Cómo contratar el mejor servicio de reparación de chimenea después de buscar 'reparación de chimenea cerca de mí'

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Tener una chimenea en funcionamiento es un lujo que disfrutan muchos propietarios de viviendas. Puede ayudar a reducir las facturas de energía, servir como fuente de calefacción de respaldo en caso de un corte de energía y prestar un aire de comodidad a la casa en invierno. Sin embargo, el pensamiento de la chimenea y la reparación de la chimenea puede ser desalentador, qué tipo de reparaciones son necesarias? ¿Con qué frecuencia las chimeneas necesitan barrer?? Y es cierto que el hecho de no inspeccionar regularmente la chimenea puede conducir a incendios de chimenea y otros mal funcionamiento, poniendo en riesgo a los hogares y sus residentes.

Afortunadamente, un barrido de chimenea cerca puede sacar las conjeturas del mantenimiento de la chimenea. Ya sea que la chimenea esté inclinada, con fugas o simplemente atrasada para una inspección, esta guía cubrirá información crucial sobre el costo real de las reparaciones, problemas comunes que las compañías de chimenea profesionales pueden solucionar y cómo encontrar contratistas de reparación de chimenea y compañías de reparación de chimeneas. Siga leyendo para aprender los entresijos de buscar "reparación de chimenea cerca de mí."

"Necesito" tal vez "encontrar + "" Data-sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Buscando contratar para la reparación de la chimenea?Llamar a un profesional. Obtenga estimaciones gratuitas del proyecto sin compromiso de los servicios de reparaciones de chimenea mejor calificadas. Encuentra servicios de reparación de chimenea cerca de mí +

El costo de contratar un servicio de reparación de chimenea

El costo promedio de reparar una chimenea oscila entre $ 160 y $ 750. Sin embargo, la tasa exacta puede variar en gran medida dependiendo del tipo de reparación. Las reparaciones a la tapa de la chimenea o el flasheo son las menos costosas y generalmente cuestan solo $ 100 a $ 300. Por otro lado, las restauraciones a gran escala son significativamente más caras y pueden costar hasta $ 4,000.

El material de la chimenea también es un factor de costo. La reparación de chimenea de ladrillo generalmente cuesta entre $ 175 y $ 1,000, dependiendo de cuántos ladrillos deben repararse o reemplazarse. Los reemplazos de nivel de superficie en unos pocos ladrillos, por ejemplo, no tendrán un precio tan alto como reparaciones y reemplazos significativos para toda la estructura. Un reemplazo total costará alrededor de $ 10,000. Las reparaciones de chimenea de estuco tienden a costar entre $ 1,000 y $ 4,000, aunque los proyectos más extensos pueden costar hasta $ 4,200.

Problemas comunes Los servicios de reparación de chimenea pueden solucionar

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Hay más en una chimenea de lo que parece a la vista, y cada elemento desde el revestimiento de la chimenea hasta la tapa de la chimenea es esencial para su función general. Los contratistas de reparación de chimenea pueden solucionar una amplia variedad de problemas, incluidos los siguientes.

Reparación o reemplazo de corona y cubierta

La losa de concreto en la parte superior de cualquier chimenea, conocida como la corona, sirve una función dual. No solo mantiene la lluvia y las plagas fuera de la chimenea, sino que también evita que las chispas salgan de la chimenea y se apoderen del techo. Las chimeneas a menudo también tienen una cubierta o gorra en la parte superior para una mayor protección. Un profesional de reparación de chimenea puede diagnosticar y realizar la reparación de la corona de la chimenea y la reparación de la tapa de la chimenea.

Reparación de bombas

Puede ser difícil saber si un hogar necesita reparación de chimeneas, ya que la combustión es la parte interna de la chimenea donde el humo sale de la casa. Los profesionales de la reparación de la chimenea sabrán cómo reparar una chimenea agrietada, cómo eliminar los revestimientos de la chimenea y cómo reiniciar el chimenea si es necesario. Las piezas de azulejos o cerámica en la chimenea son signos comunes de un revestimiento de combustión de shaling, lo que significa que el revestimiento ha comenzado a agrietarse. Un nuevo forro de chimenea cuesta alrededor de $ 2,500 en promedio.

