Cómo retirar los permisos para una construcción de viviendas de bricolaje

Muchos entusiastas de bricolaje se estremecen cuando consideran trabajar en cualquier proyecto lo suficientemente grande como para requerir que se acelere un permiso de construcción. Pero esta preocupación está en gran medida injustificada.

Los permisos de construcción pueden no ser divertidos, pero pueden ser un control doble efectivo para que los bricolajes se aseguren de que estén haciendo las cosas de manera segura y legal mientras construyen o renovan su hogar. Echaremos un vistazo rápido a algunas de las preguntas más comunes sobre los permisos de tracción, y hablaremos sobre por qué el proceso de permisos puede ser beneficioso para los bricolajes.

Es esencial enfatizar que los requisitos de permiso varían según el condado y la ciudad en la U.S. Ofreceremos consejos y pautas que se aplican en muchas áreas, pero no hay una guía para este proceso. Verifique siempre los requisitos y procedimientos para su ubicación específica.

Dicho esto, hablemos de permisos!

En esta página

• ¿Qué es un permiso de construcción??
• Son permisos diferentes para las construcciones de casas de bricolaje vs. Casas construidas por el contratista?
• ¿De dónde sacas los permisos de construcción??
• Quien obtiene permisos de construcción?
• Qué información se requiere para los permisos de construcción?
• ¿Cuánto permiten los permisos de construcción para un costo de construcción de viviendas de bricolaje??
• ¿Qué sucede si no obtengo permisos de construcción??

¿Qué es un permiso de construcción??

Tirar de un permiso simplemente significa informar al departamento de construcción local de su próximo proyecto y, a veces, organizarlos para inspeccionar el trabajo para asegurarse de que esté hecho para codificar. La frase "Tirar de un permiso" es simplemente argot para presentar la documentación de la solicitud de permiso.

Son permisos diferentes para las construcciones de casas de bricolaje vs. Casas construidas por el contratista?

Teekid/getty Images

En la mayoría de las áreas, el proceso de permiso para el trabajo residencial es el mismo sin importar si el propietario o el contratista lo realizará el trabajo o por un contratista. Algunos municipios tienen diferentes formularios de "propietario" o "contratista", pero estas formas son sustancialmente las mismas. Qué hace El cambio es la actitud de los inspectores al evaluar el proyecto.

Gran parte del proceso de permiso está diseñado para proteger a los propietarios de contratistas que cortan las esquinas para ahorrar dinero, lo que resulta en un trabajo peligroso o incompleto. Debido a que los inspectores saben que un propietario nunca haría eso a su propio hogar, el proceso de inspección a menudo se convierte en más de ayudar a los diestros a hacer las cosas correctamente, en lugar de un sistema punitivo.

¿De dónde sacas los permisos de construcción??

Los permisos son emitidos por los departamentos de construcción locales. En el u.S., Eso es con mayor frecuencia a través de una ciudad o gobierno del condado, dependiendo de a qué jurisdicción caiga su hogar. A veces se requieren permisos para trabajos sorprendentemente pequeños, mientras que incluso grandes renovaciones pueden caer en trabajos de reparación y se realizan sin permiso.

Deberá consultar con su departamento de construcción específico para conocer los pasos necesarios para obtener un permiso para su proyecto, o si se requiere un permiso en absoluto!

Quien obtiene permisos de construcción?

Ciudadano del planeta/Education Images/Universal Images Group/Getty Images

Al construir una casa, la responsabilidad de retirar los permisos normalmente cae sobre el constructor. Si está tomando la ruta de bricolaje, será responsable de extraer permisos. Dicho esto, si trae a un experto para realizar trabajos especializados como Electrical, entonces puede dejar que el subcontratista haga ese permiso específico, o puede tirar de ellos para ellos.

Una vez que se extraiga el permiso, deberá mantenerlo en el lugar de trabajo en todo momento y asegurarse de que esté disponible para cualquier inspección programada. Si retiró los permisos para un subcontratista, asegúrese de aceptar quién será responsable de esa inspección.

Qué información se requiere para los permisos de construcción?

La mayoría de los departamentos de construcción quieren saber el tamaño y el alcance del proyecto. Para un trabajo sencillo, como la réofing, una forma de una página que establece el tamaño del techo y los materiales de techo antiguos y nuevos suelen ser suficientes. Los proyectos complejos como una nueva construcción de viviendas probablemente requerirán planos, una lista de materiales, presupuesto estimado, línea de tiempo y una lista de subcontratistas. El departamento de construcción puede llamarlo para hacer preguntas y aclarar cualquier dificultad potencial. Estas reuniones pueden ser intimidantes, pero si entra con una mente abierta y una actitud positiva, pueden convertirse en una consulta gratuita con un profesional calificado. Haga preguntas y esté abierto a la orientación, y descubrirá que la mayoría de los funcionarios del edificio lo ayudarán a alcanzar sus objetivos al final.

¿Cuánto permiten los permisos de construcción para un costo de construcción de viviendas de bricolaje??

Una vez más, esta es una de esas cosas que varía según la ubicación. En la mayoría de las áreas, espere pagar en algún lugar entre $ 750 y $ 2,000 por permisos en una construcción de vivienda completa o una gran adición.

Muchos departamentos de construcción tienen una guía de precios en línea que proporciona números generales, incluso si el costo final estará determinado por una serie de factores, como el tamaño físico de la casa y las especificaciones específicas del proyecto.

¿Qué sucede si no obtengo permisos de construcción??

Cuanto más grande y más visible sea el proyecto, más probabilidades es de que te atrapen, y más severas serán las penalizaciones. Es efectivamente imposible construir una casa o una gran adición sin tirar los permisos requeridos.

Si intenta construir una casa sin permisos, al menos está viendo un pedido de "parada de trabajo", lo que requerirá que no se realice un trabajo mientras el departamento de construcción revisa el proyecto para asegurarse de que esté dentro estándares. Nunca intentes trabajar fuera de la orden de parada de trabajo. Dependiendo de las ordenanzas locales, podría enfrentar sanciones que van desde las fuertes multas hasta el tiempo de la cárcel.

En la posibilidad extremadamente delgada de que de alguna manera logró traer los materiales y equipos para construir una casa entera sin alertar al departamento de construcción local, es probable que tenga problemas cuando vaya a asegurar o vender la propiedad. Cualquiera que revise la historia de esa casa se dará cuenta rápidamente de que el trabajo no estaba permitido. Esa puede ser una razón para que las compañías de seguros eliminen la cobertura o niegue reclamos, y puede ahuyentar a los compradores potenciales años o incluso décadas después de que el trabajo esté realizado.

En resumen, si está construyendo una casa o una adición importante, vale la pena el tiempo y el dinero para obtener los permisos e inspecciones requeridos.