Los millennials, a diferencia de sus padres, están buscando comprar una casa de manera diferente

Los compradores de viviendas milenarias se están convirtiendo en una "fuerza dominante" en el mercado inmobiliario de alta gama, según un informe de Bloomberg. Los millennials que compran su primera casa pagarán un 39 por ciento más que los baby boomers en la década de 1980, según un estudio de los préstamos estudiantiles Hero. Eso está causando que muchos millennials esperen más para comprar casas, para que puedan ahorrar un pago inicial y pagar la deuda.

Sin embargo, los millennials ricos están superando la tendencia de la primera compra de una "casa de inicio."En cambio, van a lo grande.

"En el pasado, la gente compraba una propiedad modesta, vivía en ella hasta comenzar una familia, y luego intercambiaba una propiedad más grande", dijo Bradley Nelson, director de marketing de Sotheby's International Realty, a Bloomberg. “Los millennials finalmente salen de la puerta, y no es raro que la primera compra sea un comprador de vivienda por primera vez para ser una casa de lujo multimillonaria en la U.S. o internacionalmente."

En esta página

• Cambios en el mercado a largo plazo
• Millennials cambiando la comunicación
• El hogar presenta a los millennials buscan
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Cambios en el mercado a largo plazo

Para mantenerse al día con la demanda de los compradores de viviendas de Millennial, Bloomberg informa que es probable que los desarrolladores integren "características de alta tecnología" en más hogares y "centrarse en reforzar las credenciales de sostenibilidad" en nuevos edificios. Los desarrolladores creen que transmiten esos costos a los consumidores.

"Según una encuesta internacional de bienes raíces de Sotheby's Sotheby's, el 63 por ciento de los afiliados encuestados dijeron que esperaban que los precios de las viviendas de lujo aumentaran en los próximos tres años en sus respectivos mercados", según Bloomberg. “Más del 70 por ciento de los encuestados informaron una mayor demanda al final de 2020."

Desde 2019, los Millennials han representado como "la cohorte más grande de compradores de viviendas", según un informe del Washington Post. Una encuesta de 2020 realizada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios mostró que los Millennials constituyeron la mayor parte del mercado de compra de viviendas: 38 por ciento.

"Comprender las prioridades y preferencias de los compradores milenarios es importante para los desarrolladores y para los vendedores de viviendas que desean dirigirse a compradores en ese rango de edad", dijo el informe.

Millennials cambiando la comunicación

FG Trade/Getty Images

Los vendedores de casas, ¿no son solo los que cambian su enfoque para llegar a los millennials? Los agentes inmobiliarios también lo son. Investopedia informó que, si bien los compradores de viviendas mayores prefieren un enfoque más tradicional de los agentes que encuentran casas y establecen tiempos de visita, es más probable que los millennials busquen una casa en línea primero en línea.

Los mensajes de texto también es la forma preferida de comunicación por parte de los millennials, no llamadas o correos electrónicos, según Investopedia. Siguiendo la tendencia experta en tecnología, los millennials también son más receptivos a características como transmisión en vivo y video en lugar de fotografías tradicionales.

"Los videos brindan a la audiencia una vista más amplia de la propiedad, la comunicación y la ubicación", dijo a Investopedia Jill Hussar, una corredora de Hussar Real Estate en Lakewood Ranch, Florida, Investopedia.

El hogar presenta a los millennials buscan

Business Insider enumeró sus 13 cosas principales que los millennials ricos buscan cuando la compra de la casa. Proximidad a atracciones como bares, restaurantes o accesorios naturales como el agua o las vistas panorámicas pesadas en los compradores de viviendas milenarias. Otras fuerzas impulsoras son el diseño contemporáneo, espacios para los espacios entretenidos y dignos de Instagram.

"Los millennials que son artistas o licenciantes también prefieren un plano de planta abierto en toda la casa para entretenimiento interior y exterior", informó Business Insider.