio a sus subs:
- Conócelos. A nadie le gusta que me llamen, "Hola ..."
- Traiga donas y café los lunes por la mañana o compre el almuerzo en ocasiones.
- Complementar un trabajo bien hecho
- Transmitir cumplidos del cliente.
Es una buena guía general que sus cumplidos siempre superen en número a sus advertencias.