Cómo prevenir las presas de hielo en su techo

Si bien las tormentas de primavera son conocidas por los techos dañinos, el invierno también puede ser duro en la capa superior de su casa. Las maldiciones de hielo son una de las principales preocupaciones que debes tener en cuenta cuando las temperaturas caen y la nieve comienza a volar. Afortunadamente, puede tomar medidas para evitar presas de hielo y extender la vida útil de su techo.

En esta página

• ¿Qué es una presa de hielo??
• Cierre de omisión del ático
• Mida su nivel de aislamiento del ático
• Agregar ventilaciones de techo y sofito
  • Además:
• Productos de prevención de la presa de hielo
• Qué hacer si ya tienes una presa de hielo

¿Qué es una presa de hielo??

Se forman presas y carámbanos de hielo cuando la nieve se derrite, corre por su techo y vuelve a congelar cerca del borde. Esto solo ocurre cuando parte de su techo se calienta a más de 32 grados F, lo suficientemente cálido como para derretir la nieve, mientras que el borde del techo permanece debajo de la congelación. Este escenario es a menudo el resultado de un ático cálido.

En la mayoría de los hogares, el calor escapa a través de los techos hacia el ático y calienta la madera y las tejas directamente sobre él. Aunque la temperatura al aire libre está por debajo de la congelación, la nieve se derrite sobre la sección calentada del techo. Cuando el agua de fusión corre por el techo, golpea el borde frío no calentado por el ático. Allí se congela, creando un borde de hielo. Este borde puede crecer, atrapar más agua detrás de él y bingo: tienes una presa de hielo completa.

Sin ningún otro lugar, el agua atrapada vuelve a subir bajo las tejas. Finalmente, causa fugas en su techo a medida que el agua gota hacia los sofitos, las paredes y los techos. Primero puede notar manchas de óxido en sujetadores de paneles de yeso, el resultado de las presas de hielo. También puede ver pintura de pelado, hundimiento de placas o manchas alrededor de ventanas y puertas. Incluso puede conducir a moho o pudrirse.

La clave para prevenir las presas de hielo es simplemente mantener el ático y el techo. Después de una nevada, un techo frío tendrá una gruesa manta de nieve. Un techo más cálido, sin embargo, pronto tendrá puntos claros donde la nieve se ha derretido, y bien puede tener carámbanos colgando de los aleros. Para mantener su techo frío, siga estos tres pasos:

Cierre de omisión del ático

En el hogar promedio, aproximadamente un tercio de la pérdida de calor es a través del techo hacia el ático. Y la mayor parte de esa pérdida proviene de fugas de aire causadas por paredes desbloqueadas, espacios en paneles de yeso y grietas alrededor de lámparas, tuberías de plomería, chimeneas, escotillas de acceso y otras penetraciones de techo (que se muestran arriba).

Las fugas de aire pueden ser difíciles de detener. Debe subir a su ático, tirar o rastrillar el aislamiento de la espalda, y enchufar las fugas con espuma, calafateo y otros métodos. Los ángulos de techo bajo hacen que algunas fugas de aire sean difíciles de alcanzar. Este trabajo es definitivamente un proyecto de clima frío; Su ático será insoportablemente caliente de otra manera. Siempre use una máscara de polvo, una camisa de manga larga y pantalones largos para ayudar a prevenir las irritaciones de la piel causadas por el aislamiento.

Prima: Al detener la fuga de aire para mitigar las presas de hielo, ahorrará energía y reducirá sus facturas de calefacción y aire acondicionado.

Mida su nivel de aislamiento del ático

Mientras esté en el ático, verifique la profundidad de su aislamiento del ático. Actualice el aislamiento del ático a un valor R de aproximadamente R-40. Los códigos de construcción requieren aproximadamente 12 pulgadas. a 14 pulgadas. de fibra de vidrio o celulosa. Agregue más si tiene menos de ocho pulgadas y ha tenido problemas con la presa de hielo en el pasado.

La celulosa y la fibra de vidrio sopladas suelen ser mejores que los batts colocados a mano, porque se llenan más bien alrededor de vigas, viguetas y otras obstrucciones, dejando menos brechas. Por lo general, vale la pena contratar a un profesional para este trabajo; Probablemente no ahorrará mucho haciéndolo usted mismo. Sin embargo, si no puede encontrar un buen precio, puede alquilar una máquina de soplado desde un patio de alquiler o un centro de origen. A menudo, el uso de la máquina es gratuito con la compra de aislamiento.

Agregar ventilaciones de techo y sofito

La ventilación del ático se basa en aire frío exterior y elimina el aire del ático más cálido, enfriando el ático y el techo en el proceso. El área de ventilación mínima (tamaño de las aberturas) debe ser de aproximadamente un SQ. pie. de ventilación por 300 sq. pie. del área del techo (área del piso del ático), cuando la mitad del área de ventilación está baja en el techo y la mitad está alta.

En realidad, resolver todo esto es un poco complejo; Debe examinar sus respiraderos existentes para encontrar el área de cada uno, que está estampado en ellos. Como regla general, ponga un 8-in. x 16-in. Aventarse en la parte inferior del voladizo (SOFFIT) en cualquier otro espacio de la viga . (Si planea reconstruir el sofito, instale un continuo 2-1/2-in.-Ventá por "tira" amplia, porque se verá mejor.) E instale una ventilación de cresta continua a lo largo del pico.