Fugas de reparación de chimenea

Cuando fallan el flasheo y los selladores, se pueden formar grietas en la línea del techo. Las compañías profesionales de reparación de chimeneas pueden sellar las grietas con mortero. También pueden reparar o reinstalar metal donde se encuentran la chimenea y el techo. Una búsqueda rápida de "reparación de flashing de chimenea cerca de mí" destacará a los profesionales versados ​​en la reparación de fugas de chimenea.

Grietas y reparación de podredumbre de madera

Los contratistas de la chimenea pueden reparar grietas dentro de la chimenea, lo que puede ocurrir debido a la fluctuación de temperatura. También pueden reparar pequeñas áreas de pudrición de la madera, ya que algunas chimeneas están enmarcadas con madera que pueden descomponerse de la exposición al clima. La podredumbre extensa normalmente requerirá un reemplazo completo.

Reparación o reemplazo de ladrillo roto o faltante

Cuando los ladrillos comienzan a romperse (un proceso conocido como "spalling"), esto puede hacer que el resto de la chimenea se vuelva inestable. Cuanto más larga se posa la reparación de ladrillo de la chimenea, más significativo es probable que se vuelva el daño. Los profesionales de reparación de chimenea pueden reemplazar rápidamente estos ladrillos.

"Necesito" tal vez "encontrar + "" Data-sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> La reparación de chimney no es un trabajo de bricol Pro. Obtenga estimaciones gratuitas del proyecto sin compromiso de los servicios de reparaciones de chimenea mejor calificadas. Encuentra servicios de reparación de chimenea cerca de mí +

Reparación de mortero

La reparación del mortero de la chimenea es necesaria cuando el mortero se desgasta con el tiempo. Los procesos incluyen reembolsar (eliminar y reparar el mortero) y TuckPointing (llenar el mortero y combinarlo para que coincida con los ladrillos existentes). Estos se realizan típicamente al mismo tiempo.

Reparación intermitente

La chimenea parpadea es el material de metal que bloquea el agua y la humedad al ingresar a los huecos entre la chimenea y el techo. El flasheo puede desarrollar grietas o volverse oxidado con el tiempo. Si un propietario de la casa nota que el agua se filtra alrededor de la chimenea y las paredes circundantes, es posible que deba contactar a un profesional sobre la reparación o reemplazo de la chimenea.

Reparación de la cámara de humo

La cámara de humo se encuentra entre la parte superior de la chimenea y la base de la chimenea y dirige el humo y los humos hacia arriba. Con el tiempo, la cámara de humo se puede usar del calor y el hollín y romperse. La cámara ocasionalmente necesita ser desplazada, lo que implica aplicar una capa fresca de mortero a su superficie.

Reparación de pila

La pila de chimenea es la parte exterior visible de la chimenea. Si la chimenea se inclina o ha comenzado a desmoronarse en algunos lugares, puede ser necesario arreglar las juntas de mortero o simplemente parchear secciones pequeñas. La inclinación más pronunciada podría indicar que hay un problema con la Fundación Chimney.

Reparación de revestimiento

Algunas chimeneas están rodeadas de revestimientos de madera, vinilo, aluminio u otro material. Este revestimiento puede dañarse al igual que el revestimiento del resto de la casa y puede necesitar ser asegurado o reemplazado.

Reparación de chimenea inclinada

Una chimenea que se está inclinando necesita reparaciones estructurales importantes para el refuerzo. El profesional de la reparación de chimenea puede reconstruir partes de la chimenea o verificar las articulaciones de mortero para determinar si hay un problema con la Fundación Chimney.

Reparación de cimientos

La reparación de la base es una de las reparaciones de chimenea más caras, pero también la más urgente. Los problemas con la base plantean problemas estructurales significativos para la chimenea que pueden hacer que se incline o incluso colapse.

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¿Necesito reparación de chimenea??

