Resuelto! ¿El seguro de los propietarios de viviendas cubre el moho??

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P: Encontré moho en mi casa y estoy contratando a un profesional para eliminarlo. ¿El seguro de mis propietarios cubre los problemas de moho??

A: La mención del moho puede afectar el miedo en los corazones de los propietarios de viviendas en todas partes. Dependiendo de la fuente del hongo, el seguro de los propietarios puede cubrir el costo de la remediación y eliminación de moho. Dependiendo de dónde vive un propietario, su póliza de seguro puede cubrir un máximo de entre $ 1,000 y $ 10,000 para la remediación de moho.

Que es el moho? El moho es un tipo de hongo que depende de la humedad para el crecimiento. Las especies de moho se pueden clasificar en tres grupos: alergénico (moldes que producen alergias o ataques de asma), patógenos (moldes que pueden causar problemas de salud) y toxigénicos (moldes que producen sustancias tóxicas que pueden conducir a condiciones de salud peligrosas o fatales).

¿Por qué el moho se considera dañino?? Además de su apariencia, el moho interior puede causar daños irreversibles a la tela, la tapicería, la madera y otros materiales de construcción. El moho también puede liberar esporas en el aire, potencialmente repugnante de quien vive en el hogar o área infestada de moho. Además, la remediación de moho puede ser muy costosa, que ningún propietario quiere escuchar (o pagar).

Si una inundación causa moho, una póliza de seguro de inundación separada lo cubrirá.

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Los propietarios de viviendas que viven en zonas o áreas de inundación de alto riesgo con una propensión a desastres naturales como tormentas o huracanes deben invertir en el seguro contra inundaciones de inmediato, ya que el seguro de los propietarios generalmente no cubre el moho causado por inundaciones o marejadas tormentosas.

Se puede adoptar un seguro contra inundaciones para una póliza de construcción, una póliza de contenido o ambos. Con una política de construcción, se cubren las paredes, el HVAC, los electrodomésticos incorporados, el techo y los pisos (entre otros sistemas). Una política de contenido, a menudo agregada a una política de construcción, protege los objetos de valor de los hogares como muebles, electrodomésticos pequeños, ropa y más.

Es importante hablar con un agente de seguros para comprender las limitaciones de la cobertura de la póliza de seguro de inundación. Discuta la cobertura directa versus indirecta además de donde se cubriría la eliminación de moho. Las políticas pueden limitar la cobertura de moho a ciertas áreas de la casa, como sótanos o espacios de rastreo.

Los propietarios de viviendas en un área de inundación de alto riesgo deben asegurarse de que tengan un seguro de inundación y un seguro de inundación adecuado, así como un conocimiento básico de la detección y prevención de moho para proteger sus hogares de daños.

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Si el moho proviene de un aparato de mal funcionamiento, está cubierto.

La remediación del moho sigue siendo cubierta por las pólizas de seguro de los propietarios de viviendas cuando es causada por un aparato de mal funcionamiento porque ese aparato es un peligro cubierto, lo que significa que la compañía de seguros ha acordado pagar por eventos o situaciones específicas. Si bien los peligros cubiertos varían según la póliza de seguro, los peligros cubiertos comunes incluyen daños repentinos o accidentales a un calentador de agua o un sistema de HVAC, congelación inesperada de electrodomésticos debido al clima, el peso de la nieve, el hielo o el aguanieve, y las explosiones.

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El molde resultante de una tormenta no está cubierto por el seguro de los propietarios.

Los desastres naturales que producen fuertes vientos y fuertes precipitaciones, como los huracanes, pueden hacer que el moho crezca, y estos generalmente están cubiertos por el seguro de propietarios de viviendas. Sin embargo, si el moho es el resultado de una tormenta de lluvia simple, es probable que no se cubra.

Por lo general, cuando el moho crece después de la lluvia, el propietario no pudo tomar las medidas preventivas adecuadas. El moho puede desarrollarse después de una tormenta por una variedad de razones:

• Un techo con fugas permite que el agua de lluvia se convierta en un ático, espacio para rastreo u otra parte pequeña y mal ventilada de la casa.
• Las ventanas selladas incorrectamente permiten que la lluvia se filtre durante un tiempo.
• El mal riego o mantenimiento de canaletas hace que el agua se asienta dentro y alrededor de una casa en lugar de fluir de ella.

Tomar medidas preventivas, especialmente después de fuertes tormentas de lluvia, puede detener el crecimiento del moho y ahorrar a los propietarios de viviendas cientos o miles de dólares en costos de daños.

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Si el moho es el resultado de apagar un incendio, el seguro lo cubrirá.

Si bien este problema tiende a depender del proveedor, las pólizas de seguro generalmente cubrirán el moho que resulta de extinguir el fuego de una casa, ya que esta situación no es la consecuencia de la negligencia.

Si vives en un área húmeda y no tienes un deshumidificador, no estás cubierto.

Políticas de seguro de propietarios de viviendas cubren la remediación de moho cuando la fuente de peligro ya está cubierta por la póliza de seguro, como calentadores de agua o lavavajillas mal funcionando. Sin embargo, si el crecimiento del moho resulta de no arreglar una bañera o cabezal de ducha con fugas o no deshumidificar un sótano, el seguro de los propietarios no cubrirá esto. Si un propietario aún presenta un reclamo, es probable que se negará en función de no rectificar inmediatamente el problema, ya que el crecimiento del moho puede tardar varios días o semanas en darse cuenta de.

Los propietarios que viven en áreas húmedas pueden prevenir el crecimiento de moho de varias maneras:

• Use un deshumidificador.
• Utilizar productos resistentes al moho.
• Inspeccione la propiedad a intervalos regulares (especialmente después de fuertes tormentas).
• Permita que el aire fresco circule a través de la ventilación adecuada.
• Instalar aislamiento apropiado.
• Condensación seca tan pronto como aparece.

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Si sospecha que hay un molde generalizado en su hogar, contrate a un profesional para ayudar a eliminarlo y abordarlo.

Si bien hay varios remedios en el hogar para eliminar el moho, o al menos, evitar que crezca y propagar, contratar a un profesional para abordar y remediar un problema de moho generalizado es la mejor y más segura opción es la opción más segura es.

Los propietarios deben ser cautelosos al tratar con moho, ya que el crecimiento podría representar amenazas severas relacionadas con la salud. Ignorar el problema y permitir que el moho prospere y se extienda por toda la casa puede ser peligroso y perjudicial para aquellos que viven allí. Los profesionales pueden identificar el tipo de moho que crece, saber cómo protegerse a sí mismos y a aquellos que viven en el hogar, eliminar el moho y aconsejar cómo prevenir el crecimiento adicional del moho.

Como regla general, los profesionales deben ser confiados de la eliminación de moho, sin importar cuán menor o extendido sea el problema. Los propietarios no deben soplar el molde, tocarlo, secarlo o intentar pintar sobre él. Contratar a un especialista en eliminación de moho para cuidar el problema de inmediato es su mejor opción para detenerlo en sus pistas antes de que sea demasiado tarde.

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