Cómo contratar el mejor servicio de reparación de grietas de concreto cerca de usted

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Caminar por una acera sin pisar una grieta sigue siendo un juego popular de juegos, pero es mucho menos divertido cuando es un juego que se puede jugar en casa. Las grietas en el concreto pueden dejar que el agua entre por debajo o detrás de la losa, debilitando aún más la estructura del concreto y, lo que resulta en grietas o colapso más severos, por lo que las grietas en el concreto necesitan atención inmediata. Las tiendas de mejoras en el hogar en el hogar ofrecen una riqueza de los mejores rellenos de grietas de concreto y kits de reparación, pero ¿cómo es un propietario saber la mejor manera de reparar el concreto??

"Necesito" tal vez "encontrar + "" Data-sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0" Necesito una mano amiga?Algunos trabajos son demasiado grandes para bricolaje. Encuentre profesionales de servicios con licencia en su área y obtenga estimaciones gratuitas y sin compromiso para su proyecto. Contratar profesionales para la reparación de grietas de concreto cerca de usted +

El primer paso que muchos dan es consultar a Internet para que la ayuda, después de todo, la búsqueda no cuesta nada y puede proporcionar una excelente información de fondo. Las búsquedas como "contratistas concretos cerca de mí", "empresas concretas cerca de mí" y "trabajadores concretos cerca de mí" probablemente darán como resultado una colección de empresas locales que realizan trabajo concreto. Pero no todas las compañías concretas hacen el mismo tipo de trabajo especializado en entradas y aceras, otras en la construcción de productos y otros en el trabajo comercial. Por lo tanto, es más probable que una búsqueda de "contratistas de concreto residenciales cerca de mí" proporcione sugerencias para el tipo correcto de negocio para ayudar con la reparación y el reembolso del concreto del hogar. Aún así, hay trabajo e investigación que se realizarán antes de hacer llamadas y contratantes de contratación para reparar el concreto agrietado para garantizar que se contrata el mejor profesional para el trabajo. Comprender los componentes que componen el costo de la reparación de concreto puede facilitar la selección.

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El costo de contratar un servicio de reparación de grietas de concreto

El costo total de la reparación del concreto dependerá de varias cosas: la gravedad de la grieta, la función de la pieza de concreto que está dañada y, en cierta medida, la ubicación geográfica. Según Angi, el costo promedio nacional de la reparación de la entrada de concreto es de $ 1,715, pero si la grieta es lo suficientemente grave como para justificar el reemplazo, el costo promedio de la entrada de concreto aumenta a $ 3,000. La reparación de crack de la base cuesta entre $ 250 y $ 800, pero si el daño es lo suficientemente malo, una nueva losa de concreto cuesta entre $ 3,600 y $ 7,200 para verter. Un patio concreto cuesta $ 2,942 en promedio para reconstruir. Estos son promedios nacionales, que deben ajustarse regionalmente en función de los costos laborales y los costos materiales; El concreto cuesta más por patio cuadrado en climas más fríos porque cuesta más mantener el concreto lo suficientemente cálido como para fluir, y puede costar más en áreas remotas que son difíciles de acceder. La mejor manera para que un propietario disminuya el costo de una reparación de concreto es identificar varios cumplidos de reparación y solicitar estimaciones completas de cada una, luego comparar las cotizaciones. Muchos contratistas citarán el costo de concreto por yarda, que puede incluir la entrega.

Problemas comunes Un servicio de reparación de crack de concreto puede arreglar

Aquellos que no están íntimamente familiarizados con cómo se realiza el trabajo concreto pueden mirar una gran grieta y pensar que significa que toda la estructura deberá ser reemplazada o ignorar una pequeña que en realidad es un peligro mucho mayor. El tipo de grieta es tan importante como el tamaño, si no más. Antes de asumir que una reparación será catastróficamente costosa, los propietarios de viviendas querrán investigar el tipo de daño presente. Algunas de estas grietas se pueden reparar fácilmente, mientras que otras requieren una reputación o reconstrucción más significativa.

