Cómo elegir un techo nuevo para su casa

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Ya sea que esté construyendo desde cero o eligiendo un nuevo techo para su hogar existente, una amplia gama de materiales está fácilmente disponible y digna de consideración. Estos incluyen asfalto, madera y tejas compuestas, así como baldosas de pizarra, hormigón y arcilla. El estilo es un factor importante, pero no es el único. El costo del producto, el peso del material y los requisitos de instalación también deben influir en su selección. Esto es lo que necesitas saber:

Terminología de techo

Antes de hablar de materiales, hablemos de terminología. Los techadores no suelen usar la medida "pies cuadrados."En cambio, hablan en cuadrados. Un cuadrado es su unidad básica de medición, uno cuadrado tiene 100 pies cuadrados de área, el equivalente de un cuadrado de 10 pies por 10 pies. El techo de una casa típica de dos pisos y 2,000 pies cuadrados con techo a dos aguas consistirá en menos de 1,500 pies cuadrados de área de techo, o unos quince cuadrados.

Costo de un techo nuevo

Una serie de consideraciones afectarán el costo de un nuevo techo. El precio del material es el punto de partida, pero otros factores también deben considerarse. Una es la condición del techo existente si está remodelando una casa, si los materiales antiguos deben ser eliminados, y si la estructura de apoyo necesita repararse, todo costará dinero. La forma del techo es otro factor contribuyente. Un techo de agua con pocos o ningún descanso en sus aviones (como chimeneas, tuberías de ventilación o buhardillas) es un trabajo de techo simple. Una casa con múltiples chimeneas, líneas de techo que se cruzan (los puntos de la intersección se llaman valles), las torretas, los tragaluces u otros elementos costarán significativamente más en el techo.

Materiales para techos

No todos los materiales de techo se pueden usar en cada techo. Un techo plano o uno con una pendiente baja puede exigir una superficie diferente de una con un tono más pronunciado. Los materiales como la pizarra y el baldosas son muy pesados, por lo que la estructura de muchas casas es inadecuada para llevar la carga. Considere las siguientes opciones, luego hable con su diseñador y obtenga estimaciones para el trabajo.

• Asfalto. Este es el más utilizado de todos los materiales del techo, probablemente porque es el menos costoso y requiere un mínimo de habilidad para instalar. Está hecho de un medio de fibra de vidrio que se ha impregnado con asfalto y luego se le da una superficie de gránulos de arena. Se venden dos configuraciones básicas: la variedad estándar de espesor único y los productos laminados más gruesos. El tipo estándar cuesta aproximadamente la mitad, pero las tejas laminadas tienen una apariencia texturizada atractiva y duran aproximadamente la mitad del largo (generalmente 25 años o más, versus 15 años más). Los precios comienzan en aproximadamente $ 50 por cuadrado, pero dependiendo del tipo de teja elegido y la instalación, pueden costar muchas veces que.
• Madera. La madera fue la principal opción durante siglos, y sigue siendo una buena opción, aunque en algunas áreas los códigos de fuego prohíben su uso. Por lo general, hecho de cedro, secoya o pino sur, las herperas se aserran o se dividen. Tienen una esperanza de vida en el rango de 25 años (como las tejas de asfalto) pero cuestan un promedio del doble.
• Metal. El aluminio, el acero, el cobre, el cobre y el asfalto y el plomo son superficies de techo duraderos y caros. El plomo y las variedades de cobre/asfalto generalmente se instalan como tejas, pero otras se fabrican para techos costurados que consisten en longitudes verticales de metal que se unen con soldadura. Estos techos comienzan en aproximadamente $ 250 por cuadrado, pero a menudo cuestan dos o tres veces que.
• Mosaico y cemento. Los medios cilindros de los techos de baldosas son comunes en los estilos de colonial y misión español; cemento y algunos techos de metal imitan el efecto ondulado de los azulejos. Todos son caros, muy duraderos y tienden a ser muy pesados.
• Pizarra. La pizarra se encuentra entre los materiales de techo más duraderos. No toda la pizarra es la misma que proviene de las canteras en Vermont, algunas de Pensilvania y otros estados, pero lo mejor de eso durará los sujetadores que lo mantienen en su lugar. La pizarra de cien años, de hecho, a menudo se recicla para la reinstalación, con la expectativa de que durará otro siglo. Pero Slate es costoso, los precios típicamente comienzan en aproximadamente $ 800 por cuadrado y muy pesado.

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Elegir un material de techo

La mayoría de las veces, si está remodelando, el techo existente de su casa determinará su elección de material de techo. Si está considerando otras opciones, querrá considerar no solo el costo sino el color, la textura, el peso y la durabilidad de sus alternativas, así como lo que tradicionalmente se ha utilizado en casas como la suya.

Notas de instalación

Cualquiera sea su elección de la superficie de techo, probablemente necesite flashear. El flasheo es una parte crucial de todo el trabajo exterior, tanto en el techo como en el revestimiento. El flasheo es de metal (aluminio o cobre, ocasionalmente civil) o película de plástico. Se aplica en tiras a áreas donde los materiales diferentes se adhieren, como la intersección de la chimenea de mampostería y las tejas para techos, donde el revestimiento cola los marcos de las ventanas, y así sucesivamente. El buen trabajo intermitente es esencial para mantener una estructura hermética, ya que el lugar más probable para que ocurra la fuga es donde se encuentran diferentes materiales.

Cualquiera sea la elección de los materiales del techo, los cursos deben ser regulares para los ojos y paralelos a los bordes del techo. De un curso a otro, las juntas deben escalarse para evitar fugas. Tenga cuidado con un contratista que depende de alquitrán para las articulaciones. Excepto con ciertos techos donde se usa una membrana, el alquitrán es un conveniente perezoso que no debe usarse para una nueva superficie de techo.

Para la mayoría de los techos, un material como el edificio se fielza (un.k.a. El papel alquitrán) se enrolla antes de que las tejas se claven en su lugar. Sin embargo, con batidos de cedro, se colocarán longitudes de tiras de encoveros (a veces llamadas "respiradores de cedro") a través del techo para permitir que el techo respire. En áreas nevadas, también se puede colocar una membrana llamada nieve y escudo de hielo.