¿Deberías pintar tu casa??

istockphoto.comunicarse

No es el color de la casa de tu abuela. Las casas negras están apareciendo en vecindarios de todo el país, y puede amarlas u odiarlas, pero es difícil ignorarlos. Consultamos a los expertos en vivienda, diseño y bienes raíces para averiguarlo cuando pintar una casa negra es una buena idea y cuando probablemente no sea la mejor opción.

En juego algunas consideraciones especiales al pintar una casa negra. Ya sea que vaya por sorprendente, asombrado o imponente, siga leyendo para conocer los altibajos de pintar una casa de negro y descubrir si este exterior intenso es adecuado para su hogar.

Se trata de la sombra

El negro es negro, correcto? No exactamente. Kimberly Schroeder, diseñadora principal de Spellacy Schroeder Interiors en Atlanta, Georgia, ama las casas negras, pero advierte a los propietarios de viviendas que “el tono de negro es crítico."

Schroeder prefiere la pintura negra con un acabado de satén en el exterior de la casa, combinada con adornos negros semi o de alto brillo en un tono que es del 30 al 50 por ciento del color base. Ella aconseja no usar un color contrastante en el borde para evitar "... un efecto de mosaico poco atractivo."Sus tonos negros favoritos son Benjamin Moore Boina francesa y aceite de medianoche Benjamin Moore.

El nivel de brillo es importante

Crear un efecto audaz pero agradable depende en gran parte del nivel de brillo de la pintura. Trey Van Tuyl, agente inmobiliario y propietario de Discover Homes Miami, está de acuerdo en que las casas negras están actualmente en tendencia. Tiene algunos consejos para que los propietarios quieran seguir la moda.

"Un acabado mate realmente funciona mejor con un estilo arquitectónico más antiguo, mientras que un acabado de alto brillo puede verse realmente especial en un hogar muy moderno", dice Van Tuyly. También recomienda un color contrastante para la puerta principal para lograr el máximo efecto visual.

Mantenerse fresco costará más

Los colores oscuros absorben más calor que los colores más claros, por lo que los propietarios que pintan el exterior de sus hogares negros en climas más cálidos pueden encontrar que conduce a mayores costos de aire acondicionado.
Según Robert Johnson, fundador de una compañía educativa de carpintería en línea llamada Sawinery, aquellos que viven en regiones soleadas "pueden querer reconsiderar porque un exterior negro absorberá la luz y el calor de los rayos infrarrojos del sol, lo que hará que su hogar sea incómodo caliente caliente."Como resultado, es posible que deba ejecutar el aire acondicionado más para permanecer cómodamente fresco en el interior.

... y calentar su hogar costará menos

Travis Nolan, fundador de Old Crow Painting, con sede en Tampa Bay, es un gran admirador de las casas negras, una tendencia que ha sido "popularizada por países escandinavos, así como de Japón Shou Sugi Ban estética ", dice.

Si bien Nolan admite que la pintura exterior negra aumentará los costos de enfriamiento, señala que debido a que absorbe más calor, puede "reducir sus costos de calefacción, de ahí su popularidad histórica en climas más fríos."

istockphoto.comunicarse

El factor de desvanecimiento

Otro efecto de la pintura negra exterior que absorbe más rayos UV es su tendencia a desvanecerse más rápidamente que la pintura de color más clara, por lo que los propietarios pueden terminar teniendo que pintar una casa negra con más frecuencia para mantener el tono.

Una casa negra también puede desvanecerse de manera desigual, si el lado sur de la casa está expuesto a constantes rayos solares y duros, podría desvanecerse más rápido que otros lados, haciendo que el exterior se vea desigual. Comprar una pintura exterior de alta calidad que contenga pigmentos inorgánicos puede ayudar, pero solo hasta cierto punto. Si los árboles o las estructuras altas bloquean los rayos directos del sol, la pintura no se desvanecerá tan rápido.

Vender tu casa puede ser difícil

Mientras que algunos compradores potenciales pueden amar la idea de un exterior negro, otros no. Según Suzy Minkin, un vendedor de bienes raíces con Compass, una corredora en Short Hills, Nueva Jersey, “Los compradores de viviendas de hoy son muy inteligentes y tienen fuertes preferencias."

Minkin explica que los vendedores potenciales deben atraer al grupo más amplio de compradores posibles, lo que significa que si se está preparando para poner su casa en el mercado, puede que no sea el mejor momento para pintarlo negro. Ella pregunta: "¿De verdad querrías que el color del exterior de tu hogar sea un factor decisivo??"

istockphoto.comunicarse

Empieza pequeño

Michael DiMartino, vicepresidente senior de instalaciones en Power Home Remodeling, con sede en Chester, Pensilvania, sugiere incorporar pequeños acentos primero para determinar si le gusta el aspecto negro antes de pintar una casa entera. DiMartino dice que puede ser intensivo en mano de obra y costoso volver a pintar una casa negra si no le gusta cómo se ve.

Intente pintar "piezas de acento como molduras, ventanas negras o una puerta de entrada negra", recomienda DiMartino. Alternativamente, "pinta una pared en el costado de tu casa que no sea visible, y luego mírala todos los días" para tener una idea de cómo encaja.