Grietas de contracción de plástico

Muchas personas se sorprenden al saber que hasta que el concreto se seca, a menudo se le conoce como "plástico", porque la etapa preciada es cuando es más vulnerable al desarrollo de grietas e imperfecciones. Si el concreto se seca muy rápidamente, puede desarrollar lo que se llama contracción plástica, lo que significa que la masa del concreto se encoge repentinamente porque la pérdida de humedad rápida deja espacio entre las partículas de cemento. Cuando esto sucede, puede ocurrir una red de pequeñas grietas de línea de línea, al igual que las grietas de contracción que se desarrollan cuando el cuerpo del concreto se une demasiado rápido. Ocurren con mayor frecuencia en las esquinas y alrededor de los componentes, como tuberías o postes que se encuentran en el medio de una losa. Estas grietas a menudo se pueden reparar con relleno o una capa descrita, que es una capa de recubrimiento que le da al concreto un nuevo acabado.

Grietas de asentamiento

El concreto es bastante sólido una vez que se seca, pero el suelo debajo es menos. Una base adecuadamente preparada debajo ayudará, pero a veces el suelo cambia inevitablemente. Cuando esto sucede, la estructura del concreto puede comprometerse y separarse en la superficie mientras se enfatiza desde abajo. Estas grietas son más anchas en la superficie que en la parte inferior. El tipo y el costo de la reparación dependerán del grado en que se haya comprometido el suelo debajo.

"Necesito" tal vez "encontrar + "" Data-sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Una grieta concreta puede significar malas noticias Tomar el riesgo y contratar a un profesional. Encuentre profesionales de servicios con licencia en su área y obtenga estimaciones gratuitas y sin compromiso para su proyecto. Contratar para la reparación de grietas de concreto cerca de usted +

Sobrecarga de grietas

El concreto es fuerte, pero tiene límites como cualquier otra superficie; El tipo, la resistencia y la profundidad del concreto que se vierte para diferentes aplicaciones está orientado a asegurarse de que la resistencia del concreto sea apropiada para la carga que se espera que tenga. Cuando esa carga excede la resistencia del concreto, el concreto se agrietará bajo la presión. Por ejemplo, una entrada de concreto está diseñada para contener el peso de un vehículo, pero un patio de concreto vertido puede no ser así si un automóvil está estacionado en el patio, el patio puede desarrollar grietas de sobrecarga. Este tipo de grieta también puede aparecer si el suelo debajo del concreto es inesperadamente suave, ya que el concreto puede comenzar a hundirse en la tierra blanda y perder su propia capacidad de soporte de peso. Esto puede suceder después de una inundación significativa.

Grietas estructurales

Las grietas estructurales son lo suficientemente peligrosas como para que si se ve una, es fundamental que se consulte a un experto concreto de inmediato. Las grietas estructurales indican que el concreto ha fallado de alguna manera: estas grietas pueden ser el resultado de una mezcla de concreto de baja calidad, sobrecarga, pie desigual (el punto de fijación entre la base de una casa y el suelo), o una combinación. Estas grietas son bastante notables y anchas, y se estiran horizontalmente a través de paredes o cimientos de concreto.

Grietas de expansión

Alguna vez se preguntó por qué las losas de concreto a menudo tienen articulaciones o brechas intencionales que quedan entre los paneles? Como con cualquier otro material algo poroso, el concreto absorbe agua, se congela, se descongela y se expande y contrata en consecuencia. Si el concreto está atrapado entre otras superficies sólidas y experimenta cambios de temperatura, se expandirá y no tendrá lugar para ir, lo que puede provocar grietas y roturas. Cuando sea apropiado, los instaladores de concreto agregarán juntas de expansión al concreto vertido para darle al concreto en expansión un lugar para evitar la rotura, pero a veces la expansión ocurre inesperadamente o la articulación no es lo suficientemente grande y el concreto se romperá.

