Moviente? 5 formas de minimizar los costos sorpresa

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En las semanas anteriores a cerrar una nueva casa, es tentador pensar que ha superado los obstáculos financieros más desafiantes de los bienes raíces. La verdad es que en el período previo al día de mudanza y diablos, incluso después de haber reubicado por completo las tarifas y los gastos inesperados pueden acumularse. Aquí hay algunos pasos que puede tomar para mantener sorpresas costosas al mínimo.

1. Proteja su crédito
Moverse implica una letanía de gastos que puede hacer que alcance una y otra vez para su visa o MasterCard. Tenga cuidado: comer su crédito disponible puede eliminar los supuestos que dan forma a los términos de su hipoteca pendiente. Si comienza a maximizar sus tarjetas de crédito, su prestamista puede verse obligado a considerarle un mayor riesgo, lo que a su vez podría hacer que su tasa hipotecaria aumente. Así que espera cargar cualquier artículo de boletos grandes (por ejemplo, muebles nuevos) hasta después de que cierre.

2. Investigue las tarifas municipales
Lo creas o no, algunos municipios requieren un pago de los propietarios salientes, mientras que otros dan una tarifa a aquellos que solo se unen a la población local. Incluso podría ser atascado tanto por el lugar al que se va y al lugar al que se muda. No hay forma de que se encuentren tarifas municipales como esta, pero debido a que pueden ascender a miles de dólares, tómese el tiempo para determinar si se enfrentará.

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3. Evite la construcción de multas
Si se está mudando de un edificio de condominio o apartamentos, consulte con la junta o la compañía de gestión antes de su mudanza. Es muy probable que los ocupantes salientes sean necesarios para seguir un procedimiento establecido. Es posible, por ejemplo, que su edificio aplique horas tranquilas o que los camiones en movimiento puedan estacionarse solo en puntos designados. No observar las reglas podría significar una multa considerable, así que asegúrese de averiguar cuáles son las regulaciones.

4. Tenga cuidado con los pagos pendientes
Pregunte directamente al vendedor de viviendas sobre tarifas, evaluaciones, impuestos especiales o costos de mejora pendientes o inminentes. Si se debe dinero, no es su obligación pagarlo, al menos no antes del cierre. Liquidar todas las preguntas de deuda antes de tomar la propiedad formal de la propiedad, o de lo contrario podría estar atascado recogiendo la pestaña del propietario anterior.

5. Espere complementos de hipoteca
Gracias a la realineación continua de las normas de préstamos, la Autoridad Federal de Vivienda (FHA) ha aumentado las tarifas que cobra a los compradores al cierre. La FHA garantiza aproximadamente un tercio de las hipotecas cada año, así que no asuma que su nuevo préstamo se parecerá a su antiguo. Identificar las diferencias entre los dos y saber en qué se está metiendo.

Finalmente, un consejo sobre los consejos: no olvide tener mucho efectivo a la mano para aquellas personas que harán su vida un poco más fácil a medida que avanza la tarea siempre deliciosa de moverse. Todos aprecian un poco de aprecio.