Si la cresta en su techo es mucho más corta que el borde del techo, en techos en forma de pirámide, por ejemplo, agregue las ventilaciones de techo cuadrados comunes cerca del pico. Agregue lo suficiente para que su área de ventilación sea aproximadamente igual al área de ventilaciones de sofito. Esto podría entregar mucho más ventilación que el requisito mínimo, pero no se preocupe. Es poco probable que tengas demasiada ventilación.

Además:

• Algunos tipos de techos son difíciles de desahogar, especialmente techos con techos en ángulo y sin ático, techos con tragaluces, buhardillas de techo plano y techos de baja pendiente. Es posible que tenga que confiar en las estrategias secundarias que enumeramos en la siguiente sección.
• El aislamiento, especialmente el tipo de soplado, puede bloquear el flujo de aire. Tome un largo 1 × 2 en el ático con usted y hágalo a través de los espacios entre vigas sobre las paredes exteriores para asegurarse de que estén abiertos. Los deflectores generalmente evitan este problema. Si no los tiene, agrégalos antes de instalar aislamiento adicional. Una toma de aire desde una manguera de compresor desde el exterior abrirá respiraderos de sofito tapado.
• Evaluar la ventilación es complicado en las casas que han tenido aluminio adaptado sobre viejos sofitos. Si tiene una represa persistente de hielo en un área, es posible que deba eliminar varias secciones de aluminio para verificar la ventilación.

Recordatorio: Subir a su techo puede ser peligroso. Siga los procedimientos de seguridad.

Precaución: Siempre que haga que su hogar sea más hermético, revise sus electrodomésticos de combustión (calentadores de agua, hornos de agua de gas, petróleo o propano, etc.) para el fragmento. Los electrodomésticos que no redactan correctamente pueden volcar gases residuales, incluido el monóxido de carbono potencialmente mortal, en su hogar.

Productos de prevención de la presa de hielo

Un techo frío no siempre es una solución perfecta. Durante los inviernos con fuertes nevadas, puede obtener presas de hielo de todos modos. O las presas de hielo pueden formarse constantemente al pie de los valles del techo (la unión donde dos techos se encuentran en ángulo recto) porque se llenan de nieve arrastrada por el viento. Y algunas secciones del techo pueden ser imposibles de mantener frías. Fue entonces cuando tiene que recurrir a estrategias secundarias y productos de prevención de la presa de hielo para evitar daños en la presa de hielo.

• Ejecutar un especial Producto de prevención de la presa de hielo, Barrera adhesiva de hielo y agua, de tres a seis pies hacia arriba desde el borde la próxima vez que vuelva a ser. La barrera de hielo y agua es un tipo de subpraso de autoconelación que se adhiere a las cubiertas de techo e impermeabiliza. Te tejas por encima. Es requerido por el código de construcción en la mayoría de las regiones ahora. Agregar la barrera de hielo y el agua es una propuesta costosa si tiene que romper un techo de otro modo sólido, pero de todos modos es un seguro barato cuando tiene que volver. Pregúntele a su inspector de edificios local qué tan lejos debe ejecutarlo por el techo de su región.
• Rastrillar la nieve de tu techo Después de una fuerte nevada. Un rastrillo de nieve, un raspador de aluminio montado en un ángulo recto en un poste de aluminio telescópico, es la solución más simple para nieves pesadas ocasionales. Si toca la nieve hacia abajo, no puede derretir y formar una presa de hielo. Es una solución efectiva, aunque tediosa,, pero solo para casas de un solo piso. No puedes llegar al techo del segundo piso. (Nunca use un rastrillo de nieve cuando esté parado en una escalera!) Y tienes que tener cuidado de no romper las tejas, que son frágiles en clima frío. La mayoría de los centros de origen y ferreterías en Ice Dam Country Country llevan o pueden pedir rastrillos de nieve. Obtenga uno antes de que llegue la nieve; La demanda aumenta después de la primera nevada de la temporada.
• Instalar cables de calor cuando todo lo demás falla. Los cables de calor son cables de alta resistencia que monta en el borde del techo en un patrón de zigzag y se conecta a un receptáculo GFCI al aire libre. Son ideales en lugares donde las presas de hielo ocurren regularmente y no se pueden detener de otra manera. Un problema: debes enrutar el agua de fusión. De lo contrario, se volverá a congelar en las canaletas y a lo largo del borde del techo. Tendrás que ejecutar el cable de calor dentro de una bajante para que la bajante no se obstruya con hielo.

Qué hacer si ya tienes una presa de hielo

Las presas de hielo en sí mismas no son necesariamente un problema. Son las fugas las que hacen la mayor parte del daño. Si no puede detectar signos de fuga de la presa de hielo, ya sea en los sofitos en el exterior o en el ático o los techos, es posible que no tenga que hacer nada. Luego, durante el clima más cálido, aplique las estrategias de prevención que enumeramos anteriormente.

Si tiene fugas de una presa de hielo y no puede rasgar la nieve del techo, la mejor manera de deshacerse de la presa de hielo es contratar a una compañía de techos para que la vaporice. Un vaporizador es como una lavadora a presión, excepto que el agua está caliente para ayudar con la eliminación de la presa de hielo. Se derrite el hielo sin dañar el techo. Rodar el hielo con un hacha o una pico de hielo puede romperse o perforar las tejas.