Grietas de concreto agitadas

Así como el concreto puede hundirse si el suelo debajo cambia, se elevará y caerá cuando el suelo debajo se congele. Tierra congelada, especialmente si está húmeda, "tirones" o se levanta, a veces por varias pulgadas. Es por eso que hay pautas sobre cómo se deben cavar y verter las bases profundas, y por qué las bases de la losa deben ser una cierta profundidad: el objetivo es hacerlas más profundas que la helada o lo suficientemente fuerte como para resistir el suelo que los rodean. Cuando el concreto no es lo suficientemente grueso o profundo, puede desarrollar grietas agitadas a medida que el suelo debajo aumenta y cae con temperaturas heladas.

Grietas de secado prematuros

Cuando hace mucho calor o viento, o cuando el concreto recién mezclado está directamente al sol, la capa superior de la mezcla puede perder la humedad demasiado rápido, dejando el concreto y se agrega demasiado seca para curar adecuadamente. Cuando esto ocurre, se pueden desarrollar pequeñas grietas de línea de línea, al igual que el loco (explicado a continuación). Estas grietas pueden alterar la apariencia del concreto de una manera que desagrade al cliente, pero no indican problemas estructurales.

Enloquecedor

El loco es un tipo de agrietamiento relacionado con el secado prematuro. A medida que la capa superior se seca demasiado rápido, la parte superior del concreto puede desarrollar una red de líneas finas y finas. En la cerámica, el loco requiere una habilidad y esmalte especiales para crecer el concreto, indica un secado desigual de las capas superior e inferior. No es peligroso, pero el aspecto puede no ser lo que se pretendía.

Pandeo

Las raíces de los árboles son algunos de los enemigos más grandes del concreto. Se extienden debajo de la superficie, a menudo sin que un propietario, hasta que decidan que quieren algo de luz y agua y se dirigen hacia la superficie. Cuando se encuentran con resistencia, como la parte inferior de una base o losa de concreto, siguen empujando hasta que se rompen rompiendo el concreto. Las reparaciones de este tipo de daño pueden ser costosas, ya que se debe extirpar el concreto dañado, y luego las raíces deben retirarse antes de que se pueda agregar concreto fresco al espacio. Además, si el árbol todavía vive, más raíces pueden estar buscando seguir.

Curling

A veces, a medida que se vierten las capas de concreto, existe una discrepancia entre el contenido de humedad y la temperatura de la parte superior e inferior de la losa. Cuando se secan de manera desigual, la base de la losa no se desarrolla de una manera que admite adecuadamente la capa superficial, y hay separación y tirar entre las dos capas que crea inestabilidad. Esto generalmente se puede evitar mediante el uso de técnicas adecuadas cuando el concreto se instala en un área donde es probable que el rizado sea, como incluir juntas adicionales, usar concreto con un contenido de humedad más bajo y tener un cuidado adicional al aplicar capas superiores más delgadas. Una vez que haya ocurrido el curling, la superficie deberá retirarse o ser derribada, luego reparada o reemplazada utilizando mejores técnicas de instalación.

¿Necesito reparación de grietas de concreto??

No es necesario reparar algunas grietas en el concreto. Pueden ser antiestéticos, pero si no son indicativos de un problema estructural y no son un peligro (como tener bordes afilados o ser un peligro de disparo), es posible que no requiera reparación. Sin embargo, las grietas pueden restar valor a la aparición de la casa, y si la casa se va a poner en el mercado, es importante tener en cuenta que las grietas pueden hacer que los compradores de la casa sean nerviosos, pueden suponer que los problemas estructurales están presentes cuando no están. Otras grietas simples se pueden solucionar utilizando las mejores opciones de parche de concreto o llenas para evitar que el agua cause más daños o plagas que ingresen. Otros tipos de grietas requieren reparación, ya sea inmediatamente o dentro de un período de tiempo razonable.

