Vea su casa a través de gafas de evaluación

Foto: Shutterstock

Buenas noticias! Los precios inmobiliarios se están preparando, y las ventas están en alza. Pronto puede aprovechar las mejoras de su hogar. Pero antes de intentar impresionar a los compradores, debes impresionar a un tasador.

Por qué? Porque los prestamistas solo aceptan las evaluaciones. (El análisis de mercado de un agente no cumple con los estándares de los prestamistas.)

La evaluación es una instantánea de lo que vale su casa, basada en propiedades comparables recientemente vendidas. Piense en el tasador como un consultor de precios, que puede ayudarlo a expulsar más de sus proyectos finales de mejoras para el hogar.

Termina inteligente. Los proyectos de demonios deben estar terminados y, si es necesario, aprobados por los inspectores municipales. Si aún no tiene que decidir sobre los colores y acabados finales, pregunte el consejo del tasador. Es posible que encuentre que el panel de yeso pintado en blanco realmente devuelve más valor que Beadboard, Tile u otro acabado más elegante.

Retoques quirúrgicos. La mayoría de las casas necesitan pintura fresca antes de que estén listas para el mercado. El tasador puede decirle si realmente necesita volver a pintar habitaciones enteras o simplemente concentrarse en áreas de alto impacto (E.gramo., Entradas).

Foto: Shutterstock

Ordenado o ausente? Limpio y ordenado es la línea de base para vender. Una vez que haya aclarado el desorden, puede darse cuenta de que algunas áreas solo necesitan ser limpiadas. Pregúntele al tasador si los armarios, despensas y habitaciones para niños son presentables.

Crecer y cortar. El paisaje atractivo es un elemento esencial de la apelación de la acera, pero los tasadores no dan crédito adicional para jardines elegantes. Complete los puntos desnudos, recorte los arbustos y arregle las cercas y las puertas, luego solicite al tasador un sello de aprobación.

Deberá incluir una lista de mejoras recientes para los compradores de todos modos, así que póngalo para el tasador. Puede decirle lo que los compradores dan por sentado y qué mejoras tienen más probabilidades de marcar la diferencia para los interesados ​​en su vecindario.

Para obtener más información sobre la compra y venta de viviendas, considere:

Tarifa para todos: cómo mantener más equidad
Pon un tasador en su equipo de remodelación
3 formas en que sus vecinos afectan el valor de su hogar