Vivir o mover el dilema de remodelación

Foto: KitchenInteriordesign.neto

Si hay una cosa que puede albergar la emoción de un proyecto de remodelación del hogar, es la pesadilla de vivir a través de él. Pregúntele a las gargers de Hicksville, NY. Una renovación planificada de 16 semanas de su casa de estilo Cape Cod de tres dormitorios se convirtió en una prueba de 14 meses.

El punto bajo? Elegir uno. Podría haber sido cuando toda la familia, su esposo Tom, esposa Dolores, dos hijos y dos perros, se vio obligada a dormir en una sola habitación durante casi cuatro meses. O cuando Tom quedó atrapado detrás de una pila de cajas en cascada en un cobertizo de almacenamiento durante 20 minutos antes de lograr gatear. "Fue momentos como ese que tuve que mantener un buen humor sobre las cosas", dice.

Decidir si vivir en casa o mudarse durante una renovación es una decisión difícil. La interrupción de reubicarse a un nuevo entorno, junto con el gasto adicional, es suficiente para hacer que muchos propietarios soporten los desafíos. Otros, sin embargo, no pueden esperar para alejarse lo más posible del polvo, la perforación y las distracciones. "A pesar de los inconvenientes de vivir una remodelación, la única gran ventaja es que puede monitorear el progreso del contratista todos los días", dice la diseñadora de interiores Linda Bettencourt, propietaria de Centerstage, en San Francisco. Bettencourt ha vivido dos renovaciones propias y dice que estar en el sitio para abordar los problemas a medida que surgen puede ahorrar tiempo y dinero. "Surgen las solicitudes", dice ella. "Las cosas pasan. Es bueno comunicarse con el contratista de forma regular. Los propietarios tienen más problemas cuando no están allí. Ahí es cuando el marco de tiempo y el presupuesto pueden salir por la ventana."

Estrategias de vida
Los Gargers consideraron brevemente alquilar una casa durante su renovación masiva. Después de todo, estaban aumentando el tamaño de su hogar en un 75 por ciento. Al final, dicen que fue una suerte que no se hayan movido. La renovación estaba programada para tomar de 16 a 18 semanas. Tomó 14 meses. "Estaríamos en bancarrota", dice Tom sobre la posibilidad de pagar el alquiler en una segunda residencia. Los propietarios que deciden pasar a excavaciones temporales deben tener en cuenta los gastos adicionales de la vivienda más allá del costo de la remodelación.

Y piense en los peores escenarios, aconseja a Dolores. "La regla general es duplicar lo que dice el contratista", dice ella. "Pero después de haberlo vivido, diría que lo cuadrupule y luego lo duplique de nuevo."

Si decide quedarse, para preservar su cordura, haga que su contratista esté configurado al menos una zona sellada sin construcción y haga que sea su lugar para escapar del caos. Tener trabajadores en pulverización de su hogar se siente muy invasivo. Establezca reglas básicas en el acceso a la tripulación para que sepa cuándo la casa es suya y cuándo los trabajadores se hacen cargo. "Nada es peor que emerger de la ducha para ver a un contratista en el techo a través de su tragaluz", dice Bettencourt.

Debbie Weiner, de mis soluciones de diseño, en Silver Spring, MD, acaba de completar dos grandes proyectos de remodelación en los que sus clientes no tuvieron más remedio que vivir lo que ella describe como "el ruido temprano en la mañana, los contenedores que destrozan el césped, el El polvo, el inconveniente, la falta de privacidad y el infierno general que combina con la remodelación importante mientras vive en casa."

Weiner dice que minimice los problemas relacionados con la salud, empacen la ropa y la ropa de cama que no usará en bolsas de ahorro y ahorro de espacio para mantenerlos limpios y libres de polvo. Cubre conductos con plástico. Y "Apague los sistemas de aire acondicionado y calefacción durante el día, si es posible, para evitar que el aire circule por la casa", dice ella.

Insistir en que su tripulación realice limpiezas diarias. Linda Minde, copropietaria de Tri-Lite Builders, una compañía de remodelación residencial en Chandler, AZ, dice que sus tripulaciones no solo colocaron barreras de plástico entre las habitaciones y los corredores y la colocación en el piso, sino que también usan depuradores portátiles que purifican el aire de polvo y humos químicos.

Estrategias de salida
La realidad es que vivir día tras día en una zona de construcción es agotador. Es ruidoso y sucio. Su calidad de vida sufre y, a veces, su capacidad para funcionar como familia. "Si eso es más de lo que la gente puede manejar", dice Bettencourt, "tendrán que mudarse."

Algunos hacen su gran escape a la casa de un pariente o un hotel de residencia de estadía prolongada. Otros buscan arreglos a largo plazo de la casa o alquileres de vehículos recreativos. Como mínimo, cronometrar unas vacaciones para coincidir con la demolición, la parte más desordenada de una remodelación, es una idea inteligente.

Cree una lista de verificación si opta por cuartos alternativos. Hay muchos problemas a considerar, grandes y pequeños: ¿cómo afectará una nueva dirección a las distancias de desplazamiento al trabajo y a la escuela?? ¿Tendrá que reenviar su correo y llamadas telefónicas?? Detente tus periódicos? Ponga un control sobre su cable y busque un nuevo proveedor de servicios de Internet, o vaya inalámbrico?

Desde la perspectiva de Minde como constructor, trabajar en un hogar desocupado es mucho más productivo para sus equipos. "Podemos decirle a un propietario que lo haremos lo más fácil e indoloro posible, pero las primeras semanas son realmente malas", dice ella. "Podemos hacerlo más rápido si estás fuera. Entramos y nos movemos."Ella dice que también puede ser más económico para el propietario. El costo de pagar por alojamiento temporal a veces puede ser compensado por un horario de construcción intensificado. Y, agrega, hay un beneficio emocional de "no tener que escucharlo, verlo, escucharlo o olerlo."

Los profesionales dicen que si decide mudarse, mantenga las pestañas sobre el progreso. Visite la propiedad regularmente para monitorear el ritmo y la calidad del trabajo. Asegúrese de que sea fácilmente accesible en caso de que haya una decisión que deba tomarse rápidamente para evitar mantener cualquier parte del proceso. Y visite su casa durante las horas libres para asegurarse de que esté debidamente asegurada.

"Trate la experiencia como una aventura y sepa que algún día pronto terminará", dice Bettencourt. "Una vez que todos se van, tendrás la hermosa casa que siempre quisiste. Hay una olla de oro al final del arco iris."