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Emergencias

Algunos tipos de grietas de concreto necesitan atención inmediata de un profesional; Con algunas grietas, intentar una solución de bricolaje puede enmascarar la gravedad del problema real y evitar que se complete una reparación adecuada.

• Grietas estructurales en una pared o base: Estas grietas horizontales anchas indican que la estructura del concreto no es compatible con lo suficientemente bien o está fallando, especialmente si se acompaña de un bulto en el concreto. No los cubra ni parche: obtenga una opinión experta sobre ellos de inmediato, ya que reparar una grieta en la base demasiado tarde puede provocar un colapso o una mayor probabilidad de daño estructural al resto de la casa.
• Grietas en la base que de repente cambian de dirección: Estas grietas (o las que se mueven en un patrón de paso de escaleras con articulaciones de mortero) sugieren que existe una necesidad inmediata de evaluar el suelo debajo del hogar. Este tipo de grieta ocurre cuando la casa se asienta con un sustrato cambiante. Pueden ser el resultado de un asentamiento simple, pero es imposible para un laico saber si este es el caso o no. Un ingeniero puede evaluar y tomar muestras del suelo y determinar la causa y el mejor plan de acción.
• Grietas que son más que ¼-pulgada de ancho: Las grietas que son tan grandes no son solo grietas; Son signos de un problema mayor. Si bien puede ser posible sellarlos cerrados con relleno de grietas o parchearlos temporalmente, las grietas que han crecido tan grandes probablemente han permitido una cantidad significativa de agua o escombros que continuarán dañando la estructura, por lo que es importante tener un profesional en Tan pronto como sea posible para corregir el problema de la raíz.
• Pandeo y agitado en concreto: Estos pueden crear situaciones peligrosas cuando ocurren en entradas o garajes o pisos en el sótano. Los propietarios de viviendas querrán consultar a un profesional de inmediato para evaluar la situación; Es probable que una parte de la losa deba cortar, la causa raíz abordada y un gran parche aplicado. No hay forma de "pegar" un poco una grieta causada por el pandeo o la agitación, ya que la fuente del problema continuará retrocediendo.

"Necesito" tal vez "encontrar + "" Data-sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> una grieta de concreto puede significar una raza contra Timedon no correr el riesgo y contratar a un profesional. Encuentre profesionales de servicios con licencia en su área y obtenga estimaciones gratuitas y sin compromiso para su proyecto. Contratar para la reparación de grietas de concreto cerca de usted +

No emergencias

Para algunos problemas de crack de concreto, no hay necesidad de llamar a la caballería de inmediato, pero los propietarios pueden considerar soluciones menores o a corto plazo hasta que puedan contratar a un profesional calificado para una corrección más permanente.

• Descoloramiento: Esto puede resultar de una instalación o tinción deficientes de productos químicos, óxido o agua estancada. La decoloración no dañará la fuerza o la estructura del concreto, pero puede ser antiestética y puede extenderse por toda la superficie. Si se deja en su lugar demasiado tiempo, puede ser imposible eliminar. Limpiarlo tan pronto como se note con un cepillo de matorral y una solución de vinagre y agua puede detener la propagación y debilitar la decoloración, pero es probable que eventualmente se necesite un químico más fuerte para eliminar completamente las manchas. Los productos químicos utilizados para eliminar la decoloración pueden dañar el concreto si se usan de manera incorrecta, por lo que es una buena idea buscar asistencia profesional con esta tarea.
• Concreto dañado por la sal: Muchas personas usan productos de sal para derretir el hielo en sus pasarelas, entradas y escaleras en el invierno. Esta es una gran opción para atravesar de forma segura las superficies heladas, pero no es bueno para la salud a largo plazo del concreto. Las sales de desbordamiento erosionan la capa superior del concreto, causando picaduras y escala mientras la capa superior se despega. No hay forma de detener este proceso una vez que comienza, incluso si el propietario deja de usar las sales: la pérdida y el daño del material de la superficie permiten que el agua y otros productos químicos se filtren debajo de las capas superiores del concreto y continúen dañando el enlace. La única solución para este tipo de daño es ruge o grabar la superficie del concreto (esto se puede hacer químicamente o mecánicamente) y aplicar una capa superior de concreto fresca y bien unida, y luego aplicar un sellador de impermeabilización una vez que el concreto ha curado. Cuando los propietarios de viviendas notan por primera vez la escala o las picaduras y se dan cuenta de que es el resultado del uso de sal, es útil hacer un enjuague rápido y limpiar la superficie para eliminar las sales residuales y luego abstenerse de agregar más sal a la superficie. Cuando el clima helado da paso a días más cálidos, llame a un profesional para cuidar el grabado, la capa superior y el sello de agua.