Si bien es aconsejable abordar todos los problemas de la chimenea de manera oportuna, algunas reparaciones son más urgentes que otras desde una perspectiva de seguridad. Russ Dimmitt, director de educación del Chimney Safety Institute of America, aconseja: “Algunas cosas que indican que se necesitan reparaciones son ladrillos o piedras sueltos, y deterioran morteros o ladrillos. Si huele o ve humo o vapores de la chimenea dentro de la casa, o nota el carbono o el secado de madera u otros combustibles cerca de su chimenea o sonidos de su chimenea, estos necesitan atención lo antes posible. El uso de la chimenea debe detenerse hasta que estos problemas sean diagnosticados y remediados."Así es como saber si la restauración de la chimenea es necesaria y cuán urgentemente debe abordarse.

Emergencias

Los propietarios que experimentan cualquiera de estos problemas deberán reparar su chimenea lo antes posible:

• Acumulación de exceso de creosota. La creosota es un subproducto gaseoso que se produce al quemar madera, carbón, gránulos o petróleo. Estos gases se elevan a través de la chimenea y cubren el interior del revestimiento en el proceso. La acumulación de creosota puede ser peligrosa debido a su alta combustibilidad, y la acumulación significativa puede ser demasiado difícil para el propietario promedio de eliminar sin la ayuda de uno de los mejores servicios de limpieza de chimenea.
• Grietas y grietas grandes o ladrillos faltantes. Las temperaturas fluctuantes, el drenaje pobre y el daño de los árboles pueden contribuir a grietas y grietas en ladrillos de chimenea. Las pequeñas grietas se pueden sellar rápidamente para evitar más daños, pero las más grandes requieren un servicio inmediato por un profesional de reparación de mampostería de chimenea. Los ladrillos faltantes también deben ser reemplazados.
• Chimenea. Un incendio de chimenea es una experiencia aterradora que puede provocar daños significativos en la chimenea y el hogar. Dimmitt advierte: “Si experimentas un fuego de chimenea, la chimenea no debe usarse hasta que haya tenido una inspección profesional."
• Chimenea con fugas. Si hay agua en la base de la chimenea, se aconseja a los propietarios que se comuniquen con un profesional para determinar la causa de la fuga. Los signos de exceso de humedad o fugas pueden incluir manchas blancas, un amortiguador oxidado y una caja de fuego, y manchas de agua en la pared que rodea la chimenea. "El agua o la humedad en el hogar o la chimenea deben abordarse, ya que esto no solo daña la chimenea sino también el hogar", dice Dimmitt.
• Articulaciones de mortero dañadas. Las articulaciones de mortero que fallan aumenta el riesgo de que la chimenea se derrumbe en el propietario y su propiedad. Esto a menudo es un signo de daños de chimenea acelerado y deberá ser abordado lo antes posible por uno de los mejores profesionales de reparación de mampostería.
• Baldosas. A veces, los mosaicos de un revestimiento de chimenea comenzarán a fallar con la edad. Esto se llama shaling, y puede convertirse en un peligro de incendio si no se aborda de inmediato. Si los copos de baldosas han comenzado a recolectarse en la chimenea, es muy probable que debido al shaling y el propietario necesitará reparación de mosaicos de chimenea.

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No emergencias

Los problemas menores de la chimenea que no son de emergencia deberán ser abordados por el propietario o un profesional más temprano que tarde. Sin embargo, estas preocupaciones no son tan urgentes como los problemas de emergencia anteriores.

• Grietas y grietas menores. Los ladrillos de la chimenea y las estructuras de techo circundantes con grietas menores no deben ser no tratadas. Sin embargo, un práctico propietario puede usar uno de los mejores selladores de techos en techos y mortero en ladrillos de chimenea para evitar que estas grietas crezcan.
• Limpieza mínima. Las pequeñas cantidades de acumulación de creosota o escombros en la tapa de la chimenea pueden ser atendidas por el propietario de la vivienda utilizando uno de los mejores removedores de Creosote si se sienten cómodos abordando el proyecto. Sin embargo, las cantidades excesivas de acumulación pueden requerir una limpieza de chimenea profesional más inmediata.

