Las nuevas ventas de viviendas se redujeron en noviembre pero siguen siendo fuertes

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Según los datos más recientes de la U.S. Oficina del Censo, las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en los Estados Unidos cayeron un 11 por ciento de octubre a noviembre de 2020, llegando a una tasa anual ajustada estacionalmente de 841,000 unidades.

Las ventas de viviendas se desaceleraron gradualmente en los últimos meses del año después de alcanzar un histórico máximo de 13 años en julio de 2020, pero siguen siendo mucho más altos, fueron el año anterior. Incluso con la caída del mes hasta el mes, la tasa de ventas de viviendas nuevas en noviembre de 2020 seguía siendo 20.4 por ciento más alto que en noviembre de 2019.

En una declaración reciente, Chuck Fowke, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, señaló algunos de los desafíos clave en la U.S. Actualmente, el mercado inmobiliario que limita un mayor crecimiento.

"Aunque el mercado sigue siendo fuerte, el ritmo de las ventas se retiró en noviembre, ya que el inventario sigue siendo bajo y las preocupaciones de asequibilidad persisten a medida que los constructores lidian con una escasez de lotes, mano de obra y materiales de construcción", dijo.

La pandemia del coronavirus ciertamente ha sido complicado para que los constructores y contratistas. Las órdenes de los estadías les dieron a los propietarios más tiempo para considerar su entorno. Ahora un número histórico de personas buscan comprar casas nuevas o actualizar las actuales en un momento en que algunos materiales de construcción son difíciles de conseguir. Que aumenta los precios del material y el costo de las nuevas viviendas, lo que complica las cosas aún más.

"La industria de la construcción de viviendas vio una brecha histórica entre el ritmo de las nuevas ventas de viviendas y la construcción de viviendas unifamiliares para la venta este otoño", dijo Robert Dietz, economista jefe del NAHB. “Como resultado, se esperaba que el ritmo de las nuevas ventas de viviendas se desacelere para permitir que la construcción se ponga al día. Esto parece haber ocurrido en noviembre como inventario de completado, listo para ocupar nuevas viviendas disminuyó un 43 por ciento en comparación con noviembre de 2019 en solo 43,000 hogares en todo el país."