Otras Consideraciones

Hay algunos pasos que los propietarios pueden tomar para evitar que se formen grietas en el concreto. Algunos tipos de grietas no se pueden prevenir, pero hay algunos problemas que se pueden abordar para detener las grietas antes de comenzar.

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• Actúa rápido: Abordar pequeñas grietas inmediatamente, ya sea con un relleno de grietas o parche. Si la grieta es pequeña, mantenerlo pequeño mientras espera un asesoramiento profesional puede evitar que ocurran más daños.
• Trabajar con un profesional: Si el agua está estancando o sentada en las piscinas en una superficie de concreto, consulte a un profesional para ver si la situación se puede abordar agregando juntas de control o nivelando la superficie.
• Ser proactivo: Reparar bordes rotos o astillados de adoquines o escaleras antes de que la estructura esté tan debilitada que las grietas establecidas. Este puede ser un trabajo de bricolaje utilizando productos de reparación de concreto apropiados y un poco de arte, o se puede contratar un profesional.

'Reparación de grietas de concreto cerca de mí': DIY VS. Contratación de un profesional

Llenar grietas en el concreto puede ser un trabajo de bricolaje para los propietarios que tienen una buena idea de cómo arreglar las grietas en el concreto; Algunas grietas pequeñas se pueden gestionar con un buen sellador de grietas o un kit de reparación. Grietas o grietas de línea de línea entre ⅛ y ¼ pulgada que no aumentan de tamaño en el transcurso de varios meses se pueden parchear o llenar. Los bordes rotos o astillados de losas, adoquines y pasos también pueden ser fijados por un práctico propietario. Más allá de eso, sin embargo, el riesgo es demasiado grande, si un propietario supone incorrectamente que una grieta es benigna, el resultado puede ser un colapso estructural de una losa o pared de concreto, o la sociedad de la base de una casa. Este resultado no solo puede dar lugar a un trabajo de ingeniería extraordinariamente costoso, sino que también puede conducir a la destrucción o condena de la casa. Es demasiado importante para adivinar; Un profesional podrá reconocer los problemas y soluciones concretos más comunes que necesita implementar para repararlos.

Una vez que se entiende la gravedad de la grieta, entonces ciertamente hay algunas grietas que un propietario puede reparar por su cuenta. Para un daño más grande o más significativo, la reparación probablemente involucrará herramientas y productos químicos a los que la mayoría de los propietarios no tienen acceso, así como una calibración cuidadosa de las relaciones de cemento/agregado/agua para garantizar la mezcla de concreto correcta para el trabajo. Este es el trabajo de un especialista.

Finalmente, contratar a un profesional de buena reputación probablemente dará como resultado un acabado más suave y duradero que no le resta valor a la apariencia del concreto. Esto aumenta la apelación de la casa y también permite al propietario incluir la documentación de la reparación profesional del problema con los documentos de venta de viviendas.Esto puede ayudar a aliviar cualquier inquietud que los compradores potenciales puedan tener sobre un parche o problema con el concreto.

