Resuelto! ¿Una garantía de la casa cubre sistemas de plomería??

Foto: Istockphoto.comunicarse

P: Recientemente, una tubería estalló en mi casa, causando mucho daño a mis muebles y pertenencias. El seguro de mis propietarios de viviendas pagó la limpieza, pero no la reparación de la tubería, y dijo que debería considerar una garantía de la vivienda. ¿Habría cubierto una garantía de la vivienda el costo de reparar la tubería??

A: Con toda probabilidad, sí, la cobertura de la garantía del hogar incluye reparaciones en tuberías y otros accesorios de plomería. Has descubierto la frustración que muchas personas experimentan con el seguro de los propietarios, aquellas políticas de aquellos que cubren el costo de reparar y reemplazar artículos dañados por eventos repentinos como una tubería de ráfaga, pero no cubra la reparación de la fuente del problema. Esto se debe a que el seguro de los propietarios de viviendas es realmente seguro para preservar el valor de la estructura de su hogar, por lo que el trabajo de una póliza de propietarios es reparar daños. Entonces, ¿en qué se diferencia una garantía de la casa?? ¿Qué es una garantía de la casa y qué cubre una garantía de la casa??

Por lo general, una garantía de la vivienda cubrirá el costo de hacer reparaciones a la plomería interior.

Foto: Istockphoto.comunicarse

Las garantías de la vivienda son planes de servicio que cobran una prima anual para pagar el servicio, la reparación y, si es necesario, el reemplazo de sistemas y electrodomésticos enumerados en la póliza. Las garantías se ofrecen en varias configuraciones: algunas cubren solo los principales sistemas domésticos, como HVAC, electricidad y fontanería, mientras que otros cubren la cocina y los electrodomésticos de lavandería. Las garantías combinadas cubren tanto sistemas como electrodomésticos, y puede agregar otros artículos, como refrigeradores de sótano y spas, por un costo adicional. Cuando un elemento cubierto o el sistema necesita reparación o mantenimiento, hará una llamada a la compañía de garantía y pagará un cargo de servicio plano que se especifica en su contrato, y una persona de servicio completará la reparación o reemplazará el artículo si la reparación es imposible o poco práctico.

La fontanería se considera un servicio en toda la casa, por lo que las garantías que incluyen sistemas cubrirán el costo de las reparaciones a las tuberías de interior y la plomería. Esto puede incluir fugas o roturas en las tuberías, junto con la fijación o reemplazo de grifos y válvulas, motores y bombas incorporados, y colchones de canasta. Además, las garantías cubrirán la limpieza de la bañera, la ducha y los bloqueos de los inodoros y los detenimientos.

Pequeños problemas de plomería drenan, gotas o fugas lentas, y las válvulas oxidadas o atascadas, a menudo son reparaciones que los propietarios posponen, simplemente porque no se sabe cuánto será la factura de un fontanero una vez que todo se abriera. Sin una garantía, un fontanero cobrará su propia tarifa de "caminar por la puerta", luego cobrará por la mano de obra por hora, piezas, materiales y eliminación, que pueden montar bastante rápido. Además, como la mayoría de la fontanería está oculta detrás de la pared, está el factor misterioso; Si el fontanero encuentra que el problema es más profundo o más complejo de lo que esperaba, los costos pueden aumentar exponencialmente.

El problema es que cuando pospone la reparación de pequeños problemas, pueden convertirse en grandes problemas con prisa, un desagüe lento se convierte en uno bloqueado, lo que ejerce presión sobre una articulación vieja y corroída que no puede ver, y luego se convierte en un Gran fuga que descubres cuando el techo de la cocina cae bajo el peso del agua y el yeso húmedo. Si se pregunta: "¿Vale la pena las garantías de la vivienda??"Este escenario debería ayudar a responder a su pregunta: con una garantía de la vivienda, es probable que el cargo de servicio plano esté entre $ 75 y $ 125. La factura del fontanero será mucho mayor.

Sin embargo, una garantía de la vivienda no cubrirá el costo de reparar el daño causado por la plomería con fugas.

Debido a que una garantía de la vivienda no es en realidad un seguro de fontanería, pero es un contrato de servicio, no está diseñado para cubrir daños causados ​​por fallas de plomería. El propósito de la garantía es llevar el sistema cubierto a la función completa o reemplazarlo. Eso significa que su alfombra empapada, las baldosas dañadas, la placa de la pared empapada y el techo colapsado (sin mencionar la propiedad personal destruida por el charco o el moho gigante) no son responsabilidad de la compañía de garantía y están excluidos de su póliza.

La propiedad dañada y los elementos estructurales son el alcance del seguro de sus propietarios de viviendas, por lo que el seguro de los propietarios y una garantía de la vivienda funcionan tan bien para protegerlo por completo de la tensión financiera que una falla del sistema puede causar. ¿Qué hace la cobertura de garantía del hogar?? Repara la fuente del daño. ¿Qué hace el seguro de propietarios de viviendas?? Vale la pena devolver su hogar a la condición en la que se encontraba antes de la falla. Juntos, estos dos servicios, después de un deducible y un cargo de servicio, restaurarán su hogar.

Foto: Istockphoto.comunicarse

Si el daño se debe al desgaste, las reparaciones generalmente están cubiertas por la garantía de la casa.

A menudo, el término "garantía" se refiere a la garantía de un fabricante de que su producto estará libre de defectos por un cierto período de tiempo, y si el producto falla o parece tener un defecto de fabricación, el fabricante reemplazará el artículo. Sin embargo, esas garantías excluyen específicamente las fallas que resultan de la edad o el desgaste normal, que es donde una garantía de una casa es diferente, está especialmente diseñada para cubrir el daño causado por el desgaste o la edad, como la corrosión que debilita una tubería, bloqueos internos causados ​​por focas desgastadas y problemas similares.

