Vendiendo este otoño? Millennials y nificadores vacíos

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Si planea poner su casa en el mercado este otoño, tenga en cuenta que las personas en diferentes etapas de la vida ingresan al mercado en diferentes momentos del año. Por ejemplo, la animada temporada de bienes raíces de primavera prospera con las familias que desean reubicarse mientras sus hijos están en descanso de la escuela. Sin embargo, las ventas de viviendas en otoño son impulsadas principalmente por los millennials y los anidadores vacíos. A medida que nos acercamos al final del verano, muchos posibles vendedores de casas se preguntan si se puede contar con cualquiera de esas poblaciones para que estén activas en los próximos meses.

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Millennials. ¿Qué impide que los millennials se muden de los sótanos de sus padres?? Solo dinero. Para raspar un pago inicial, es probable que los cazadores de viviendas jóvenes y financieramente inseguros busquen préstamos de miembros de la familia o del gobierno federal. Pero en realidad van a obtener esos préstamos?

Observe el mercado de valores en busca de pistas. Si los rendimientos de la inversión son fuertes, los padres de Waffling pueden sentirse lo suficientemente ricos como para subsidiar los sueños de propiedad de vivienda de sus hijos adultos. Menos vulnerables a la incertidumbre son los préstamos hipotecarios del gobierno, a saber, los ofrecidos por la Administración Federal de Vivienda. Como hemos informado en el pasado, la FHA otorga préstamos que combinan los gastos de compra y mejora. Mencione esos programas en todos los materiales que prepara para comercializar su propiedad. Oye, vale la pena disparar: podrías terminar informando a un comprador potencial de algo que ya no sabe.

Aquí hay algunos consejos para ayudarlo a cortejar los millennials:

• Si alguien visita su casa abierta con los padres a cuestas, preste tanta atención a los padres como usted mismo al aparente comprador.

• Complementar el listado con un documento que resalte las comodidades que los millennials ven como imprescindibles (por ejemplo, infraestructura inalámbrica de Internet).

• Permitir mucho tiempo para que se apruebe el préstamo. El historial crediticio del Millennial promedio carece de la verificación de un propietario de su capacidad para cumplir con los pagos.

Nidadores vacíos. Después de haber criado a los niños, los nificadores vacíos entienden el valor de los buenos distritos escolares, pero hoy en día están más interesados ​​en las comodidades que se adaptan a su estilo de vida sin hijos. Si tiene un presentimiento, su casa puede atraer a los nificadores vacíos, aquí le mostramos cómo reproducir esa atracción:

• Enfatice la instancia del espacio multipropósito, la etapa de una habitación como la oficina en el hogar-hobby-hobby, por lo que los nificadores vacíos anhelan la flexibilidad para el futuro.

• Proporcione un mapa a puntos de interés a poca distancia. En la medida de lo posible, los baby boomers envejecidos desean integrar el ejercicio en sus hábitos diarios.

• Mostrar calidad. Sin adolescentes, los nificadores vacíos pueden disfrutar de acabados más delicados y detalles finos, así que dales algo sobre lo que alardear. Quieren actualizar a medida que reduzcan.