Cómo encontrar un servicio de reparación de grietas de concreto de buena reputación

La contratación de un contratista involucra un trabajo preliminar por parte del propietario porque es absolutamente una situación de "cuidado del comprador". Este es el caso con todas las contrataciones de contratistas o servicios, pero cuando el trabajo implica un campo especializado como el concreto, es especialmente importante elegir el servicio correcto. Un trabajo de mala calidad no es solo una molestia o una monstruosidad; El trabajo de mala calidad puede poner en peligro la estabilidad del hogar y las superficies al aire libre. Debido a esto, es particularmente importante tener un plan sobre cómo abordar el proceso de contratación.

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• Familiarícese con el problema: Evaluar la importancia del daño, investigar los costos locales para el tipo de trabajo en cuestión y comprender si es probable que sea una pequeña reparación o un gran proyecto de reconstrucción.
• Buscar referencias: Pregunte a amigos y vecinos, y consulte las herramientas de búsqueda en línea para obtener recomendaciones y revisiones de contratistas de concreto locales.
• Consulte a Better Business Bureau: Lea la lista de BBB del contratista para obtener informes de problemas y consulte con las juntas de licencias y seguros del estado para asegurarse de que el negocio sea acreditado adecuadamente.
• Entrevista de tres a cinco contratistas potenciales: Es importante elegir un contratista, no por defecto al primero que llame, incluso si parecen una gran coincidencia.
• Solicitar referencias: El contratista puede proporcionar referencias de clientes anteriores. Haga las referencias preguntas específicas sobre la mano de obra y la puntualidad del contratista, así como lo fácil que era el contratista trabajar con.
• Solicitar estimaciones detalladas y detalladas: Esto puede ayudar a eliminar demasiadas sorpresas en el futuro.
• Hacer preguntas: Considere hacer preguntas directas al contratista sobre el pago, los horarios y cómo manejan problemas o retrasos.
• Sigue tus instintos: Elija un contratista cuyas calificaciones y referencias son sólidas y con quien se siente cómodo.

Cómo ahorrar dinero en la contratación de un servicio de reparación de crack de concreto

Si bien las reparaciones pequeñas pueden no ser terriblemente costosas, se pueden reparaciones y reconstrucciones significativas. Siempre es una buena idea buscar oportunidades para ahorrar dinero sin arriesgar la calidad de la mano de obra.

• Solicite múltiples estimaciones y elija la mejor, no la más barata. Si el contratista con las mejores referencias y calificaciones también es el menos costoso, eso es genial. Sin embargo, elegir un contratista menos costoso con problemas conocidos puede dejar a los clientes que pagan por el trabajo, y luego pagan nuevamente para que se reanude el trabajo de mala calidad.
• Evite una solución de bricolaje para ahorrar dinero. No intente hacer bricolaje en una reparación a menos que sea seguro que el problema no sea un problema estructural más grande, ya que costará más deshacer una corrección ineficaz, y una reparación de bricolaje podría empeorar el problema.
• Tener grietas y problemas evaluados de inmediato. No lleva mucho tiempo una grieta pequeña y fácil de fijar para convertirse en algo grande y mucho más costoso de arreglar.

Preguntas para hacer su servicio local de reparación de grietas de concreto

Como con cualquier contratista, es importante hacer las preguntas correctas y obtener la mayor cantidad posible de respuestas por escrito. Las preguntas básicas sobre las licencias, la vinculación y el seguro del contratista deben ser parte del proceso de detección inicial. Una vez que la búsqueda se reduce a algunas empresas seleccionadas, son necesarias preguntas más detalladas. Si hay algo que no está claro o que no comprende, continúe haciendo preguntas hasta que se sienta satisfecho con la respuesta, no te preocupes por parecer tonto porque no sabes todo sobre reparación concreta. Los expertos son expertos porque tienen años de experiencia, y es por eso que están siendo contratados para hacer el trabajo.