Reparación de chimenea vs. Reemplazo de chimenea

Una pregunta crucial a considerar es si la chimenea debe ser reparada o reemplazada o incluso eliminada por completo. Esto dependerá en gran medida del alcance del daño. Por ejemplo, si la reparación de la tapa de la chimenea es todo lo que se necesita, esta es una solución rápida y de bajo costo. Una chimenea que se inclina, por otro lado, puede ser tan costosa de reparar como reemplazar. Por lo general, reemplazar o reparar las secciones dañadas será suficiente para resolver el problema sin reemplazar toda la estructura. Sin embargo, cuando los daños son suficientes para convertirse en una responsabilidad estructural para el hogar, es mejor reemplazar la chimenea por completo.

Las reparaciones de chimenea generalmente cuestan menos que los reemplazos de chimenea. Dependiendo de cuánto se usara la chimenea antes del daño, también puede ser una cuestión de si vale la pena reparar o eliminar la chimenea por completo. Los propietarios de viviendas querrán buscar "contratistas de chimenea cerca de mí" para hablar con un profesional local y determinar si la reparación o el reemplazo es el mejor curso de acción, así como determinar el costo para llevar a cabo el trabajo.

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'Reparación de chimenea cerca de mí': DIY VS. Contratación de un profesional

Si bien un enfoque de bricolaje puede resolver ciertos problemas de chimenea menores, otros deberán ser manejados por un profesional. Según Dimmitt, “una persona experta podría abordar pequeños proyectos de bricolaje como mortero menor o reparaciones intermitentes. La mayoría de las reparaciones son los mejores profesionales de la chimenea."Se debe considerar el nivel de experiencia del propietario, por lo que no abordan ningún proyecto que no se sientan cómodos terminando. Los propietarios de viviendas también pueden no considerar que se requieren herramientas y equipos especiales para la reparación de la chimenea. Si bien hacer el trabajo en sí mismos puede ayudar a los propietarios a ahorrar el costo del barrido de la chimenea, es probable que la compra de las herramientas adecuadas supere esos ahorros.

La limpieza y la reparación de la chimenea vienen con el riesgo adicional de caerse de una escalera o techo. Las compañías de reparación de chimenea tienen más experiencia con la seguridad de la escalera y generalmente tendrán al menos otra persona en el sitio en caso de emergencia. Incluso si los propietarios tienen el conocimiento técnico, deben evaluar el riesgo de caer.

Es importante tener en cuenta que, además de tener la experiencia para abordar los problemas existentes, los profesionales de reparación de chimeneas saben qué buscar al realizar una inspección de chimenea. "La causa del deterioro debe determinarse tanto para reducir la posibilidad de daños adicionales como para garantizar que la chimenea sea adecuada para su uso, y esto es mejor realizado por personas capacitadas", dice Dimmitt. “Nunca debes olvidar que estás poniendo fuego dentro de tu hogar intencionalmente, y eso requiere un alto nivel de vigilancia y atención al detalle que mejor proporciona un profesional capacitado."

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Cómo encontrar un servicio de reparación de chimenea de buena reputación

Al buscar una empresa de reparación de chimenea local, es crucial encontrar una que tenga las credenciales y la experiencia adecuadas para hacer las reparaciones necesarias. Tenga en cuenta los siguientes consejos durante la búsqueda de profesionales de chimenea y expertos en mampostería:

• Solicitar referencias. No estoy seguro de por dónde empezar? Amigos y familiares, colegas e incluso los empleados de la tienda de mejoras para el hogar a menudo pueden proporcionar nombres de profesionales locales.
• Realizar la investigación necesaria. Una búsqueda en línea de "reparaciones de chimenea cerca de mí" con su ubicación geográfica lo ayudará a encontrar contratistas locales de chimenea. A partir de ahí, busque empresas que tengan técnicos certificados y la experiencia requerida para reparar. Verifique la información de contacto de la empresa, licencia y seguro, y cualquier testimonio.
• Hablar directamente con los contratistas directamente. Después de investigar para garantizar que los posibles candidatos estén calificados, programen una reunión con el contratista o empresa de chimenea. Obtenga cualquier contrato o acuerdo por escrito antes de realizar pagos y autorizar cualquier trabajo para comenzar.