Las desgloses de fontanería causadas por desastres naturales o negligencia del propietario no suelen estar cubiertas por una garantía de la casa.

Por otro lado, las garantías no tienen la intención de cubrir el daño causado por una fuerza externa. Si sus tuberías están dañadas por un granizo, un techo colapsado o un árbol que cae contra la casa durante una tormenta, o realmente cualquier desastre cubierto por el seguro de los propietarios: la garantía de la casa no cubrirá la reparación porque la fuga o la rotura son el resultado de una fuerza externa. Que coloca la reparación firmemente en la responsabilidad de la política de sus propietarios.

Foto: Istockphoto.comunicarse

Los sistemas de plomería al aire libre, como rociadores de césped, generalmente no están cubiertos por ningún plan de garantía de vivienda predeterminado.

Por lo general, la cobertura de la garantía del hogar termina en los bordes de la casa. Esto significa que los sistemas de rociadores, junto con los spas y las piscinas, no están cubiertos por las políticas de garantía del hogar a menos que la compañía que posea su garantía ofrece cobertura especializada de línea de línea para sistemas adicionales. Algunas compañías le permitirán comprar esta cobertura adicional, lo que puede valer la pena si tiene muchos equipos de fontanería al aire libre.

Los sistemas sépticos, aunque conectados al sistema de plomería, no están cubiertos por una garantía de la casa.

La mayoría de las personas no piensan que su sistema séptico está separado de su fontanería; Es solo otro componente que a veces necesita mantenimiento. Y ciertamente está conectado a su sistema de plomería, pero funciona por separado y requiere un técnico especial para evaluar y reparar. Como resultado, los sistemas sépticos generalmente no están cubiertos por una garantía de la casa. Una vez más, algunas compañías ofrecen contratos de servicio separados para sistemas sépticos como cobertura adicional por un costo adicional, o puede establecer un contrato de servicio similar a una garantía de la vivienda con una compañía de mantenimiento séptico.

Las mejores compañías de garantía para el hogar ofrecen una gama de cobertura adicional para sistemas sépticos y sistemas de plomería al aire libre. Estos se suman a la prima anual y pueden incurrir en un nivel de servicio diferente de la cantidad que está contratado por el resto de su hogar. Como con cualquier contrato, es importante leer la letra pequeña. La mayoría de las personas que no están satisfechas con la cobertura de la garantía del hogar son infelices debido a un detalle que se perdieron en su contrato que los tomó por sorpresa en el calor del momento.

Foto: Istockphoto.comunicarse

Lea cuidadosamente la política de garantía de su hogar para saber cuándo y cómo se cubre su sistema de plomería.

Cada política es diferente, por lo que es muy, muy importante leer el contrato de cerca antes de comprar una garantía de la vivienda. El contrato incluirá información importante, como el plazo de la política (cuánto durará su cobertura), la prima que pagará y la tasa del cargo por servicio.

Su política también explicará los límites de cobertura. La mayoría de los eventos cubiertos tienen una cifra de dólar máximo que la garantía cubrirá y/o un límite para cuántas visitas constituyen un evento. Además, la mayoría de las políticas tienen un máximo anual general. Su política le dirá qué es esto y cómo verificar cuál es el saldo restante.

El contrato también explicará exactamente lo que está cubierto y lo que no. A diferencia de las políticas de propietarios de viviendas, que cubren una amplia gama de pérdidas, a menos que se excluyan específicamente, las garantías de la vivienda solo cubren exactamente lo que las políticas enumeras. Entonces, si enumera un refrigerador, su refrigerador principal está cubierto, pero el repuesto en el garaje no es. Si no se enumeran las bañeras de hidromasaje, los spas y las piscinas, no están cubiertos. ¿Qué pasa con el equipo de lavandería?? Si se enumera, está cubierto, no está.

¿Las garantías de la casa cubren techos? Algunos lo hacen, pero solo el paquete de garantía de mejor nivel incluirá la cobertura del techo como estándar. Otros programas ofrecen cobertura del techo como cobertura adicional por una tarifa adicional, pero incluso entonces la cobertura está limitada por el tipo de material de techo, el estilo y la ubicación de cualquier filtración. Es particularmente importante leer el contrato cuidadosamente si está buscando la cobertura del techo, porque la cobertura es extremadamente limitada más que otros elementos de cobertura.

Entonces, ¿qué es mejor la cobertura de garantía del hogar para? Una casa bien mantenida con sistemas o electrodomésticos de envejecimiento es un candidato principal para una garantía de la vivienda porque el costo de reparar o reemplazar esos artículos superará fácilmente el costo de la política. Los nuevos propietarios de viviendas que son pobres en efectivo después de su compra principal se beneficiarán del paraguas financiero que una garantía de la vivienda proporciona el primer año o dos de la propiedad de vivienda, momento en el cual los nuevos propietarios han establecido un mejor fondo de emergencia. Incluso los vendedores de viviendas pueden encontrar que la protección de una garantía de la vivienda afecta sus mentes: la garantía proporciona cobertura financiera si un sistema o electrodoméstico falla mientras la casa está en el mercado y trabaja como un incentivo para los compradores. Si la pregunta "¿Debería obtener una garantía de la casa??"Ha corrido por su mente, es probable que haya algo en su hogar que le preocupa necesitar reparación o reemplazo en el futuro cercano, e investigar la garantía de una casa valdría la pena su tiempo.