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• ¿Puedes proporcionar fotos de tu trabajo anterior??
• Cuál es su disponibilidad? ¿Qué tan pronto puede encajar en este trabajo y qué posibles demoras prevenirá??
• ¿Adquirirás los permisos necesarios, o es que mi responsabilidad?
• ¿Qué materiales involucrarán la reparación?? ¿Estarás usando refuerzo?? ¿Qué tipo de producto elegirá para esta reparación y por qué?
• ¿Su contrato escrito incluye garantías de mano de obra para usted y cualquier otra persona que trabaje en el proyecto??
• ¿Administrarás el trabajo directamente?? Si no, quién es la persona principal de contacto y quién es responsable de otros trabajadores en el proyecto?
• ¿Qué protecciones usan sus trabajadores en el trabajo??
• ¿Cómo protegerá la propiedad circundante mientras se complete el trabajo?? Quien es responsable de reparar cualquier daño hecho?

Preguntas frecuentes

La mayoría de las personas no son expertos concretos, por lo que en las reparaciones o elegir a alguien más para completarlos puede parecer un mar de incertidumbre. Las siguientes son algunas de las preguntas más comunes de aquellos que necesitan contratar a una empresa de reparación de concreto, junto con las respuestas necesarias para ayudar a comenzar.

Q. ¿El concreto agrietado significa problemas de base?

No necesariamente. Se esperan pequeñas grietas de línea de línea causadas por un cambio o contracción menores y no son una preocupación significativa. Por otro lado, las grietas que son grandes y horizontales, se rompen en diferentes direcciones, o que están acompañadas por un bulto en el concreto pueden ser estructurales, y esos son un problema inmediato. Si un propietario está preocupado, querrá llamar a un experto para que venga a ver la grieta; A menudo, las evaluaciones son gratuitas o de bajo costo, y la tranquilidad que obtiene el propietario valdrá la pena.

Q. ¿Es normal que el concreto se agriete dentro de un año??

Puede ser. El concreto es fuerte, pero tiene límites, y está sujeto a muchas variables: la estabilidad de la base debajo de él; la composición de la mezcla de concreto que se usa; la mano de obra en la preparación; Y siempre, siempre agua y clima. No es inusual que aparezcan pequeñas grietas de línea de línea, pero si las grietas son grandes o las losas ya no están niveladas entre sí, vale la pena llamar a la compañía que hizo el trabajo para evaluar la situación. Muchos contratistas eligen usar juntas de control en losas más grandes para ofrecer al concreto un lugar "seguro" para romper cuando sea necesario, lo que hace que las grietas más grandes sean menos probables. Si un propietario siente que las grietas en su concreto son más grandes de lo que parece razonable, querrán considerar llamar a una segunda compañía para hacer una evaluación.

Q. ¿Puedo verter hormigón sobre hormigón agrietado??

Puede? Sí. Deberías? Tal vez. El concreto que está astillado, picado o agrietado debe repararse completamente antes de que se agregue cualquier concreto adicional en la parte superior; Recuerde que el concreto es fluido, por lo que se asentará en cualquier imperfección existente. Si el concreto está en buena reparación, un propietario puede optar por preparar la superficie para garantizar un buen enlace con la nueva superficie, luego vierta una capa que tenga al menos 2 pulgadas de espesor sobre el concreto existente. Después del curado, la nueva capa puede ser más vulnerable a los cambios de temperatura porque es más delgada que la losa más grande. Dado que es importante obtener la adhesión y la profundidad apropiadas, es una buena idea que un profesional haga este trabajo: una búsqueda de "concreto verter cerca de mí" o "contratistas de concreto en mi área" ayudará a los propietarios de viviendas a encontrar profesionales que se especialicen en este tipo de trabajo.

