Entonces, quieres ... derribar una pared

Foto: Shutterstock.comunicarse

Vives en una casa más antigua poblada por un Warren de habitaciones pequeñas y acogedoras. Últimamente, has estado pensando en derribar una pared o dos para abrir el espacio y traer más luz. Si bien es cierto que eliminar un muro puede ayudar a lograr ese objetivo, hay varios factores importantes a considerar antes de llevar sus planes más allá.

¿Está la carga de la pared??
Lo primero es lo primero. Antes de avanzar, debe determinar si el muro en cuestión está o no. En otras palabras, ¿está manteniendo la casa en pie?? Aquí hay una forma rápida de averiguarlo: inspeccionar las viguetas del piso debajo. Si las viguetas corren perpendiculares a la pared, es probable que sea una pared de carga. Eso no quiere decir que sus sueños de un plano de planta abierto estén fuera del reino de la posibilidad. Solo significa que debe consultar a un contratista o ingeniero confiable, para ayudarlo a diseñar una estrategia para eliminar el muro que no comprometerá la integridad estructural general de su hogar. En general, sin embargo, eliminar un muro no agotador es una propuesta mucho más modesta.

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¿Qué hay dentro de la pared??
Ok, entonces no está sosteniendo la casa. Eso es bueno. Pero, ¿qué más está haciendo el muro?? ¿Está ocultando cables, líneas de gas o conductos de calefacción?? Si saltas el arma y ves directamente en el trabajo de fontanería, electricidad o HVAC, de repente puede encontrar un trabajo mucho más complicado (y costoso). Antes de comenzar la demolición, asegúrese de que sepa exactamente con qué está tratando. No estoy seguro? Mire detenidamente sus planes de construcción o llame a un contratista. Ciertamente es posible eliminar una pared no agotadora sin importar lo que contenga, pero un profesional puede ayudarlo a descubrir cómo redirigir esos componentes sin causar ninguna interrupción duradera en el funcionamiento normal de su casa.

Prepárate por polvo
No importa cómo lo corte, el trabajo de quitar una pared es desordenada. Prepárate para el polvo, y mucho. Debido a que ese polvo no puede hacer nada más que daño a sus pertenencias, asegúrese de dividir el área de trabajo, usando cinta y láminas de plástico. Mueva todo lo que desee proteger más allá de la partición y luego cubrirlo cuidadosamente; Es sorprendente cuánto de ese polvo fino puede pasar incluso una partición bien diseñada y bien ejecutada.

Tenga cuidado con los riesgos ocultos
Fue construida su casa antes de la década de 1980? Si es así, el plomo puede estar presente en viejas capas de pintura en la pared que está quitando. La contratación de un inspector profesional puede ser costosa, así que consulte algunos de los kits de prueba disponibles en los centros de origen. Los resultados son generalmente confiables, especialmente si realiza pruebas cruzadas con un par de kits que utilizan diferentes métodos de detección. Si descubre que el plomo está realmente presente, siga las pautas de la EPA para una eliminación adecuada.

Hacer un permiso
Antes de que usted o un contratista que haya contratado realmente recoge una sierra o un mazo, asegúrese de obtener todos los permisos necesarios. Algunos municipios cobran multas fuertes por realizar proyectos sin los permisos adecuados.

Dejando a un lado todas esas consideraciones, no hay duda de que eliminar un muro puede transformar drásticamente el aspecto de un interior. Puede ser un gran trabajo, pero si ha hecho su tarea, probablemente valdrá la pena el resultado.