Entonces, quieres ... construir una cochera

Foto: Wayfair.comunicarse

Necesita un lugar para estacionar esa nueva y elegante lancha rápida? Una cochera puede ser solo el boleto! Si bien no es un garaje, una cochera hace un trabajo decente de proteger automóviles, vehículos recreativos o cualquier otra cosa que desee proteger del clima. Algunos propietarios incluso los usan como patios cubiertos. Si está pensando en construir una cochera, probablemente ya haya visto docenas de diferentes opciones de construcción y estilos de fabricantes especializados. Aún así, hay muchas consideraciones que debe pesar antes de comprar un kit de cochera de bricolaje o contratar a un contratista. Aquí, hemos reunido algunos de los conceptos básicos para ayudarlo con el proceso de planificación.

Tire de esos permisos

En el mundo regulado de hoy, si desea construir algo más grande que una casilla. Tenga en cuenta que una cochera se puede encerrar en solo dos lados. Si encierra un tercer lado, la estructura se convierte en un garaje, lo que lo hace sujeto a diferentes códigos de construcción.

Su autoridad de construcción local querrá ver los planes de diseño de la cochera que elija, y las ordenanzas determinarán dónde puede ponerlo. Por lo general, no puede construir una cochera en ninguna servidumbre en la propiedad o dentro de unos pocos pies de las líneas de propiedad. Muchas comunidades tienen convenios que no permiten cocheras en los patios delanteros en absoluto.

Si vive en un vecindario gobernado por una Asociación de propietarios de viviendas (HOA), también deberá despejar sus planes de cochera con ellos. Las regulaciones de HOA pueden especificar materiales de construcción particulares, limitar donde puede colocar una cochera o regular su tamaño o, el HOA puede reducirlo. Legalmente, tienes que cumplir con sus reglas.

Construir una cochera

Las cocheras generalmente están construidas de metal o madera, y los kits que usan cualquier material se pueden comprar fácilmente en tiendas de bricolaje. Los kits varían en calidad y precio (Ver ejemplo en Amazon). Algunos corren unos cientos de dólares, mientras que otros superan más de $ 10,000. La instalación profesional aumentará considerablemente el costo de su proyecto, pero si no está seguro de su capacidad para reunir un kit de cochera complicado, vale la pena contratar a un profesional.

Encuentre profesionales locales de confianza para cualquier proyecto en casa. Encuentre profesionales ahora +

También puede optar por una cochera personalizada y diseñada con marco, una opción atractiva, especialmente si desea que su cochera coincida con su casa. Algunos propietarios eligen establecer una base de grava o una almohadilla de concreto debajo de la cochera, lo que se suma al costo total del proyecto.

Descubre lo que se encuentra debajo

Si está familiarizado con la construcción, sabe la importancia de llamar a sus compañías de servicios públicos locales para que salgan y marquen la ubicación de sus líneas enterradas antes de comenzar a cavar agujeros para postes de cochera. Lo último que desea es llegar a una línea de servicios públicos y atascarse con una enorme factura de reparación.

Afortunadamente, ahora es más fácil que nunca ubicar todas las utilidades de su propiedad; solo llame a Digsafe al 811. Notificarán a sus compañías de servicios públicos locales, que luego verificarán la ubicación de sus líneas y las marcarán para que sepa dónde es seguro cavar.

Establecer una base firme

Las cocheras no requieren cimientos, pero deben ser lo suficientemente estables como para evitar soplar al primer aliento de una brisa. El método más resistente es asegurar los postes de soporte un mínimo de 2 pies de profundidad, en concreto vertido. Si vive en un área ventosa, o si está construyendo una cochera alta para albergar un RV, hunde los postes de 3 pies o más profundos.

Un método alternativo es unir los soportes a una base de concreto para mantener los postes de soporte. Este enfoque ofrece menos soporte lateral, por lo que probablemente se requerirán refuerzos laterales y refuerzos laterales adicionales. Algunos kits de cochera de gama baja dependen de los anclajes de la sinfín de tornillos para estabilizar la estructura, pero esto funciona bien solo si la cochera está protegida del viento.

Una tercera opción estructural, si el código de construcción local lo permite, es adjuntar un lado o la parte posterior de la cochera a la casa o a un garaje existente. Esta disposición aumenta la estabilidad, pero viene con regulaciones adicionales del código de construcción.

Foto: Istockphoto.comunicarse

Conoce tus necesidades

Antes de seleccionar un diseño final de cochera, asegúrese de que cumpla con su tamaño y requisitos estéticos. El tamaño funcional mínimo para una cochera de un vehículo es de 9 pies por 16 pies, pero si necesita estacionar algo más grande que un sedán mediano, necesitará más espacio.

En cuanto a la estética, probablemente desee que el diseño y el acabado de su cochera complementen su casa. Para mantenerlo sincronizado con su entorno, puede pintar una cochera de madera para que coincida con su hogar y hacer eco de detalles arquitectónicos de su casa, como columnas o tejas, para que parezca que la cochera era parte del diseño original de su hogar. De esta manera, no solo obtendrá un refugio al aire libre adicional para sus vehículos (y reuniones al aire libre), sino también un atractivo de acera serio!

Encuentre profesionales locales de confianza para cualquier proyecto en casa. Encuentre profesionales ahora +