Vale la pena hacer estas 5 actualizaciones de apelación en bordes

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Esta es la segunda entrega de Los proyectos más valiosos de Bob Vila de 2022, Una serie de un mes con mejoras en el hogar de alta rai en cocinas, atractivos, baños y espacios de vida al aire libre. Cada semana, estamos extrayendo de nuestra vasta biblioteca de contenido informativo, guías de compras examinadas y conexiones con profesionales de la industria para presentar cebadores en los principales proyectos para asumir este año.

Las primeras impresiones pueden tener un gran impacto en cómo los compradores potenciales ven una propiedad. Mejorar la fachada de una casa con una variedad de actualizaciones, como nuevas ventanas, techos, puertas y revestimientos, es una excelente manera de aumentar el atractivo y el valor de una sola vez.

Si bien el alcance y el costo de cada una de estas actualizaciones pueden variar, una cosa que todos comparten en común es que ofrecen un alto retorno de la inversión (ROI). En otras palabras, cuando vaya a vender su casa, ya sea ahora o en el futuro, podrá recuperar un porcentaje significativo del dinero que le pone. De hecho, según el costo de remodelación 2022 vs. Informe de valor, algunos proyectos de cambio de imagen exterior podrían devolver más del 90 por ciento de todo el costo laboral en la reventa.

Ya sea que esté buscando aumentar el valor de la propiedad con la intención de vender de inmediato o aún planear vivir en su hogar durante algún tiempo, pero desea darle un nuevo aspecto, considerando que el ROI puede ayudarlo a determinar qué proyectos priorizar.

Siga leyendo para conocer las comparaciones importantes, las estimaciones de costos y el rendimiento potencial para cinco actualizaciones exteriores clave que vale la pena considerar para su lista de tareas pendientes 2022.

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Puerta de la cochera

Reemplazar la puerta del garaje puede parecer una empresa costosa. Sin embargo, cuando considera su ROI estimado del 93 por ciento, ciertamente puede ser una actualización que valga la pena. Las nuevas puertas de garaje de acero pueden mejorar la apariencia de una casa, la eficiencia energética y la seguridad. No es de extrañar, entonces, que los compradores de viviendas se den cuenta de esta importante característica exterior.

Si está considerando una actualización de la puerta de garaje, consulte las siguientes guías y recomendaciones de productos expertos para determinar qué tipo es el más adecuado para su hogar y presupuesto.

Consideraciones antes de comprar
Tipos populares de puertas de garaje
El costo promedio del reemplazo de la puerta del garaje
Los mejores abridores de puerta de garaje de 2022
Cómo instalar un abridor de puerta de garaje usted mismo
Mantenimiento importante de la puerta del garaje

Puerta principal

Las puertas de entrada antiguas no son tan eficientes energéticamente como las opciones modernas de hoy en día. Los sellos dañados o desgastados pueden permitir que el aire calentado y enfriado escape, lo que puede aumentar las facturas de servicios públicos. Eso significa que actualizar a una nueva puerta de acero podría beneficiarlo financieramente incluso antes de plantar un signo de "venta" en el patio.

Como el proyecto más amigable con el presupuesto incluido en el costo vs. Informe de valor, reemplazar una puerta principal requiere menos dinero por adelantado mientras se jacta de alrededor del 64 por ciento de ROI. Después del estilo y las selecciones de materiales, determinar si contratar a un profesional o bricolaje, la instalación es el próximo paso importante para completar este proyecto.

Cómo elegir una nueva puerta principal
Opciones llamativas de la puerta de entrada a considerar
El costo promedio de la instalación de la puerta
La mejor pintura para puertas delanteras
Cómo pintar una puerta de entrada de acero
Las mejores puertas de tormenta de 2022
Cómo la instalación de la puerta de tormenta de bricolaje

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Windows

Las ventanas obsoletas también pueden afectar negativamente la eficiencia energética de un hogar, y algunas incluso pueden ser riesgos de seguridad si no operan correctamente. El reemplazo de las ventanas puede remediar estos problemas, haciendo que su vida diaria sea más cómoda y segura, lo que a menudo es una prioridad para los posibles compradores de viviendas.

Además de reducir los costos de calefacción y enfriamiento, las nuevas ventanas aisladas pueden mejorar la insonorización, hacer que el exterior de un hogar sea más atractivo visualmente y recuperar casi el 70 por ciento del costo total del proyecto en la reventa. Los recursos que siguen pueden ayudarlo a finalizar sus planes para un proyecto de reemplazo de ventanas de alta rai.

Cosas que saber antes de comprar
Tipos populares de ventanas
El costo promedio del reemplazo de la ventana
Las mejores marcas de ventanas de 2022
Vinilo vs. Ventanas de aluminio
Fibra de vidrio vs. Ventanas de vinilo
Las mejores compañías de reemplazo de ventanas de 2022

Vía muerta

El revestimiento hace mucho más que simplemente hacer que un hogar se vea atractivo. Protege la estructura de elementos duros como vientos fuertes, granizo, rayos UV y frío extremo. Algunos tipos de revestimientos funcionan mejor y duran más que otros, pero el fibra de cemento y el vinilo son dos destacados destacados en el costo vs. Informe de valor. Ambos están disponibles en una miríada de estilos y se pueden pintar para una actualización estética rápida en el futuro. Además, el revestimiento de cemento de fibra y vinilo tiene el potencial de recuperar casi el 70 por ciento del costo inicial del proyecto.

Para obtener aún más wow, la instalación de chapa de piedra a lo largo del tercio inferior de la fachada delantera de una casa puede agregar interés visual y ROI con una suma de aproximadamente el 91 por ciento.

Tipos populares de revestimiento de la casa
10 cosas que debe saber sobre el revestimiento de vinilo
El costo promedio del revestimiento de vinilo
Vinilo vs. Revestimiento de fibra de cemento
Todo sobre revestimiento de fibra de cemento
Cosas que saber antes de agregar chapa de piedra
El costo promedio de pintar una casa
Cómo pintar revestimiento de vinilo

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Techo

La posibilidad de mudarse a una casa y tener que reemplazar el techo de inmediato puede asustar a los compradores potenciales. Obtener un nuevo techo antes de enumerar su casa podría ayudarlo a evitar estos posibles obstáculos y agregar valor, para arrancar.

Si bien no es tan alto como algunos de los otros proyectos exteriores en esta lista, el ROI para un nuevo techo sigue siendo bastante sustancial. Los propietarios de viviendas que optan por nuevos techos de techo de asfalto o de metal pueden estimar un retorno de la inversión del 60 por ciento y 55 por ciento, respectivamente. Use el consejo a continuación para determinar si ahora es el momento de reemplazar su techo y qué opción es la mejor para su hogar.

Tipos populares de techos a considerar
¿Cuánto dura un techo??
El costo promedio del reemplazo del techo
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Todo sobre techos de metal
El costo promedio de un techo de metal vs. Herpes
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El costo promedio de los paneles solares