Realizar la reparación de la losa de concreto agregando concreto encima de él también agrega altura, por lo que es importante que un contratista revise cuidadosamente para obtener espacio libre donde las puertas y las ventanas se abren y cierran, y para asegurarse de que agregar altura no haga que las escaleras sea demasiado empinadas seguro o barandas demasiado bajas para ser útiles. Si estos problemas son una preocupación, un contratista puede sugerir resurgimiento en lugar de reportar, una búsqueda rápida de "finalistas concretos cerca de mí" ayudará a los propietarios a encontrar expertos locales. Los contratistas pueden usar un recubrimiento específicamente formulado para el resurgimiento que reduce la necesidad de una capa gruesa y será más duradera que otras opciones.

Q. ¿Cuál es la mejor reparación para grietas de concreto??

Si un propietario está seguro de que una grieta es segura para arreglar con una reparación de grietas de bricolaje, deberá evaluar la situación. Grietas estrechas (menos que ¼ pulgada de ancho, o como se indica en el producto de reparación) se puede llenar con un relleno de grietas de mampostería elastomérica. Este producto viene en tubos para usarse con pistolas de calafateo o en tubos de un solo uso. Si la grieta estrecha es bastante profunda, el propietario necesitará usar una varilla de respaldo (un producto de espuma flexible que llena el vacío en la grieta antes de aplicar calafateo), lo que resulta en una reparación más fuerte y ahorra en uso de calafateo y tiempo seco.

Las grietas más anchas son más complicadas. Una vez más, si la grieta es segura para arreglar con una reparación de bricolaje, el mejor enfoque es que un propietario se cince la parte inferior de la grieta para que la apertura sea más estrecha que la parte inferior. Esto puede requerir un trabajo detallado cuidadoso con un cincel y un martillo; El objetivo es que la parte inferior más ancha le dé al relleno de concreto un lugar para establecerse, y para que la parte superior más estrecha encerrara el parche en su lugar. Una vez que el cincelado esté terminado, el propietario querrá barrer migajas y trozos de concreto, luego limpiarlo con cuidado para que no haya escombros sueltos o piscinas de agua. Usando un compuesto diseñado para parchear el concreto (es posible que deba mezclarlo antes del uso), el propietario llenará cuidadosamente la grieta, hurgando a través del compuesto húmedo con la punta de una llana o una brocheta para romper cualquier bolsillo de aire. Luego necesitarán suavizar la parte superior y llenarla en la superficie existente, usando un cepillo seco para texturizar la superficie si lo desea. Los propietarios de viviendas querrán permitir que el compuesto cure como se indica en el empaque, y luego sellar o manchar para que coincidan con el área circundante si es apropiado.

Q. ¿Cuánto tiempo dura la reparación de grietas de concreto??

En general, una reparación de grietas de concreto adecuadamente aplicada durará unos 10 años y, a veces, más larga. La adhesión de la reparación a las superficies de la grieta, el curado adecuado del compuesto y el sellado de agua (si corresponde) y el mantenimiento marcarán la diferencia en la longevidad de la reparación. Si estos pasos no se ejecutan correctamente cuando se completa la reparación, la vida útil de la reparación será más corta.

Q. Qué gran grieta es aceptable en concreto?

El tamaño no es tan indicativo de un problema como el comportamiento de la grieta. En general, grietas que son menos que ¼ pulgadas no son un problema, siempre y cuando permanezcan ese tamaño. Las grietas que crecen, se amplían y se propagan, independientemente de su tamaño, deben evaluarse; El movimiento de la grieta indica que algo en el concreto mismo o en el suelo debajo está en movimiento, que es un problema que requiere una investigación inmediata. En general, cualquier grieta en una base que sea más grande que ½ La pulgada deberá ser evaluada por un profesional, ya que las grietas más grandes pueden desestabilizar el hogar. Cualquier grieta que permita agua o plagas en el hogar o recolecte suciedad y otros escombros también debe abordarse inmediatamente.

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