Sistemas de base previos

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En la quinta temporada de "Bob Vila's Home Again", el popular proyecto "Cabin in the Woods" mostró una variedad única de textiles y tecnología de construcción innovadores que ahorraban tiempo y dinero. Un producto que continúa generando interés es el sistema de pared y cimientos de vanguardia desarrollado por Superior Walls of America.

El sistema de paredes superiores consta de paredes de concreto con tachuelas previas y previas. Los paneles de pared listos para terminar cuentan con orificios de fontanería y acceso eléctrico incorporados, y los equipos de SWA pueden instalar un sistema promedio en aproximadamente cinco horas, en casi cualquier tipo de clima.

Pre-aislado con espuma de poliestireno Dow y sellado con Bostik Chem-Caulk, las paredes superiores se fabrican con estándares nacionales y códigos de construcción reconocidos con 5,000 psi de concreto. Esto elimina la necesidad de impermeabilización adicional o tarring.

En palabras de la literatura SWA, “Diez veces más fuerte que una base de bloque, el sistema de paredes superiores está garantizado para evitar la infiltración de agua y la acumulación de humedad. Debido a su diseño innovador, las paredes superiores mantienen a las casas más cálidas y secas que las bases convencionales al tiempo que agrega un valioso espacio vital y aumentando los valores de reventa."

Detalles específicos
Para mejorar la resistencia y la durabilidad, los paneles de paredes superiores se fabrican con pernos de concreto reforzado con acero, aislamiento rígido, una viga reforzada de enlace superior e inferior (pie de página) y un concreto de 2 pulgadas de espalda.

Las vigas de enlace y la mirada de concreto se lanzan en un vertido continuo. Se conectan a los espárragos encapsulando barras verticales y ganchos galvanizados y alfileres que sobresalen desde la parte superior, inferior y posterior de cada perno.

Las tiras de enrutamiento tratadas con presión se preceden a la cara interna de cada perno para proporcionar una base para acomodar una variedad de acabados de pared. Además, los orificios de 1 pulgada de diámetro se funden en cada perno, lo que permite la instalación de cableado y fontanería.

El haz de enlace superior se perfora con orificios preformados de 1/2 pulgada aproximadamente cada 24 pulgadas para permitir el atornillado de las placas de alféizar tratadas con presión. El sistema se entrega al lugar de trabajo con un pie de página incorporado y se instala en el subfooter de piedra triturada.

Las paredes se aislan con espuma de poliestireno Dow de 1 pulgada, con una calificación R-5. Se puede agregar un aislamiento adicional a la cavidad de pared de 7-1/2 pulgadas de profundidad entre los postes para aumentar el valor R hasta R-26. Un cordón triple de Bostik Chem-Caulk proporciona un sellador estancado en las costuras del panel. Aparte a 12 pulgadas de la pared prefabricada, una tubería de drenaje perforada de 4 pulgadas asegura un sótano más seco recolectando y canalizando el exceso de agua lejos de la base.

Las paredes superiores están completamente hechas a medida y están diseñadas para acomodar las aberturas de puertas y ventanas. Los paneles normalmente se forman en longitudes de hasta 16 pies y alturas estándar de 4 pies, 4 pies 8 pulgadas, 8 pies 2 pulgadas, 9 pies y 10 pies, y se pueden lanzar en prácticamente cualquier forma para un diseño ilimitado flexibilidad.

Conceptos básicos de instalación
Los equipos capacitados en fábrica pueden instalar un sistema de cimientos promedio en aproximadamente cinco horas, independientemente de la mayoría de las condiciones climáticas. El relleno puede comenzar tan pronto como se vierte el piso y el subsuelo está correctamente unido a la parte superior del sistema de pared. Los paneles llegan al sitio de trabajo ya curado, por lo que la construcción puede continuar inmediatamente después de la instalación.

Proceso de preparación e instalación del sitio
1. Se debe proporcionar un área de nivel de 35 x 35 pies de obstrucciones generales para la grúa.

2. El sótano debe tener un Overdig de 24 pulgadas en la parte inferior de la excavación.

3. El sistema de drenaje debe estar en su lugar y funcional.

4. Los pasadores de esquina de la fundación deben estar claramente indicados.

5. La piedra triturada debe cubrir toda el área del piso y estar nivelado dentro de una pulgada.

6. El constructor debe proporcionar materiales de refuerzo para el sistema de pared. Se prefieren varias longitudes de 2x4s.

7. El sitio debe ser accesible para el camión de reparto y la grúa. Verifique el lodo, las vueltas afiladas, las colinas, los golpes, los árboles y los cables de la cabeza.

Pautas de clima frío
1. Mezcle el calcio con la piedra hasta el suelo virgen en un área de al menos 30 pulgadas de ancho alrededor del equilibrio.

2. Cubra el área con láminas de plástico u otro material impermeable y no poroso, que se extiende dos pies a cada lado del centro de la base. Coloque piedras u otro material pesado a lo largo de los bordes para evitar que el aire se meta debajo de la manta de plástico.

3. Dispersar al menos 6 pulgadas de paja suelta sobre la manta: más en condiciones de congelación severas.

Estos pasos de invierno mantendrán estable la base de la base y evitarán retrasos relacionados con el clima. Después de colocar las paredes, vuelva a aplicar la pajita hasta que se complete el relleno.

Ventilación de radón
Las paredes superiores pueden acomodar fácilmente un sistema de ventilación simple y económico para eliminar el aire contaminado y el gas radón del sótano. Suministrado e instalado por el constructor, un pequeño ventilador en línea y un sistema de tuberías puede ser muy efectivo. Las características estándar especiales del sistema SWA se suman a la eficacia de este sistema de intercambio de aire.

Los paneles de concreto fundido ofrecen una tasa de permeabilidad muy baja, que se ve aún más mejorada por el aislamiento de espuma de poliestireno Dow de fábrica. La base de piedra triturada permite el flujo libre de aire desde todos los puntos de la excavación en el sistema de escape debajo del piso.