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Cómo ahorrar dinero en la contratación de un servicio de reparación de chimenea

Los costos de reparación de la chimenea no dependen triviales en la gravedad del daño, puede costar hasta $ 10,000. Sin embargo, hay algunas maneras de asegurarse de que está obteniendo el mejor precio posible.

• Obtenga varias citas para comparar después de buscar "compañías de reparación de chimenea cerca de mí."
• Verifique si las reparaciones están cubiertas por un seguro: si el daño fue causado por un peligro como un terremoto o tormenta, puede estar cubierta.
• Averigüe si la chimenea está en garantía y si las reparaciones necesarias están cubiertas.
• Hacer reparaciones menores usted mismo, como parchear agujeros pequeños o reemplazar secciones de flasheo.

Preguntas para hacer su servicio local de reparación de chimenea

Hacer las preguntas correctas puede garantizar que todas las reparaciones de chimenea se disparen sin problemas. Las siguientes son algunas preguntas para hacer profesionales de reparación de chimenea:

• Tienes licencia y estas asegurado?
• Cuánto tiempo has estado en el negocio?
• ¿Su negocio tiene quejas no resueltas??
• ¿Qué entrenamiento y experiencia tienes?? Cuál es su especialidad?
• ¿Qué tipo de equipo usas??
• Cuánto tiempo tardará?
• Cuánto va a costar? ¿Cuál es el horario de pago??
• Quien comprará los materiales?
• ¿Ofrecen escaneo de video??
• ¿Estás certificado por el Instituto de Seguridad de Chimney de América (CSIA)??
• ¿Puedes proporcionarme referencias??
• Se incluirá la limpieza después de que termine el proyecto?

Preguntas frecuentes

Las siguientes respuestas a las preguntas más frecuentes sobre las reparaciones de la chimenea pueden ayudar a los propietarios a comprender el proceso de contratación de un profesional de chimenea. Esto les permitirá sentirse seguros de su capacidad para contratar al mejor profesional para el trabajo.

Q. ¿Cuánto debería costar una reparación de chimenea??

El costo de la reparación de la chimenea variará mucho, dependiendo del tipo de proyecto, el material de la chimenea y el alcance del daño. Los costos de reparación promedio generalmente se extenderán entre $ 160 a $ 750.

Q. ¿Es normal que el agua gotee en una chimenea??

No. Si el agua está goteando en una chimenea, esto significa un problema con el sistema de chimenea. Las chimeneas con fugas pueden causar daños por humedad a la estructura de la chimenea, lo que eventualmente puede provocar ladrillos colapsando dentro de ella. Una fuga sin control también puede causar más daños por humedad a la casa.

Q. ¿Cómo detengo la lluvia en mi chimenea??

Para evitar que la lluvia llegue a la chimenea, es fundamental encontrar primero la fuente del problema. Las fugas de agua pueden resultar de daños a la estructura de la chimenea o a la corona, así como a las grietas en el forro de la chimenea. Las fugas del techo cerca del área de la chimenea también pueden provocar la lluvia. Una vez que la fuente del agua ha sido identificada y reparada, la lluvia ya no entrará en la chimenea.

Q. ¿Los propietarios de viviendas cubren la reparación de chimenea?

Las reparaciones de la chimenea pueden estar cubiertas por un seguro si el daño fue causado por un evento cubierto como un incendio, un rayo o un árbol caído. No cubrirá el daño que sea el resultado de la edad o la negligencia. Los propietarios pueden verificar su política para averiguar exactamente qué reparaciones están cubiertas.

Q. ¿Con qué frecuencia se debe inspeccionar una chimenea??

En la mayoría de los casos, una inspección cada año antes del primer uso de la chimenea es suficiente. Los propietarios que usan su chimenea con mucha frecuencia pueden considerar considerar que su chimenea inspeccione con más frecuencia. En promedio, la inspección de chimenea cuesta alrededor de $ 450. Los propietarios pueden buscar "Inspección de chimenea cerca de mí" para encontrar profesionales en su área que puedan realizar la inspección.

Fuentes: HomeAdvisor, Fixr

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